Понятие пент-хауса как вида объекта жилой недвижимости.

⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 6Следующая ⇒

Пент-хаус (дом на кроях шляпы) -это вид жилья занимающий весь этаж, многоэтажного здания. Как правило, занимает верхние этажи. Так же имеет панорамное остекление для лучшего вида на город. Пентхаус (технический чердак) или отделённая площадь на верхнем этаже здания, позже в связи с дефицитом стал помещением для жилья как правило на крыше небоскрёба. Подобная структура может содержать верхнюю часть шахты лифта, оборудование для кондиционирования воздуха или лестницы, которые ведут на крышу.

Сейчас термин «пентхаус» определяет великолепные апартаменты на крыше высотного дома с панорамным видом, а еще в средневековье в Европе означал пристройку с наклонной крышей, пристраиваемую к большему зданию. Тогда пентхаус был значительным составляющим «науки осады», потому что являлся временной постройкой, защищающей войска, во время подготовки и проведения приступа. Впрочем имеет право на жизнь и другая версия, согласно которой слово придумали в начале прошлого века, когда в Нью-Йорке появились первые «дома на полях шляпы» (именно так сторонники второй точки зрения переводят на русский язык слово «пентхаус»). Возможно, поэтому первые американские пентхаусы сразу стали олицетворением роскоши, славы и символом удачной жизни.

В России апартаменты в надстройке высоток начали возводить лишь несколько лет назад. Так, пентхаусом стали называть последний этаж дома с оригинальным панорамным видом, фешенебельной зоной верхнего уровня здания, двухуровневую квартиру на верхних этажах и даже обыкновенную мансарду.

В Европе напротив жепент-хаус называют не только последние этажи новостроек, а любые квартиры с панорамным остеклением.

Рис.11. Пент-хаус.

С термином «пентхаус» ассоциируется понятие престижности, известности и высоты положения в обществе, как в прямом, так и в переносном смысле. В России, владельцы жилья такого класса непременно имеют высокий уровень доходов и соответствующий статус

Сегодня пентхаус – это отдельное строение, которое располагается на крыше здания с большим количеством этажей, непременным атрибутом которого считаются такие элементы как наличие просторной террасы, сада и даже плавательного бассейна и вертолетной площадки.

Стоимость подобной " квартиры" значительно превышает стоимость остальных квартир даже в том же доме. И, кроме того, пентхаус обязательно должен иметь большую площадь помещения и потрясающие виды из окон, выходящих на три или четыре стороны.

И все же, сегодня сложно однозначно описать понятие «пентхаус». Это не просто квартира. Пентхаус скорее относится к предметам роскоши, который по-настоящему не нужен, но все хотят им обладать. Это показатель стиля жизни и отражение внутреннего состояния.

Если на Западе богатые и успешные люди уже давно оценили преимущества проживания в пентхаусах, то для России этот вид элитной недвижимости пока еще является достаточно новым. Однако с каждым годом пентхаусы в нашей стране становятся все более востребованными и популярными. И это вполне закономерно, ведь благосостояние россиян растет, а соответственно, повышаются и их требования к уровню жизни.

Жизнь в пентхаусе представляет собой нечто среднее между жизнью в особняке и элитной квартире. Сегодня многие обеспеченные люди готовы заплатить за пентхаусы практически любые деньги, ведь это не только символ престижа и особого статуса, это еще и жизнь на высоте птичьего полета, воплощение мечты.

Покупая пентхаусы, их счастливые обладатели получают ряд преимуществ перед другими жителями. Среди достоинств можно особо выделить красивый вид из окна, отсутствие соседей и высокий уровень обслуживания, включающий первоклассные лифты, надежную охрану, службу консьержей и многое другое. Сегодня пентхаус становится одной из составляющих имиджа успешного во всех смыслах человека. Естественно, удовольствие это достаточно дорогое, и покупатель стремится знать, за что он платит деньги. В связи с этим, изучая пентхаусы, важно обратить внимание не только на панорамное витражное остекление, высокий потолок, выход на эксплуатируемую кровлю, но и на возможность создания уникального интерьера, ведь каждому человеку хочется, чтобы его дом был особенным.

Пентхаусы можно условно разделить по следующим признакам:

1. - панорамный вид;

2. - месторасположение;

3. - качество отделочных и строительных материалов;

4. - высота потолков;

5. - количество жилых квартир в доме;

6. - наличие камина, зимнего сада, бассейна, вертолетной площадки;

7. - площадь остекления и эксплуатируемой кровли;

8. - инженерная инфраструктура (кондиционирование, лифты, охрана, отопление, энерго и водоснабжение, телекоммуникации).

Еще одно достоинство пентхауса — экологичность. Близость лесопарковых зон — большой плюс для района, в котором расположен дом. Шум автомагистралей, смог делают невыносимой жизнь любого, за исключением хозяев пентхаусов.

В условиях глобальной урбанизации имеет едва ли не первостепенное значение то, что ничто не давит на человека сверху, он начинает ощущать себя настоящим королем в своем поднебесном царстве.

Любой человек, достигший высокого уровня благосостояния, стремится к повышению комфорта и улучшению условий проживания. Другими словами, пентхаус — это материальное воплощение собственного социального статуса. Однако далеко не все обеспеченные люди, способные купить себе фешенебельный коттедж на крыше, делают это. Многие из них ограничиваются покупкой элитной квартиры или собственного дома за городом. Спрос же на поднебесные особняки невысок и стабилен. Да и девелоперские компании, возводящие классические пентхаусы с эксплуатируемой кровлей и панорамным видом на четыре стороны света, в нашей стране можно пересчитать по пальцам.

Вариантов обустройства пентхауса и его отдельных элементов великое множество, и все они — живое воплощение людской фантазии и образа жизни.

К современнымпентхаусам в России относят как особняки на крыше небоскрёба, так и верхние этажи части верхнего этажа любого здания, независимо от расположения по отношению к фасаду.

Хотя обычно пентхаус выходит на четыре стороны дома и в нем предусмотрены открытые площадки или террасы с одной или более сторон, российские пентхаусы отличаются от классических строений — выходом на три стороны, а в некоторых вариантах квартир вообще только на две. Размерами пентхаус может даже не уступать загородному дому.

Критерии пентхауса. Перед отделкой

⇐ Предыдущая 1 2 3 456 Следующая ⇒