Отказ в осуществлении кадастрового учета

 

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в разных нижеперечисленных случаях:

1. Имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости;

2. заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям;

3. объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком преобразовании действие с преобразуемым объекта недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с федеральным законом требованиями;

4. объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости и внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о таком преобразуемом объекте недвижимости или таких преобразуемых объектах недвижимости носят временный характер;

5. с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;

Истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если:

1. Размер такого земельного участка не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (максимальным или минимальным) размерам земельных участков;

2. такой земельный участок образуется в результате преобразования земельного участка и размер последнего, в связи с этим преобразованием не будет соответствовать установленным, в соответствии с земельным законодательством, требованиям к предельным минимальным размерам земельных участков;

3. доступ к такому земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, не обеспечен;

4. такой земельный участок образуется в результате преобразования земельного участка и к последнему в связи с этим преобразованием не будет обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута;

5. одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта;

6. такой земельный участок образуется в результате преобразования земельных участков и эти преобразуемые земельные участки не относятся к одной категории земель, за исключением установленных федеральным законом случаев.

При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка или изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено преобразованием земельного участка или уточнением его границ.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с особенностями осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости.

Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, и указание на допущенные нарушения. Если такое решение принято, оно должно содержать также рекомендации о доработке представленных документов.

Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно быть принято не позднее установленного срока и орган кадастрового учета направляет уведомление об этом отказе не позднее следующего дня после принятия решения по указанному в соответствующем заявлении адресу электронной почты (при наличии в данном заявлении сведений о таком адресе). Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

 

 

⇐ Предыдущая1234567Следующая ⇒

Поделиться: