Цели и задачи ГКН, принципы ведения КН.

Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

2. Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

ГКН создается и ведется в целях:

- установления обоснованной платы.

- информационного обеспечения иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельной деятельности.

Основными задачами ГКН являются:

1) сбор

2) систематизировать

3) обобщить информацию

4) Хранение информационного ресурса

5) Предоставление пользователям информации о НИ

Принципы ведения кад недвижимости:

Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости

1. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

2. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

3. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости документы подлежат постоянному хранению; их уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются. Порядок и сроки хранения органом кадастрового учета содержащихся в государственном кадастре недвижимости документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в государственные архивы устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4. Государственный кадастр недвижимости на электронных носителях является частью единой федеральной информационной системы, созданной в установленном Правительством Российской Федерации порядке и объединяющей государственный кадастр недвижимости на электронных носителях и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях. Особенности соответствующего взаимодействия органа кадастрового учета и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

5. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При этом сведения, указанные в пунктах 8 и 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета, если в соответствии с частью 10 настоящей статьи иное не установлено Правительством Российской Федерации.

6. Истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

7. В случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

8. Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.

9. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее - орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений). Особенности ведения государственного кадастра недвижимости на электронных носителях в составе единой федеральной информационной системы, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

· единства технологий

· обеспечения общедоступности

· обеспечения непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений

· сопоставимости кад сведений со сведениями, содержащимися в других информационных ресурсах

· ведение ГКН осуществляется на бумажных и электронных носителях или приоритет – на бумажных носителях

· документы, содержащиеся в ГКН, подлежат постоянному хранению

· кад сведения, имеющиеся в ГКН, имеют общую доступность

· в случае изменения кад сведений, ранее внесенные сведения в ГКН сохраняются.

Составные части ЗК.

1) Регистрация землевладений, землепользования и участков собственности

2) Количественный и качественный учет земельного фонда

3) Экономическая оценка земель

1. это запись, документы установленного образца, сведения о земельных участках, позволяющие однозначно закрепить их правовое положение, качественные или количественные ценностные характеристики и пространственное положение.

2. представляет собой государственное мероприятие по получению, систематизации, обеспечению, обновлению сведений о количестве, хозяйственном использовании, состоянию и качестве земельных ресурсов, необходимых для решения управленческих задач.

3. характеризует ценность (производительную способность земли как средства производства) операционного базиса с помощью системы натуральных и системных оценочных показателей.

Объект и предмет кадастра недвижимости

Порядок ведения ГКН

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 20 февраля 2008 г. N 35 г. Москва " Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" Опубликовано 22 февраля 2008 г. Вступает в силу: 1 марта 2008 г.

Зарегистрирован в Минюсте РФ 21 февраля 2008 г. Регистрационный N 11191 В соответствии с частью 10 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N31, ст. 4017) приказываю: Утвердить прилагаемый Порядок ведения государственного кадастра недвижимости. И.о. Министра А. Савенков Порядок ведения государственного кадастра недвижимости I. Общие положения 1. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" ¹ (далее - Закон) государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) является систематизированным сводом сведений о недвижимом имуществе, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, о геодезической и картографической основе ГКН и кадастровом делении территории Российской Федерации (далее - кадастровые сведения) и состоит из содержащих такие сведения разделов: 1) реестра объектов недвижимости; 2) кадастровых дел; 3) кадастровых карт. 2. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости (далее - Порядок) устанавливает структуру, состав кадастровых сведений и правила внесения кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, а также структуру, состав и правила ведения кадастровых дел. Порядок не определяет правила воспроизведения кадастровых сведений на кадастровых картах. 3. Порядок не применяется в отношении сооружений (линейных и тому подобных), расположенных на территории более чем одного кадастрового округа. 4. При внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры: 1) внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; 2) постановка на государственный кадастровый учет (далее - кадастровый учет) объекта недвижимости; 3) учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости); 4) снятие с кадастрового учета объекта недвижимости; 5) внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН (статья 15 Закона) (далее - порядок информационного взаимодействия); 6) исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. IX. Структура, состав и правила ведения кадастровых дел 85. Кадастровые дела представляют собой раздел ГКН, состоящий из: 1) кадастровых дел объектов недвижимости; 2) кадастровых дел территориальных зон; 3) кадастровых дел зон с особыми условиями использования территорий; 4) кадастровых дел кадастрового деления; 5) кадастровых дел геодезической основы ГКН; 6) кадастровых дел картографической основы ГКН; 7) кадастровых дел участков Государственной границы Российской Федерации; 8) кадастровых дел границ между субъектами Российской Федерации; 9) кадастровых дел границ муниципальных образований; 10) кадастровых дел границ населенных пунктов. Кадастровые дела включаются в номенклатуру дел органа кадастрового учета и подлежат постоянному хранению. Ведение номенклатуры дел, формирование и оформление кадастровых дел осуществляются с учетом нормативных требований Росархива. Кадастровые дела ранее учтенных земельных участков государственного земельного кадастра являются составной частью кадастровых дел объектов недвижимости ГКН. Кадастровое дело может состоять из нескольких частей, томов. Объем каждой части, тома не должен превышать 250 листов.

Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

⇐ Предыдущая 123 4 Следующая ⇒