Построение графика потока рабочих

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 3Следующая ⇒

График потока рабочих строится в системе координат, в которой по вертикали в принятом масштабе откладывается количество рабочих, а по горизонтали – время в днях.

На основании данных графы 7 для построения графика берется количество рабочих по отдельным частным потокам.

На графике движения рабочей силы откладывается снизу по вертикали, в принятом масштабе, число рабочих (1 экскаваторщик) первой бригады (выполняющей первый процесс), а по горизонтали откладывают отрезок длиной, равной продолжительности процесса (3 дня). Затем рядом формируют «ленточку» потока рабочих второй бригады, шириной, равной числу рабочих второй бригады; в масштабе 6 человек, длиной 10, 5 дней и т.д. При параллельных потоках «ленточки» накладываются одна на другую. Каждая «ленточка» выделяется цветом или рисунком. Этот условный знак выносят для расшифровки в колонку условных обозначений.

По данным графика потока рабочих определяют показатели изменения потока рабочих по времени (k₁) и по их количеству (k₂):

; (5)

где Т_уст. – продолжительность установившегося периода на графике потока рабочих с отклонением +10% по численности рабочих, дн.;

R_max – наибольшее количество рабочих в день по графику? равно 8чел.;

Q – количество затрат труда на весь объем работ.

В нашем примере Q = 154, 17+27, 54 = 181, 71 чел.–дн.;

R_ср – среднее количество рабочих в день;

R_ср = Q/T₀ = 181, 71/43 = 4, 23

тогда

Общая численность рабочих в процессе строительства меняется в зависимости от характера, трудоемкости, уровня механизации и степени совмещения во времени различных видов работ. В начальный период обычно работает сравнительно небольшое число рабочих, которое с развертыванием новых работ увеличивается до определенного предела. По мере завершения основных работ и подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию рабочих постепенно переводят на другие объекты, Иногда обнаруживается резкое кратковременное увеличение количества рабочих за счет неудачного совмещения сроков окончания одних работ и начала других. В результате на графике образуются нежелательные «пики», требующие неоправданного увеличения мощности строительного и обслуживающего хозяйства.

Поэтому график работ в местах чрезмерного увеличения численности исправляется путем устранения нецелесообразного совмещения сроков выполнения некоторых, работ.

Проект календарного графика строительства является лишь вариантом календарного плана производства работ. В пределах, допускаемых технологией производства, возможно изменение сроков выполнения отдельных работ, если это оказывается целесообразным по организационным или экономическим соображениям. В некоторых случаях, когда обнаруживается необходимость изменить (сократить) продолжительность выполнения какой–либо работы, можно изменить метод производства, повысить степень механизации. Такие уточнения или изменения вносятся в календарный план, если общая продолжительность возведения объекта оказывается выше нормативной или директивной, а также в случаях, когда потребление ресурсов недостаточно равномерно или чрезмерно в отдельные периоды работ.

После устранения обнаруженных ошибок график проверяют путем определения коэффициента неравномерности движения рабочих, который должен быть не более 1, 5. Если значение коэффициента больше, то график работ нужно, улучшать уменьшением предельного числа рабочих за счет более равномерного распределения работ, уменьшив число рабочих, а в других бывает достаточно передвинуть сроки выполнения некоторых работ без изменения численности рабочих.

8 Особенности организации и календарного планирования

Строительство жилых домов

Строительство жилых домов в отличие от других гражданских или промышленных объектов имеет свои особенности, которые следует учитывать, при организации их строительства. В календарном плане необходимо учитывать ряд факторов, основными из которых следует считать: схему несущих конструкций (с продольными несущими стенами, с поперечными несущими перегородками, каркасно–панельный и т. д.); материал конструкций дома (кирпичный, сборный или из монолитного бетона); этажность; протяженность и конфигурацию в плане; заданные сроки строительства; природно–климатические условия; сезонные условия производства работ.

Строительство жилого здания обычно планируют в три цикла, каждый из которых состоит из определенного комплекса работ.

Первый цикл – строительство подземной части дома. Ведущим процессом следует считать монтажу конструкций подвала. В сложных геологических и гидрогеологических условиях ведущими могут оказаться работы по устройству искусственного основания. В зависимости от конструкций и объемов работ производится деление на захватки. Желательно иметь не менее двух захваток. Это позволяет расчленить работы и организовать их поточное выполнение.

При выборе монтажного механизма следует отдавать предпочтение рельсовым кранам или кранам на гусеничном ходу. При использовании пневмоколесных кранов на недренирующих грунтах необходимо предусматривать дополнительные временные дороги. Применение автокранов на работах нулевого цикла нежелательно ввиду малой грузоподъемности. При определенных условиях на монтаже подземной части целесообразно использовать кран, предназначенный для сооружения надземной части дома. Такими условиями можно считать: небольшой разрыв во времени между обоими циклами; незначительную глубину котлована, позволяющую установить кран за пределами призмы обрушения. В любом случае целесообразность выбора крана должна быть экономически обоснована.

Отрывка котлована выполняется, как правило, экскаватором с ковшом вместимостью 0, 33...0, 65 м³. Вид сменного оборудования зависит от габаритов котлована, категории грунта и гидрогеологических условий. При небольшом заглублении котлована (порядка 0, 6...0, 8 м – свайный вариант) иногда применяют бульдозеры. После механизированной разработки для добора грунта вручную должно оставаться не более 10 см грунта. В зданиях, имеющих до четырех секций, экскавация грунта планируется в одну захватку, а для более протяженных – в две и более. В последнем случае монтаж фундаментов начинают после окончания механизированной разработки грунта на I захватке.

Монтаж сборных фундаментов ведут одновременно с ручной добором грунта и подсыпкой песчаной постели.

При свайном варианте фундаментов следует принимать много захватную систему, оптимально в 6 захваток – по количеству процессов: бойка (1), срезка и подготовка голов (2); зачистка основания ростверка, опалубочные и арматурные работы (3); бетонирование (4); выдержка (5); распалубка (6).

Монтаж (или кладка) стен и перегородок подвала является следующим процессом. В него включают, кроме основных, работы по устройству горизонтальной гидроизоляции, арматурных поясов, крылец, приямков и др.

Засыпку пазух котлована изнутри и подсыпку под полы выполняют обычно после монтажа первого ряда стеновых блоков (в уровне пола или немного выше) и планируют в графике параллельно монтажу стен, Засыпку производят вручную или легким бульдозером, если возможен его заезд в котлован или опускание его туда монтажным краном. Внутрь подвала грунт подается механизировано (экскаватором, грейфером монтажного крана, транспортером и т. п.).

Устройство выпусков и вводов коммуникаций (канализации, водостока, водопровода, теплосети, газа, электроснабжения, телефонизации, диспетчерской связи и др.) выполняют до засыпки пазух котлована снаружи. Трубопроводы подвала, укладываемые в земле, должны быть выполнены до устройства бетонных полов.

Гидроизоляцию стен выполняют после окончания монтажа стен до засыпки внешних пазух. Оклеечную гидроизоляцию целесообразно планировать по захваткам, а обмазочную, учитывая высокую производительность автогудронаторов (до 100 м²/ч), можно показывать в графике вне потока.

Монтаж, перекрытий и сварочные работы по ним планируют после окончания бетонирования полов в подвале. Делить монтаж перекрытия на захватки, равные принятым для монтажа стен, нельзя, так как машиноемкость монтажа перекрытий незначительна по сравнению с объемными работами по фундаментам и стенам подземной части здания.

Засыпку пазух снаружи осуществляют после монтажа и сварки перекрытия и вертикальной гидроизоляции. Что касается устройства отмостки, то ее производят непосредственно после обратной засыпки, если позволяют грунтовые и сезонные условия. В глинистых грунтах ее выполняют лишь после окончания усадки грунта в пазухах одновременно с работами по благоустройству прилегающей территории.

Продолжительность работ по подземной части здания существенно влияет на общие сроки строительства. Несмотря на значительные успехи в индустриализации этих работ, сооружение подземной части жилых домов часто занимает больше времени, чем монтаж надземной части, хотя стоимость этих работ составляет всего 12...15 % общей сметной стоимости.

Для зданий на свайном основании продолжительность принята из расчета средней выработки – 20 свай в день на один агрегат плюс по 5 дн. на срубку голов свай и на сдачу свайного поля с оформлением соответствующей документации. Нормы регламентируют сроки проведения подготовительных и завершающих работ и условия совмещения.

Для подготовки площадки к работам нулевого цикла после ее освоения генподрядчиком (сноса строения, выноса красных линий, пересадки зеленых насаждений, обеспечения бытовыми помещениями, электроэнергией, водой, подъездными дорогами) и сдачи ее субподрядчику предусматривают 25 дн. При необходимости перекладки коммуникаций продолжительность подготовительного периода увеличивают исходя из конкретных объемов работ по перекладке и других условий строительной площадки.

Прокладка подземных коммуникаций в 30–метровой зоне со стороны башенного крана должна быть завершена в течение 10 дн. после окончания, монтажа подземной части здания и не позднее чем за 15 дн. до начала монтажа надземной части здания, установленного графиком поточного строительства. Прокладку остальных коммуникаций в полном объеме следует предусматривать за 30 дн. после окончания монтажа подземной части здания.

Второй цикл — возведение надземной части дома — включает в себя: возведение надземной части с сопутствующими работами; общестроительные работы; специальные работы (сантехнические, электромонтажные и др.).

Ведущим процессом этого цикла является монтаж (или кладка) конструкций надземной части дома (коробки). В зависимости от конструкций и объема дома производят деление на захватки.

Односекционные здания (башни) при монтаже коробки в плане на захватки не делятся. Сопутствующие работы (сварка и заделка стыков, расшивка швов и др.) выполняются одновременно с монтажом на разных участках. По вертикали коробку разбивают на ярусы, равные одному этажу, кроме каркасных зданий с колоннами высотой в два этажа, в этом случае за ярус принимают два этажа.

Протяженные здания разбивают на захватки, величина которых принимается в пределах между минимумом – этаж–секция и максимумом – этаж дома. Обычно за захватку в домах от 3 до 6 секций (до 100 м) принимают половину этажа. Одновременно с монтажом каркаса и ограждающих конструкций на одной из захваток – на другой выполняют общестроительные, сантехнические и электромонтажные работы. В этом случае к концу монтажа конструкций третьего этажа на первом этаже могут быть закончены все работы, необходимые для выполнения подготовки к отделочным работам (заделка отверстий, изоляция, стяжка и др.).

Монтаж наземной части в зависимости от высоты и конфигурации в плане осуществляется башенными кранами на рельсовом ходу, приставными или самоходными кранами. За рубежом для этих целей часто применяют монтажные краны на гусеничном ходу или спец. шасси. Темп монтажа и, соответственно, продолжительность строительства здания определяются производительностью принятого монтажного механизма.

При составлении графика, помимо чисто монтажных работ, необходимо предусмотреть подачу на этаж материалов и деталей – сборных элементов вентиляционных коробов и мусоропроводов, песка для устройства подготовки под полы, электрощитов, нагревательных приборов, заготовок трубных разводок, а также других материалов и деталей. Параллельно с монтажом конструкций рекомендуется вести работы по устройству ограждений лестниц и балконов. С отставанием на 1...2 этажа следует планировать общестроительные работы, состав которых перечислен в прилагаемом графике строительства крупнопанельного дома.

Организация специальных работ — санитарно–технических и электромонтажных в жилом доме осуществляется в увязке с общестроительными и отделочными работами. До начала этих работ на корпусе должны быть выполнены: монтаж не менее двух этажей; остекление окон и обеспечение температуры в помещениях не ниже +5°С (для электромонтажных работ); работы по пробивке борозд, отверстий и штукатурка ниш под отопительные приборы и электрошкафы и т.п.; оборудованы бытовые помещения для рабочих, прорабская, кладовые; обеспечено временное электроснабжение. Готовность корпуса под монтаж оформляют двусторонними актами генподрядчиком и организациями, выполняющими спецработы. Специальные работы осуществляют параллельно между собой в два этапа.

I этап – до штукатурных работ, с отставанием от монтажа на 1...2 этажа. Работы этого периода планируются по захваткам с шагом, равным ритму монтажа этажа.

II этап – начало этапа для санитарно–технических и электромонтажных работ не совпадает, так как эти работы связаны с различной готовностью малярных работ. Однако окончание всех специальных работ должно соответствовать срокам завершения отделки. Работы этого этапа выполняются, как правило, вне потока – без деления на захватки.

I этап санитарно–технических работ включает в себя монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления (с навеской приборов) и газоснабжения. После опрессовки систем – отопления и водоснабжения, оформляемого актом, строители заделывают отверстия в стенках и перекрытиях и бетонируют диафрагмы в коммуникационных каналах. В домах с объемными санитарными кабинами работа сантехников уменьшается по объему, но комплекс и период выполнения остаются те же. В зимний период следует планировать дополнительные работы по устройству временных розливов для отопления отделываемых этажей.

II этап санитарно–технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки умывальников, унитазов и газовых плит. В зависимости от конструкции дома и применяемого оборудования изложенная схема сантехработ может претерпевать определенные изменения. Так, при отсутствии сантехкабин, ванны устанавливают и подсоединяют, как правило, на I этапе работы после устройства плиточных полов до облицовки стен ванных помещений. В конце этапа приборы укомплектовываются запорной арматурой, и их готовность к эксплуатации подтверждается актом. Все работы выполняет одна бригада, что не исключает внутренней специализации (звено по сборке канализационных чугунных трубопроводов, звено по сварке латунных или стальных труб и т.д.).

I этап электромонтажных работ включает в себя разметку трасс, пробивку и сверление гнезд, штраб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку распаечных коробок и коробок под выключатели и розетки и других закладных устройств; установку поэтажных, поквартирных и других шкафов и щитов. В проложенных трубах и гибких рукавах оставляют проволоку – «вязку» для последующей затяжки проводов. Комплекс работ заканчивается затяжкой проводов, прокладкой кабелей в подвале, сборкой, пайкой и проверкой собранной схемы. На этом же этапе производят монтажные работы в электрощитовом помещении здания. Целесообразно, особенно в осенне–зимний период с коротким световым днем, к началу штукатурно–плиточных работ обеспечить освещение отделываемых помещений по постоянной (проектной) схеме от временного источника. Готовность монтажа фиксируют актом.

II этап электромонтажных и слаботочных работ начинают после окраски потолков и заканчивают после оклейки (окраски) стен. Работы на этой стадии выполняются вне потока, без деления на захватки. После окраски – «раскрытия потолков» – в квартирах выполняют подвеску патронов и светильников. Вслед за оклейкой или окраской стен устанавливают выключатели, розетки, звонки, плафоны. По окончании отделочных работ в доме выполняют слаботочные разводки радиотрансляционной сети, компьютерной связи, противопожарной сигнализации (если они предусмотрены в открытом исполнении). Как правило, и сильноточные, и слаботочные работы выполняют одни и те же звенья, но в условиях большой концентрации строительства слаботочные устройства монтируют специализированные организации.

Организация работ по монтажу лифтов. Монтаж лифтов на ограниченном фронте, в тесной увязке со строительными, отделочными и электромонтажными работами, вызывает большие организационные трудности. В то же время технический уровень устройства лифтов до последнего времени отставал от общего развития индустриализации строительства, что задерживало сооружение и сдачу домов в эксплуатацию. Сейчас внедряются новые технические решения, обеспечивающие индустриализацию конструкций строительной, механической и электрической части лифтов. Индустриализация монтажа лифтов производится в двух вариантах: укрупнение узлов лифта перед его монтажом и применение тюбингов - объемных железобетонных элементов шахты лифта.

К укрупненным узлам лифта относятся: кабина в сборе, лебедка в сборе с амортизационным устройством, дверь шахты лифта в сборе, вызывные аппараты с подключенными проводами, жгуты электроразводок, подвесной кабель.

Тюбинговый метод монтажа лифтов обеспечивает индустриализацию этого вида работ. Метод предусматривает использование готовых укрупненных конструктивных узлов, проведение монтажа лифтов в сжатые сроки по совмещенному с общестроительными работами, графику и возможность применения при этом башенных кранов.

К началу монтажа лифтов строительная организация кроме подготовительных работ, перечисленных выше, должна подготовить складскую площадку в зоне башенного крана для приемки узлов и элементов лифтов, поступающих с завода в контейнерах и пакетах; установить в лестничных клетках инвентарные, стояки временного электроснабжения для подключения электролебедок и освещения шахты.

Монтажные работы по устройству лифтов выполняют, как правило, специализированные субподрядные организации или отдельные участки электромонтажных организаций. Установку тюбингов выполняет комплексная бригада, монтирующая дом; присутствие слесарей по монтажу лифтов при этом не требуется. Последние приступают к выверке элементов и монтажу узлов лифта лишь в период монтажа верхних этажей в сроки, обеспечивающие своевременное окончание работ. Выверку элементов и монтаж узлов лифтов производят на захватках, свободных от монтажа конструкций дома. Для машинных помещений выпускаются панели стен полной заводской готовности с закладными деталями для крепления оборудования и скрытыми каналами для электроразводок освещения.

Третий цикл - организация отделочных работ в жилом доме. До начала отделочных работ на корпусе (секции) должны быть выполнены: строительные работы, санитарно–технические и электромонтажные (I этапа); смонтированы и сданы в эксплуатацию грузовые подъемники для подачи отделочных материалов на этажи и грузопассажирские для подъема рабочих (при высоте отделываемого здания 25 м и более) и обеспечены подъезды к ним для автотранспорта; смонтированы и подключены стояки временного водоснабжения, электросиловые и осветительные сети; остеклены окна (летом в_одно стекло, а зимой – в два); подготовлены бытовые помещения для рабочих, прорабская и склад.

Сдачу дома или части дома под отделку оформляют специальным актом.

Штукатурные работы в кирпичных зданиях производят специализированные бригады (звенья) отделочных СУ. Что касается сборных зданий, то при небольшом объеме штукатурные работы часто выполняются комплексными бригадами. В зависимости от установленных сроков и наличия рабочей силы штукатуры занимают сразу весь фронт работ или выполняют работы поточным методом, принимая за захватку этаж дома, перемещаясь с шагом, равным монтажу этажа.

Штукатурные работы производят в такой последовательности: в санузлах и кухнях, а затем в комнатах, других помещениях квартиры и на лестничных клетках, что позволяет в короткий срок передать смежникам участки с наиболее узким фронтом работ (санузлы и кухни).

Объем и характер выполняемых операций зависят от степени заводской готовности конструкций. В полносборных домах основными операциями являются: штукатурка мест соединения железобетонного настила перекрытий с тягой рустов отделка лузг в местах примыкания перекрытий к стенам и перегородкам штукатурка дверных и оконных откосов; затирка поверхностей стен и перегородок.

Плиточные работы выполняются в одном цикле со штукатурными.

По окончании штукатурных работ в санузлах и подготовки под полы облицовывают стены глазурованной плиткой и настилают керамической плиткой полы. После облицовки стен в кухне плиточники переходят к настилке керамических полов на лестничных площадках. По окончании штукатурно–плиточных работ производят остекление внутренних дверей и фрамуг и второе остекление окон (если они были остеклены в одну нитку).

Цементную стяжку под полы устраивают после штукатурных работ те же бригады.

Малярные работы выполняют на всех этажах одновременно с разбивкой на два этапа.

В I этап малярных работ входят шпаклевка и окраска потолков, окраска лоджий, балконов, наружных откосов окон, подготовка под оклейку обоями и окраску стен и столярных изделий. Подготовка под окраску стен и потолков включает следующие операции: проклейку марлей лузг в местах стыка разнородных конструкций; шпаклевку и шлифовку поверхностей потолков и стен, окрашиваемых на всю высоту, а также верхней части стен и перегородок в помещениях оклеиваемых обоями. Завершение работ по клеевой окраске потолков («раскрытие потолков») открывает фронт для выполнения смежных работ. Для оклейки стен обоями осуществляют подготовку стен, подмазку и шлифовку подмазанных стен и оклейку стен газетной макулатурой. Одновременно производят подготовку стен в санузлах и кухнях под масляную окраску и огрунтовку столярных изделий.

Настилку паркета (паркетной доски и т. п.) и линолеума с пришивкой плинтусов можно начинать вслед за последним мокрым процессом – «раскрытием потолков» и так же, как и малярные работы, выполнять вне потока. По мере окончания этих работ открывается фронт для II этапа малярных работ.

На II этапе малярных работ производят оклейку обоями, окраску стен и столярных изделий в последний раз. Малярные работы по лестничным клеткам выполняют после окончания работ по квартирам. Завершают отделочные работы шлифовкой паркета и окраской плинтусов. В предсдаточный период выполняют работы, отмеченные актом рабочей комиссии.

Совмещение штукатурных и плиточных, малярных и паркетных, малярных и спецработ достигается разделением фронта работ в пределах секции, этажа и даже квартиры. Так, если в одном помещении идет оклейка стен, то в другом можно настилать полы.

Выполнение малярных работ, особенно относящихся к этапу II, с разбивкой на захватки по этажам–секциям нецелесообразно. Этап II малярных работ должен выполняться сразу по всему дому в сжатые сроки, перед сдачей его в эксплуатацию. При организации работ с делением на захватки неизбежен более или менее длительный период, в течение которого трудно поддерживать в помещениях необходимый температурно–влажностный режим, что может привести к понижению качества выполненных малярных работ.

⇐ Предыдущая 123 Следующая ⇒