Общая информация, идентифицирующая объект оценки

 

Основание проведения оценки:	Договор на оказание услуг по оценке № 55003631  от 16 декабря 2013 г.
Объект оценки:	Земельный участок из категории земель населённых пунктов с кадастровым номером 55:36:120308:3024
Балансовая стоимость объекта оценки:	Отсутствует
Адрес объекта оценки:	Местоположение земельного участка установлено относительно одноэтажного здания, имеющего почтовый адрес: Омская область, г.Омск, Октябрьский АО, ул.3-я Молодёжная, д.2-б, корп.4
Собственник:	Общая долевая собственность физических лиц: собственник ½ доли - Петровских Виталий Константинович, 25.03.1953 г.р., паспорт 52 01 №540514, выданный 20.06.2001г., УВД Октябрьского АО г.Омска, проживающего по адресу: г.Омск, ул.Кирова, д.9, кв.44. собственник ½ доли – Желваков Виктор Леонидович, 04.09.1952 г.р., паспорт 52 08 №750492, выданный 13.05.2009г., Отделом №1 УФМС России по Омской области в Центральном АО г.Омска, проживающего по адресу: г.Омск, ул.Б.Хмельницкого, д.38, кв.61
Сведения о правах:	Свидетельство о государственной регистрации права 55-АА 738272 от 21.12.2012г. (Приложение №1); Свидетельство о государственной регистрации права 55-АА 738271 от 21.12.2012г.(Приложение №1)
Текущее использование:	Функциональное назначение земельного участка – для производственных нужд (склады и гараж).

Результаты оценки, полученные при применении различных подходов

 

Так как при расчёте рыночной стоимости земельного участка затратный и доходный подходы не применялись, а был применён только сравнительный подход (метод сравнения продаж), величина рыночной стоимости земельного участка, предоставленного для производственных нужд (склады и гараж) с кадастровым номером 55:36:120308:3024, общей площадью 33405 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Октябрьский АО, ул. 3-я Молодёжная, д.2Б, корпус 4, на дату оценки – 01.01.2011г. в рамках сравнительного подхода равна:

 

Восемь миллионов восемьсот сорок восемь тысяч триста шестнадцать) рублей.

Обоснование отказа применения затратного и доходного подходов, а также расчёты приведены в разделе 8.3 настоящего отчёта.

 

Итоговая величина стоимости объекта оценки

 

Итоговая величина рыночной стоимости земельного участка, предоставленного для производственных нужд (склады и гараж) с кадастровым номером 55:36:120308:3024, общей площадью 33405 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Октябрьский АО, ул. 3-я Молодёжная, д.2Б, корпус 4, на дату оценки – 01.01.2011г. округлённо равна:

 

Восемь миллионов восемьсот сорок восемь тысяч) рублей.

Задание на оценку

 

⇐ Предыдущая12345678Следующая ⇒

Поделиться: