Письмо Минстроя России №2536-НП/12/ГС от 27.11.2012

(понижающий коэффициент 0,85)

Сметная прибыль

Пс = ФОТраб * Рпс/ 100 * Ксо, где

ФОТраб –фонд выплаты труда рабочим

Нпс – нормативный показатель сметной прибыли

Ксо – коэффициент социальных отчислений

МДС 81-25.2001 (методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве)

Укрупненный норматив сметной прибыли:

Новое строительство – 65%

Ремонт – 50% к величине средств на оплату труда

Письмо №АП-5536/06 от 18.11.2004 (о порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве)

Коэффициент социальных отчислений = 0,8

Письмо Минрегион РФ №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012

Коэффициент социальных отчислений 0,85 и сметной прибыли 0,8 не распространяется при строительстве мостов тоннелей атомных эл.станций метро и объектов по уничтожению и захоронению атомных и радиоактивных отходов. При применении Ксо нормативы НР и СП округляются в большую сторону по правилам математики.

Письмо №6056-ИП/08 от 17.03.2001

Системное ценообразование и сметного нормирования в строительстве (ЦИСН)

Фундамент ценообразования составляет сметная норма в натуральных измерителях, которая определяет расход ресурсов на принятый измеритель СМР или других видов затрат.

Виды производственных ресурсов

1. Трудовые – определяют затраты труда рабочих и их уровень квалификации  чел./час.

2. Технические – определяют потребность в строительных машинах автомобильных средств инструментах (единица измерения машино/час.)

3. Материальные ресурсы – определяют расход строительных материалов, изделий и конструкций в физических единицах измерениях.

Сметные нормативы – обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен объединенных в отдельные сборники. Они подразделяются на элементные и укрупненные.

Система ценообразования и сметного нормирования

1.Свод правил: МДС 81-35.2004 (методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ)

Сметная документация рассчитывается в двух уровнях цен: текущем и базисным.

Базисный – это стоимость строительной продукции, определяемая на основе сметных цен и зафиксируемая на определенную дату.

Текущий - это стоимость строительной продукции на момент расчета ее стоимости.

Цт = Цб * i п, где

i п – индекс перехода в текущий уровень цен

2.Сметно-нормативная база (информационная)

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

1.Государственные сметные нормативы ГСН. К ним принадлежат сметные нормативы, входящие в состав методики и вводимые в действие Минстроем России.

2.Отраслевые сметные нормативы ОСН. К ним принадлежат сметные нормативы вводимые в действие Министерствами для производственного строительства в соответствующей отрасли и как правило на определенных земельных участках.

3.Территориальные сметные нормативы ТЭР. К ним относятся сметные нормативы, вводимые в действие органами исполнительной власти объекта РФ и действующие на территории данного объекта.

 (территориальная сметная нормативная база)

ТСНБ 2001 СПб (по Горячкину внебюджетные средства РЦЦС СПб)

ТСНБ 2001 СПб Госэталон (бюджетные средства ЦМиЭЦ центр мониторинга и экспертизы цен)

ТСНБ ТЕРрр 2001 СПб Госэталон (ремонтно-реставрационные работы)

ТСНБэ ТЕРэУДС 2006 СПб Госэталон (эксплуатация улично-дорожной сети)

ТСНБэ ТЕРэ 2008 СПб Госэталон (эксплуатация зданий)

ТСНБ ТЕР 2001 ЛО РЦСС ЛО (по зонам т.е. отдаленность от СПб)

4.Индивидуальные сметные нормативы (ИСН)

К ним принадлежат сметные нормативы, учитываемые реальные условия деятельности конкретной строительной организации.

Руководящие документы по СНБ: МДС 81-35.2004 устав сметчика п.2.3

Приказ Госстроя России от 04.12.2012 №75/ГС (об утверждении порядка сметных нормативов)

Приказ Минстроя №413/пр от 08.06.2015

Вспомогательная сметная документация (ВСД)

Действует на местных территориях. ВСД предназначена для детализации принципиальных правил и положений, предусмотренной методикой. ВСД выпускается в виде методических рекомендаций, пособий, руководств, которые необходимо применять.

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: