Требуется дополнительное обсуждение. Предложение не учтено. Требуется дополнительное обсуждение.

54. Предусмотреть возможность получения равноценной квартиры без чистовой отделки.

Предложение не учтено. Требования к наличию чистовой отделки при предоставлении равноценной квартиры законопроектом и действующим законодательством не предусматривается.

55. Предусмотреть возможность отказа от муниципального ремонта и получения компенсации за неосуществленный ремонт.

Требуется дополнительное обсуждение в части предоставления компенсации за ремонт в равнозначной квартире.

56. Жилая площадь в равнозначной квартире должна быть не меньше жилой фактической площади в предоставляемом помещении (есть факты, подтверждающие, что размеры, указанные в паспорте новых квартир, соответствуют прежней площади, а по факту обмера нового жилища жилая площадь оказывается меньше фактической обмерной площади новых квартир.

Предложение учтено. Под равнозначным жилым помещением в проекте федерального закона понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения. При обнаружении конкретных фактов нарушения законодательства информацию об этом предоставлять в рабочую группу или в Мэрию Москвы.

57. Собственнику должна быть выплачена компенсация за непроведенный капитальный ремонт, что гарантирует статья 16 Закона о приватизации. По этому поводу также есть позиция ВС РФ.

Требуется дополнительное обсуждение.

58. Заменить «60 дней», отведенные на заключение договора, на минимум 6 месяцев.

Предложение учтено частично. Проектом федерального закона на заключение договора отведено не менее 90 дней со дня принятия решения о реновации многоквартирного дома.

59. Отменить выселение в течение 60 дней в случае несогласия собственника с предложенным вариантом к переселению.

Предложение учтено частично. Согласно проекту федерального закона при реализации решения о реновации собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений не могут быть выселены из жилых помещений в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, до дня передачи им нового жилого помещения, соответствующего требованиям настоящего Закона, или предоставления им равноценного возмещения в денежной форме.

60. Увеличить срок от включения дома в программу реновации до заключения первого договора до 90 (180) дней, иначе не будет времени на проведение общего собрания собственников.

Предложение учтено. Проектом федерального закона на заключение договора отведено не менее 90 дней со дня принятия решения о реновации многоквартирного дома. Помимо этого включение дома в программу реновации не означает немедленное принятие решения о его реновации.

61. Предложить не один, а 2-5 вариантов переселения в разных местах.

Предложение не учтено.

62. Прописать порядок согласования вариантов с собственником. Разъяснить, в какой момент собственник должен принять решение: получить ли ему равнозначную квартиру, равноценную квартиру или денежную компенсацию.

Требуется дополнительное обсуждение.

63. Гражданин должен получить максимально конкретизированные предложения: в каком доме (точное расположение), на каком этаже, какая именно квартира предлагается в качестве равнозначной; размер денежной компенсации с разбивкой на стоимость квартиры и долю в общем имуществе; что предлагается в качестве равноценного жилья и т.д.

Требуется дополнительное обсуждение.

64. Включить в ЖК РФ главу о реновации, отдельно указав в ней вопросы предоставляемых вариантов компенсации и их согласования с собственником.

Предложение не учтено.

65. Заявление собственника о желании получить не равнозначное, а равноценное помещение/компенсацию в денежной форме, может быть направлено в уполномоченный орган в течение не 30, а 90 дней со дня получения таким собственником проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равнозначного жилого помещения.

Предложение учтено. Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения к заключению договора в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора заказным письмом с уведомлением о вручении ( проектируемая статья 7.3 Закона о статусе столицы ).

66. Компенсация материальных затрат при переезде (по аналогии с ОСАГО).

Законом города Москвы № 14 и проектом федерального закона предусматривается: уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, при осуществлении реновации оказывает содействие в организации и осуществлении переселения ветеранов, одиноких и (или) одиноко проживающих граждан, достигших пенсионного возраста, инвалидов, малоимущих граждан, многодетных семей, а также иных категорий граждан, установленных нормативным правовым актом города Москвы.

67. Предлагать пожилым гражданам переезд на первые этажи (чтобы легко подниматься).

⇐ Предыдущая1234567Следующая ⇒

Поделиться: