Ответственность за нарушение договорных обязательств

⇐ ПредыдущаяСтр 10 из 11Следующая ⇒

Неисполнение или ненадлежащее исполнение договора влечет наступление неблагоприятных последствий для стороны‑ нарушителя. Такими последствиями может быть принуждение к исполнению в натуре (т.е. реализация цели договора) или уплата определенной денежной компенсации.

Понятие и основания ответственности за нарушение обязательств

Ответственность за нарушение обязательств (неисполнение или ненадлежащее исполнение) представляет собой обязанность стороны‑ нарушителя возместить в деньгах убытки, причиненные этим нарушением. Компенсация потерь должна заменить потерпевшей стороне надлежащее исполнение договора. В силу этого возмещается не только причиненный реальный ущерб (убытки и потери), понесенный кредитором, но и также упущенная выгода (доходы), которую кредитор рассчитывал получить в результате исполнения договора должником (§ 252 ГКГ). Гражданское право ФРГ не предусматривает компенсации морального ущерба в случае нарушений договорных обязательств88, возмещается только материальный ущерб. Законодательством установлены также специальные правила, регламентирующие возмещение убытков при нарушении отдельных договоров.

Для наступления ответственности необходимо наличие вины должника в форме умысла или небрежности (§ 276 ГКГ). Умышленным считается сознательное и желаемое действие. Небрежным признается лицо, которое пренебрегает обычной в обороте заботливостью. Небрежность может быть грубая и легкая (§ 277 ГКГ).

Понятия вины ГКГ не содержит. Оно выработано доктриной и судебной практикой. Для установления виновности лица в нарушении обязательства суд выясняет, проявило ли оно надлежащую меру заботливости и осторожности, соответствующую обычаям оборота или заботливости хорошего хозяина. Однако такой абстрактный критерий характерен лишь для обязательств, имеющих возмездный характер. Для обязательств безвозмездных (к примеру, договоров хранения или поручения) критерием является та степень заботливости, которую лицо проявляет в собственных делах.

Ответственность и исполнение обязательства в натуре

Возмещение убытков является вторичным, постольку невозможно исполнение обязательства в натуре или кредитор потерял интерес к такому исполнению (§ 326 ГКГ).

Обстоятельства, освобождающие от ответственности

Для освобождения от ответственности должнику требуется доказать отсутствие своей вины. Стороны вправе включить в договор условие, освобождающее от ответственности при наличии небрежности, но освободиться от ответственности при наличии вины в форме умысла нельзя (абз. 2 § 276 ГКГ). В большинстве случаев должник для обоснования своей невиновности в нарушении обязательства доказывает наличие обстоятельств, препятствующих исполнению и потому освобождающих его от ответственности.

Судебной практикой выработано понятие случая и непреодолимой силы как событий, происходящих помимо воли лица, нарушившего обязательство, и освобождающих его от ответственности (§ 275 ГКГ). Признаками случая являются его непредвидимость и его неизбежность. Не имеют значения чрезвычайность или размеры произошедшего события и его внешний по отношению к должнику характер. В некоторых случаях должник будет нести ответственность даже при наличии случая. Например, при просрочке исполнения должником (§ 287 ГКГ).

В гражданском праве ФРГ непреодолимая сила обозначается как квалифицированный случай и для ее определения также учитываются непредвидимость и неизбежность. Однако непреодолимая сила имеет внешний характер по отношению к должнику (к примеру, землетрясение, наводнение или иное стихийное бедствие, а не опасный характер деятельности предприятия должника), что и отличает ее от простого случая. Другим признаком непреодолимой силы является ее чрезвычайность.

Освобождение от ответственности должника согласно § 275 ГКГ может последовать также, если исполнение стало невозможным по обстоятельствам, за которые должник не отвечает, и если такие обстоятельства наступили после возникновения обязательства (последующая невозможность исполнения).

Договоры о передаче имущества

По договору купли‑ продажи продавец вещи обязуется передать покупателю вещь и право собственности на нее, а покупатель уплатить продавцу условленную цену и принять купленную вещь (§ 433 ГКГ). Договор купли‑ продажи является возмездным, двусторонним, консенсуальным.

Существенные условия и форма договора купли‑ продажи

Для заключения договора купли‑ продажи стороны должны найти соглашение по его существенным условиям, которыми являются предмет договора и его цена. В качестве предмета договора купли‑ продажи чаще всего выступают вещи, прежде всего движимое и недвижимое имущество. Особенности регулирования отдельных разновидностей договора купли‑ продажи зависят от того, какая вещь продается: движимая или недвижимая, определяемая родовыми или индивидуальными признаками, заменимая или незаменимая. Для определения предмета договора купли‑ продажи требуется указать наименование, качество и количество продаваемого товара.

Определение товара по качеству может происходить на основании описания, образца, стандарта или быть комбинированным. При отсутствии в договоре описания товара по качеству продавец обязан предоставить товар среднего разряда и достоинства (§ 243 ГКГ).

Количество продаваемого товара может быть установлено мерами веса, длины, объема, площади, в штуках или путем указания на способ его определения.

Условие договора о цене должно быть выражено в определенной сумме или содержать указание на способ определения цены. Цена может быть установлена судом, если третье лицо, обязанное установить цену, не делает этого или устанавливает явно несправедливую цену (§ 319 ГКГ). Цена должна быть выражена в денежном эквиваленте. Если же в качестве оплаты передается вещь, то это будут отношения по договору мены (§ 480 ГКГ), при отсутствии встречного исполнения – отношения по договору дарения (§ 516 ГКГ). Договор купли‑ продажи может быть признан судом недействительным при явной несоразмерности взаимных обязательств сторон, что подразумевает в том числе и явное несоответствие цены договора стоимости продаваемой по нему вещи (§ 138 ГКГ).

Специальные требования к форме установлены для договора купли‑ продажи недвижимости. Такой договор должен быть совершен в письменной форме с нотариальным или судебным заверением и занесен в поземельную книгу (§ 313 ГКГ).

Момент перехода права собственности по договору определяет время, с которого покупатель вправе распоряжаться вещью и когда на покупателя переходит риск случайной гибели или порчи вещи. Это происходит одновременно с передачей вещи (§ 929 ГКГ). Передача товарораспорядительного документа приравнивается к передаче вещи (§ 929 ГКГ). Исключение сделано для случаев, когда покупатель уже владеет вещью или может овладеть ей без содействия продавца (§ 930 ГКГ) либо когда продавец уступает покупателю свое право на истребование вещи у третьего лица (§ 931 ГКГ).

В указанных случаях переход права собственности считается совершенным в момент заключения договора. Перенесение права собственности на недвижимость происходит после заключения сторонами соглашения о таком переходе и внесения нового собственника в поземельную книгу (§ 873 ГКГ).

Права и обязанности сторон

Главными обязанностями продавца являются перенос на покупателя права собственности на вещь и передача вещи покупателю (§ 433 ГКГ). Передачей вещи признается любое действие, позволяющие переместить ее во владение другой стороны. Недвижимость может считаться переданной при передаче покупателю ключей и документов, удостоверяющих право собственности продавца. Место передачи движимой вещи, обладающей родовыми признаками, определяется местом жительства продавца (местонахождением предприятия‑ продавца). Место передачи движимой индивидуально‑ определенной вещи определяется ее местом нахождения (§ 269 ГКГ). Если в договоре не определен срок передачи вещи, покупатель вправе потребовать немедленной передачи вещи, а продавец может немедленно исполнить свое обязательство по передаче вещи (§ 271 ГКГ). Товар должен быть передан в установленном договором количестве, покупатель, если иное не указано в договоре, не обязан принимать товар по частям (§ 266 ГКГ). Если иное не установлено договором, продавец несет расходы по передаче товара и расходы, связанные с приведением товара в состояние, пригодное для передачи (§ 448 ГКГ).

Покупатель обязан принять товар и уплатить за него установленную договором цену. Продавец вправе оставить право собственности на продаваемую движимую вещь за собой до момента ее оплаты покупателем, а также вправе отказаться от договора при просрочке в оплате товара (§ 455 ГКГ). Покупатель обязан после передачи ему проданной вещи немедленно осмотреть ее и незамедлительно уведомить продавца об обнаруженных недостатках (§ 378 ГКГ). При обнаружении в проданной вещи недостатков покупатель вправе возвратить ее продавцу и потребовать возврата ее покупной цены или уменьшения ее размера (§ 346‑ 371 ГКГ). Покупатель вправе потребовать замены вещи, определяемой родовыми признаками при обнаружении в ней недостатков (§ 480 ГКГ).

Условия произведения оплаты устанавливаются сторонами в договоре. Местом платежа в соответствии с § 270 ГКГ предполагается место жительства продавца (местонахождение предприятия‑ продавца). Момент оплаты предполагается совпадающим с моментом передачи вещи.

Ответственность сторон по договору купли‑ продажи

При непередаче проданной вещи покупатель вправе потребовать с продавца компенсации причиненных убытков и реального исполнения обязательства (т.е. передачи вещи), либо расторгнуть договор и взыскать все причиненные убытки (§ 280, 281, 286 ГКГ). Продавец несет ответственность за скрытые недостатки проданного товара, которые существенно уменьшают стоимость товара или делают его непригодным для использования в соответствии с назначением (§ 434 ГКГ). Покупатель в таких случаях вправе потребовать возмещения причиненных ему убытков (§ 437 ГКГ). Ответственность для продавца также наступает в случае отсутствия в проданной вещи качеств, за которые продавец принял на себя ручательство перед покупателем. Стороны вправе договориться об ограничении или отмене мер ответственности продавца за недостатки товара, за исключением случая умышленного умолчания продавцом об известном ему недостатке продаваемой вещи (§ 444, 475 ГКГ). При изъятии вещи у покупателя третьими лицами (эвикции), покупатель вправе считать договор неисполненным с возложением неблагоприятных последствий на продавца (437‑ 441 ГКГ).

Договор имущественного найма – соглашение сторон, по которому одна сторона (наймодатель) берет на себя обязанность предоставить другой стороне (нанимателю) в пользование движимую или недвижимую вещь на определенный срок и за определенную плату, а другая сторона (наниматель) обязуется производить оплату за пользование этой вещью и вернуть ее по истечении установленного срока (§ 535‑ 597 ГКГ). Договор имущественного найма – двусторонний, возмездный и консенсуальный, имеющий предметом только индивидуально‑ определенные непотребляемые вещи. Различаются собственно договор имущественного найма и договор аренды, по которому нанимателю предоставляется не только право пользования вещью, но и право извлечения плодов (доходов), приносимых вещью.

Существенными условиями договора имущественного найма являются предмет договора, размер наемной платы и срок действия договора.

Форма договора должна быть письменной, если предметом его выступает земельный участок и срок договора более года. При несоблюдении формы такого договора он считается заключенным на неопределенный срок и может быть прекращен по требованию любой из сторон не ранее истечения первого года пользования.

Обязанностью наймодателя являются предоставление нанимателю вещи в состоянии, пригодном для установленного в договоре использования (§ 536 ГКГ); поддержание вещи в этом состоянии и произведение капитального ремонта (§ 536 ГКГ). Вещь должна быть предоставлена наймодателем свободной от прав третьих лиц.

Наниматель обязан: пользоваться вещью в соответствии с ее назначением по условиям договора и производить текущий ремонт, передавать вещь в пользование третьим лицам лишь с согласия наймодателя (§ 540 ГКГ), оплачивать установленную договором плату за пользование вещью (§ 535 ГКГ), незамедлительно уведомить наймодателя при обнаружении недостатков полученной в пользование вещью и вернуть эту вещь по истечении срока действия договора в таком же состоянии, в котором она была получена, с учетом нормального износа (§ 546 ГКГ).

Наймодатель отвечает за недостатки вещи, возникшие во время ее использования по договору найма (§ 536 ГКГ) и обязан возместить нанимателю убытки, если последний лишается возможности пользоваться вещью вследствие осуществления прав третьих лиц.

Наниматель несет ответственность в виде компенсации убытков наймодателю за порчу вещи третьим лицом, которому он передал вещь (даже при согласии наймодателя на такую передачу), за неуведомление наймодателя об обнаруженных недостатках вещи; за ухудшение и уничтожение вещи, произошедшее по его вине.

Прекращение договора имущественного найма происходит вследствие истечения срока, установленного договором, вследствие гибели вещи без вины сторон, при нарушении обязанностей одной из сторон или в случае, когда наниматель пользуется вещью с нарушением условий договора (§ 543, 568‑ 572 ГКГ). Переход права собственности на сданную в наем вещь не может служить основанием для изменения или расторжения договора имущественного найма (§ 566 ГКГ).

⇐ Предыдущая 2 3 4 5 6 7 8 91011 Следующая ⇒