Кафедра гражданского и предпринимательского права

Стр 1 из 7Следующая ⇒

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ»

Кафедра гражданского и предпринимательского права

А. Е. Тарасова

Жилищное право

Учебно-методический комплекс

Ростов-на-Дону

СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ

Кафедра гражданского и предпринимательского права

Тарасова А. Е.

Жилищное право: Учебно-метод. комплекс. Ростов-на-Дону: Изд-во СКАГС, 2011. 76с.

Разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта.

Предназначен для бакалавров юридического факультета очного и заочного отделений.

Печатается по решению кафедры.

Протокол № 8 от «5» мая 2011г.

Общие сведения о курсе

Цели и задачи изучения дисциплины

1. Подготовить бакалавров в соответствии с квалификационными требованиями Государственного образовательного стандарта.

2. Сформировать знания о жилищном праве, жилищном законодательстве, его соотношении с гражданским, земельным, градостроительным, административным законодательством.

3. Научить анализировать тенденции совершенствования правового регулирования в жилищной сфере.

Требования к уровню освоения программы

1. Знать сущность жилищного права, историю его становления и развития.

2. Знать место и значение основных институтов жилищного права: системы жилищных отношений, объектов жилищных прав, договоров найма жилого помещения, собственности в жилищной сфере, управления многоквартирными домами.

3. Знать природу отношений, регулируемых жилищным законодательством, их общность и различие с отношениями предмета гражданского, земельного, административного законодательства.

4. Знать роль государства в решении жилищной проблемы, способы его воздействия на область отношений в жилищной сфере.

5. Знать правовые формы и способы защиты жилищных прав и интересов.

6. Уметь толковать нормы права, правильно их применяя при подготовке конкретных материалов в ходе заключения договоров, оформления иных сделок, оценке их исполнения, предъявления претензий и исков.

Жилищное право связано с гражданским, административным, земельным правом.

Учебно – тематический план

№ п/п	Наименование темы	Количество часов
Очная форма обучения	Заочная форма обучения
Лек.	Сем.	Лек.	Сем.
1.	Общие вопросы жилищного права				-
1.1	Понятие жилищного права, его место в системе российского права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
1.2.	Объекты жилищных прав. Жилищный фонд РФ.		-
2.	Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме				-
2.1.	Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Система вещных прав на жилое помещение.
2.2.	Режим права собственности в многоквартирном доме. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
2.3.	Приватизация жилых помещений как основание приобретения права собственности.		-
3.	Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма (социального, коммерческого, специализированного)
3.1.	Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального и коммерческого найма.
3.2.	Договор социального и коммерческого найма. Договор поднайма. Вселение временных жильцов по договорам социального и коммерческого найма
3.3.	Обмен жилыми помещениями по договору социального найма. Изменение договора найма. Замена жилого помещения.		-
3.4.	Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения.
3.5.	Специализированный жилищный фонд. Основания пользования специализированным помещением.		-
4.	Управление многоквартирными домами. Жилищные и коммунальные услуги.			-
4.1.	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
4.2.	Понятие и способы управления многоквартирными домами.
ИТОГО:
Самостоятельная работа, в том числе: - курсовая работа - контрольная работа - виды работ, предусмотренные приказом о нормах времени
Экзамен (зачет)	зачет	зачет

Программа курса

РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

Тема 1.1. Понятие жилищного права, его место в системе российского права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

История развития жилищного права. Концепция жилищной политики Российской Федерации. Предмет регулирования жилищного права. Жилищные отношения. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Место жилищного права в системе российского права. Источники жилищного права Российской Федерации. Соотношение понятий «Жилищное право» и «Жилищное законодательство». Структура жилищного законодательства. Соотношение жилищного, гражданского, административного и градостроительного законодательства Российской Федерации. Компетенция федеральных органов власти, органов власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Тема 1.2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Российской Федерации

Понятие и система объектов жилищных прав. Жилое помещение, его признаки. Пригодность для постоянного проживания. Виды жилых помещений. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Объекты, не включенные в систему объектов жилищных прав, по поводу которых возникают отношения, урегулированные нормами жилищного права (многоквартирный дом, балконы, лоджии, веранды, террасы, нежилые помещения в многоквартирных домах, общее имущество в многоквартирном доме). Понятие жилищного фонда Российской Федерации. Классификация жилищных фондов.

Виды жилищных фондов, их отличительные признаки. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда РФ. Изменение жилищного фонда. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Особенности перепланировки, влекущей уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение границ помещений в многоквартирном доме.

РАЗДЕЛ 2. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Тема 2.1. Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Система вещных прав на жилое помещение

Основания возникновения права собственности на жилые помещения в современной системе решения жилищной проблемы.

Виды вещных прав на жилое помещение по жилищному и гражданскому законодательству Российской Федерации. Право собственности на жилое помещение, основания его приобретения. Права и обязанности собственника жилого помещения. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Основания приобретения и прекращения права пользования жилым помещением собственника. Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, и право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

РАЗДЕЛ 3. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА (СОЦИАЛЬНОГО, КОММЕРЧЕСКОГО, СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО)

РАЗДЕЛ 4. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ. ЖИЛИЩНЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ

РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

План семинарского занятия

1. Предмет регулирования жилищного права. Жилищные отношения.

2. Источники жилищного права Российской Федерации. Соотношение понятий «жилищное право» и «жилищное законодательство».

3. Структура жилищного законодательства.

4. Соотношение жилищного, гражданского, административного и градостроительного законодательства Российской Федерации.

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации // Российская газета. 1993.
25 декабря.

2. Жилищный кодекс РФ // Российская газета. 2005. 12 января.

3. ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» //Российская газета. 2005. 12 января.

4. ФЗ от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Российская газета. 2007. 27 июля.

5. Постановление Правительства РФ от 17.09.2001 г. № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 – 2010 годы» // Российская газета. 2001. 26 сентября.

6. Постановление Правительства РФ от 17.11.2010 г. № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 – 2015 годы» // Российская газета. 2010. 26 ноября.

Литература

1. Батова О. В. Понятие жилищно-правовых договоров и место жилищного права в отечественной системе права // Юрист. 2006. № 3.

2. Вечканова Т. Защита прокуратурой жилищных прав граждан // Законность. 2007. № 11.

3. Вишневская И. С. Понятие и субъекты жилищного правоотношения // Северо-Кавказский юридический вестник. 1998. №2.

4. Гетман Е. Два кодекса – две эпохи // ЭЖ-Юрист. 2005. № 14.

5. Гонгало Б. М. Основные начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) // Нотариус. 2005. № 3.

6. Грось Л. А. Обсуждаем новый Жилищный кодекс РФ // Цивилист.
2006. № 1.

7. Грудцына Л. Ю. Конституционное право граждан на жилище. Неприкосновенность жилища // Адвокат. 2005. № 7.

8. Грудцына Л. Ю. Жилищная политика в России: прошлое и будущее // Законодательство и экономика. 2005. № 6.

9. Диордиева О. Н. Новый Жилищный кодекс РФ // Нотариус. 2005. № 2.

10. Завидов Б. Д. Новации жилищного законодательства России (постатейные научно-практические комментарии) // Справочная правовая система КонсультантПлюс, 2006.

11. Калинин Б. Ю., Хрыков В. П. Дифференциация правоотношений при регистрации по месту жительства и месту пребывания // Жилищное право. 2007. № 7.

12. Корнеев С. М. Основные тенденции развития жилищного законодательства в условиях современной рыночной экономики // Гражданское право России при переходе к рынку. М., 1995.

13. Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство - соотношение с гражданским законодательством//Новый Гражданский кодекс России и отраслевое законодательство. М., 1995.

14. Литовкин В.Н. Концепция развития жилищного законодательства //Журнал российского права. 2000. № 5, 6.

15. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства // Журнал российского права. 2010. № 1.

16. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: Вчера, сегодня, завтра // Жилищное право. 2010. № 6.

17. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: федеральный и региональный аспект//Соотношение законодательства Российской Федерации и законодательства субъектов Российской Федерации.
М., 2003.

18. Литовкин В. Н. Дефектная ведомость Жилищного кодекса РФ // Журнал российского права. 2006. № 4.

19. Литовкин В. Н. Национальный проект, способный вывести людей на улицу, или дефектная ведомость Жилищного кодекса РФ // Жилищное право. 2006. № 4.

20. Максимкина Е. А. Изменение жилищных отношений в связи с принятием нового Жилищного кодекса // Право и политика. 2005. № 8; 2006. № 3.

21. Мозымова Е. Н. Какой закон необходимо применять к жилищным отношениям, чтобы правомерно защитить права граждан? // Юрист. 2006. № 1.

22. Перепелкина Н. В. К новому жилищному кодексу // Жилищное право. 2006. № 1.

23. Репин Н. В. Достоинства и недостатки нового Жилищного кодекса // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 2.

24. Свердлык Г. А. Жилищное правоотношение // Жилищное право. 2008. № 2.

25. Свердлык Г. А. Российское жилищное законодательство // Жилищное право. 2007. № 12.

26. Свердлык Г. А. Становление жилищного права как комплексной отрасли права (исторический аспект развития с 60-х годов прошлого века по настоящее время) // Жилищное право. 2007. № 4.

27. Сидоренко А. Д., Чефранова Е. А. Жилищная проблема и жилищная политика // Жилищное право. 2006. № 9.

28. Суслова С.И. Анализ состояния современного жилищного законодательства и дальнейших перспектив его развития // Жилищное право.2009.№ 8.

29. Тимофеев С. В. Социализация жилищного права: проблемы выбора приоритетов // Военно-юридический журнал. 2007. № 5.

30. Халдеев А. В. О концепции «жилища» в практике Европейского суда по правам человека // Жилищное право. 2007. № 5-7.

31. Хованская Г. В. Грядут изменения в ЖК РФ // ЭЖ-Юрист. 2006. № 30.

32. Хованская Г. В. Как жить по новому ЖК РФ? // ЭЖ-Юрист. 2005. № 14.

33. Шелихова Т. Л. Состояние правового регулирования сферы жилищного и градостроительного законодательства в Пензенской области и неурегулированные на федеральном уровне вопросы // Право и политика. 2007. № 8.

34. Шешко Г.Ф. Жилищные права и обязанности: возникновение, реализация. Некоторые соображения к доступности жилья // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 10.

35. Шешко Г.Ф. Жилищный кодекс Российской Федерации в системе жилищного законодательства: к вопросу реализации его положений в жилищных актах // Жилищное право. 2009. № 5.

36. Эрделевский А. М. О применении нового Жилищного кодекса // КонсультантПлюс, 2005.

37. Якупова А. И. Характеристика жилищного законодательства Российской Федерации // Жилищное право. 2007. № 10.

38. Якупова А. И. Некоторые особенности жилищных правоотношений // Жилищное право. 2007. № 9.

План семинарского занятия

1. Право собственности на жилое помещение, основания его приобретения. Права и обязанности собственника жилого помещения.

2. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Основания приобретения и прекращения права пользования жилым помещением собственника.

3. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Литература

1. Аксюк И. В. Изъятие недвижимости как основание принудительного прекращения права собственности // Право и экономика. 2006. № 7.

2. Актуальные проблемы права собственности (обзор) // Журнал российского права. 2006. № 12.

3. Алексеева О. Г. Прекращение права собственности на жилое помещение в связи с изъятием земельного участка // Закон. 2006. № 8.

4. Алькина М. В. Правовое положение бывших членов семьи собственника жилого помещения // Правовые вопросы недвижимости. 2007. № 1.

5. Андреева Г. Н. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в Российской Федерации как публично-правовой институт: некоторые теоретико-методологические аспекты правового регулирования // Конституционное и муниципальное право. 2007. № 13.

6. Ахметьянова З. А. О вещном праве пользования жилым помещением в силу завещательного отказа // Наследственное право. 2007. № 1.

7. Безрук Н. П. Проблемы защиты прав и законных интересов несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения // Семейное и жилищное право. 2007. № 1.

8. Борисенко А. Квартира как объект права собственности // Законность. 2003. № 10.

9. Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность. 2004. № 2.

10. Васькин В. В., Мустафин Р. Р. К вопросу о преимущественном праве покупки комнат в коммунальной квартире // Жилищное право. 2008. № 2.

11. Викторов И. С., Макашева А. Ж. О состоянии законности и типичных нарушениях норм жилищного кодекса РФ в правоприменительной практике государственных и муниципальных органов // Жилищное право. 2006. № 11.

12. Воробьев Е. Г. О неправильной трактовке судами жилищного законодательства, или нечего на зеркало пенять // Мировой судья.
2007. № 11.

13. Воронова О. Н. Некоторые правовые проблемы предоставления жилых помещений по завещательному отказу // Юрист. 2006. № 1.

14. Гарин И. В., Таволжанская А. В. Преимущественное право покупки в практике отчуждения комнат // Нотариус. 2005. № 5.

15. Германов А.В. От пользования к владению и вещному праву. М., 2009.

16. Гришаев С. П. Право пользования жилым помещением членами семьи собственника // КонсультантПлюс. 2006.

17. Гришаев С. П. Вещные права на жилые помещения по новому Жилищному кодексу РФ // КонсультантПлюс. 2006.

18. Гришаев С. П. Права собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд // КонсультантПлюс. 2005.

19. Дихтяр А. И., Клейменова Е. С. Государственные и муниципальные нужды – основания изъятия (выкупа) земельного участка // Юрист. 2007. № 11.

20. Емелькина И. А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения // Цивилист. 2006. № 3.

21. Емелькина И.А. Вещные обременения как ограниченные вещные права на недвижимое имущество // Вестник гражданского права. 2009. № 3.

22. Ерошкин В.М. Снос зданий и сооружений: правовые аспекты: практ. пособие // КонсультантПлюс. 2009.

23. Ерошкин В. М. О праве детей на пользование жилым помещением // Жилищное право. 2007. № 3.

24. Ерошкин В. М. О случаях сохранения права пользования жилым помещением // Жилищное право. 2007. № 1.

25. Зуйкова Л. Получение согласия на отчуждение квартиры // ЭЖ-Юрист. 2006. № 32.

26. Исрафилов И. Правовое положение членов семьи собственника квартиры // Хозяйство и право. 1997. № 3.

27. Ишбердина Р. Р. Некоторые правовые проблемы права пользования жилым помещением, возникшего на основе завещательного отказа // Юрист. 2006. № 12.

28. Камышанский В. П. Резервирование земель поселений для муниципальных нужд при осуществлении градостроительной деятельности // Жилищное право. 2006. № 9.

29. Карпухин Д. В. Политико-правовой анализ новелл жилищного законодательства о выселении собственников из занимаемого жилого помещения // Право и политика. 2007. № 1.

30. Карпухин Д.В. Выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения // Жилищное право. 2010. № 4.

31. Карпухин Д.В. Длящиеся жилищные правоотношения: проблемы толкования и правоприменения // Жилищное право. 2010. № 1.

32. Клейменова Е. С. Предварительное и равноценное возмещение как условие выкупа (изъятия) земельного участка для государственных или муниципальных нужд // Юрист. 2007. № 12.

33. Ковалева Е. В. Особенности права пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, и основания его возникновения // Нотариус. 2007. № 2.

34. Кодификация российского частного права / В.В. Витрянский, С.Ю. Головина, Б.М. Гонгало и др.; под ред. Д.А. Медведева. М., 2008.

35. Конюх Е. А. Обеспечение жилищных и земельных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд // Журнал российского права. 2006. № 1.

36. Корнилова Н. В. Проблемы определения круга лиц, имеющих право пользования жилым помещением собственника // Современное право. 2007. № 2.

37. Корнилова Н. В. Прекращение права пользования жилым помещением членами семьи собственника // Жилищное право. 2006. № 10.

38. Корнилова Н. В. Право пользования жилым помещением членами семьи собственника // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 2.

39. Костанян Н. Н. Принудительное выселение // ЭЖ-Юрист. 2007. № 19.

40. Крюкова Е. С. Особенности прекращения некоторых жилищных прав в связи со сносом жилого дома // Юрист. 2007. № 6.

41. Крюкова Е. С. Правовые последствия изъятия земель и сноса жилых домов для собственников жилых помещений в свете нового Жилищного кодекса РФ // Юрист. 2005. № 9.

42. Кущенко В. В. Смена направленности при закреплении и защите права собственника на жилую недвижимость в российском законодательстве // Право и экономика. 2006. № 9.

43. Кущенко В. В. Защита прав собственника на жилую недвижимость: изменение законодательных подходов // Законодательство и экономика. 2006. № 8.

44. Лазаревский А. Обман Президента // ЭЖ-Юрист. 2007. № 2.

45. Лисица В. Н. Правовое обеспечение реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» // Жилищное право. 2007. № 11.

46. Лопаткина А. С. Ограничение семейных прав по законодательству РФ: понятие, виды, специфика // Семейное и жилищное право. 2006. № 1.

47. Макаров С. Ю. Право проживания в жилом помещении на основании завещательного отказа // Жилищное право. 2007. № 3.

48. Миронова Т. Н. Социоюридическая природа понимания категории «семья» // История государства и права. 2007. № 24.

49. Михайлова И. А. Новеллы наследственного права: проверка временем // Наследственное право. 2006. № 1.

50. Михеева Л. Ю. Вопросы защиты прав несовершеннолетних при сделках с жилыми помещениями // Недвижимость. Строительство. Право. 2007. № 3.

51. Михеева Л. Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения: комментарий нового законодательства // КонсультантПлюс. 2005.

52. Михеева Л. Ю. Система прав граждан на жилые помещения в свете реформы жилищного законодательства // КонсультантПлюс. 2005.

53. Муратов В. А. Возмещение вреда собственнику при сносе жилых строений: экономический и социальный аспекты // Юрист. 2005. № 11.

54. Новиков А. А. Завещание и завещательный отказ в современном Российском гражданском праве // Закон. 2006. № 10.

55. Павлова Е. В. К вопросу о праве собственности на жилое помещение // Правовые вопросы строительства. 2006. № 1.

56. Певницкий С. Г. Некоторые вопросы системы защиты права собственности на недвижимое имущество // Юридический мир. 2006. № 3.

57. Певницкий С. Г. Некоторые вопросы прекращения права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 1.

58. Певницкий С. Г. Некоторые вопросы вещных прав на помещения в отечественном правопорядке // Нотариус. 2005. № 5.

59. Перепелкина Н. В. Правовое положение несовершеннолетних и нормы Жилищного кодекса РФ // Жилищное право. 2008. № 2.

60. Петров А. Н. Какие права у владельца жилья, подлежащего сносу? // Жилищное право. 2007. № 5.

61. Петров А. Н. Залив из квартиры, хозяин которой отсутствует //Жилищное право. 2007. № 6.

62. Поваров Ю.С. К вопросу о юридической природе права пользования жилым помещением в силу завещательного отказа // Наследственное право. 2009. № 3.

63. Потапова Н. С., Илюшина М. Н. Круг субъектов вещных и обязательственных прав в отношении жилища // Нотариус. 2005. № 1.

64. Потяркин Д. Е. О выморочных жилых помещениях //
Адвокат. 2007. № 10.

65. Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М., 2008.

66. Рахвалова М. Н. Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа // Семейное и жилищное право. 2006. № 2.

67. Рыбалов А. О. Ограниченные вещные права: проблемы определения // Закон. 2007. № 2.

68. Сайфулова Л. Г. Прекращение права собственности граждан на жилое помещение и выселение // Юрист. 2007. № 3.

69. Свит Ю. П. Содержание завещания // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 10.

70. Седлова Е.В. Обеспечение прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 6.

71. Семеновский Г. Право собственности превалирует над правом пользования // Жилищное право. 2009. № 9.

72. Смагина О. Преимущественное право покупки в практике отчуждения комнат // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 1.

73. Стриженко Г. Право собственности и иные права граждан на жилые помещения // Законность. 2005. № 7.

74. Суслова С. И. Правовое регулирование правового положения лиц, не являющихся собственниками и нанимателями жилых помещений // Жилищное право. 2006. № 12.

75. Суханов Е. А. О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве // Журнал российского права. 2006. № 12.

76. Терешко Ю. Запутанное наследство // ЭЖ-Юрист. 2007. № 38.

77. Тюрин А. И. Руководство Министерства обороны РФ предоставило право командирам определять, кто относится к членам семей их подчиненных, или снова об иждивенцах // Право в Вооруженных силах. 2006. № 4.

78. Филиппенко А. В. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении // Правовые вопросы строительства. 2006. № 1.

79. Фогель В. А. Жилое помещение как объект права собственности // Нотариус. 2003. № 1.

80. Фогель В. А. Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение // Бюллетень нотариальной практики. 2002. № 4.

81. Формакидов Д. Тесным семейным кругом // ЭЖ-Юрист. 2005. № 1.

82. Халдеев А. В. Комната в коммунальной квартире как объект права собственности // Цивилист. 2006. № 1.

83. Хачикян М. В. Основания прекращения права собственности на квартиру // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 2.

84. Чаленко А. Ю. Права членов семьи военнослужащих на жилое помещение // Право в Вооруженных силах. 2005. № 6.

85. Чашкова С. Ю. Правовой режим жилых помещений в брачном договоре // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 1.

86. Чефранова Е. А. Права супругов на жилые помещения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 9.

87. Чистякова Л. Снос жилого дома под застройку //ЭЖ-Юрист.
2006. № 33.

88. Чичерова Л. Е. Имущественные права членов семьи на жилое помещение // Юрист. 2006. № 8.

89. Шарапов В. В. Развитие застроенных территорий // Право и экономика. 2008. № 2.

90. Шарапов В. В. Обзор изменений в градостроительном законодательстве // Право и экономика. 2007. № 4.

91. Шешко Г. Ф. К вопросу о стабильности жилищных прав граждан // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 11.

92. Шешкл Г. Ф. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 9.

93. Шерстнева Н. С. Нормативное выражение принципов семейного права в алиментных обязательствах членов семьи // Современное право. 2006. № 9.

94. Шорин А. В. Некоторые вопросы, связанные с выселением граждан из жилых помещений // Право в Вооруженных силах. 2007. № 6.

95. Щенникова Л. Неприкосновенность собственности на жилище и защита интересов соседей // Российская юстиция. 2001. № 4.

96. Юмашев А. С. Характеристика изменений правового статуса членов семьи собственника жилого помещения в контексте жилищной реформы // Юрист. 2006. № 8.

План семинарского занятия

1. Признаки и состав общего имущества в многоквартирном доме. Место общего имущества в системе объектов жилищных и гражданских прав.

2. Режим права собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Осуществление собственниками права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Особенности владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Нормативные и судебные акты

1. Конституция Российской Федерации // Российская газета. 1993.
25 декабря.

2. Жилищный кодекс РФ // Российская газета. 2005. 12 января.

3. ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» //Российская газета. 12 января 2005.

4. Гражданский кодекс РФ Ч. 1 от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета. 1994. 8 декабря.

5. ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля.

6. ФЗ РФ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета. 2004. 31 декабря.

7. ФЗ от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Российская газета. 2007. 27 июля.

8. Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» // Российская газета. 2006. 22 августа.

9. Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» № 25 от 21.01.2006 г. // Российская газета. 2006. 27 января.

10. Постановление Правительства РФ «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» № 47 от 28.01.2006 г. // Российская газета. 2006. 10 февраля.

11. Постановление Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» // Российская газета. 2003. 23 октября.

12. Приказ Минрегиона РФ № 45 от 01.06.2007 г. «Об утверждении положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2007. № 46.

13. Приказ Министерства юстиции РФ № 29 от 14.02.2007 г. «Об утверждении инструкции об особенностях внесения записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества» // Российская газета. 2007. 22 марта.

14. Письмо Министерства финансов РФ № 03-06-02-02/65 от 17.05.2006 г. «О налогообложении земельным налогом земель, занятых многоквартирными домами» // Финансовая газета. 2006. 6 июня.

15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета. 2010. 21 мая.

16. Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П «По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона " О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова» // Собрание законодательства РФ. 2010. № 24. Ст. 3069.

Литература

1. Андропов В. В. Проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме // Семейное и жилищное право. 2006. № 1.

2. Бобровская О.Н. Необходимость установления сервитута при использовании общего имущества собственников многоквартирного дома // Современное право. 2010. № 7.

3. Богатырев Ф. О. Применение судом норм, регулирующих отношения соседей в жилищной сфере // Комментарии судебной практики. Вып. 8 / Под ред. К. Б. Ярошенко. М., 2002.

4. Васькин В.В., Мустафин Р.Р. К вопросу об оформлении права собственности на земельный участок под многоквартирным домом // Жилищное право. 2010. № 4.

5. Голубев А.В. Размеры земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме // Законодательство и экономика. 2010. № 9.

6. Гордеев Д. П. Подходы к регулированию содержания общего имущества в многоквартирном доме // Жилищное право. 2006. № 6.

7. Гордеев Д.П. О включении отопительных приборов в состав общего имущества в многоквартирном доме // Жилищное право. 2010. № 3.

8. Гришаев С.П. Наружная реклама на стенах и крышах многоквартирных домов: изменения в законодательном регулировании // КонсультантПлюс. 2009.

9. Димитриев М.А. Правовой режим комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома (альтернативная модель) // Семейное и жилищное право. 2010. № 2.

10. Макаренко Г. Н. Правовое положение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах как органа жилищного самоуправления // Бюллетень нотариальной практики. 2007. № 2.

11. Маркова И.В. Управление общим имуществом в многоквартирном доме: проблемы и решения / Под общ. ред. В.Д. Рузановой. М., 2010.

12. Миронов И. Б. Общее собрание собственников помещений как механизм управления многоквартирным домом // Семейное и жилищное право. 2005. № 4.

13. Михайлов В.К. Статус общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в свете решений Конституционного Суда РФ // Жилищное право. 2009. № 9.

14. Певницкий С. Г. Общее имущество многоквартирного дома как объект права общей долевой собственности // Нотариус. 2005. № 3.

15. Певницкий С. Г. Право коммунальной собственности в многоквартирных домах // Юрист. 2006. № 2.

16. Певницкий С. Г., Чефранова Е. А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006.

17. Пиджаков А. Ю., Иванов П. Д., Ралитная О. А. Страхование жилищного фонда // Гражданское право. 2006. № 1.

18. Притчина Е., Чернобровкина С. Сосед соседу – товарищ? // Бизнес-адвокат. 2005. № 13.

19. Рыжов А. Б. О доказательствах в спорах, касающихся решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме // Жилищное право. 2007. № 7.

20. Рыжов А. Б. К решению проблемы предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме информации, необходимой для проведения их общего собрания // Жилищное право. 2007. № 2.

21. Рыжов А. Б. Региональные законодатели – за чистоту придомовых территорий // Жилищное право. 2006. № 11.

22. Савельев Д. Долевая собственность в кондоминиуме // Российская юстиция. 2000. № 10.

23. Свит Ю. П. Понятие и правовой режим общего имущества многоквартирного дома // Жилищное право. 2006. № 6.

24. Сидоренко А. Д., Чефранова Е. А. Жилищная культура и формирование эффективного пользователя // Жилищное право. 2006. № 1.

25. Симонов В. Н., Гетман Е. С. Общее имущество в многоквартирном доме (новое законодательство) // Нотариус. 2005. № 2.

26. Скакунов П. Кто в доме хозяин? // Бизнес-адвокат. 2000. № 23.

27. Скворцов О. Ю. Некоторые аспекты правового режима и оборотоспособности имущества, входящего в состав многоквартирного дома // Объекты гражданского оборота/ Отв. ред. М. А. Рожкова. М., 2007.

28. Стрембелев С. В. Земельный участок как элемент общего имущества многоквартирного дома // Закон. 2007. № 10.

29. Тарасова А. Е. Оборотоспособность объектов общего имущества в многоквартирном доме // Жилищное право. 2006. № 11.

30. Чефранова Е. А. Правовое регулирование отношений собственности в многоквартирном доме // Закон. 2005. № 6.

31. Фогель В. А. Особенности осуществления права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома // Юрист. 2002. № 12.

32. Фоков А. П. Проблемы теории и практики долевой собственности в многоквартирных домах // Юрист. 2004. № 1.

План семинарского занятия

12 3 4 5 6 7 Следующая ⇒