ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ

ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ

Конспект лекций

Цели и задачи оценки технического состояния конструкций здания.

Оценка технического состояния зданий и сооружений предназначена для качественного и количественного представления показателей, характеризующих свойства и состояние объектов, изучения процессов, протекающих в конструкциях, а также выявление фактических эксплуатационных свойств материалов, элементов конструкций и установление их соответствия техническим требованиям.

Основные цели обследования:

· оценка технического состояния зданий,

· определение пригодности жилых домов для проживания в них.

Основные задачи обследования:

· определение категорий технического состояния несущих конструкций и здания или сооружения в целом;

· разработка рекомендаций по устранению выявленных в процессе обследования повреждений и дефектов, в той или иной степени влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций;

· составление актов, заключения или отчета о техническом состоянии конструкций здания или сооружения.

Основания для проведения обследования:

· наличие дефектов и повреждений конструкций, которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;

· увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;

· выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;

· отсутствие проектно-технической и исполнительской документации;

· изменение функционального назначения здания;

· возобновление прерванного строительства зданий при отсутствии консервации или по истечении 3-х лет после прекращения строительства;

· деформации грунтовых оснований;

· необходимость контроля и оценке состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;

· необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;

· необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

Основные термины и определения:

Обследование – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Оценка технического состояния – установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций, зданий или сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

На основании результатов обследования производят оценку категорий технического состояния несущих конструкций.

Категория технического состояния – степень эксплуатационной пригодности строительной конструкции или здания и сооружения в целом, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций.

При оценке технического состояния конструкции подразделяются на следующие категории: находящиеся в

- исправном состоянии;
- работоспособном состоянии;
- ограниченно-работоспособном состоянии;
- недопустимом состоянии;
- аварийном состоянии.

Исправное состояние – категория технического состояния конструкции или здания в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности или эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

При исправном и работоспособном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Для конструкций, находящихся в работоспособном состоянии, может устанавливаться требование периодических обследований в процессе эксплуатации.

Ограниченно работоспособное состояние – категория технического состояния, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

При ограниченно работоспособном состоянии конструкций необходимы контроль за их состоянием, выполнение защитных мероприятий, осуществление контроля за параметрами процесса эксплуатации.

Недопустимое состояние – категория технического состояния, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплутационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования.

При недопустимом состоянии необходимы мероприятий по их восстановлению и усилению.

Аварийное состояние – категория технического состояния, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

При аварийном состоянии конструкций и зданий их эксплуатация должна быть запрещена.

Этапы проведения обследований:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

Состав работ:

При подготовительных работах:

· ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий;

· подбор и анализ проектно-технической документации;

· составление программы работ (при необходимости) на основании полученного от заказчика технического задания (ТЗ).

При предварительном обследовании:

· сплошное визуальное обследование конструкций зданий;

· выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.

При детальном (инструментальном) обследовании:

· работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов;

· инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

· определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

· измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;

· определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;

· определение расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;

· определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные воздействия;

· расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;

· камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;

· анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

· составление итогового документа (акта, заключения, технического отчета) с выводами по результатам обследования;

· разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций.

Методы контроля прочности

Таблица 9.

Метод	Стандарт [ссылка на ГОСТ]	Приборы	Косвенные характеристики прочности
Пластической деформации (5-50 МПа)	22690-88	Молоток Фидзеля, молоток Кашкарова	Размеры отпечатка на бетоне или соотношение диаметров отпечатков на бетоне и стандартном образце
Ультразвуковой (В7, 5-В35 – марок М100-М400)	17624-87 “Бетоны. УЗ м-д опр-я прочности”	УКБ-1, УКБ-1М, УК-10П, УКБ16П, Бетон – 8-УРП	V=f(R), t= f(R)
Упругого отскока (5-50 МПа)	22690-88 “Бетоны. Опр-е прочн. мех. м-ми неразруш. Контроля”	КМ, склерометр Шмидта, пистолет ЦНИИСКа	Значение отскока бойка от поверхности бетона
Отрыва с дисками (5-60 МПа)	22690-88	ГПНВ- 6	Значение напряжения, необходимого для местного разрушения бетона при отрыве диска
Скалывания ребра конструкции (10-70 МПа)	22690-88	ГПНС – 4	Значение усилия, необходимого для скалывания участка на ребре конструкции
Ударного импульса (10-70 МПа)	22690-88	ИПС – МГ4.03, ОНИКС – 2.2.	Значение отскока бойка от поверхности бетона (энергия удара)
Вырывания анкерного устройства (0, 5-10 МПа)	22690-88	ПОС-2МГ4П, ГПНВ-5	Значение усилия местного разрушения при вырыве из него анкерного устройства

Список литературы

1. ВСН 53-86 (р) Правила оценки физического износа жилых зданий. / Госгражданстрой. – М.: Прейскурантиздат, 1988. – 72 с.

2. ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования. – М.: Стройиздат, 1990. – 32 с.

3. МРР – 2.2.07 – 98. Методика проведения обследований зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке. – М., 1998. – 29 с.

4. Калинии В.М., Сокова С.Д. Оценка технического состояния зданий: Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 268 с.

5. Землянский А.А. Обследование и испытание зданий и сооружений: Учебное пособие. – М.: Изд-во АСВ, 2001. – 240 с.

6. Гроздов В.Т. Признаки аварийного состояния несущих конструкций зданий и сооружений. - СПб, Издательский дом КN+, 2000. – 48 с.

7. Гроздов В.Т. Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений. - СПб, Издательский дом КN+, 2000. – 140 с.

8. Калинин А.А. Обследование, расчет и усиление зданий и сооружений: Учебное пособие. М.: Издательство АСВ, 2004. – 160 с.

9. Добромыслов А.Н. Оценка надежности зданий и сооружений по внешним признакам. Справочное пособие. – М.: Издательство АСВ, 2004. – 72 с.

10. Травин В.И. Капитальный ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий: Учебное пособие для архитектурных и строительных спец. ВУЗов/ Ростов-на-Дону: Изд-во «Феникс», 2004. – 256 с.