Тема 23. Поставка. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд

Стр 1 из 3Следующая ⇒

Элементы договора поставки: предмет, стороны, форма, сроки поставки. Содержание договора поставки: условия о количестве, качестве, ассортименте продукции; сроки поставки; цена и порядок расчетов; порядок приемки продукции по количеству и качеству. Ответственность сторон по договору: ответственность поставщика за недопоставку и нарушение ассортимента, за нарушение условий качества и комплектности; ответственность покупателя. Изменение и расторжение договора поставки. Односторонний отказ от исполнения договора поставки.

Значение и сфера применения договора поставки товаров для государственных нужд. Форма договора поставки товаров для государственных нужд. Стороны договора. Права и обязанности сторон по договору поставки товаров для государственных нужд. Основания поставки товаров для государственных нужд. Порядок заключения государственных контрактов. Исполнение обязательств по государственному контракту. Ответственность сторон по договору поставки товаров для государственных нужд.

Тема 24. Договор ренты

Элементы договора ренты: предмет, стороны, форма договора. Передача имущества под выплату ренты за плату и бесплатно. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты и ответственность за просрочку ее выплаты.

Понятие договора постоянной ренты. Форма и размер постоянной ренты. Срок ее выплаты. Права плательщика на выкуп постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты. Понятие договора пожизненной ренты. Не отчуждаемость пожизненной ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты.

Понятие договора пожизненного содержания с иждивением. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением. Замена пожизненного содержания периодическими выплатами. Прекращение пожизненного содержания.

Тема 25. Аренда

Элементы договора аренды: предмет, стороны, цена договора и форма договора аренды, срок договора.Права и обязанности арендодателя и арендатора. Исполнение договора. Субаренда (поднаем) и передача прав и обязанностей по договору третьему лицу (перенаем). Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон. Судьба улучшений арендованного имущества, произведенных нанимателем. Выкуп арендованного имущества.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств: последствия нарушения сторонами своих обязанностей; основания досрочного расторжения договора со стороны арендатора и арендодателя.

Прекращение договора аренды: основания прекращения договора; преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок; возврат арендованного имущества.

Тема 26. Договор проката. Договор аренды зданий и сооружений.

Договор аренды предприятий

Понятие и общая характеристика договора проката. Элементы договора проката: предмет, стороны, форма, срок договора проката. Права и обязанности сторон. Исполнение договора. Предоставление имущества арендатору. Пользование арендованным имуществом. Ответственность сторон по договору. Устранение недостатков сданного в аренду имущества.

Понятие договора аренды зданий и сооружений. Форма и государственная регистрация договора аренды зданий и сооружений. Права и обязанности арендатора и арендодателя по договору аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения, в том числе и в случае продажи такого земельного участка. Размер арендной платы. Порядок передачи здания или сооружения.

Исполнение договора. Изменение и расторжение договора аренды зданий и сооружений.

Понятие, значение и общая характеристика договора аренды предприятия. Предмет договора и порядок его передачи арендатору. Защита прав и интересов кредиторов при заключении договора аренды предприятий. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия.

Тема 27. Финансовая аренда (лизинг)

Понятие, признаки и значение договора финансовой аренды (лизинга). Стороны договора, их права и обязанности. Предмет договора финансовой аренды. Место и срок передачи имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, арендатору. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайного повреждения имущества. Ответственность продавца. Виды лизинга.

Тема 28. Наем жилого помещения

Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения. Стороны в договоре. Права членов семьи, порядок вселения членов семьи. Предмет договора. Нормы жилой площади. Социальная норма площади жилья. Сдача жилого помещения в поднаем. Правовое положение поднанимателей. Правовое положение временных жильцов.

Изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателя или членов его семьи. Права нанимателя и членов его семьи при капитальном ремонте жилого дома. Расторжение договора найма жилого помещения и выселение граждан с предоставлением благоустроенного жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения и выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения. Прекращение договора найма жилого помещения.

Тема 29. Безвозмездное пользование

Понятие, общая характеристика и особенности договора безвозмездного пользования имуществом. Сфера применения договора ссуды и его отграничение от смежных институтов.

Элементы договора: предмет, стороны, форма и иные условия договора ссуды. Изменение субъективного состава договора и его последствия. Права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования имуществом. Исполнение договора ссуды. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Основания одностороннего прекращения договора.

Тема 30. Подряд. Общие положения. Бытовой подряд. Строительный подряд

Понятие, общая характеристика и виды договора подряда. Отличие договора подряда от трудового договора. Стороны в договоре подряда. Взаимоотношения между подрядчиком и субподрядчиком. Участие в выполнении работы нескольких лиц.

Сроки выполнения работы. Цена работы. Экономия подрядчика. Порядок оплаты работы выполненной подрядчиком. Право подрядчика на удержание в случае несвоевременной оплаты работы. Иные права и обязанности подрядчика и заказчика.

Ответственность подрядчика за не сохранность предоставленного заказчиком имущества. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика. Отказ заказчика от исполнения договора подряда. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Качество работы. Гарантия качества работы. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Сроки обнаружения ненадлежащего качества работы. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы.

Понятие, значение, особенности договора бытового подряда. Гарантии прав заказчика. Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе. Выполнение работ из материала заказчика и подрядчика. Цена и оплата работы. Передача работы заказчику. Риск случайной гибели работы. Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе. Последствия неявки заказчика за получением результата работы. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда.

Понятие договора строительного подряда, его элементы. Стороны договора строительного подряда. Страхование объекта строительства. Техническая документация на капитальное строительство, ее гражданско-правовое значение. Обеспечение строительными материалами и оборудованием. Оплата работы. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда. Сотрудничество сторон при его осуществлении. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика.

Обязанности подрядчика по охране окружающей природной среды и обеспечению безопасности строительных работ. Последствия консервации строительства. Качество работы. Сдача и приемка работы. Ответственность подрядчика за качество работы. Гарантии качества в договоре строительного подряда. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ. Устранение обнаруженных недостатков за счет подрядчика.

СЕМЕСТР

12 3 Следующая ⇒