Бухгалтерские проводки у арендодателя

(если аренда не является основной деятельностью)

№ п/п	Содержание операции	Дебет	Кредит
	Переданы в аренду объекты основных средств
	Начислена амортизация по основным средствам, переданным в аренду
	Учтены затраты по капитальному ремонту объекта, переданного в аренду
	Начислена арендная плата
	Учтен НДС с арендной платы
	Возврат арендованного объекта арендатором по окончании срока аренды

 

Бухгалтерские проводки у арендодателя при переходе имущества в собственность арендатора

(если аренда не является основной деятельностью)

№ п/п	Содержание операции	Дебет	Кредит
	Списана стоимость арендованного имущества
	Списывается сумма накопленной амортизации
	Списана остаточная стоимость арендованного имущества
	Начислена задолженность арендатора за выкупленное имущество
	Начислен НДС
	Списан финансовый результат от продажи арендованного имущества

 

Бухгалтерские проводки у арендатора

№ п/п	Содержание операции	Дебет	Кредит
	Получен в аренду объект основных средств
	Начислена арендная плата: - сумма арендной платы без НДС - НДС
	Уплачена арендная плата
	Списан НДС на уменьшение платежей в бюджет
	Возвращен объект арендодателю по окончанию срок аренды

 

Бухгалтерские проводки при выкупе арендованного имущества у арендатора

№ п/п	Содержание операции	Дебет	Кредит
	Списан выкупленный объект арендованного имущества
	Отражена сумма арендной платы
	Отражена выкупная цена арендованного имущества: А) цена имущества без НДС Б) НДС, начисленный на выкупную цену
	Погашена задолженность перед арендодателем по выкупной цене
	Принят к учету объект основных средств

 

Пример 7.

Задание: сформулировать операции и составить проводки по текущей аренде у арендодателя и арендатора, определить сумму дохода, полученного арендодателем за весь срок аренды.

Условие:

По договору аренды арендодатель передает в аренду на срок 9 месяцев свое имущество по первоначальной стоимости 1000000 руб. Арендная плата начисляется и перечисляется ежемесячно в сумме 70800 руб., с учетом НДС. Амортизация по объекту составляет 5300 руб. за каждый месяц.

Арендатор использует имущество для обслуживания предприятия.

По окончании срока аренды имущество поставлено на учет арендодателем.

Решение примера 7:

№ п/п	Содержание операции	Сумма (руб.)	Дебет	Кредит

Пример 8.

Задание для выполнения работы: сформулировать операции и составить проводки по текущей аренде, определить сумму дохода, полученного арендодателем за весь срок аренды.

Условие:

По договору аренды арендодатель передает в аренду на срок 12 месяцев свое имущество по первоначальной стоимости 900000 руб.

Арендная плата начисляется и перечисляется единовременно в сумме 708000 руб., с учетом НДС.

Амортизация по объекту составляет 4800 руб. за каждый месяц.

Арендатор использует имущество для производства продукции.

По окончании срока аренды имущество возвращено арендодателю.

 

Решение примера 8:

№ п/п	Содержание операции	Сумма (руб.)	Дебет	Кредит

Пример 9.

Задание: сформулировать операции и составить проводки по текущей аренде, определить сумму дохода, полученного арендодателем за весь срок аренды.

Условие:

ЗАО «Великан» сдало в аренду на четыре года деревообрабатывающий станок. Его первоначальная стоимость составляет 200 000 руб., а сумма накопленной на момент сдачи в аренду амортизации - 40 000 руб. Амортизация по станку начисляется равномерно по 5 процентов в год. Сумма арендной платы составляет 23 600 руб. в год (в том числе НДС - 3600 руб.). По условиям договора аренды арендатор выкупил станок по окончании срока аренды по его остаточной стоимости.

Арендная плата включается в состав операционных доходов. Для целей исчисления НДС выручка определяется «по отгрузке».

 

Решение примера 9:

№ п/п	Содержание операции	Сумма (руб.)	Дебет	Кредит

пример 10.

Задание: сформулировать операции и составить проводки по текущей аренде и субаренде, выполнить расчеты

Условие:

ЗАО «Финик» арендует помещение площадью 2000 кв. м, за которое в начале каждого квартала платит по 708000 руб., в том числе НДС - 108000 руб.

С 1 февраля 400 кв. м этого помещения сдано в субаренду на 11 месяцев за 1298000 руб., в том числе НДС - 198000 руб., единым платежом при заключении договора.

В стоимость аренды и субаренды входит компенсация арендодателю коммунальных платежей и услуг связи.

Ежемесячный доход от реализации - 400000 руб. без НДС. В договоре аренды указана оценочная стоимость помещения - 20000000 руб.

 

Решение примера 10:

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. Понятие издержек и их классификация. Экономические и бухгалтерские издержки
2. Понятие издержек предприятия. Классификация издержек. Издержки предприятия в краткосрочном и долгосрочном периодах. Бухгалтерские и экономические издержки.
3. Субаренда - договор аренды уже арендуемого имущества, заключенного арендатором с третьим лицом, который может быть заключен лишь с согласия арендодателя.
4. Теория затрат. Бухгалтерские и экономические затраты. Постоянные и переменные издержки. Общие, средние и предельные издержки производства.
5. Экономические, бухгалтерские, альтернативные издержки