Права и обязанности проживающих в студенческом общежитии (нанимателей)

ПОЛОЖЕНИЕ

О студенческом общежитии

Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова»

Настоящее Положение разработано на основании Примерного положения
о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, утвержденного заместителем министра образования и науки Российской Федерации 10 июля 2007 г. (Письмо Федерального агентства по образованию от 27 июля 2007 г. N 1276/12-16),
письма Федерального агентства по образованию от 17 мая 2006 г. N 800/12-16
" О порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии", в соответствии с Законом Российской Федерации «Об образовании» от 10 июля 1992 г. № 3266–1, Федеральным законом Российской Федерации «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» от 22 августа 1996 г. № 125-ФЗ в актуальных редакциях, нормами жилищного законодательства, Уставом Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» (далее – Университет).

Общие положения

1.1. Студенческое общежитие Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» (далее - студенческое общежитие), является структурным подразделением Университета и предназначено для временного проживания и размещения:

· иногородних студентов (проживающих далее 90 км от г. Москвы), обучающихся по очной форме обучения на бюджетной основе, на период обучения в соответствии с договором найма.

В исключительных случаях, по письменному распоряжению ректора Университета по согласованию со Студенческим советом Университета место в общежитии может быть предоставлено:

· аспирантам, докторантам, обучающимся по очной форме обучения и работникам Университета;

· на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантам, докторантам, обучающихся по заочной форме обучения;

· стажерам Университета для временного проживания в период их очного обучения;

· иностранных граждан, граждан СНГ и Балтии, принятых на обучение в Университет по межгосударственным договорам, договорам между Минобрнауки России и соответствующими органами управления образованием указанных государств;

· другим категориям граждан.

1.2. Студенческое общежитие своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования, Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, настоящим положением о студенческом общежитии, уставом и иными локальными актами Университета.

Места в гостевых комнатах студенческого общежития могут быть предоставлены на срок до 15 календарных дней на платной основе лицам, приглашенным ректором и проректорами Университета; работникам филиалов Университета, прибывшим в г. Москву в командировку; родителям и родственникам проживающих в общежитии, по их письменным заявлениям. Порядок и размер оплаты за проживание указанных лиц устанавливается ученым советом Университета. Основанием для заселения является служебная записка, подписанная начальником управления, курирующего общежитие.

1.3. Обучающиеся заселяются на основании приказа ректора о заселении и заключенного договора найма жилого помещения в студенческом общежитии. Договор найма жилого помещения заключается ежегодно на срок с 1 сентября по 30 июля текущего учебного года, для лиц заканчивающих обучение в Университете (выпускной курс) – с 1 сентября по 15 июля текущего учебного года. С 1 августа по 31 августа в помещениях общежития проводятся ремонтные и профилактические работы, санитарная обработка и подготовка к новому учебному году.

1.4. Студенческое общежитие содержится за счет средств федерального бюджета, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от приносящей доход деятельности Университета.

1.5. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, кроме случаев, указанных в п.1.1, размещение подразделений Университета, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, указанных в пункте 1.7. настоящего Положения, не допускается.

1.6. Жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче в аренду сторонним организациям, в наем, за исключением передачи таких помещений (с согласия Минобрнауки России) по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии, предусмотренного пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 N 188-ФЗ.

1.7. В студенческом общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами могут быть организованы комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха, психологической разгрузки, досуга, интернет-комнаты, спортивные залы, санатории-профилактории, изоляторы, помещения для бытового обслуживания и общественного питания (столовая, буфет с подсобными помещениями, душевые, умывальные комнаты, постирочные, гладильные комнаты и т.д.).

Помещения санитарно-бытового назначения выделяются и оснащаются в соответствии с санитарными правилами устройства, оборудования и содержания студенческого общежития.

Решение о выделении нежилых помещений для данных целей принимаются ректором Университета, по представлению начальника управления, курирующего социальные вопросы, по согласованию со студенческим советом Университета. Договоры аренды нежилых помещений согласовываются с уполномоченным государственным органом.

1.8. Общее руководство работой в студенческом общежитии возлагается на начальника управления, курирующего общежитие.

Обязанности Университета (наймодателя)

3.1. Университет обязан:

3.1.1. обеспечить обучающихся местами в студенческом общежитии в

соответствии с установленными законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и правилами внутреннего распорядка студенческого общежития правилами и нормами;

3.1.2. при вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании

обучающихся информировать их о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы проживания в студенческом общежитии;

3.1.3. содержать помещения студенческого общежития в надлежащем состоянии в

соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;

3.1.4. заключать с проживающими договоры найма жилого помещения и выполнять условия этих договоров;

3.1.5. укомплектовывать студенческое общежитие мебелью, оборудованием,

постельными принадлежностями и другим инвентарем исходя из Примерных норм оборудования студенческих общежитий мебелью и другим инвентарем;

3.1.6. укомплектовывать штаты студенческого общежития в установленном

порядке обслуживающим персоналом;

3.1.7. своевременно проводить капитальный и текущий ремонт студенческого

общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;

3.1.8. обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии

необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;

3.1.9. временно отселять в случае острого заболевания проживающих в

студенческом общежитие, на основании рекомендации врачей;

3.1.10. содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого

самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;

3.1.11. осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых

условий в студенческом общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

3.1.12. обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех

помещениях студенческого общежития в соответствии с санитарными требованиями, правилами охраны труда и с учетом максимальной экономии;

3.1.13. обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем,

инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений студенческого общежития и закрепленной территории;

3.1.14. обеспечивать на территории студенческого общежития охрану и

соблюдение установленного пропускного режима.

В общежитии должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха обучающихся, а также для организации внеучебной работы и проведения культурно-массовой, спортивной и физкультурно-оздоровительной работы.

3.2. Начальник управления, курирующий общежитие, на основании решения комиссии по общежитию, вносит на рассмотрение ректора Университета предложения о поощрении и наложении взысканий на проживающих в студенческом общежитии вплоть до выселения из общежития и отчисления из Университета.

ПОЛОЖЕНИЕ

О студенческом общежитии

Общие положения

· аспирантам, докторантам, обучающимся по очной форме обучения и работникам Университета;

· стажерам Университета для временного проживания в период их очного обучения;

· другим категориям граждан.

Права и обязанности проживающих в студенческом общежитии (нанимателей)

2.1. Проживающие в студенческом общежитии имеют право:

2.1.1. проживать в студенческом общежитии на срок действия договора найма

жилого помещения при условии соблюдения правил внутреннего распорядка студенческого общежития и положений правил внутреннего трудового распорядка, касающихся обучающихся;

2.1.2. пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения,

оборудованием, инвентарем студенческого общежития;

2.1.3. избирать в студенческий совет общежития и быть избранным в его

состав;

2.1.4. участвовать через студенческий совет общежития, студенческий

совет Университета в решении вопросов улучшения условий проживания

обучающихся, организации внеучебной, воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы, распределения средств, направляемых на улучшение социально-бытовых условий проживания.

2.2. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:

2.2.1. строго соблюдать правила проживания и правила внутреннего распорядка студенческого общежития, техники безопасности, пожарной и общественной безопасности, правила пользования бытовыми электроприборами;

2.2.2. бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю студенческого общежития, экономно расходовать электроэнергию, воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых помещениях (блоках);

2.2.3. в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим, оплачивать проживание, (возможна единовременная оплата за весь период проживания) коммунальные услуги и все виды потребляемых дополнительных услуг путем внесения на счет Университета денежных средств через банковские учреждения;

2.2.4. выполнять положения заключенного с Университетом договора найма жилого помещения;

2.2.5. возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенными договором найма жилого помещения заключенным и договором о взаимной ответственности;

2.2.6. выполнять обязательства заключенного с Университетом договора о взаимной ответственности;

2.2.7. принимать активное участие при проведении культурно-массовых мероприятий или оказывать посильную помощь при их организации;

2.2.8. заботиться о сохранности личных вещей (за вещи, не сданные на хранение, администрация общежития ответственности не несет);

2.2.9. сдать запасные ключи от замков дверей жилых комнат заведующему общежитием;

2.2.10. не препятствовать администрации студенческого общежития при исполнении ею должностных обязанностей, связанных с проверкой состояния жилых комнат, мест общественного пользования студенческого общежития;

2.2.11. при убытии из студенческого общежития на продолжительный срок более 1 месяца (каникулы, болезнь и др. причины) поставить в известность заведующего общежитием, сдать ценные вещи в камеру хранения;

2.2.12. при отчислении из Университета, по его окончании, увольнении с работы, досрочном расторжении договора найма, договора о взаимной ответственности освободить место или занимаемую комнату в общежитии, выписаться из него в течение трех дней со дня подписания соответствующего приказа ректором Университета.

2.3. Проживающие в студенческом общежитии привлекаются студенческим советом общежития во внеучебное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития, систематическим (не реже двух раз в месяц) генеральным уборкам помещений студенческого общежития и закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного договора найма жилого помещения с соблюдением правил охраны труда.

2.4. Проживающим в студенческом общежитии запрещается:

2.4.1. производить в занимаемом помещении какие-либо перепланировки и

переоборудование;

2.4.2. допускать проживание посторонних лиц в своей комнате;

2.4.3. появляться в общежитии в состоянии алкогольного, наркотического и

токсического опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность;

2.4.4. препятствовать администрации студенческого общежития в осуществлении

рейдов по соблюдению проживающими паспортно-визового режима, санитарного

состояния и правил противопожарной безопасности жилых комнат и мест общественного пользования общежитий;

2.4.5. самовольно переселяться из одной комнаты в другую;

2.4.6. передавать пропуск в общежитие и ключ от своей комнаты посторонним

лицам;

2.4.7. курить в комнатах и местах общего пользования студенческого общежития;

2.4.8. самовольно переделывать инвентарь или переносить его из одной комнаты в

другую;

2.4.9. хранить в комнате громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся материалы,

отравляющие вещества;

2.4.10. содержать домашних животных;

2.4.11. высовываться из окон, лежать, сидеть и стоять на подоконнике при

открытом окне;

2.4.12. выбрасывать из окон мусор и различные предметы;

2.4.13. вывешивать за окна предметы, сумки;

2.4.14. слушать громкую музыку, по мощности превосходящую слышимость в

пределах комнаты;

2.4.15. хранить, употреблять, распространять алкогольные напитки, наркотические

и токсические вещества;

2.4.16. хранить и носить оружие любого типа (даже при наличии разрешения на

ношение и хранение оружия);

2.4.17. проявлять грубость, угрозы, насилие как к проживающим в студенческом

общежитии, так и к администрации и обслуживающему персоналу студенческого общежития;

2.4.18. в ночное время (с 23.00 ч. до 6.00 ч.) включать звуковоспроизводящую

аппаратуру, петь, шуметь и т.д.;

2.4.19. наклеивать на инвентарь, на стены (двери) жилой комнаты и в местах

общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, наклейки, объявления и т.д.;

2.4.20. самовольно организовывать собрания, танцы и дискотеки;

2.4.21. самовольно менять имеющиеся в дверях жилых комнат замки или вставлять

дополнительные.

2.5. За нарушение правил внутреннего распорядка в студенческом общежитии проживающим приказом ректора Университета может быть объявлено замечание, выговор и иные виды взысканий, вплоть до выселения из общежития и отчисления из Университета.