Оборотные средства строительных организаций

⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 4Следующая ⇒

Состав и структура оборотных средств подрядных организаций обусловлены технико-экономическими особенностями капитального строительства. Так, в составе оборотных средств нет готовой продукции, значительный удельный вес имеют расчеты и денежные средства. Размер незавершенного производства определяется не только условиями производства, но и действующим порядком расчетов между заказчиком и подрядчиком.

Потребность подрядных организаций в собственных оборотных средствах определяется путем их нормирования. В нормировании отдельных статей имеются особенности, связанные со спецификой деятельности строительных организаций.

Так, при определении норматива по основным материалам, конструкциям и деталям в тех случаях, когда проектом организации работ предусмотрена комплектация конструкций и деталей на строительных площадках, при расчете подготовительного запаса учитывается необходимое для этого время. Оно определяется на основании данных проектно-сметной документации.

Например, согласно проекту организации работ до начала монтажа жилого здания на строительную площадку должен быть завезен комплект конструкций и деталей на один этаж. При продолжительности комплектации этих деталей в 15 дней и монтажа комплекта в 27 дней общая подготовительная норма запаса составит 21 день.

Если период комплектации конструкций и деталей превышает период их монтажа, норма оборотных средств на этот период определяется по формуле:

, ( 1 )

где Нк – норма оборотных средств на период комплектации;

Пк – период комплектации конструкций и деталей;

Пм – период монтажа конструкций и деталей.

Например, по условиям, предусмотренным проектом организации работ, до начала монтажа один этаж здания должен быть укомплектован в течение 30 дней конструкциями и деталями. Продолжительность монтажа комплекта – 20 дней. Норма оборотных средств составит: на период комплектации - 20 дней, на период монтажа - 10дней(20: 2), общая норма- 30 дней (20+10).

Если монтаж конструкций и деталей производится по часовому графику непосредственно с транспортных средств (" с колес" ), потребность в этом виде запаса отпадает и норматив оборотных средств на складские запасы конструкций и деталей не исчисляется.

Норматив по незавершенному производству строительно-монтажных работ по-разному определяется для домостроительных комбинатов и трестов жилищного строительства, осуществляющих типовое строительство поточным методом, и общестроительных организаций. Для первой группы строительных организаций норматив должен обеспечить покрытие затрат по незавершенному производству в период нормативной или плановой продолжительности строительства на всех объектах, одновременно находящихся в незавершенном строительстве, от начала строительства до его полного окончания, включая время, необходимое для приемки-сдачи готовых объектов и предъявления счетов в банк для оплаты. Количество объектов в условиях поточного производства зависит от продолжительности строительства и шага потока, который характеризует периодичность начала строительства каждого объекта в днях.

Например, при годовом плане ввода в действие 40 объектов шаг потока равен 9 дням (360: 40).

Число объектов, находящихся одновременно в незавершенном строительстве, определяется путем деления нормативной продолжительности строительства одного объекта на величину шага потока. Так, при продолжительности строительства каждого объекта данной группы однотипных объектов в 72 дня и запуске в строительство объектов через каждые 9 дней в процессе незавершенного строительства должно находиться 8 объектов (72: 9).

Норматив оборотных средств по незавершенному производству для первой группы строительных организаций определяется по формуле:

НП = З * ОП * Кнз * Опс, (2 )

где НП – норматив оборотных средств по незавершенному производству;

3 – средний размер однодневных затрат по сметной стоимости, исходящей из годового плана ввода в действие готовых объектов;

ОП – средняя продолжительность строительства объектов в днях, включая время, необходимое для оформления актов и счетов и сдачи их в банк для оплаты;

Кнз – коэффициент нарастания затрат;

Опс – отношение плановой себестоимости строительно-монтажных работ к сметной стоимости.

Коэффициент нарастания затрат выражает отношение незавершенного производства, приходящегося в среднем на один из объектов, к сметной стоимости объекта и определяется по формуле:

, (3 )

Где У_{1, 2, 3,..., н} – удельный вес затрат соответствующего месяца или другого периода, через который запускается в строительство каждый следующий объект, в общей стоимости объекта или комплекта;

СД – число объектов, находящихся одновременно в незавершенном производстве, по которым произведены затраты первого месяца (периода) строительства;

СД– 1, СД-2, …, СД-Н - количество объектов, по которым

произведены затраты первого, второго и т.д. месяца (периода).

При равномерном распределении затрат по месяцам (периодам) строительства коэффициент нарастания затрат определяется по упрощенной формуле:

(4 )

Для расчета отношения плановой себестоимости строительно-монтажных работ к сметной стоимости (Опс) необходимо из сметной стоимости строительства вычесть плановые накопления и установленное задание по снижению себестоимости строительно-монтажных работ.

Общая сумма норматива определяется как средневзвешенная величина по удельному весу однородных групп объектов, вводимых в эксплуатацию в планируемом году, или путем суммирования нормативов, рассчитанных для каждой группы объектов.

По второй группе подрядных организаций в условиях ежемесячных расчетов между подрядчиком и заказчиком за выполненные строительно-монтажные работы норматив устанавливается в размере 10 процентов годового объема работ, выполняемых собственными силами, что соответствует 36-дневным затратам на производство по сметной стоимости и позволяет подрядчику обходиться без денег заказчика в течение шести дней по истечении отчетного периода, необходимых для оформления расчетных документов и нормативного документооборота. Указанный норматив формируется за счет собственных средств подрядных организаций.

⇐ Предыдущая 1 234 Следующая ⇒