Тематика контрольных работ по гражданскому праву (часть 2)

Для студентов заочной формы обучения

Вариант 1. (фамилии с А – З)

Теоретический вопрос: Договор буксировки плавучего объекта: правовое регулирование и содержание.

Нормативные правовые акты:

1.Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 № 24-ФЗ (принят ГД ФС РФ 07.02.2001) (ред. от 26.06.2007)
2. Кодекс Торгового Мореплавания Российской Федерации" от 30.04.1999 № 81-ФЗ (принят ГД ФС РФ 31.03.1999) (ред. от 04.12.2006)
3. Постановление Правительства РФ от 24.05.2000 № 404(ред. от 03.10.2006) " О перевозках и буксировке в каботаже судами, плавающими под флагом иностранного государства"

Литература:

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. договоры о перевозке, буксировке, транспортной экспедиции и иных услугах в сфере транспорта

(книга 4).М., 2003

2. Комментарий к кодексу торгового мореплавания Российской Федерации (постатейный) /под ред. Г.Г. Иванова. М., 2000

Задача 1:

Между акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью был заключен договор лизинга, по условиям которого лизингодатель (ответчик) приобрел для предоставления лизингополучателю (истцу) во временное владение и пользование (лизинг) программу для ЭВМ АСБ " Финист". В соответствии с актом приема-передачи от в лизинг истцу была передана программа для ЭВМ " АБС " Финист" ( зарегистрированная Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам). Лизингополучатель обнаружил недостатки в переданной программе, вследствие которых исключалась возможность использовать программу по назначению, в связи с этим он предъявил претензию лизингодателю. Лизингодатель ответил отказом в удовлетворении претензии, ссылаясь на то, что продавца программы лизингополучатель избрал сам, а лизингодатель не занимается изготовлением программ для ЭВМ и не может вносить в них изменения. Лизингополучатель, полагая, что его права нарушены, не вносил в течение 6 месяцев лизинговую плату. После этого Лизингодатель обратился с иском о взыскании лизинговой платы за 6 месяцев, а также уплаты процентов по ст. 395 ГК РФ. Лизингополучатель предъявил встречный иск о признании недействительным договора лизинга, мотивированный несоответствием договора положениям ст. 3 Федерального закона " О лизинге". Разрешите спор. Оцените правоотношения между сторонами. Что может являться предметом лизинга? Чем регулируются отношения сторон?

Задача 2

Организация-плательщик обратилась в арбитражный суд с иском к банку-эмитенту о взыскании убытков, возникших из-за выплаты получателю средств с нарушением условий аккредитива.

Из материалов дела следовало, что истец передал обслуживающему его банку документ, оформленный на бланке платежного поручения, в котором в графе " назначение платежа" было указано " аккредитив, выплаты производятся при представлении товарно-транспортных документов". Была также обозначена дата закрытия аккредитива. На основании этого документа банк списал со счета истца денежные средства и зачислил их на расчетный счет указанного в поручении получателя, не требуя представления товарно-транспортных документов. Решите спор.

Вариант 2. (И –Н )

Теоретический вопрос: Обязательное страхование ответственности перевозчика перед пассажиром.

1.Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 N 60-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.02.1997)(ред. от 26.06.2007)

2. Правила международных воздушных перевозок пассажиров, багажа и грузов. Утв. МГА СССР 03.01.1986 № 1/и) (дата введения 01.10.1986) (с изм. от 17.05.2006) приказ Минтранса РФ от 04.02.2003 № 11 (ред. от 23.12.2005)
3. Постановление Правительства РФ от 24.08.2004 № 434 " О предоставлении государственной гарантии российской федерации при страховании гражданской ответственности российских авиаперевозчиков".
Литература:

1.Бордунов В.Д. Международное воздушное право: учебное пособие. М, 2007

2.Данилина И.Е. Страхование гражданской ответственности грузоперевозчиков и переход на упрощенный порядок лицензирования их деятельности //Транспортное право", 2005, N 3

Задача:

Между ООО " Энергосистема" и ООО " Купол" подписан договор, в соответствии с которым ООО " Энергосистема" безвозмездно передает ООО " Купол" всю документацию, связанную с реализацией прав по ранее переданным лицензиям на право пользования недрами на Тюмском и Ярокском участках Уватской лицензионной зоны, а именно договоры, акты сдачи-приемки работ, акты выверки расчетов, платежные поручения, переписку, проекты, заключения, карты, землеотводы, лесопорубочные билеты, акты выбора земельных участков и другие лицензионно-разрешительные документы. Кроме того, согласно пункту 5 договора стороны пришли к соглашению о передаче ООО " Энергосистема" в пользу ООО " Купол" прав по ранее заключенным договорам. ЗАО «Лимитед», являвшееся кредитором ООО «Энергосистема» полагало, что указанный договор нарушает его права, т.к. заключая договор с ООО «Энергосистема» оно рассчитывало на исполнение этого договора лично ООО «Энергосистема». В связи с этим ЗАО «Лимитед» предъявило в суд иск о взыскании задолженности перед ЗАО «Лимитед» солидарно с ООО «Энергосистема» и ООО «Купол» Определите природу заключенного договора. Оцените правомерность требований ЗАО «Лимитед». Какое решение должен вынести суд?

Задача 2.

Мухин взял по договору займа у Воронина запрошенную сумму денег на один год с условием ежемесячной выплаты процентов по банковской ставке рефинансирования. Первые шесть месяцев он выплачивал эти проценты, после чего предложил Воронину взять у него все деньги, которые он ему выдал по договору займа. Воронин не согласился с этим и сказал, что деньги он возьмет только после окончания действия договора займа. Почему заимодавец Воронин отказал заемщику Мухину в получении от него долга? Обязан ли в данном случае заемщик Мухин ежемесячно выплачивать проценты займодавиу Воронину?

Вариант №3 (О – Т)

Теоретический вопрос: Правовое регулирование поставок газа.

Нормативные правовые акты:

1.Федеральный Закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ(ред. от 26.06.2007) " О газоснабжении в Российской Федерации"

2.Постановление Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021 (ред. от 28.05.2007)" О государственном регулировании цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации"

3.Постановление Правительства РФ от 17.05.2002 № 317 " Об утверждении правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации"

4.Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 " Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей".

Литература:

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право Книга вторая Договоры о передаче имущества Издание 4-е, стереотипное М., 2002

Кайль А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ " О газоснабжении в российской федерации" (постатейный) М., 2007.

Блинкова Е.В. Гражданско-правовое регулирование снабжения товарами через присоединенную сеть: теоретико-методологические и практические проблемы единства и дифференциации. М., 2005

Решаев Д. Особенности учета поставляемой энергии в газоснабжении.// ЭЖ-Юрист 2007. № 9

Задача.

Между страховой компанией и ООО «Литян» был заключен договор страхования имущества, по которому было застраховано помещение магазина в том числе на случай пожара. В договоре предусматривалась рассрочка внесения страховой премии. ООО «Литян» не внесло очередной платеж, срок внесения которого наступил за день до пожара. Страховщик отказался выплатить страховое возмещение, полагая, что действие договора прекратилось в момент невнесения страхового взноса за очередной период. ООО «Литян» ссылалось на то, что до этого момента оно исправно вносило все страховые взносы и заключало договор страхования со страховщиком уже 2 года подряд. Спор был передан на разрешение арбитражного суда. Оцените доводы сторон и решите спор.

Задача 2.

Узнав из журнала «Москва+» о том, что магазин «Свет» устроил распродажу разнообразных люстр со скидкой 20%, Симонов посетил этот магазин и купил там хрустальную люстру с семью фарфоровыми свечами и тридцатью хрустальными подвесками. Работу люстры продавец Горюнов продемонстрировал на образце, выставленном в магазине. В этот же день при подвешивании люстры в квартире Симонова выявилось два дефекта: электроэнергия не поступала к двум свечам, одна хрустальная подвеска имела большой скол. На второй день Симонов потребовал от продавца Горюнова заменить люстру на аналогичную, так как не может пользоваться ею по назначению. Последний отказался, поскольку Горюнов не смог доказать, что люстру он купил в этом магазине.

1. Как называется предложение люстры в ее рекламе в газете «Москва+»?

2.Как должен удостоверить Симонов факт покупки ею люстры, оказавшейся с дефектами, в магазине «Свет»?

В течение какого срока со дня покупки люстры Симонов вправе предъявить требование к магазину «Свет» о ее замене?

Вариант № 4 (У – Я)

Теоретический вопрос: Правовое регулирование осуществления безналичных расчетов.

Нормативные правовые акты, судебная практика:

ГК РФ 2 часть

Закон РСФСР «О банках и банковской деятельности» от 2 декабря 1990 г. // СЗ РФ. 1996. № 6. Ст. 492; 1998. № 31. Ст. 3829; 1999 № 28 Ст. 3469.

Информационное письмо ЦБ РФ от 21 февраля 2005 г. N 7 «Обобщение практики Федеральным законом «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма»

Положение Банка России от 24 декабря 2004 года N 266-П " Об эмиссии банковских карт и об операциях, совершаемых с использованием платежных карт";

Положение ЦБ РФ от 1 апреля 2003 г. № 222-П «О порядке осуществления безналичных расчетов с участием физических лиц на территории РФ».;

Положение ЦБ РФ от 3 октября 2002 г. № 2-П «О безналичных расчетах в Российской Федерации»;

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 1999 г. № 39 " Обзор практики рассмотрения споров, связанных с использованием аккредитивной и инкассовой форм расчетов" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1999. № 4.

Литература

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о банковском вкладе, банковском счете, банковские расчеты. Конкурс, договоры об играх и пари

(книга 5). Том 2. М., 2006.

2. Комментарий к ГК РФ части второй (постатейный) (издание четвертое дополненное) / Под ред. О.Н. Садикова – М., 2004.

Задача 1.

Государственное унитарное предприятие «Мособлэнерго» по договору энергоснабжения обязался подавать предпринимателю Цыпину через присоединенную сеть электроэнергию к его холодильным камерам при обеспечении последним учета потребления электроэнергии. В целях понижения показателей расхода электроэнергии, обусловливающих уменьшение платы за нее, Цыпин зашунтировал электросчетчики. Предприятие «Мособлэнерго» подавало электроэнергию с отклонениями напряжения сети до 25%. Вследствие таких колебаний напряжения у Цыпина вышли из строя несколько холодильных камер. Починить их вовремя он не смог из-за затруднений в приобретении новых моторов. Мясо, хранившееся в холодильных помещениях, испортилось.

Цыпин обратился в суд иск к предприятию «Мособлэнерго» с требованием возмещения убытков, связанных с ненадлежащим исполнением условий договора: оплату ремонта холодильных камер, испорченного мяса и транспортных услуг по вывозу и уничтожению этого мяса.

Представитель «Мособлэнерго», прибывший к Цыпину для улаживания конфликта, обнаружил перемычки на электросчетчиках. Вследствие этого, предприятие «Мособлэнерго» подало в суд встречный иск, в котором потребовало выплаты денежных сумм, которые предприниматель неосновательно сэкономил, нарушая правила использования электросчетчиков.

1. Правомерно ли требование Цыпина к предприятию «Мособлэнерго» о возмещении убытков, связанных с ненадлежащим исполнением условий договора?

2. Правомерно ли требование предприятия «Мособлэнерго» к Цыпину о выплате сумм, которые он сэкономил, нарушая правила использования электросчетчиков?

3. При каких условиях может быть заключен договор энергоснабжения?

Задача 2.

Алексей Айвазов, уезжая в командировку на несколько дней, попросил соседку Берту Брянцеву поливать его цветы и отдал ей ключ от своей квартиры. Брянцева, войдя в квартиру Айвазова через день после его отъезда, обнаружила, что она залита водой, хлеставшей из унитаза. Срочно вызвав мастеров из аварийной службы, Брянцева отпросившись с работы за свой счет, стала убирать воду из квартир Мастера устранили засорение фановой трубы, а Брянцева убрала воду и вытерла пол досуха. Когда Айвазов вернулся из командировки Брянцева рассказала ему о своих действиях по устранению последствий затопления для предотвращения порчи паркетного пола и вещей, и потребовала оплатить услугу.

Правомерно ли требование Берты Брянцевой к Алексею Айва об оплате ее услуги?

Что должен компенсировать Айвазов Брянцевой?

ПРИМЕРНАЯ ТЕМАТИКА КУРСОВЫХ РАБОТ

1. Защита прав граждан-потребителей в договорных обязательствах.

2. Правовое регулирование биржевой и аукционной торговли.

3. Договор поставки: правовое регулирование и судебная практика.

4. Поставка товаров, выполнение работ и оказание услуг для государственных нужд: особенности правового регулирования.

5. Правовое регулирование отношений по энергоснабжению.

6. Договор купли-продажи недвижимого имущества.

7. Договор ренты в системе договоров, направленных на отчуждение имущества.

8. Договор аренды в гражданском праве России.

9. Соотношение договоров аренды транспортных средств и перевозки.

10. Договоры купли-продажи и аренды предприятий: проблемы правового регулирования.

11. Договор аренды зданий и сооружений: теория и практика.

12. Конституционные и законодательные гарантии жилищных прав граждан.

13. Способы приобретения права собственности жилых помещений.

14. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения.

15. Обеспечение граждан жилыми помещениями в государственном и муниципальном жилищных фондах.

16. Выселение граждан из жилых помещений: основания, порядок, последствия.

17. Современная жилищная политика Российской Федерации.

18. Члены семьи нанимателя жилого помещения: особенности статуса, правовые последствия его изменения.

19. Приватизация жилых помещений гражданами Российской Федерации.

20. Сделки с жилыми помещениями.

21. Права и обязанности собственника жилого помещения.

22. Выселение из жилого помещения с предоставлением другого жилища.

23. Порядок и условия обеспечения граждан жилыми помещениями по договору социального найма жилого помещения.

24. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

25. Отличия договора социального найма от договора найма, заключенного на коммерческой основе.

26. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

27. Товарищество собственников жилья: особенности правового положения.

28. Жилищный фонд Российской Федерации.

29. Расторжение договора найма жилого помещения.

30. Права и обязанности сторон в договоре социального найма жилого помещения.

31. Объекты жилищных прав: правовое регулирование и судебная практика.

32. Правовой статус жилищно-строительного кооператива.

33. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

34. Изменение договора социального найма: законодательство и правоприменение.

35. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.

36. Способы защиты жилищных прав. Судебная защита.

37. Право граждан на жилище: проблемы правового регулирования и судебной практики.

38. Договор безвозмездного пользования имуществом.

39. Договор подряда в современном гражданском праве.

40. Соотношение договоров подряда и возмездного оказания услуг в гражданском праве.

41. Договор строительного подряда: проблемы теории и практики.

42. Гражданско-правовое регулирование градостроительства.

43. Особенности договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

44. Коммерческая концессия как особый гражданско-правовой договор.

45. Договоры возмездного оказания услуг: особенности правового регулирования.

46. Система транспортных договоров.

47. Проблемы регулирования договора фрахтования.

48. Договор транспортной экспедиции.

49. Защита прав потребителей в сфере транспортного обслуживания.

50. Договор хранения в системе договоров на оказание услуг.

51. Гражданско-правовое регулирование договора хранения на товарном складе.

52. Страхование как институт гражданского права.

53. Соотношение имущественного и личного страхования.

54. Правовое регулирование обязательного страхования.

55. Заем: место в системе гражданско-правовых договоров.

56. Гражданско-правовое регулирование кредитного договора.

57. Договор финансирования под уступку денежного требования.

58. Гражданско-правовое регулирование банковских договоров.

59. Безналичные расчеты: особенности правового регулирования и правоприменительной практики.

60. Правовое регулирование расчетов с применением банковских карт.

61. Посреднические договоры в гражданском праве.

62. Договор доверительного управления имуществом в гражданском праве России.

63. Гражданско-правовое регулирование совместной деятельности.

64. Правовое регулирование проведения игр и пари.

65. Понятие и виды внедоговорных обязательств в гражданском праве.

66. Обязательства вследствие причинения вреда: общая характеристика.

67. Обязательства вследствие причинения вреда источником повышенной опасности.

68. Проблемы возмещения вреда в гражданском праве России.

69. Обязательства из неосновательного обогащения: место в гражданском праве.

70. Договоры, направленные на реализацию результатов творческой деятельности.

71. Гражданско-правовое регулирование творческой деятельности.

72. Гражданско-правовая охрана смежных прав.

73. Права авторов и их гражданско-правовая защита.

74. Правовые проблемы соавторства.

75. Авторы объектов промышленной собственности и патентообладатели.

76. Патентная система охраны промышленной собственности.

77. Лицензионные договоры в патентном праве.

ПРИМЕРНЫЕ ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К

ЭКЗАМЕНУ (ЗАЧЕТУ)[4].

1. Договор купли-продажи (понятие, содержание). Виды договоров купли-продажи.

2. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи.

3. Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи.

4. Договор розничной купли-продажи (понятие, субъекты, содержание).

5. Договор поставки (понятие, субъекты, содержание).

6. Права и обязанности сторон по договору поставки.

7. Расторжение договора и односторонний отказ от исполнения договора поставки: правовые последствия.

8. Особенности правового регулирования поставки товаров для государственных нужд.

9. Договор энергоснабжения.

10. Договор контрактации.

11. Договор купли-продажи недвижимости.

12. Продажа предприятий.

13. Договор мены.

14. Договор дарения. Пожертвование.

15. Договор постоянной ренты.

16. Договор пожизненной ренты.

17. Договор пожизненного содержания с иждивением.

18. Договор аренды (общая характеристика).

19. Права и обязанности арендатора и арендодателя.

20. Досрочное расторжение договора аренды. Прекращение договора аренды.

21. Договор проката.

22. Договор аренды транспортных средств.

23. Договор аренды зданий и сооружений.

24. Договор аренды предприятий.

25. Договор финансовой аренды (лизинга).

26. Договор безвозмездного пользования (ссуды).

27. Понятие и значение договора найма жилого помещения, общая характеристика.

28. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

29. Особенности договора коммерческого найма.

30. Понятие договора подряда, общая характеристика.

31. Права и обязанности заказчика и подрядчика по договору подряда.

32. Договор бытового подряда.

33. Договор строительного подряда (понятие, субъекты, содержание).

34. Права и обязанности заказчика и подрядчика по договору строительного подряда. Распределение рисков.

35. Ответственность сторон по договору строительного подряда.

36. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

37. Особенности правового регулирования подрядных работ для государственных нужд.

38. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

39. Общая характеристика одного из видов договоров возмездного оказания услуг (аудиторские, услуги связи, медицинские, образовательные, туристские и др.) – по выбору студента.

40. Договор возмездного оказания услуг, его правовая характеристика.

41. Договор поручения, общая характеристика.

42. Права и обязанности доверителя и поверенного по договору поручения. Передоверие.

43. Действия в чужом интересе без поручения.

44. Договор комиссии (понятие, субъекты, содержание).

45. Права и обязанности сторон по договору комиссии.

46. Агентский договор (понятие, субъекты, содержание).

47. Права и обязанности сторон по агентскому договору.

48. Понятие и виды транспортных договоров, их общая характеристика.

49. Содержание договоров перевозки грузов, пассажиров и багажа.

50. Ответственность по договорам перевозки грузов, пассажиров и багажа. Претензии и иски.

51. Договор займа.

52. Договор безвозмездного пользования (ссуды).

53. Кредитный договор. Особенности товарного и коммерческого кредита.

54. Договор финансирования под уступку денежного требования.

55. Договор банковского вклада (понятие, содержание, форма). Виды банковских вкладов.

56. Договор банковского счета (понятие, особенности заключения и содержания). Виды банковских счетов.

57. Обязанности сторон по договору банковского счета.

58. Формы безналичных расчетов, их общая характеристика.

59. Расчеты платежными поручениями и аккредитивами.

60. Расчеты чеками и инкассо.

61. Понятие и система обязательств по страхованию.

62. Виды обязательств по имущественному страхованию.

63. Виды обязательств по личному страхованию.

64. Понятие договора хранения (стороны, предмет, форма).

65. Виды договора хранения.

66. Договор коммерческой концессии.

67. Понятие договора доверительного управления имуществом (субъекты, объекты, содержание).

68. Понятие и содержание договора простого товарищества.

69. Обязательства из односторонних действий. Проведение игр и пари.

70. Понятие и основания возникновения деликтного обязательства.

71. Понятие и значение деликтного обязательства. Соотношение деликтных обязательств с иными.

72. Основание и условия деликтной ответственности.

73. Субъекты, объект и содержание деликтного обязательства.

74. Способы и размер возмещения вреда. Компенсация морального вреда.

75. Ответственность за вред, причиненный гражданам незаконными действиями правоохранительных и судебных органов.

76. Особенности возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью.

77. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.

78. Возмещение вреда, причиненного правомерными действиями. Крайняя необходимость. Необходимая оборона.

79. Понятие и источники авторского права. Объекты и субъекты авторских и смежных прав.

80. Содержание и защита авторских прав.

81. Права, смежные с авторскими: объекты, субъекты, содержание.

82. Права патентообладателя и их защита. Право преждепользования.

83. Правовая охрана товарных знаков (знаков обслуживания).

84. Фирменное наименование и коммерческое обозначение: особенности оборота и охраны

85. Понятие и источники патентного права. Роль международных договоров в охране промышленной собственности.

86. Понятия наследования и наследства. Время и место открытия наследства. Определение круга наследников.

87. Наследование по закону.

88. Наследование по завещанию.

89. Приобретение наследства.

90. Особенности наследования отдельных видов имущества.

ПРИМЕРЫ ТЕСТОВЫХ ЗАДАНИЙ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РУБЕЖНОГО

КОНТРОЛЯ

Пояснительная записка к тестам

Задачами проведения тестов является оценка знаний студентами изученного материала в части теоретических положений науки гражданского права, норма гражданского законодательства и практики их применения.

Критерии оценки:

– студент получает оценку неудовлетворительно, если доля правильных ответов составляет менее 40%.

– студент получает оценку удовлетворительно, если доля правильных ответов составляет от 40 до 60%.

– студент получает оценку хорошо, если доля правильных ответов составляет от 60 до 80% правильных ответов.

– студент получает оценку отлично, если доля правильных ответов составляет свыше 80% правильных ответов.

Уровень сложности вопросов: средний.

К заданному вопросу выберите один из вариантов ответа

Вопрос № 1
Каковы существенные условия договора купли-продажи?
а)	наименование и количество товара;
б)	наименование, количество и цена товара;
в)	наименование, количество, цена и срок передачи товара.
Вопрос № 2
С какого момента, по общему правилу, на покупателя переходит риск случайной гибели (случайного повреждения) товара?
а)	с момента заключения договора купли-продажи;
б)	с момента исполнения продавцом обязанности по передаче товара;
в)	с момента перехода права собственности на товар к покупателю.
Вопрос № 3
Может ли продавец по договору купли-продажи продать вещь, которая еще не создана?
а)	может, только в случае, если ее изготовление будет осуществлено в присутствии покупателя;
б)	может, если у продавца заключен договор с производителем такого рода вещей;
в)	может в любом случае;
г)	договор может быть заключен только в отношении вещей, на которые продавец имеет право собственности.
Вопрос № 4
Каковы основные черты договора розничной купли-продажи?
а)	публичность договора, цель использования товара;
б)	отношения гражданина-потребителя и предпринимателя, публичный договор и договор присоединения;
в)	особые существенные условия и публичность договора.
Вопрос № 5
При купле-продаже недвижимости государственной регистрации подлежит:
а)	договор купли-продажи;
б)	право собственности на недвижимое имущество;
в)	переход права на недвижимое имущество.
Вопрос № 6
В случае продажи жилого дома покупателю передается права на:
а)	весь земельный участок принадлежащий продавцу;
б)	только ту часть земельного участка, которая находится под домом;
в)	только на ту часть земельного участка, которая необходима для прохода и проезда к дому;
г)	на ту часть земельного участка, на которой он расположен и необходима для его использования, в том числе прохода и проезда.
Вопрос № 7
Подлежит ли государственной регистрации договор дарения недвижимого имущества?
а)	подлежит;
б)	не подлежит;
в)	только в случае дарения жилых помещений.
Вопрос № 8
В каких видах договора ренты допускается выкуп ренты ее плательщиком?
а)	только при постоянной ренте;
б)	только при постоянной и пожизненной ренте;
в)	только при пожизненном содержании с иждивением;
г)	во всех видах ренты.
Вопрос № 9
Возможна ли мена с доплатой?
а)	невозможна, меняются только равноценные товары;
б)	возможна, если обмениваются неравноценные товары;
в)	заключение такого договора возможно, однако он будет смешанным договором.
Вопрос № 10
Если в договоре аренды не предусмотрен срок, на который он заключается, то такой договор:
а)	считается заключенным на неопределенный срок;
б)	считается бессрочным;
в)	является недействительным;
г)	считается незаключенным.
Вопрос № 11
В качестве предмета договора аренды выступают:
а)	только непотребляемые вещи;
б)	вещи и имущественные права;
в)	непотребляемые вещи и ценные бумаги;
г)	любые вещи.
Вопрос № 12
В чем сущность преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок?
а)	по окончании договора аренды арендодатель обязан предложить арендатору заключить договор аренды на новый срок. Если арендатор откажется или не ответит в течении 10 дней, то арендодатель вправе заключить договор аренды с другим лицом;
б)	по истечении срока договора арендатору, надлежащим образом выполнившему свои обязанности, предоставляется преимущественно перед другими лицами право на заключение договора на новый срок;
в)	по окончании срока аренды арендатор имеет право на льготы по цене преимущественно перед другими лицами;
г)	в случае надлежащего исполнения арендатором своих договорных обязанностей договор считается пролонгированным на неопределенный срок согласно закону.
Вопрос № 13
Выберите неправильный вариант. Договор проката:
а)	заключается на срок до одного года;
б)	является публичным договором;
в)	имеет своим предметом только движимые вещи;
г)	может заключаться сторонами только для использования имущества в потребительских целях.
Вопрос № 14
Может ли быть передана в аренду квартира, являющаяся предметом договора постоянной ренты?
а)	может;
б)	может только с согласия получателя ренты;
в)	может только с согласия плательщика ренты;
г)	не может.
Вопрос № 15
Может ли быть передана в аренду квартира, являющаяся предметом договора пожизненного содержания с иждивением?
а)	может;
б)	может только с согласия получателя ренты;
в)	может только с согласия плательщика ренты;
г)	не может.

Вопрос № 16
Как оформляется аренда транспортного средства?
а)	договор при сроке свыше одного года требует обязательной письменной формы, а до года – может быть совершен устно;
б)	договор при сроке свыше 1 года требует обязательной нотариальной формы, а до года может быть заключен в простой письменной форме;
в)	аренда транспортного средства оформляется выдачей доверенности на право управления транспортным средством, удостоверенной нотариусом;
г)	договор требует простой письменной формы.
Вопрос № 17
Может ли быть предметом договора аренды зданий и сооружений самовольная постройка?
а)	может;
б)	не может.
Вопрос № 18
В случае заключения договора аренды зданий и сооружений регистрируется:
а)	право аренды, договор аренды;
б)	аренда как обременение права собственности арендодателя, при этом аренда регистрируется только в случае заключения договора на срок не менее года;
в)	право аренды, при этом договор аренды регистрируется только в случае заключения договора на срок не менее года;
г)	переход права владения и пользования имуществом, договор аренды.
Вопрос № 19
Правомочия арендатора в отношении арендуемого предприятия ограничиваются:
а)	Владением и пользованием как в большинстве других видов договора аренды;
б)	пользованием, арендатор не обладает владельческой защитой в отношении арендуемого предприятия;
в)	Владением, пользованием, распоряжением;
г)	владением и пользованием, распоряжение возможно только при условии, что оно не влечет уменьшения стоимости имущества и не нарушает других положений договора.
Вопрос № 20
Что такое " финансовая аренда (лизинг)"?
а)	это договор, по которому арендодатель обязуется передать арендатору машины, станки, оборудование для временного использования в предпринимательских целях;
б)	это разновидность договора аренды, где на стороне арендодателя выступает лицо, осуществляющее сдачу в аренду сложной техники в качестве постоянной предпринимательской деятельности;
в)	это договор, по которому арендодатель обязуется приобрести указанное арендатором имущество и предоставить его во временное владение и пользование для предпринимательских целей либо по соглашению сторон для потребительских целей;

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 5 67