ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ

Стр 1 из 3Следующая ⇒

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

О возможности размещения объекта

Основание для подготовки заключения: обращения

ИП Мухтаруллина Г.Р., регистрации Администрация МР Илишевский район №____от ___г., № от 08.09.2014

Заявитель: индивидуальный предприниматель Мухтаруллина Гузель Рустемовна.

Наименование объекта: земельный участок для проектирования и строительства магазина.

Месторасположение: РБ, Илишевский район, юго-восточная часть с. Яркеево

ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ

1.1 Территориальная зона:

П-1 – для промышленных и коммунальных предприятий широкого профиля, расположенных за пределами селитебных территорий;

Т-1 –для размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

1.2. Планировочная зона: в черте населенного пункта на землях и в административных границах сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан.

1.3. Характеристика участка:

а) категория земель – земли сельскохозяйственного назначения

б) участок свободен от застройки;

в) ориентировочная площадь – 1, 8 га (подлежит уточнению и корректировке);

г) на земельным участке предполагается размещение торговой базы пиломатериалов;

д) по участку проходят ЛЭП (при необходимости получить ТУ на вынос); для уточнения охранных зон инженерных сетей выполнить инженерно-геодезические изыскания в системе координат МСК-02.

СВЕДЕНИЯ О РАНЕЕ РАЗРАБОТАННОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

2.1 Генплан М 1: 2000

3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Возможно размещение (проектирование и строительство) магазина в с. Яркеево на землях сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан согласно прилагаемой схеме при условии соблюдения требований и предоставления необходимых согласований.

3.1 Дополнительные требования:

- вопрос порядка предоставления земельного участка подлежит рассмотрению комиссии по землепользованию и застройке МР Илишевский район;

- получить согласования всех заинтересованных организаций, в том числе:

Администрации СП Яркеевский сельсовет, Илишевского территориального управления Минэкологии РБ, ГИБДД МВД РБ, ООО «_____», ОАО «Газпром Сервис» филиал «Уфагаз», «БашРЭС-УГЭС», ЦТЭ(РУМС).

Примечание:

1. Заключением является документы, предоставляемым заявителю для оформления правоустанавливающих документов в установленном порядке.

2. Заключение не дает право на использование территории и ведение на ней хозяйственной деятельности, на производство строительно-монтажных работ.

3. Размещение на строительство оформляется в установленном порядке после получения правоустанавливающих документов на земельный участок, исходно-разрешительной документации из проектирование, согласования и утверждения проектной документации.

Настоящее заключение действительно 1 год.

К заключению прилагается схема размещения земельного участка, лист согласований.

Главный архитектор Садертдинов И.Н.

Исп:

Тел.299-22-24

Схема

земельного участка магазина в с.Яркеево

Муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан

Условное обозначение:

ориентированные границы земельного участка

МУП «Горизонт Илишевского района»	Приложение к градостроительному заключению	ИП Мухтаруллина Гузель Рустемовна
Должность	Подпись	Дата	Фамилия
Нач. отдела			Нуртдинов Рамиль Кавсарович	Масштаб	1: 2000
Специалист				Лист
				Листов

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЙ

СОГЛАСНО:	Подпись, печать	Ф.И.О.	Дата
Глава Администрации СП Яркеевский сельсовет		Хаертдинов Р.Н
Красноусольское территориальное управление Минэкологии РБ Тел:
Районный отдел ГИБДД МВД РБ Тел
ООО «__» тел
«БашРЭС-УГЭС» Тел
ОАО «Газпром Сервис» филиал «Уфагаз» Тел
ЦТЭ (РУМС) Тел
Заявитель		Мухтаруллина Г.Р

БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКАҺ ЫНЫҢ ТӘ БИҒ Ә ТТӘ Н ФАЙҘ АЛАНЫУ Һ Ә М ЭКОЛОГИЯ МИНИСТРЛЫҒ Ы		МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ И ЭКОЛОГИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Ө ФӨ ТЕРРИТОРИЯ ИДАРАЛЫҒ Ы	УФИМСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
450006, Ө фө ҡ алаһ ы, Ленин урамы, 86 Телефон/Факс: 262-43-59	450006, г.Уфа, ул. Ленина, 86 Телефон/Факс: 262-43-59

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ВЫПИСКА

из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке

Администрации МР Илишевский район РБ № 12 от 15 июня 2015 г.

Обсудив вопросы, РЕШИЛИ:

Рекомендовать Главе Администрации МР Илишевский район РБ Мустафин Ильдар Иршатович принять следующее решение:

2. ИП Мухтаруллина Гузель Рустемовна. Предоставление земельного участка ориентировочной площадью 0, 5 га для проектирования и строительства магазина в юго-восточной части с. Яркеево на землях СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ осуществить путем предварительного согласовании (через акт выбора земельного участка), согласно ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации.

АКТ

выбора земельного участка для проектирования и строительства магазина в с. Яркеево сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан

№_________ от «_____»___________20___ года

Основание: обращение ИП Мухтаруллина Г.Р., регистрация Администрации МР Илишевский район №3978-А от 27.12.2011 г., вх, № 3139-вот 29.12.2011 г.,

Выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке Администрации МР Илишевский район РБ № 12 от 18.06.2012 г.

Комиссия в составе:

Председатель: Зам. Главы Администрации МР Илишевский район
Члены: Главный архитектор МР Илишевский район	Садертдинов И.Н.
Начальник управления земельных и Имущественных отношений МР Илишевский район	Хамидуллин Илгизар Киагапович
Глава Администрации СП Яркеевский Сельсовет МР Илишевский район	Хаертдинов Р.Н
Начальник Илишевского территориального Управления Минэкологии РБ
Заказчик	Мухтаруллина Г.Р.

рассмотрел 1 вариант размещения земельного участка для проектирования и строительства магазина в с. Яркеево на землях сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан и установил следующее:

1. Земельный участок расположен в юго-восточной части с. Яркеево 2.ориентировочная площадь земельного участка 0, 5 га. Площадь

подлежит корректировке и уточнению при согласовании.

3.Характеристика участка:

а) категория земель - земли населенных пунктов;

б) почва и грунты – изучить при изысканиях;

в) участок представлен пашней;

г) по участку проходит ЛЭП.

4.Допольнительные требования:

-техническое задание на проектирование согласовать с архитектурной

службой МР Илишевский район РБ;

-для уточнения наличия инженерных коммуникаций, определения их охранных зон и согласования с балансодержателем необходимо проведение

инженерно-геодезических изысканий в системе координат МСК-02.

5. В соответствие с изложенным комиссия считает обследованный участок пригодным для проектирования и строительства магазина.

6. При проектировании объекта учесть в сметно-финансовых документах средства на:

-снятия и сохранение плодородного слоя почвы и использования его для рекультивации нарушенных земель;

-разработку проекта рекультивации нарушенных земель;

- мероприятия, исключающие возможность вредного воздействия объекта на окружающую среду.

7. Схема размещения земельного участка прилагается.

Председатель комиссии:

См.заключение МПиЭ РБ № 01-28/810 от 10.05.2012 г.

Схема

размещения земельного участка для проектирования и строительства магазина в с. Яркеево сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан

СОГЛАСОВАНО:

Глава Администрации

СП Яркеевский сельсовет

МР Илишевский район РБ Хаертдинов Р.Н

Условное обозначение:		ориентированные границы земельного участка

МУП «Горизонт Илишевского района»	Приложение к акту выбора №________от «____»________20___ г.	Индивидуальный предприниматель Мухтаруллина Гузель Рустемовна
Должность	Подпись	Дата	Фамилия
Нач. отдела			Нуртдинов Рамиль Кавсарович	Масштаб	1: 2000
Специалист				Лист
				Листов
БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКАҺ ЫНЫҢ		РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН
Ө ФӨ РАЙОНЫ МУНИЦИПАЛЬ РАЙОН ХАКИМИӘ ТЕ		АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН

Ҡ АРАР ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«___» ________________ 20__ й №_______ «___» _________20__ г.

Республики Башкортостан

Руководствуясь ст. 31 Земельного кодекса РФ, рассмотрев акт выбора

земельного участка № 129 от 01.08.2012 г. и представленные документы,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Согласовать место размещения земельного участка площадью 182, 5 га и утвердить акт выбора земельного участка № 129 от 01.08.2012 г. для проектирования и строительства магазина в с. Яркеево на землях и в административных границах сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан.

2. Индивидуальному предпринимателю Мухтаруллиной Гузель Рустемовне;

а) произвести инженерные изыскания в объеме, необходимом для проектирования;

б) провести работы по формированию земельного участка и согласовать

проект границ с архитектурной службой МР Илишевский район;

в) техническое задание на проектирование согласовать с архитектурной службой МР Илишевский район;

г) при составление проекта предусмотреть средства на:

-снятие и сохранение плодородного слоя почвы и использования его для

рекультивации нарушенных земель;

-разработку проекта рекультивации нарушенных земель;

- мероприятия, исключающие возможность вредного воздействия объекта

на окружающую среду;

д) оформить землеустроительную документацию с постановкой кадастровый учет.

3. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта и разрешения на строительства рассматривается в соответствие со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.

4. Разрешение на строительство и документы на право землепользования оформляются в установленным порядке после утверждения проекта.

5. Данное постановление действительно в течение 3-х лет.

Глава Администрации Мустафину Ильдару Иршатовичу