Порядок составления единичных расценок на строительные работы

1.Наименование ЕР (виды работ) дается по соответствующему наименованию сметной нормы ГЭСН. В шапке так же указывается основание – шифр сметной нормы ГЭСН, измеритель норм, принятый уровень цен.

2.Все расчеты выполняются в табличной форме. Таблица ЕР заполняется методом переноса данных производственных ресурсов в столбцы : 1,3,4,6 при этом наименование основных материалов принимаются по проекту. Техническим и материальным ресурсом к каждому материалу и строительной техники отводится отдельная позиция.

3.Заполняются столбцы 2,5 (2-ой столбец обоснование 5-го)

3.1.Стоимость оплаты труда рабочих определяется по среднему разряду работ соответствующей тарифной ставке.

3.2.Стоимость технических ресурсов определяется по шифру ГЭСН соответствующей стоимости 1/машиночаса.

Стоимость з/п машиниста определяется по трудозатратам каждого машиниста(водителя):

Сз/пмаш = ТЗмаш1 * ЗПмаш1 + ТЗмаш2 * ЗПмаш2, где

ТЗмаш1 – трудозатраты машиниста одного

ЗПмаш1 – з/п машиниста одного

ТЗмаш2- трудозатраты машиниста второго

 ЗПмаш2 - з/п машиниста второго

  3.3.Стоимость материальных ресурсов принимается из ранее составленных и утвержденных калькуляций стоимости материалов или прайс-листов заводов изготовителей или по шифру материала в ГЭСНе.

4.Сметнася стоимость определяется путем умножения стоимости единицы на количество единиц.

5.Нижняя часть таблицы ЕР заполняется методом переноса с определением ПЗ (прямых затрат).

Порядок составления локальных смет на строительные работы

Методы составления локальных смет:

1. Ресурсный – происходит калькулирование сметных норм, производственных ресурсов в текущем уровне цен определением прямых затрат (ПЗ).

2. Ресурсно-индексный – стоимость ПЗ определяется ресурсным методом, но в базисном уровне цен. Используются сборники ГЭСН.

3. Базисно-индексный - к элементам ПЗ применяются индексы перехода в текущий уровень цен или сметной стоимости СМР (ФЕР, ТЕР и ОЕР)

4. Аналоговый – применяется проектно-сметная документация (ПСД) объектов аналогового типа.

МДС 81-35.2004 пункт3.27-3.31

Состав и назначение локальных смет:

ВР(вид работ №4) ----ОБ(образец №3)---- Сстр(стоимость стройки №1)

Сметы, определяющие стоимость конкретного вида работ называются локальными.

1. Принятые в проект решением параметры здания

2. Ведомость объема работ

3. Заказные спецификации изделий и конструкций

4. Сборники сметных цен на строительные материалы и конструкции

Принятые и согласованные нормативы накладных расходов (НР) сметной прибыли и индексы. Условия проекта производства работ (ППР) принимаются по проекту объектов строительства (ПОС)

Локальные сметы составляются:

а) по зданиям и сооружениям

б) по общеплощадочным работам

См. пункт 4.2 МДС 81-35.2004

В локальных сметах производится группировка данных в разделы, указанная группировка увязывается с технологической последовательностью выполнения работ.

Локальная смета может иметь разделы.

См. пункт 4.4 МДС 81-35.2004

Порядок составления локальных смет (принципы и правила)

1.Внимательно изучается общее положение ФЕР, ТЕР, ГЭСН, привлекаемых  сборников при составлении смет.

2.Указывается наименование стройки, вида работ. Делается ссылка на проектные материалы на основе которых составляется смета, приводится принятый уровень цен. Присваивается номер локальной сметы. Номер должен быть 3-х значный: ОО – ОО – ОО, где

1)ОО - № главы сводного сметного расчета

            2)ОО - № объекта в главе сводного сметного расчета

                                           3)ОО - № локальной сметы в объекте

См. пункт 3.25 МДС 81-35.2004

3.При заполнении образца №4 описание строительных работ дается по соответствующему наименованию ЕР(сборника ТЕР, ФЕР), а физические объемы работ подсчитываются в измерителях принятых в ЕР. При применении открытых ЕР, то последующими строками дополнительно определяется стоимость неучтенных материалов. При этом технические характеристики принимаются по проекту.

4.Коффициенты к ЕР применяются в соответствии:

· С приложениями сборников ФЕР, ТЕР, ГЭСН

· Условия производства работ

МДС 81.35-2004 приложение №1

Приказ Минстроя №81/пр от 09.02.2017 приложение №2,  ТЕР пункт 2.2 (общие указания)

5.Стоимость работ определяется по каждой позиции в смете путем умножения стоимость единицы на количество единиц. Аналогичным способом определяется стоимость неучтенных материалов по открытым ЕР.

6.Полученные результаты суммируются,  индексируются по каждому разделу в смете, выражая стоимость затрат в принятом уровне цен.

7.Из найденной суммы прямых затрат (ПЗ) определяется фонд оплаты труда рабочих:

ФОТраб =ОЗПр + ЗПмаш

8.Определяются накладные расходы (НР) по согласованному методу их подсчета. Для этого принятая норма накладных расходов (НР) в долях умножается на величину фонда оплаты труда рабочих.                    НР = ФОТраб * Ннр / 100 * Ксо

9.Подссчитывается величина сметной прибыли.

10.Суммируются величины, выражая стоимость конкретного вида работ в текущем уровне цен. Итоговая и построчная результаты вычислений в локальной смете рекомендовано рассчитывать в целых рублях          Ссмр = ПЗ + НР + Пс

См. МДС 81-35.2004

Сметная стоимость СМР указывается в локальной смете титульной части в тыс.руб. Так же в титульной части приводится нормативная трудоемкость в че./час и средства на оплату труда рабочих в тыс.руб.

За итогом локальной сметы приводится справочно-возвратные суммы («в том числе возвратные суммы»):

1.от повторного применения строительных изделий и конструкций

См. пункт 4.12 МДС 81-35.2004

2.15% от временных изделий и сооружений (ВЗИС) по согласованию Заказчика с Подрядчиком. Определение количества и стоимости материалов получаемых при разборке строительных конструкций и инженерного оборудования (возврат материалов 2006)

 

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: