Купли-продажи жилого помещения

г. Радужный                                                                                                    « »                    2018 г.

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужного, действующий от имени муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный, в лице заместителя главы города – председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный Станкиной Елены Владимировны, действующего на основании Положения о Комитете, именуемый в дальнейшем « Покупатель» с одной стороны, и _____________________ действующий на основании __________, именуемый в дальнейшем « Продавец», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с протоколом от               года №______             (далее по тексту - Протокол), заключили настоящий муниципальный контракт (далее по тексту – контракт) о нижеследующем:

 

Предмет контракта

1.1. Предметом муниципального контракта является приобретение жилого помещения в собственность.

1.2. Продавец обязуется в течение 2 календарных дней с момента подписания настоящего контракта Сторонами освободить и передать Покупателю следующее недвижимое имущество:
        - жилое помещение для проживания граждан, расположенное на ___этаже, _____этажного жилого дома, находящееся по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Радужный, ___ микрорайон, дом ___, квартира____, общей площадью___ кв.м. Кадастровый номер: ________________

1.3. Указанное жилое помещение принадлежит               на праве собственности, что подтверждается ____________.

1.4. На момент подписания настоящего контракта, в жилом помещении, указанном в п. 1.2 настоящего контракта никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования указанным жилым помещением, не имеется. Продавец, заверяет Покупателя, что лиц, призванных на действительную военную службу, временно выехавших с постоянного места жительства по условиям и характеру работы, в том числе в связи с командировкой за границу, либо обучением, отсутствующих по вопросу выполнения обязанностей опекуна (попечителя), лиц, заключенных под стражу, осужденных к лишению свободы, ранее постоянно зарегистрированных в продаваемой квартире, не имеется.

1.5. Состояние жилого помещения не должно требовать капитального ремонта, должно отвечать установленным строительным нормам и правилам, соответствовать требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденным Главным государственным санитарным врачом РФ от 10.06.2010 г., а так же отвечать требованиям, установленным в документации на проведение электронного аукциона.

Продавец заверяет Покупателя, что отчуждаемое жилое помещение на момент подписания настоящего контракта не имеет неоформленных в установленном порядке перепланировок и скрытых недостатков, которые Покупатель не мог увидеть при осмотре квартиры и дома, в котором оно находится (разрушение фундамента, стен и т.д.), никому не продано, не передано в дар, не обещано в дарение, не заложено, не передано в аренду, найм, безвозмездное пользование, не обременено правами пользования членов семьи собственника, а также иными правами пользования, сохраняющимися после приобретения жилого помещения Покупателем в соответствии с законом (ст. 558 ГК РФ), в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременено, ограничения (обременения) прав не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют. Представленные документы на отчуждаемое жилое помещение являются подлинными, получены в уполномоченных органах и содержат достоверные сведения. В случае несоответствия настоящего пункта контракта действительности, Покупатель имеет право требовать расторжения настоящего контракта в соответствии со ст. 460 ГК РФ или потребовать уплаты штрафа в соответствии с разделом 5 контракта.

В случае предоставления сторонами недостоверных сведений и заверений, указанных в настоящем контракте, а также в заявке, поданной на участие в электронном аукционе, виновная сторона обязуется возместить второй стороне все убытки, причиненные недостоверностью таких сведений и заверений (ст. 431.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В случае необходимости Продавец уведомляет Покупателя, что у него имеются надлежащие полномочия на заключение данного контракта согласно доверенности от Продавца, удостоверенной ______________, и он заверяет, что действие указанной доверенности не прекращено ни по одному из оснований, указанных в ст. 188 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

1.6. В соответствии с пунктом 2 статьи 552 ГК РФ при передаче жилого помещения Продавцом в собственность Покупателю одномоментно передается право собственности на земельный участок занятый данным жилым помещением и необходимый для его использования. При этом передача земельного участка в собственность Покупателя производится безвозмездно.

В соответствии с статьей 36 ЖК РФ при передачи Продавцом в собственность Покупателю жилого помещения в многоквартирном доме у Покупателя одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на жилое помещение.

1.7. Идентификационный код закупки № 183860901296086090100100410556810412.

 

⇐ Предыдущая12345678Следующая ⇒

Поделиться: