Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Понятие и предмет жилищного права»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Понятие и предмет жилищного права.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Жилищные отношения: понятие, содержание и виды. Участники жилищных отношений.
3.	Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
4.	Принципы жилищного права.
5.	Понятие источников жилищного права.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Права и обязанности собственника жилого помещения. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
3.	Право собственности на общее имущество собственников
4.	Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Правовые основания пользования жилыми помещениями»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Виды правовых оснований пользования жилыми помещениями.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Право собственности гражданина на квартиру, жилой дом или иное жилое помещение как основание пользования гражданами жилыми помещениями.
3.	Договор найма жилого помещения как основание владения пользования жилым помещением.
4.	Основные разновидности договора найма жилого помещения.
5.	Договор социального найма.
6.	Договор коммерческого найма.
7.	Договор аренды жилых помещений.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Социальный наем жилого помещения»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3.	Договор социального найма жилого помещения.
4.	Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма.
5.	Права и обязанности наймодателя, нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
6.	Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
7.	Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Договор коммерческого найма жилых помещений»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Понятие и правовое регулирование договора коммерческого найма. Стороны договора найма. Объект договора найма. Форма и срок договора найма.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Права и обязанности сторон договора коммерческого найма.
3.	Последствия не внесения платы за жилье и коммунальные услуги.
4.	Изменение договора коммерческого найма.
5.	Расторжение договора коммерческого найма.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Специализированный жилищный фонд»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Жилые помещения специализированного жилищного фонда.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.
3.	Назначение служебных жилых помещений. Назначение жилых помещений в общежитиях.
4.	Предоставление служебных жилых помещений. Предоставление жилых помещений в общежитиях.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Право на вступление в жилищные кооперативы.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Организация жилищного кооператива.
3.	Устав жилищного кооператива. Государственная регистрация жилищного кооператива.
4.	Выселение бывшего члена жилищного кооператива. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Управление многоквартирными домами»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Выбор способа управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
3.	Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Сделки с жилыми помещениями»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Виды сделок (договор) с жилыми помещениями и жилыми домами.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Договор купли-продажи жилого дома (жилого помещения).
3.	Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.
4.	Продажа квартир на аукционах. Договор на покупку квартиры на аукционе.
5.	Договоры мены и обмена жилыми помещениями.
6.	Договор дарения жилого помещения.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Приватизация жилья»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Понятие приватизации жилья. Договор передачи жилого помещения в собственность.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Принципы и условия приватизации жилого помещения.
3.	Содержание и ремонт приватизированных жилых помещений.

Тема (раздел) семинара, коллоквиума: «Залог (ипотека) жилого помещения»

№ п/п	Вопросы	Код компетенции (части) компетенции
1.	Понятие ипотеки. Заключение договора об ипотеке. Закладная.	ОК-4 ОК-9 ПК-15 ПК-16
2.	Обеспечение сохранности имущества по договору об ипотеке.
3.	Отчуждение заложенного имущества. Последующая ипотека.
4.	Основания обращения взыскания на заложенное имущество, являющееся предметом ипотеки.
5.	Реализация заложенного имущества.
6.	Особенности ипотеки жилых помещений.

Критерии оценки:

Критерии	Оценка
1. Глубокое освоение знаний программного материала (умение анализировать и правильно применять нормы действующего жилищного законодательства). 2. Последовательное, грамотное и логически стройное изложение материала. 3. Правильность формулировки понятий и закономерностей по поставленным проблемам. 4. Использование примеров из монографической литературы, из судебной практики. 5. Знание ученых по дисциплине, по конкретной научной проблеме. 6. Умение делать выводы по излагаемому материалу. 7. Использование актуального законодательства.	«отлично»
1. Достаточно полное знание материала по дисциплине. 2. Грамотное изложение материала по существу. 3. Отсутствие существенных неточностей в формулировке понятий. 4. Правильное применение теоретических положений при решении практических задач. 5. Умение делать выводы. 6. Использование актуального законодательства. Возможные недостатки при изложении материала: 7. Недостаточно последовательное предоставление информации. 8. Отсутствие знаний авторов-исследователей по дисциплине, по конкретной научной проблеме. 9. Незначительные неточности в формулировке понятий.	«хорошо»
1. Общие знания основного материала без усвоения некоторых существенных положений. 2. Формулировка основных понятий с некоторой неточностью. 3. Затруднения в приведении примеров, подтверждающих теоретические положения. 4. Использование неактуального (устаревшего) законодательства.	«удовлетворительно»
1. Незнание значительной части программного материала. 2. Существенные ошибки при изложении материала. 3. Неумение выделять существенное и делать выводы. 4. Незнание понятийного аппарата трудового права или ошибочные понятия. 5. Использование неактуального (устаревшего) законодательства.	«неудовлетворительно»

Составитель (и)_______________________/ _________________________

(подпись (и)) (ФИО)

____ ___________20___г.

Заведующий кафедрой _______________________/ __________________

(подпись) (ФИО)

____ ___________20___г.

Оформление комплекта заданий для контрольной работы

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРАВОСУДИЯ»

Кафедра гражданского права