Лабораторно-практическая работа № 8

«Определение бонитета. Кадастровая оценка почв»

Первые сведения о земельно-оценочных работах дошли до нас из Древнего Египта и Месопотамии, где оценку земель проводили в целях налогообложения. Интенсивно вводили земельный кадастр в связи с развитием ирригации в дельте Нила и Междуречье. В эпоху феодализма практически во всех странах мира развивался земельный кадастр на основе качественной оценке почв.

В Китае взимание поземельного налога в зависимости от качества почвы проводилось уже во II веке до н.э., в Японии земельный кадастр был введен в III веке до н.э.‚ в Йемене и Иране – в V веке. С ХV века в России вводят регулярные «Писцовые книги», содержащие сведения о земельном кадастре. В ХI веке Вильгельм завоеватель ввел земельный кадастр в Англии. На Руси в это же время ввели «Русскую правду» по образцу византийского земельного кодекса. Развитие земельного кадастра привело к созданию географии почв. В 1766 г. в России было начато «Генеральное межевание» – общегосударственная инвентаризация земель.

В.В. Докучаев разделил земельно-оценочные работы на две части: определение естественной «правоспособности почв» (потенциальное плодородие, определяемое совокупностью важнейших свойств); сельскохозяйственно-экономическое обследование почв.

Основу бонитировки составляет естественно-исторический метод оценки земель, применяемый В.В. Докучаевым в 1882–1887 гг. при исследовании почвенного покрова Нижегородской губернии. Суть метода состояла, по словам ученого, в том, что «следует оценить почву как естественное тело независимо от отношений к ней человека и условий времени; это значит исследовать состав почвы, …определить сравнительное достоинство почвы».

Развивая идеи В.В. Докучаева, Н.М. Сибирцев разработал методику почвенно-оценочных работ и концепцию почвенно-оценочного районирования. Он подчеркнул важность учета условий минерального питания растений и необходимость зонально-регионального подхода к бонитировке почв.

Термины и определения

Бонитет почв – сравнительная оценка качества почв по их производительной способности, специализированное генетико-производственная классификация почв, плодородие которых выражено в баллах. Он позволяет установить в количественном выражении почвенное плодородие и соответствующую его уровню урожайность сельскохозяйственных культур.

Главными основаниями бонитировки служат природные признаки и свойства почв как наиболее объективные и надежные показатели естественной их продуктивности.

Бонитет почв – показатель качества почв, их продуктивности, добротности.

Признаки почв, от которых зависит урожайность сельскохозяйственных культур, называют критериями бонитировки.

Государственный земельный кадастр – систематический свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастра учета земельных участков, местоположении, целевом назначении и правовом положении земель РФ и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов (Федеральный Закон о государственном земельном кадастре от 2.01. 2000 № 28-ФЗ).

Земельный участок – часть поверхности земли (в т.ч. поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено Федеральным Законом о недрах, об использовании воздушного пространства и иными Федеральными законами.

Государственный Земельный Кадастр создается для обеспечения следующих функций: управление земельными ресурсами; контроль за использованием и охраной земель; мероприятия по сохранению и повышению плодородия земель; регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; землеустройство; экономическая оценка земельного участка и учета стоимости земли в составе природных ресурсов; установление обоснованной платы за землю; иная, связанная с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельность.

Кадастровая оценка почв Волгоградской области

Территория Волгоградской области разделена на три земельно-оценочных района. В первый земельно-оценочный район входят районы, расположенные преимущественно на черноземах обыкновенных и южных. Во втором преобладают темно-каштановые почвы, в третьем – в основном каштановые и светло-каштановые почвы в комплексе с солонцами.

Очевидна большая доля в Волгоградской области почв третьего земельно-оценочного района. Их площадь составляет 4673, 3 га (58, 25 % от общей площади угодий). На долю угодий первого земельно-оценочного района приходится 2407, 6 га (24, 70 %). Площадь второго земельно-оценочного района наименьшая в области и составляет 1455, 8 га или 17, 05 % (Земельный фонд, 2003). Анализ полученных данных выявил практически повсеместную деградацию почв. Среднеобластной почвенный балл за пять лет снизился с 69 до 62 (см. табл.33).

Четыре административных района одновременно относятся сразу к двум земельно-оценочным районам: Даниловский, Жирновский и Михайловский – к первому и второму, Ольховский – ко второму и третьему.

Формирование структуры почвенного покрова при ведущей роли рельефа характерно для первого земельно-оценочного района. Эрозионные процессы являются основным фактором, влияющим на качество почв во втором земельно-оценочном районе.

На качество почв в третьем земельно-оценочном районе основное влияние оказывает распространение солонцов и их комплексов с зональными почвами. Почвы всех административных районов Заволжья относятся к третьему земельно-оценочному району.

Таблица 33

Качественная оценка сельскохозяйственных угодий

По земельно-оценочным районам

Административный район	Площадь с/х угодий, тыс. га	Балл бонитета с/х угодий
1997 г.	2003 г.
Первый земельно-оценочный район
Алексеевский Даниловский Еланский Жирновский Киквидзенский Кумылженский Михайловский Нехаевский Новоаннинский Новониколаевский Руднянский Урюпинский	185, 0 143, 5 237, 0 128, 9 187, 4 199, 3 232, 3 182, 3 265, 1 212, 6 156, 6 277, 4

В среднем по району
Второй земельно-оценочный район
Даниловский Жирновский Клетский Котовский Михайловский Ольховский Серафимовичский Фроловский	88, 4 109, 0 318, 2 203, 0 59, 9 133, 2 297, 1 247, 0
В среднем по району 62
Третий земельно-оценочный район
Быковский Городищенский Дубовский Иловлинский Калачевский Камышинский Котельниковский Ленинский Николаевский Октябрьский Ольховский Палласовский Светлоярский Среднеахтубинский Старополтавский Суровикинский Чернышковский	295, 5 197, 2 239, 4 323, 3 303, 1 261, 6 271, 5 207, 4 288, 9 321, 5 144, 7 579, 6 253, 8 131, 7 338, 3 274, 1 241, 7
В среднем по району 50
В среднем по области

Снижение практически в каждом административном районе качества почв всего за пять последних лет можно объяснить только единственной причиной – антропогенным фактором. В десяти районах области очевидна явная деградация почв (значение баллов снизилось на 8–11 единиц), в шести районах – умеренное снижение качества почв (от 4 до 7 баллов), в 15 районов – слабое (от 1 до 3 баллов). Из 33 районов только в Ленинском и Среднеахтубинском не отмечено ухудшения качества почв.Среднеахтубинский район и часть Ленинского района расположены в Волго-Ахтубинской пойме, где сформированы в основном аллювиальные почвы.

Балл бонитета аллювиальных почв поймы достигает 97. С 1990 года территория Волго-Ахтубинского поозерья постоянно обследовалась для обоснования создания заповедной зоны. В 1998 году, согласно закону, в пойме организован Природный парк, в задачи которого входит организация рационального землепользования. Эта и послужило одной из причин высокой сохранности почв.

Бонитет почв

При бонитировке почв учитывают, прежде всего, свойства, заложенные в самой почве, которые устойчиво коррелируют с урожайностью сельскохозяйственных культур (содержание гумуса, кислотность, емкость катионного обмена), а также показатели средней многолетней урожайности сельскохозяйственных культур (для пашни) или биологической продуктивности растений (для пастбищ и лесных угодий).

Для оценки почв изучают строение и мощность почвы, содержание азота, рН, физические свойства. На основании полученных данных выводят средние показатели, характеризующие генетические, химические, физические свойства почвы. Объектом бонитировки является наиболее дробная почвенная таксономическая единица.

Бонитировка почв оценивает плодородие в сопоставимых баллах, показывающих, насколько одна почва лучше или хуже другой. Существует две системы 100-балльной бонитировки: замкнутая и разомкнутая.

При замкнутой системе в 100 баллов оценивает почвы лучшего качества‚ при разомкнутой системе – среднего. Для этого за эталон принимают почву, со среднестатистическими показателями, которую оценивают в 100 баллов.

Бонитировка почв позволяет сравнивать их качество. Для этого выбирают такие свойства и признаки почв, которые отражают плодородие почвы и выражаются в баллах. Совокупный почвенный показатель (СПП) рассчитывают как произведение среднегеометрического почвенного балла (СГБ) на совокупный поправочный коэффициент (СПК) (Методика государственной кадастровой оценки, 2000):

СПП = СГБ∙ СПК

Таблица 34

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 567 8 9 Следующая ⇒