Понятие и классификация обязательств по передаче имущества в собственность и по передаче имущества в пользование. Их сравнительная характеристика.

Стр 1 из 16Следующая ⇒

Обязательство по передаче имущества в собственность — относительное гражданско-правовое отношение, в силу которого одна сторона передает принадлежащее ей на праве собственности имущество в собственность другого лица за плату или бесплатно.

Предмет: вещи индивидуально-определенные и родовые.

Особенность: результат — смена собственника.

Возникают из возмездных договоров:

1. купли-продажи

2. договор поставки

3. договор контрактации

4. договор энергоснабжения

5. договор мены

6. договор ренты

Основание

1.Купля-продажа

2.Поставка

3.Контрактация

4.Энергоснабжение

5.Мена

6.Рента

Предмет договора

1.Родовые и индивидуально-определенные вещи, ценные бумаги, валютные ценности, имущественные права

2.Родовые вещи

3.Родовые вещи: сх продукция

4.Родовые вещи: энергия

5.Родовые и индивидуально-определенные вещи, ценные бумаги, валютные ценности, имущественные права

6.Индивидуально-определенная вещь

Субъектный состав

1.Продавец-покупатель. Любой субъект ГП, достигший гражданской правоспособности.

2.Поставщик- покупатель. Субъекты предпринимательской деятельности.

3.Производитель — заготовитель. Субъекты предпринимательской деятельности.

4.Энергоснабжающая организация субъект предпринимательской деятельности — Абонент.

5.Любое физическое или юридическое лицо.

6.Плательщик ренты Любое лицо — Получатель ренты Граждане или некоммерческие организации

Назначение предмета

1.Для любых целей.

2.Только для использования в предпринимательских целях.

3.Только для использования в предпринимательских целях.

4.В любых целях.

5.В любых целях.

6.В любых целях.

Форма договора

1.Устная или письменная

2.Простая письменная форма.

3.Простая письменная форма.

4.Простая письменная форма.

5.Устная или письменная.

6.Нотариальная письменная форма.

Обязательства по передаче имущества в пользование

Передача имущества от собственника другому лицу на определенное время без перехода права собственности. По истечении определенного договором времени имущество возвращается собственнику. Такое использование позволяет собственнику имущества получать доход, а арендатору использовать имущество, не приобретая его в собственность, т.е. без дополнительных затрат. Предметом таких договоров могут быть исключительно индивидуально-определенные вещи.

Виды:

1. Аренда — соглашение, по которому одна сторона арендодатель обязуется передать другой стороне арендатору имущество за плату во временное владение или пользование, а арендатор обязауется возвратить имущество по истечении установленного срока в том состоянии, в котором получал, с учетом естественного износа. Консенсуальный, возмездный, взаимный. Форма: обязательная письменная если одна из сторон является юл, или срок аренды — более 1 года. Несоблюдение письменной формы — невозможность ссылаться на свидетельские показания. Если арендуется недвижимость — гос.регистрация., если иное не предусм. законом. Если нет гос.регистрации — договор считается незаключенным. Существенные условия — предмет

2. Прокат — арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Срок — не более 1 года. У арендатора нет преимущественного права на заключение договора на новый срок. Капитальный и текущий ремонт — на арендодателе. Заключается в обязательной письменной форме. Арендатор может отказаться от договора, уведомив арендодателя за 10 суток.

3. Найм жилого помещения — одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Только письменная форма. Консенсуальный, возмездный, взаимный

Особенности договора розничной купли-продажи. Защита прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи.

Договор розничной купли-продажи — соглашение, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Особенности. Параграф 2 глава 30.

1 Особый субъектный состав. Продавец- субъект предпринимательской деятельности, занимающийся продажей товаров в розницу. Вторая сторона — покупатель — любое лицо, но, как правило, гражданин физическое лицо

2 назначение товара цель — приобретает только для личного, домашнего, семейного и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Если покупателем выступает гражданин-потребитель, то регулируется Законом о защите прав потребителей договор. 492 ст.

3 публичный договор — ст. 426. Путем публичной оферты заключается- 494 ст.

4 в письменной форме договора приравнивается выдача кассового, товарного чека или иного документа. 493 ст.

5 дополнительные обязанности продавца — по предоставлению информации о себе и о товаре. 495 ст., ст. 9-10 закон о ЗПП.

6 В случае передачи некачественного товара — покупатель вправе потребовать: замены товара на товар аналогичной марки если цена товара изменилась то покупатель не возмещает разницу в стоимости товара, замены товара на такой же товар но другой марки или модели, безвозмездного устранения недостатков или возмещения своих расходов на их устранение, соразмерного уменьшения цены товара, отказаться от договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной цены. 503 и ст. 18 ЗПП. За невыполнение законных требований потребителя продавец уплачивает неустойку в размере 1% от стоимости товара за каждый день просрочки. ст. 23 ЗПП.

Покупатель вправе обменять качественный товар, который не подошел ему по цвету, размеру или фасону. 502 и ст. 25 ЗПП. Следующие условия- при их соблюдении — такой обмен можно осуществить только в течение 14 дней с момента покупки, товар не должен быть в использовании, товар не должен быть включен в перечень товаров не подлежащих обмену утвержденным постановлением правительства от 19 января 98 года № 55.

Расчетные отношения: понятие, виды. Требования, предъявляемые к платежным документам.

Расчетные отношения — особое гражданское правоотношение, которое возникает при осуществлении платежей за переданные товары, выполненные работы или оказанные услуги и оформляет передачу денег.

Расчеты денежными средствами и безналичные расчеты. Последние осуществляются через счета, открытые в банковских организациях посредством безналичных денежных средств. Наличные расчеты осуществляются наличными денежными средствами купюрами, монетами.

Выдача наличных денежных средств из кассы ЮЛ оформляется составлением расходного кассового ордера. Поступление наличных денежных средств оформляется приходным кассовым ордером. ЮЛ и ИП могут осуществлять расчеты наличными деньгами в сумме 100 000 р. по одному договору указание ЦБ РФ 20 июня 2007 года №18-43-У.

Участники наличных расчетов — плательщик и получатель денежных средств; между ними, как правило, посредников нет. В случае безналичного расчета есть следующие участники:

- плательщик

- банк плательщика

- получатель

- банк получателя

Одногородние расчеты — до трех дней; междугородние расчеты — 5-6 дней.

Форма расчета — особое гражданско-правовое обязательство клиента и обслуживающего его банка по осуществлению безналичного расчета. Это обязательство осуществляется посредством расчетных документов.

Расчетный документ — оформленное в виде документа на бумажном носителе или электронного платежного документа распоряжение плательщика своему банку о списании денежных средств со счета и перечислении их на счет получателя или распоряжение получателя денежных средств своему банку о получении платежа от плательщика.

Требования к расчетным документам:

- оформляются с помощью компьютера или на пишущих машинках. Исключение: чек заполняется от руки чернилами или пастой.

- подписи на расчетном документе проставляются пастой черного или синего цвета.

- обязательные реквизиты: наименование, номер и дата число, месяц, год оформления, вид платежа, наименование плательщика, номер го банковского счета и ИНН, банк плательщика и номер его корреспондентского счета, банка плательщика, наименование получателя, номер его счета и ИНН, банк получателя, назначение платежа, сумма платежа цифрами и прописью, очередность платежа, подпись и печать клиента.

- исправления не допускаются

- РД действителен для предъявления в банк в течение 10 дней.

- составляется в нескольких экземплярах, количество которых должен соответствовать количеству участников расчета

После предъявления расчетного документа в банк клиент может сделать заявление об его отзыве, но до момента, пока документ не был принят к исполнению.

Понятие, форма и субъектный состав договора хранения. Содержание договора хранения. Основания и размер ответственности хранителя.

По договору хранения одна сторона хранитель обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной поклажедателем, и возвратить эту вещь в сохранности п. 1 ст. 886 ГК РФ.

Договор хранения предполагает передачу имущества во владение другой стороне с последующим возвратом.

Юридическая квалификация договора:

реальный, поскольку обязанность хранителя по оказанию услуг возникает с момента передачи имущества другой стороной — поклажедателем; может быть консенсуальный, когда сторонами предусматривается передача имущества на хранение в предусмотренный договором срок. При этом консенсуальные договоры можно заключать не со всеми хранителями, а только с профессиональными

возмездный с профессиональными хранителями и безвозмездный чаще заключается в быту

двухсторонне обязывающий или односторонний. Односторонним является реальный, безвозмездный договор.

Стороны договора: хранитель и поклажедатель.

Субъектный состав сторон.

Хранитель — любое юридическое или физическое лицо. Юридическое лицо вправе быть хранителем, когда в учредительных документах нет соответствующей записи, запрещающей заниматься подобной деятельностью. В качестве профессионального хранителя может выступать коммерческая или некоммерческая организация, для которой хранение является одной из целей деятельности. Профессиональными хранителями являются: товарные склады, ломбарды, камеры хранения и т.д. В качестве непрофессионального хранителя могут выступать граждане, некоммерческие организации например, хранение вещей в гардеробах организации.

Поклажедатель — обычно собственник имущества. Однако возможна сдача имущества на хранение иными лицами, но согласие собственника необходимо для передачи вещи на хранение перевозчиком, залогодержателем, ссудополучателем и т.п..

Существенные условия договора: предмет.

Предмет договора — индивидуально-определенные движимые вещи, а также ценные бумаги. Исключение из общего правила ст. 926 ГК РФ устанавливает, что на хранение в порядке секвестра может быть передано и недвижимое имущество, а также вещи, определенные родовыми признаками хранение вещей с обезличением ст. 890 ГК РФ. Предметом договора хранения не могут выступать животные.

Срок договора: договор заключается на определенный срок или без указания срока, то есть может быть как срочным так и бессрочным. Как в срочном, так и бессрочном договоре хранения поклажедатель в любое время может истребовать свою вещь от хранителя.

Форма договора: на договор распространяются общие положения о форме сделок. Однако его оформление имеет специфические особенности. Так, консенсуальные договоры хранения независимо от состава участников и стоимости вещей, передаваемых на хранение, должны быть заключены в письменной форме п. 1 ст. 887 ГК РФ. Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятая на хранение вещь удостоверена хранителем выдачей поклажедателю легитимационного знака номерка, жетона, сохранной расписки, квитанции.

Несоблюдение письменной формы не влечет недействительность договора, но лишает права ссылаться на свидетельские показания. Закон предусматривает ряд исключений из этого правила п. 1 и 3 ст. 887 ГК РФ:

o передача вещей на хранение происходила при чрезвычайных обстоятельствах пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.

o спор о тождестве вещи в гардеробе театра вместо дорогой шубы выдается потрепанное пальто.

В этих случаях сторонам предоставлено право ссылаться на свидетельские показания.

Ответственность хранителя ст.902 ГК РФ

Хранитель несет имущественную ответственность перед поклажедателем за утрату, недостачу, или повреждение вещей, принятых на хранение.

Если договор безвозмездный, то он отвечает только при наличии вины. Предел ответственности — сумма реального ущерба. При возмездном профессиональном хранении хранитель отвечает независимо от вины. Ответственность полная — реальный ущерб плюс упущенная выгода.

Освобождение от ответственности:

o действие непреодолимой силы — форс-мажор

o умысел или грубая неосторожность поклажедателя

o утрата вызвана свойствами вещи, о которых хранителю не было сообщено.

Гл. 47 ГК РФ, кроме общих положений о хранении, содержит и специальные нормы, регулирующие отдельные виды договора хранения:

o складское хранение хранение на товарном складе

o в ломбарде

o в банке

o в камерах хранения транспортных организаций

o в гостинице

o секвестр

o хранение на таможенных складах.

Наследование по закону.

Наследование по закону имеет место, если завещание признано недействительным или наследник отказался от наследства по завещанию или наследодатель отказал всем наследникам.

Наследство наследственное имущество — принадлежащие наследодателю на день его смерти вещи, в том числе деньги, ценные бумаги, имущественные права и обязанности. Не входят личные неимущественные права и нематериальные блага, имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Наследственные правоотношения возникают с момента открытия наследства. Время открытия наследства — день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим. Граждане, умершие в один и тот же день считаются умершими одновременно и не наследуют друг после друга.

Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно, тогда это место нахождения наследственного имущества. Если наследственное имущества находится в разных местах, то местом открытия является место нахождения недвижимого имущества или его более ценной части.

Субъектами наследования являются с одной стороны наследодатель любое физическое лицо и с другой стороны наследники граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя. Наследниками по завещанию могут быть юридические лица, существующие на день открытия наследства, РФ, субъекты РФ, МО, иностранные государства и международные организации. РФ, субъекты РФ и МО могут быть наследниками по закону в отношении выморочного имущества.

Незаконные наследники — граждане, лишенные права наследования в силу совершения ими противоправных действий