Функционально-технологическое описание объекта проектирования.

⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 3

Общая площадь участка порядка 25 тысяч квадратных метров, и население не менее 15 тысяч человек, это практически небольшой город. Поэтому для нормального функционирования проектируемого комплекса, в нём предусмотрены четыре основные функции, которые выделяются в отдельные зоны:

- зона общественного центра (расположена по ул. Крушинской) (1, 9га).

расположена «на входе» на территорию городка и служит связующим звеном комплекса с городом. Общественный центр является основным элементом в жизни студенческого городка, своеобразной витриной. У студентов будет возможность использовать его в качестве платформы для демонстрации своих достижений. Поэтому здание общественного центра играет большую роль – роль моста между университетом и городом, между студенческой, городской и профессиональной средой.

- зона спортивных сооружений (вглубь за общественным центром)

это зона представляет собой площадку порядка 2, 1 га, на которой расположены здания спортивного назначения, а так же площадки под открытым небом для занятий спортом. Так же в зоне отводится место для проведения концертов и мероприятий на свежем воздухе, что позволит привлекать людей из-за пределов студенческого городка.

- зона отдыха (непосредственно примыкает к спортивной зоне)

находится в тесном взаимодействии со спортивной зоной. Данная часть городка практически не застроена, а представляет собой благоустроенный мини-парк, где студенты могут заниматься в хорошую погоду или просто расслабится и отдохнуть на свежем воздухе.

- жилая зона.

Данная зона является основной и занимает около 75% всей территории.

Жилье в городке предусматривается трех типов:

- общежития коридорного типа, (20%)

- общежития блочного типа, (45%)

-общежития квартирного типа, (35%).

Жилье будет предназначаться не только для студентов, но так же и для преподавателей и их семей. Для проведения каких-либо частных мероприятий и для того, чтобы не мешать людям, на территории городка предусматривается система небольших одно- и двухэтажных коттеджей, которые будут предоставляться в частное пользование заинтересованным лицам.

Все первые этажи общежитий посвящены общим помещениям, которые приносят пользу всем жителям, такие как прачечные и стоянки для велосипедов. На первых этажах располагаются общие комнаты, которые могут использоваться студентами для занятий любого рода (для занятий учебой, музыкой, для чтения, бильярда и т.д). На первых же этажах находятся и комнаты, предназначенные международным студентам, обучающимся по обмену. Площадь комнат для студентов колеблется от 26-33 квадратных метров в зависимости от их вместимости. Комнаты предусмотрены на 2х 3х человек, с общей кухней на этаж. В общежитиях блочного типа предусматривается размещение поэтажных террас, как застекленного, так и открытого типа, которые могут использоваться в качестве дополнительного пространства для отдыха. Общежития не имеют привычного для нас контроля времени.

Рис.1.2. Схема функционального зонирования городка.

Технико-экономические показатели проекта.

1. Территория в границах проекта, 25, 9 га;

2. Жилые кварталы в красных линиях, 14, 7 га;

3. Территория жилой застройки, 3, 6 га;

4. Участки общественной застройки, 1, 4 га;

5. Территории общего пользования, из них:

– зеленые насаждения общего пользования, 7, 5 га;

– проезды и площадки, 3 га;

6. Участки для хранения индивидуального транспорта, 6, 1 га;

7. Прочие территории, 4, 3 га.

Архитектурно-художественное обоснование концепции проекта.

Основа архитектурно-художественной концепции проектируемого комплекса - создание современной молодежной жилой среды. Создается относительно невысокая застройка переменной этажности, от 4х до 6-ти этажей в середине городка, до 9-ти – 12-ти этажных зданий вдоль пр. Республики. Это связанно с необходимостью защиты территории от шумной магистрали. Жилые дома, проектируемые простой формы, имеют разрезки в виде террас. Это, а так же применение в отделке различных материалов (кирпича, деревянных панелей, стекла) позволяет разнообразить застройку. Каждому кварталу будет соответствовать «свой» материал, что позволит более легко ориентироваться в структуре студенческого городка.

В целом застройка имеет распластанную форму, с понижением этажности от пр. Республики к парку Воинов-Интернационалистов. Введение зеленных аллей позволит немного оживить комплекс, придать ему не такой городской вид, и позволит объединить территорию с существующим зеленым массивом парка, а так же с водно-зеленым диаметром р. Муховец.

«Сердцем» проектируемого комплекса будет являться общественный студенческий центр. Выполненный в современных материалах он будет контрастировать с привычной глазу жилой застройкой, отвлекая на себя внимание. По форме центр будет так же распластанной вытянутой формы, как бы миниатюрная копия всего комплекс. Однако в отделке центра планируется использование некоторых материалов, используемых и в отделке общежитий, что позволит воспринимать его не как отдельный объект, а как единое целое студенческого городка.

Мероприятия по энергосбережению (теплотехнический расчет).

Общая характеристика

1. Общежития студенческого городка разработаны на основе объемно-планировочного решения по применению ограждающих конструкций, климатологических характеристик и технических условий на инженерное обеспечение, а так же в соответствии с СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», ТКП 45-1.04-14-2005 «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий», СНБ 4.02.01-03 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», ТКП 45-4.01-54-2007 «Системы внутренней канализации зданий», ТКП 45-4.01-52-2007 «Системы внутреннего водоснабжения зданий», и прочих нормативных документов.

2. Здания оборудуются системами отопления, вентиляции, холодным и горячим водоснабжением, канализацией и водостоками, электрическими установками, системой пожаротушения.

⇐ Предыдущая 1 23