СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ

При составлении смет ресурсным методом используются нормативная литература:

- Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001);

- Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004);

- Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001);

- журнал «ТомскСтройЦена».

ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ, для разработки единичных расценок различного характера (федеральных, территориальных, отраслевых) и укрупненных показателей.

Не допускается корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных указаниями по применению ГЭСН (МДС 81-28.2001) [27].

Сборники ГЭСН содержат техническую часть и таблицы сметных норм. В технической части приводятся общие указания о порядке применения сметных норм, правила исчисления объемов работ по сборнику и коэффициенты к сметным нормам.

Таблицы ГЭСН имеют: шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов.

Шифр состоит из номера сборника (2 знака), номера раздела сборника (2 знака), порядкового номера таблицы в данном разделе (3 знака) и порядкового номера нормы данной таблицы (1-2 знака), например, 11-01-011-01.

11 - номер сборника

01 - номер раздела сборника

011 - номер таблицы в данном разделе

01 – номер нормы данной таблицы

Таблицы сметных норм содержат следующие нормативные показатели:

1. Затраты труда основных рабочих, в чел.-ч.

2. Средний разряд работы (характеризует средний разряд основных рабочих, выполняющих полный комплекс работ).

3. Затраты труда машинистов, в чел.-ч.

4. Состав и время эксплуатации строительных машин, в маш -ч.

5. Перечень материалов, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических единицах измерения.

В сборниках ГЭСН состав применяемых машин и механизмов, как правило, приводится без конкретных марок, поэтому при составлении смет основанием для установления марок строительных машин является проектная документация (ПОС и ППР).

Материальные ресурсы представлены в ГЭСН в сокращенных наименованиях без указания дополнительных технических характеристик и марок, с приведением нормированного расхода ресурсов, а в отдельных случаях и без него. Например, коды материальных ресурсов, шифр которых начинается с 9, являются общими, и потому подлежат конкретизации в соответствии с проектными материалами (ХХХ - 9ХХХ).

Для некоторых материальных ресурсов вместо нормы расхода указывается «по проекту» или «П». Это означает, что расход таких материалов зависит от проектных решений и при составлении смет их количество принимается по проектным данным.

Составление локальных смет ресурсно-индексным методом выполняется в два этапа.

I этап. Составляется локальная ресурсная ведомость. Цель составления локальной ресурсной ведомости состоит в том, чтобы определить перечень и количество ресурсов, необходимых для выполнения работ.

II этап. Составляется локальный ресурсный сметный расчет. Целью составления локального ресурсного сметного расчета является определение сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Локальная ресурсная ведомость и локальный ресурсный сметный расчет составляются в виде таблиц. Рекомендуемая форма данных сметных документов представлена в МДС 81-35.2004 [13] и Методических рекомендациях по применению ТЕР-2001 [10].

Порядок составления локальной сметы ресурсным методом

1. Составляем локальную ресурсную ведомость по образцу № 5 (табл.4).

В ресурсной ведомости производится расчет количества необходимых ресурсов, с учетом всех поправок из технической части сборника:

- в графе 2 записывается шифр применяемого норматива и коды соответствующих ресурсов;

- в графе 3 – виды работ и затрат, за каждым из видов – наименование ресурсов в той же последовательности, в какой они приведены в ГЭСН;

- в графе 4 – единицы измерения работ и ресурсов;

- в графе 5 – расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;

- в графе 6 – объемы работ напротив наименования соответствующего вида работ, принимаемые по проектным данным, а напротив наименования соответствующих ресурсов – их количество, подсчитанное как произведение норм расхода (гр. 5) на объем работ.

Суммирование одноименных ресурсных показателей может производиться по желанию инженера-сметчика либо в целом по объекту, либо по отдельным разделам локальной ведомости.

2. Составляем локальный ресурсный сметный расчет по образцу № 4 (табл.5):

- графы 1-5 локальной ресурсной сметы заполняются путем перенесения данных из локальной ресурсной ведомости;

в графу 6 заносится текущая стоимость ресурсов. Информация о текущих ценах ресурсов может быть получена по данным центра ценообразования в строительстве и по фактическим данным строительных организаций. При выполнении курсовой работы текущая стоимость ресурсов принимается по табл. 8 « Стоимость ресурсов (извлечение из журнала «ТомскСтройЦена») для ресурсного метода»;

- в графу 7 заносится результат перемножения количества (гр. 5) на текущую стоимость (гр. 6) соответствующих ресурсов;

- подсчитываются итоги прямых затрат по каждому разделу сметы в текущем уровне цен;

- рассчитывается по формуле накладных расходов и заполняется строка «Накладные расходы», при этом заработная плата рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины, принимается в текущем уровне цен. Норма накладных расходов принимается по табл. 6;

- рассчитывается по формуле прибыли сметной и заполняется строка «Сметная прибыль». Норма сметной прибыли принимается по табл. 6;

- строка «Итого по разделу» представляет собой сумму затрат по строкам: «Итого ПЗ по разделу», «Накладные расходы» и «Сметная прибыль»;

- строка «Всего по смете» представляет собой сумму прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли по всем разделам;

- в заголовок сметы выносятся следующие показатели: сметная стоимость и средства на оплату труда (сумма заработной платы основных рабочих и механизаторов).

Пример расчета локальной сметы ресурсным методом приведены в табл. 4, 5.

Метод определения стоимости на основе оценки выделенных ресурсов (затрат труда, потребности в строительных машинах, расхода материалов, изделий и конструкций) может использоваться всеми участниками инвестиционного процесса — заказчиками (инвесторами) строительства, проектными и подрядными организациями независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности. Метод применяют на всех стадиях разработки технической документации для строительства: технико-экономических обоснований (ТЭО) инвестиций, проектов детальной планировки (ПДП) объектов жилищно-социального назначения, проектов (эскизных проектов) и рабочей документации (РД).

Ресурсный метод основан на использовании сборников сметно-нормативной базы (ГЭСН-2001).

Пример ГЭСН-2001

ГЭСН-2001-12 КРОВЛЯ

Таблица ГЭСН 12-01-001 Устройство кровель скатных

Состав работ:

01.Наклейка рулонных материалов на битумной мастике (для нормы 1, 2) или методом подплавления мастичного слоя газопламенными горелками (нормы 3-5). 02. Защита рулонного кровельного ковра гравием на битумной мастике (нормы 2, 3, 7)

Измеритель: 100 м² кровли

	Устройство кровель скатных из трех слоев кровельных рулонных материалов:
12-01-001-01	на битумной мастике
12-01-001-02	на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной мастике
	Устройство кровель скатных из наплавляемых материалов:
12-01-001-03	в три слоя с защитным слоем из гравия на битумной мастике
12-01-001-04	в три слоя
12-01-001-05	в два слоя
12-01-001-06	в один слой
12-01-001-07	Защита ковра скатных кровель гравием на битумной мастике

Таблица 3

	Шифр ресурса	Наименование элемента затрат	Ед. измер.	12-01- 001-01	12-01- 001-02	12-01- 001-03	12-01- 001-04
		Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	16, 64	27, 26	32, 66	22, 34
	1.1	Средний разряд работы		3, 8	3, 8	3, 8	3, 8
		Затраты труда машинистов	чел.-ч	0, 33	1, 25	1, 48	0, 31
		МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ

		Краны башенные при работе на других видах строительства 8 т	маш.-ч	0, 24	1, 01	1, 15	0, 23
		Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 т	маш.-ч	0, 09	0, 11	0, 2	0, 08
Шифр ресурса	Наименование элемента затрат	Ед. измер.	12-01- 001-01	12-01- 001-02	12-01- 001-03	12-01- 001-04
	Автопогрузчики 5 т	маш.-ч	-	0, 13	0, 13	-
	Котлы битумные передвижные 400 л	маш.-ч	5, 8	8, 26	2, 11	-
	Горелки газопламенные	маш.-ч	-	-	7, 2	7, 2
	Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	0, 15	0, 19	0, 37	0, 12
	МАТЕРИАЛЫ
101-0594	Мастика битумная кровельная горячая	т	0, 712	1, 012	0, 3	-
101-2278	Пропан-бутан, смесь техническая	кг	-	-	11, 8	11, 8
101-9121	Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя	м²		-	-
101-9122	Материалы рулонные кровельные для нижних слоев	м²
408-9302	Гравий для строительных работ, фракция 5-10 мм	м²	-	1, 05	1, 05	-

Шифр ресурса	Наименование элемента затрат	Ед. измер.	12-01- 001-05	12-01- 001-06	12-01- 001-07
	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	15, 73	9, 12	10, 32
1.1	Средний разряд работы		3, 8	3, 8	3, 8
	Затраты труда машинистов	чел.-ч	0, 2	0, 11	1, 11
	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ
	Краны башенные при работе на других видах строительства 8 т	маш.-ч	0, 15	0, 08	0, 9
	Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 т	маш.-ч	0, 05	0, 03	0, 08
	Автопогрузчики 5 т	маш.-ч	-	-	0, 13
	Котлы битумные передвижные 400 л	маш.-ч	-	-	2, 45
	Горелки газопламенные	маш.-ч	4, 8	2, 8	-
	Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	0, 09	0, 05	0, 16
	МАТЕРИАЛЫ
101-0594	Мастика битумная кровельная горячая	т	-	-	0, 3
101-2278	Пропан-бутан, смесь техническая	кг	6, 9	3, 4	-
101-9121	Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя	м²			-
101-9122	Материалы рулонные кровельные для нижних слоев	м²		-	-

Для определения прямых затрат в локальных сметах на строительные и специальные работы составляется локальная ресурсная ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели (перечень и количество ресурсов). Их определяют по Государственным элементным сметным нормам на строительные работы (ГЭСН-2001).

Графы ведомости содержат следующую информацию:

графа 2 «Шифр, номера позиции норматива» ‒ шифр применяемого ресурсного норматива и коды соответствующих ресурсов;

графа 3 «Наименование работ и затрат» ‒ для каждой работы приводятся ресурсы в следующей последовательности: затраты труда рабочих-строителей, затраты труда рабочих, занятых управлением строительных машин, используемые строительные машины, применяемые материалы;

графа 4 «Единица измерения» ‒ единицы измерения работ и ресурсов, предусмотренные сметными нормативами;

графа 5 «Количество на единицу измерения» ‒ расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;

Графы 2, 3, 4, 5 заполняются на основе ГЭСН-2001-12 табл.3.

графа 6 «Количество общее» ‒ объем соответствующих работ, принимаемый по проектным данным (ведомости объемов работ), а против наименования соответствующих ресурсов ‒ их количество ‒ произведение удельного расхода на объем работ.

Таблица 4

Жилой 6-этажный кирпичный дом

(наименование стройки)

⇐ Предыдущая 1 2 3 456 7 8 9 10 Следующая ⇒