РАЗРАБОТКА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Стр 1 из 10Следующая ⇒

РАЗРАБОТКА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Учебно-методическое пособие

Томск

Издательство ТГАСУ

ВВЕДЕНИЕ

Курсовая работа (проект) выполняется в виде расчетно-пояснительной записки, которая включает следующие разделы:

1. Пояснительная записка.

2. Задачи (рассчитываются по вариантам).

3. Объектная смета.

4. Локальная смета, составленная базисно-индексным методом.

5. Локальная смета, составленная ресурсным методом.

6. Список используемой литературы.

Курсовая работа (проект) выполняется в соответствии с заданием, варианты которого приведены в табл.7. Номер варианта назначается преподавателем (или определяется по номеру зачётной книжки). Исходные данные формируются следующим образом:

– по табл.7, в соответствии с номером варианта, принимаются исходные данные для составления локальной сметы;

– по табл.12, в соответствии с номером варианта, принимаются исходные данные для составления объектной сметы

Расчетная часть курсовой работы выполняется в следующей последовательности:

1) составление локальной сметы ресурсным методом, в том числе составление ресурсной ведомости и локального ресурсного сметного расчета (работа определяется по заданию табл.7);

2) составление локальной сметы базисно-индексным методом (работа определяется по заданию табл.7);

3) составление объектной сметы на основе данных о стоимости объектов-аналогов (табл.12 и табл. 15);

Сметная документация разрабатывается в виде таблиц, форма которых должна соответствовать Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 [13].

Расчеты смет могут выполняться с использованием электронных таблиц программы Excel, входящей в стандартный пакет Microsoft Office.

Курсовая работа оформляется на листах формата А4 и обязательно должна включать содержание и список литературы. Титульный лист и задание оформляется в соответствии с прил. 1, 2.

Содержание пояснительной записки курсовой работы

Пояснительная записка является необходимой составляющей сметной документации. Она должна включать основную информацию об объекте строительства и основные положения по составлению сметной документации.

Пояснительная записка оформляется в произвольной форме и должна включать следующее:

- наименование места строительства;

- наименование объекта строительства и его основные технико-экономические показатели;

- перечень основных нормативных и методических документов, применяемых при составлении сметной документации;

- ведомость объемов работ;

- сметную стоимость строительства, определенную по объектной смете.

ОСОБЕННОСТИ И ПРИНЦИПЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Стоимость строительства рассчитывается на основе общих для всех отраслей принципов ценообразования. Однако строительство как отрасль материального производства имеет свои особенности, что оказывает влияние на специфику ценообразования. Задачей ценообразования является определение объективной стоимости строительства. Строительная продукция специфична и имеет свои особенности, которые отражаются на её стоимости (таблица 1).

Таблица 1

Особенности строительной продукции	Факторы, влияющие на стоимость строительной продукции
Территориальная закреплённость объекта	Зависимость стоимости от условий района строительства (природно-климатических, географических)
Индивидуальный характер	Стоимость определяется отдельно для каждого объекта
Длительность производственного цикла	Необходимость дополнительного учёта фактора времени (инфляции) при определении стоимости и учёт строительных рисков
Многообразие производственных связей	Риск нарушения сроков строительства по вине участников строительного процесса
Крупногабаритность единицы продукции (большое разнообразие видов работ)	На каждый вид работ составляется отдельная локальная смета
Использование различного оборудования (технологического, энергетического и др.)	Включение в стоимость оборудования, которое не является строительной продукцией
Высокий уровень материалоёмкости	Зависимость стоимости от цен на материалы
Мобильность рабочих и средств производства	Учёт в стоимости средств на перевозку рабочих и перебазировку техники

Ценообразование в строительстве основывается на общих для всех отраслей принципах:

1. Заказчик и подрядчик равноправны в установлении цены на строительную продукцию;

2. Цена должна отражать реальное соотношение спроса и предложения;

3. Цена на строительную продукцию определяется на основе сметных нормативов;

4. Стоимость строительной продукции определяется по результатам инвестиционных (тендерных) торгов и фиксируется в договоре подряда, как договорная цена строительства.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ

СМЕТНАЯ НОРМАТИВНАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЕНИЯ

СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сметные нормативы – это обобщённое название сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с определёнными правилами и методическими приложениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой определения, они служат основой определения сметной стоимости строительства.

Сметной нормой называется совокупность ресурсов (затраты труда работников строительства, время работ строительных машин, потребность в материалах, изделиях и конструкциях), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и других работ.

Сметные нормы используют при определении нормативного количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным ресурсам. Их применяют также при разработке проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР).

Сметные нормы предусматривают производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложнённых внешними факторами. При особых условиях: стеснённости, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (высокогорность и др.), к сметным нормам и нормам и расценкам применяют соответствующие коэффициенты, приводимые в общих положениях к соответствующим сборникам нормативов и расценок (МДС 81-35.2004). Любые нормы являются усреднением расхода ресурсов и разрабатываются на основе данных, полученных в результате проведения специальных нормативных наблюдений (хронометража), с использованием передовой техники (цифровая видеокамера) или на базе накопленного нормативного и технического материала. Норма формируется из трёх основных частей: чистой нормы, нормы отходов и нормы потерь.

Сумма произведения элементов сметной нормы на соответствующие цены ресурсов даёт единичную расценку – стоимость прямых затрат на измеритель работы.

Сметные нормативы подразделяют на:

По уровню разработки и применения сметные нормативы и расценки подразделяются на:

1. Государственные (федеральные) (ГСН)

2. Производственно-отраслевые, вводимые министерствами и федеральными агентствами (ПОСН)

3. Территориальные, вводимые органами исполнительной власти субъектов РФ

4. Фирменные, вводимые строительными организациями (ФСН)

5. Индивидуальные строительные нормы (ИСН)

Сметные нормативы бывают элементные (ЭСН)и укрупнённые (УСН).

К элементным сметным нормам относятся:

· Сметные нормы расхода ресурсов на соответствующие единицы измерения работ (ГЭСН-2001);

· Единичные расценки (прямые затраты на единицу измерения работ) в сборниках федеральных единичных расценок (ФЕР-2001), территориальных единичных расценок (ТЕР-2001);

· Сметные цены на основные строительные ресурсы (материалы, машины, перевозку грузов) ССЦ-2001.

К укрупнённым сметным нормам относятся:

а) сметные нормативы, выраженные в %:

· Нормативы накладных расходов по основным видам строительства и видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ (МДС81-33.2004, МДС 81-34.2004);

· Нормативы прибыли сметной общеотраслевые и по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, МДС81-25.2001;

· Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружения ГСН 81-05-02-2001, ГСНр 81-05-01-2001;

· Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001, ГСНр 81-05-02-2001);

· Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ и проектно-изыскательских работ, устанавливаемые к базовому уровню цен;

· Нормативы на содержание службы заказчика (технического надзора);

· Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (МДС 81-35.2004, п.4.96);

б) сметные нормативы и показатели стоимости:

· Показатели базисной стоимости строительства зданий и сооружений;

· Показатели базисной стоимости на виды работ;

· Показатели базисной стоимости по объектам-аналогам;

· Показатели стоимости проектных работ.

Элементные сметные нормативы ЭСН:

1. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001)

Предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ. Они имеют шифр ГЭСН 81-02-2001-01

81(первая группа цифр) – шифр сметных нормативов

02(вторая группа цифр) – нормы на строительные работы, 03 – нормы на монтажные работы, 04 – нормы на ремонтно-строительные работы, 05 – нормы на пусконаладочные работы, 06 – капитальный ремонт оборудования

2001(третья группа цифр) – год сметной нормативной базы

01(четвёртая группа цифр) – номер сборника

ГЭСН 81-02-2001 на строительные работы состоят из:

ГЭСН 81-02-2001-01 Земляные работы

ГЭСН 81 -02-2001-05 Свайные работы (книга 1, 2)

ГЭСН 81-02-2001-04 Скважины (книга 1, 2)

ГЭСН 81-02-2001-06 Бетонные и железобетонные конструкции монолитные

ГЭСН 81-02-2001-07 Бетонные и железобетонные конструкции сборные

ГЭСН 81-02-2001-08 Конструкции из кирпича и блоков

ГЭСН 81-02-2001-09 Строительные металлические конструкции

ГЭСН 81-02-2001-10 Деревянные конструкции

ГЭСН 81-02-2001-11 Полы

ГЭСН 81-02-2001-12 Кровли

ГЭСН 81-02-2001-13 Защита строительных конструкций от коррозии

ГЭСН 81-02-2001-14 Конструкции в сельском хозяйстве

ГЭСН 81-02-2001-15 Отделочные работы

ГЭСН 81-02-2001-16 Трубопроводы внутренние

ГЭСН 81-02-2001-17 Водопровод и канализация – внутренние устройства

ГЭСН 81-02-2001-18 Отопление – внутренние устройства

ГЭСН 81-02-2001-19 Газоснабжение – внутренние устройства

ГЭСН 81-02-2001-20 Вентиляция и кондиционирование воздуха

ГЭСН 81-02-2001-21 Временные сборно-разборные здания и сооружения

ГЭСН 81-02-2001-22 Водопровод – наружные сети

ГЭСН 81-02-2001-23 Канализация – наружные сети

ГЭСН 81-02-2001-24 Теплоснабжение – наружные сети

ГЭСН 81-02-2001-25 Магистральные и промысловые трубопроводы

ГЭСН 81-02-2001-26 Теплоизоляционные работы

ГЭСН 81-02-2001-27 Автомобильные дороги

ГЭСН 81-02-2001-30 Мосты и трубы

ГЭСН 81-02-2001-33 Линии электропередач

ГЭСН 81-02-2001-34 Сооружения связи, радиовещания

ГЭСН 81-02-2001-42 Берегоукрепительные работы

ГЭСН 81-02-2001-45 Промышленные печи и трубы

ГЭСН 81-02-2001-46 Работы при реконструкции зданий и сооружений

ГЭСН 81-02-2001-47 Озеленение

ГЭСНм81-03-2001 на монтажные работы состоят из:

ГЭСНм81-03-2001-03 Подъемно-транспортное оборудование

ГЭСНм81-03-2001-05 Весовое оборудование

ГЭСНм81-03-2001-06 Теплосиловое оборудование

ГЭСНм81-03-2001-07 Компрессорные установки, насосы и вентиляторы

ГЭСНм81-03-2001-08 Электротехнические установки

ГЭСНм81-03-2001-10 Оборудование связи

ГЭСНм81-03-2001-11 Приборы. Средства автоматизации вычислительной техники

ГЭСНм81-03-2001-12 Технологические трубопроводы

ГЭСНм81-03-2001-37 Оборудование общего назначения

ГЭСНм81-03-2001-38 Изготовление технологических металлических конструкций в условиях производственных баз

ГЭСНм81-03-2001-39 Дополнительное перемещение оборудования и материальных ресурсов сверх предусмотренного в сборниках единичных расценок на монтаж оборудования

ГЭСНм81-03-2001-40 Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов

ГЭСНр81-04-2001 на ремонтно- строительные работы состоят из:

ГЭСНр-2001-51 Земляные работы

ГЭСНр-2001-52 Фундаменты

ГЭСНр-2001-53 Стены

ГЭСНр-2001-54 Перекрытия

ГЭСНр-2001-55 Перегородки

ГЭСНр-2001-56 Проемы

ГЭСНр-2001-57 Полы

ГЭСНр-2001-58 Крыши, кровля

ГЭСНр-2001-59 Лестницы, крыльца

ГЭСНр-2001-60 Печные работы

ГЭСНр-2001-61 Штукатурные работы

ГЭСНр-2001-62 Малярные работы

2. Федеральные единичные расценки (ФЕР-2001)

ФЕРы используются при финансировании или софинансировании объектов из средств федерального бюджета, а также при внебюджетном финансировании по предпочтению заказчика. ФЕРы предназначены для определения стоимости прямых затрат на единицу измерения работы. ФЕРы созданы на основе ГЭСНов, поэтому имеют такую же структуру и шифрацию.

Они имеют шифр ФЕР 81-02-2001-01

81(первая группа цифр) – шифр сметных нормативов

2001(третья группа цифр) – год сметной нормативной базы

01(четвёртая группа цифр) – номер сборника

3. Федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции в строительстве (ФССЦм-2001)

Они предназначены для определения стоимости материалов, изделий и конструкций и имеют структуру:

Часть I «Материалы для общестроительных работ» (2 книги)

Часть II «Строительные конструкции и изделия»

Часть III «Материалы и изделия для санитарно-технических работ»

Часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы»

Часть V «Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ» (2 книги)

4. Федеральные сметные цены на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ФСЦт-2001)

Они предназначены для определения стоимости 1 маш-ч машин и механизмов, в т.ч. для заработной платы механизаторов.

5. Федеральные сметные цены на перевозку грузов для строительства (ФССЦпер-2001)

Они предназначены для определения стоимости перевозки 1 тонны груза для строительства автомобильным, железнодорожным транспортом и тракторами.

6. Территориальные единичные расценки (ТЕР-2001)

ТЕРы используются при финансировании объектов из средств областного бюджета, а также при внебюджетном финансировании по предпочтению заказчика. ТЕРы предназначены для определения стоимости прямых затрат на единицу измерения работы. ТЕРы созданы на основе ГЭСНов, поэтому имеют такую же структуру и шифрацию.

Они имеют шифр ТЕР 81-02-2001-01

81(первая группа цифр) – шифр сметных нормативов

2001(третья группа цифр) – год сметной нормативной базы

01(четвёртая группа цифр) – номер сборника

7. Территориальные сметные цены на материалы, изделия и конструкции в строительстве (ТССЦм-2001)

Они предназначены для определения стоимости материалов, изделий и конструкций и имеют структуру:

Часть I «Материалы для общестроительных работ» (2 книги)

Часть II «Строительные конструкции и изделия»

Часть III «Материалы и изделия для санитарно-технических работ»

Часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы»

Часть V «Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ» (2 книги)

8. Территориальные сметные цены на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ТСЦт-2001)

Укрупнённые сметные нормативы УСН:

1. МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ

2. МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве

3. МДС 81-34.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненным к ним

4. МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве

5. ГСН 81-05-01-2001 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений

6. ГСНр 81-05-01-2001 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ

7. ГСН 81-05-02-2007 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

8. ГСНр 81-05-02-2001 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время

Издания Томского Центра Ценообразования в Строительстве (ТЦЦС):

1. Методические рекомендации по применению территориальных единичных расценок при определении стоимости строительной продукции на территории Томской области.

2. Ежемесячный журнал «Нормы и цены в строительстве» (ежеквартальные территориальные индексы пересчета в ТУЦ, письма и разъяснения Федерального агентства по строительству и ЖКХ в области строительства, проектирования, сметного ценообразования, обзорные статьи).

3. Ежеквартальный журнал «ТомскСтройЦена» (сметные и текущие цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, тарифные ставки оплаты труда в строительстве).

Основным методическим документом являются Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004). В них даны общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, положения по определению стоимости строительства и порядок составления сметной документации на строительство.

Система определения накладных расходов приведена в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004), введенных в действие постановлением Госстроя России. В документе даны общие положения, методика разработки нормативов накладных расходов и рекомендуемые области их применения при составлении сметной документации. В приложениях к методическим указаниям подробно изложены состав и структура накладных расходов по элементам затрат.

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001. Разработаны для определения величины прибыли сметной по видам строительных и монтажных работ в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.

Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций (МДС 83-1.99) были разработаны в соответствии с решением Госстроя России. В них отражены практические предложения по оплате труда работников строительных организаций в соответствии с договорными ценами, сметами на строительство и договорами подряда. Приведены общая нормативно-расчетная база определения средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и организации заработной платы в строительно-монтажных и ремонтно-строительных организациях, методы определения размера средств на оплату труда, характеристика систем и форм оплаты труда, принципы применения единой тарифной сетки для оплаты труда работников любой строительной организации с конкретными примерами. Практически ценными являются приложения к МДС 83-1.99 (перечень работ с тяжелыми и вредными, особо тяжелыми и особо вредными условиями труда, районные коэффициенты к заработной плате работников по регионам Российской Федерации и др.).

В целях расчета затрат на эксплуатацию машин и механизмов применяются Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств ‒ МДС 81-3.99. Они разработаны структурными подразделениями Госстроя России во главе с Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления в строительстве. В них даны конкретные примеры определения сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и механизмов, и автотранспортных средств с целью соблюдения единообразия разработки сборников сметных цен и расценок на эксплуатацию машин на федеральном, территориальном и отраслевом уровнях.

Постановлением Госстроя России утверждены методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозки грузов для строительства и капитального ремонта здания и сооружений (МДС 81-2.99). Сметные цены на отдельные виды ресурсов (трудовых, машинных и материальных) предназначены для определения сметной стоимости СМР (ремонтно-строительных работ) и применяются при составлении сметной документации и разработке укрупненных сметных норм на конструкции и виды работ.

Базисно-индексный метод

Данный метод требует сравнительно малых трудозатрат инженера-сметчика. Отличительной характеристикой является строгая определенность базовой стоимости ресурсов и относительная стабильность системы индексов.

Основным недостатком является достаточно большая величина погрешности определения стоимости строительства из-за применения средних норм, цен и индексов.

Ресурсный метод

Данный метод требует высокой квалификации инженера-сметчика. Кроме того, потребность в личных трудозатратах сметчика резко возрастает, по сравнению с предыдущим методом. Однако данный метод отличается повышенной точностью расчетов, т. к. позволяет применять фактические цены на ресурсы.

Ресурсно-индексный метод

Метод сравним по трудоемкости с предыдущим, имеет более высокую точность, по сравнению с базисно-индексным методом, но меньшую – по сравнению с ресурсным методом. На практике почти не используется.

Метод объектов-аналогов

Применяется для определения предварительной стоимости объектов. Не используется при расчётах за выполненные работы.

Пересчет сметной стоимости строительно-монтажных работ из базисного уровня цен в текущие (прогнозные) цены производиться с помощью индексов. Индексы – это отношение текущих (прогнозных)стоимостных показателей на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели строительных конструкций. Индексы используются:

– к статьям прямых затрат (оплата труда рабочих-строителей и машинистов, эксплуатации машин, материалы);

– к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Индексы к статьям прямых затрат зависят от вида строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Эти индексы рекомендуют применять при разработке рабочей документации и расчетах за выполненные строительно-монтажные работы.

Индексы к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ принимаются в зависимости от вида строительства, составлении инвесторских смет и при подготовке тендерной документации.

Ресурсный метод

Потребность ресурсов по нормам на 1000 м³ следующая:

1. Затраты труда рабочих- строителей 9, 04 чел-ч

1.1 Средний разряд 3, 8

2. Машины и механизмы

060504 Экскаваторы одноковшовые электрические карьерные при работе на гидроэнергетическом строительстве 8 м3 - 9, 72 маш-ч

070102 Бульдозеры при работе на гидроэнергетическом строительстве и горновскрышных работах 79 (108) кВт (л.с.) -9, 06 маш-ч

3. Материалы

408-9008 щебень 0, 07 м3

Стоимость ресурсов в текущем уровне цен ТУЦ (взяты из сборника Томскстройцена):

Сметная стоимость в текущем уровне цен (2 квартал 2015 года):

стоимость 1 чел-ч (зависит от среднего разряда работы3, 8) – 154, 94 руб.

стоимость 1 маш-ч экскаватора – 6334, 67 руб., в т.ч. з/п экскаваторщика 494, 98 руб.

стоимость 1 маш-ч бульдозера – 826, 1 руб., в т.ч. з/п бульдозериста 217, 31 руб.

стоимость 1 м3 щебня – 1276, 55 руб.

Объём работы определяется в зависимости от единицы измерения работы. В данной задаче объём работы определяется 200 м³/1000м³= 0, 2

З_с^туц = 0, 2*9, 04*154, 94 = 280, 13 руб.

Э_м ^туцэкскаватор = 0, 2*9, 72*6334, 67 = 12314, 6 руб.

Э_м ^туцбульдозер = 0, 2*9, 06*826, 1 = 1496, 89 руб.

Э_м^туц машин=12314, 6 +1496, 89=13811, 49 руб.

З_м^туц экскав. = 0, 2*9, 72*494, 98 = 962, 24 руб.

З_м^туц бульдоз. = 0, 2*9, 06*217, 31 = 393, 77 руб.

М ^туц = 0, 2*0, 07* 1276, 55 = 17, 87 руб.

ПЗ^туц = 280, 13 + 12314, 6 + 1496, 89 + 17, 87 = 14109, 49 руб.

95%*0, 85=80, 75=81%

НР ^туц = 81%* (280, 13 +962, 24 +393, 77)/100% = 1325, 27руб.

50%*0, 8=40%

Псм^туц = 40%* (280, 13 +962, 24 +393, 77)/100% = 654, 46 руб.

туц

Ссмр =14109, 49 +1325, 27 + 654, 46 =16089, 22 руб.

Ресурсно-индексный метод

Потребность ресурсов по нормам на 1000 м³ следующая:

1. Затраты труда рабочих- строителей 9, 04 чел-ч

1.1 Средний разряд 3, 8

2. Машины и механизмы

3. Материалы

408-9008 щебень 0, 07 м3

Стоимость ресурсов в ценах 2001 года:

стоимость 1 чел-ч (зависит от среднего разряда работы 3, 8) – 9, 39 руб.

стоимость 1 маш-ч экскаватора – 682, 97 руб., в т.ч. з/п экскаваторщика 30, 09 руб.

стоимость 1 маш-ч бульдозера – 120, 0 руб., в т.ч. з/п бульдозериста 13, 21 руб.

стоимость 1 м3 щебня –147, 00 руб.

Индексы перевода из базисного в текущий уровень цен ( взяты из сборника Томскстройцена):

по заработной плате рабочих-строителей – 16, 45

по эксплуатации экскаватора – 8, 101

по эксплуатации бульдозера – 12, 208

по заработной плате машинистов – 16, 45

по стоимости щебня – 11, 776

З_с ^туц = 0, 2*9, 04*9, 39*16, 45 = 279, 27 руб.

Э_м ^туцэкскаватор = 0, 2*9, 72*682, 97 *8, 101 = 10755, 65 руб.

Э_м^туц бульдозер = 0, 2*9, 06*120, 0 *12, 208 = 2654, 51 руб.

Э_м^туц =110755, 65+2654, 51 = 3410, 16 руб.

З_м^туц экскав. = 0, 2*9, 72*30, 09 *16, 45 = 962, 24 руб.

З_м ^туц бульдоз. = 0, 2*9, 06*13, 21 *16, 45 = 393, 76 руб.

М ^туц = 0, 2*0, 07*147* 11, 776= 24, 24 руб.

ПЗ^туц = 279, 27 + 3410, 16 +24, 24 = 13713, 67 руб.

95%*0, 8=80, 75=81%

НР^туц = 81%* (279, 27 +962, 24 +393, 76) /100% =1324, 57 руб.

50%*0, 8=40%

П_см^туц = 40%* (279, 27 +962, 24 +393, 76)/100% = 654, 11 руб.

С_смр ^туц = 13713, 67 + 1324, 57 + 654, 11 = 15692, 35 руб.

Базисно-индексный метод

Сметная стоимость прямых затрат в ценах 2001 года на 1000 м³ составляет 8307, 06 руб., в т.ч. заработная плата рабочих-строителей – 85, 07 руб., эксплуатация машин и механизмов – 8214, 40 руб., в т. ч. заработная плата машинистов – 301, 53 руб. О бъём работы 200 м3.

З_с=85, 07 руб.

Э_м= 8214, 40 руб., в т. ч.

З_м= 581, 02 руб.

Стоимость материалов можно определить по формуле М= ПЗ-Зс-Эм=8307, 06 - 85, 07 - 8214, 40 =7, 59 руб.

Индексы для перевода из базисного в текущий уровень цен ( взяты из сборника Томскстройцена):

по заработной плате рабочих-строителей – 16, 45

по эксплуатации машин – 7, 05

по заработной плате машинистов – 16, 45

по стоимости щебня – 11, 78

Переведем ПЗ из БУЦ в ТУЦ с помощью индексов

З_о^туц = 0, 2*85, 07*16, 45=279, 88 руб.

Э_м ^туц = 0, 2*8214, 40 *7, 05= 11582, 30 руб.

З_м ^туц = 0, 2*581, 02*16, 45 = 1911, 56 руб.

М ^буц = 8307, 06 -85, 07 -8214, 40= 7, 59руб.

М^туц =0, 2*7, 59*11, 78=17, 88

ПЗ ^туц = 279, 88 + 11582, 30 + 17, 88= 11880, 06 руб.

95%*0, 8=80, 75=81%

НР ^туц = 81%* (279, 88 +1911, 56)/100% =1775, 07

руб.

50%*0, 8=40%

П_см ^туц = 40%* (279, 88 +1911, 56)/100% = 876, 58руб.

С_смр^туц = 11880, 06 + 1775, 07+ 876, 58= 14531, 71 руб.

Сводная таблица

Метод расчёта	ПЗ^туц, руб	НР^туц, руб	П_см^туц, руб.	С_смр, руб.
З_о^туц	Э_м^туц	М^туц
Ресурсный метод	280, 13	13811, 49	17, 87	1325, 27	654, 46	16089, 22
РИМ	279, 27	13410, 16	24, 24	1324, 57	654, 11	15692, 35
БИМ	279, 88	11582, 3	17, 88	1775, 07	876, 58	14531, 71

Задача 1

Определить сметную стоимость объекта по следующим исходным данным:

Наименование

Варианты

Строительные работы, млн. руб.

Монтажные работы, млн.ру.

Оборудование, млн. руб.

10 % от стоимости монтажных работ

Прочие, млн. руб.

Норма затрат на временные здания и сооружения – 3 %, норма затрат на зимнее удорожание – 4, 2 %, норма на непредвиденные работы и затраты 3%

Задача 2

Определить сметную стоимость СМР и ее структуру по исходным данным, приведенным в таблице на 100 м².

Наименование	Варианты

Затраты на основную заработную плату, т. руб.
Затраты на эксплуатацию строительных машин, в т. ч. заработную плату машинистов, т. руб.
Затраты на материалы, т. руб.
Норма накладных расходов, %
Норма сметной прибыли, %
Объем работы, м²

Задача 3

Определить ресурсно-индексным методом сметную стоимость строительно-монтажной работы в текущем уровне цен, если известно, что:

потребность по нормам на 100 м³ следующая:

- затраты труда рабочих-строителей – 15, 72 чел-час.;

-затраты машинного времени автопогрузчика 5 т – 4, 29 маш-час.;

- затраты машинного времени автогрейдера среднего типа 99 кВт (135 л.с.) – 1, 77 маш-час.;

- затраты машинного времени катка на пневмоколесном ходу 30 т – 7, 08 маш-час.;

- машины поливомоечные 6000 л – 0, 74 маш-ч

- песка для строительных работ природного – 110 м³

- вода – 5 м³;

сметная стоимость в ценах 2001 года:

- 1 чел-час (средний разряд работы 2, 3) – 8, 01 руб.;

- 1 маш-час автопогрузчика 5 т – 89, 99 руб., в том числе заработная плата машиниста – 10, 06 руб.;

- 1 маш-час автогрейдера среднего типа 99 кВт (135 л.с.) – 123, 00 руб., в том числе заработная плата машиниста – 13, 5 руб.;

- затраты машинного времени катка на пневмоколесном ходу 30 т – 206, 01 руб., в том числе заработная плата машиниста – 14, 4 руб.

- 1маш-ч машины поливомоечные 6000 л - 110, 0 руб., в том числе заработная плата машиниста – 11, 6 руб.

-1 м³ песка для строительных работ природного – 90, 8 руб.

- 1 м³ воды – 21, 7 руб.

Норма накладных расходов – 142 %, норма сметной прибыли – 95 %. Объем работ принимается по варианту.

Индексы изменения сметной стоимости составляют:

по заработной плате рабочих-строителей – 16, 45

по эксплуатации автопогрузчика 5 т – 7, 158

по эксплуатации автогрейдера среднего типа 99 кВт (135 л.с.– 14, 545

по эксплуатации катка на пневмоколесном ходу 30 т –9, 271

по эксплуатации машины поливомоечные 6000 л –8, 827

по заработной плате машинистов – 16, 45

по стоимости песка для строительных работ природного – 8, 9

по стоимости воды – 11, 475

Наименование	Варианты

Объем, м³

Задача 4

Определить ресурсным методом сметную стоимость строительно-монтажной работы в текущем уровне цен если известно, что:

потребность по нормам на 100 м³ следующая:

- затраты труда рабочих-строителей – 15, 72 чел.-час;

затраты машинного времени автопогрузчика 5 т – 4, 29 маш. -час;

- затраты машинного времени автогрейдера среднего типа 99 кВт (135 л.с.) – 1, 77 маш-час;

- затраты машинного времени катка на пневмоколесном ходу 30 т – 7, 08 маш-час;

- машины поливомоечные 6000 л – 0, 74 маш-ч

- песка для строительных работ природного – 110 м³

- вода – 5 м³;

сметная стоимость в текущих ценах 2 кв. 2015 года:

- 1 чел-час (средний разряд работы 2, 3) – 132, 06 руб.;

- 1 маш-час автопогрузчика 5 т – 644, 12 руб., в том числе заработная плата машиниста – 165, 49 руб.;

- 1 маш-час автогрейдера среднего типа 99 кВт (135 л.с.) – 1789, 08 руб., в том числе заработная плата машиниста – 222, 08 руб.;

- затраты машинного времени катка на пневмоколесном ходу 30 т – 1909, 99 руб., в том числе заработная плата машиниста – 236, 88 руб.

- 1маш-ч машины поливомоечные 6000 л – 970, 97руб., в том числе заработная плата машиниста – 190, 82 руб.

- стоимость 1 м³ песка для строительных работ природного – 533, 94 руб.

- стоимость 1 м³ воды 248, 9 руб.

Норма накладных расходов – 142 %, норма сметной прибыли – 95 %. Объем работ принимается по варианту.

Наименование	Варианты

Объем, м³

Задача 5

Определить базисно-индексным методом сметную стоимость строительно-монтажной работы в текущем уровне цен, если известно, что прямые затраты на 100 м³ в ценах 2001 года составляют 2281, 84 руб., в т. ч. заработная плата рабочих-строителей – 125, 92 руб., эксплуатация машин и механизмов – 2143, 72 руб., в т. ч. заработная плата машинистов – 177, 53 руб.. В стоимости прямых затрат не учтёна стоимость песка. Норма расхода песка составляет 110 м3 на единицу измерения работы. Стоимость песка в ценах 2001 года составляет 90, 8 руб. Норма накладных расходов – 95 %, норма сметной прибыли – 50 %. Объем работ принимается по варианту.

Индексы изменения сметной стоимости составляют:

по заработной плате рабочих-строителей – 16, 45

по эксплуатации машин и механизмов – 9, 4

по заработной плате машинистов – 16, 45

по стоимости материалов – 11, 48

по стоимости неучтённого материала песка – 8, 9

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒