ПОДСЧЕТ ОБЪЕМОВ РАБОТ ПО РАЗДЕЛАМ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ

 

Подсчет объемов строительных и других работ по проектным данным или фактическим замерам производится для определения сметной стоимости комплекса работ или объекта в целом базисно-индексным или ресурсным методом с использованием единичных расценок и текущих цен, необходимых материальных и трудовых ресурсов.

Ведомость объемов работ, как правило, подразделяется на подсчеты по отдель­ным законченным конструктивным элементам и видам работ с делением на раз­делы по подземной и надземной частям здания. Аналогично составляются и локальные сметы с подразделением на такие же части и разделы.

В жилищно-гражданском строительстве перечень конструктивных элементов (разделов) в ведомости объемов работ следующий:

 

Таблица 3. Перечень конструктивных элементов зданий жилищно-гражданского назначения

А. Подземная часть	Б. Надземная часть
1. Земляные работы	1. Стены
2. Фундаменты	2. Перекрытия
3. Стены подвала	3. Крыша
4. Перекрытия	4. Перегородки
5. Перегородки	5. Полы
6. Окна	6. Лестницы
7. Двери	7. Окна
8. Полы	8. Двери
9. Лестницы	9. Балконы и крыльца
10. Внутренняя отделка	10. Внутренняя отделка
	11. Наружная отделка
	12. Прочие работы
Внутренние специальные строительные работы
1. Отопление	6. Электроосвещение
2. Вентиляция и кондиционирование воздуха	7. Ввод телефона
3. Водопровод	8. Ввод радио
4. Канализация	9. Ввод телевидения
5. Газоснабжение	10. Мусоропроводы

 

По производственному строительству рекомендуется следующий примерный перечень разделов ведомости подсчета объемов работ:

 

Таблица 4. Перечень разделов ведомости объемов работ при возведении зданий производственного назначения

А. Подземная часть здания	Б. Надземная часть здания
1. Земляные работы	12. Каркас
2. Основания под фундаменты	13. Стены
3. Фундаменты	14. Перекрытия
4. Стены подвалов	15. Крыша
5. Перекрытия	16. Перегородки
6. Перегородки	17. Проемы (оконные, дверные, воротные, фонарные)
7. Окна и двери (проемы)	18. Полы
8. Полы	19. Лестницы
9. Лестницы	20. Отделка внутренняя
10. Отделка внутренняя	21. Отделка наружная
11. Отделка наружная	22. Прочие работы

 

В проектном деле и практической работе приходится определять разные пара­метры объемов и площадей зданий.

Начнем с наиболее общего строительного объема здания.

Строительный объем здания определяется как сумма объемов надземной и подземной частей.

Строительный объем надземной части здания с чердачным перекрытием (V₁) рекомендуется определять по формуле:

V₁ = S₁ х h, (1)

где S₁ — площадь горизонтального сечения здания по внешнему обводу на уровне первого этажа выше цоколя;

h — высота по разрезу здания от отметки чистого пола первого этажа до верха за­сыпки чердачного покрытия.

Строительный объем здания без чердачного покрытия ( V ₂) определяется по формуле:

V₂ = S₂ х l, (2)

где S₂ — площадь вертикального поперечного сечения здания по наружному об­воду стен (верхнее очертание кровли и верх чистого пола первого этажа);

l — длина здания по наружным граням торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя.

В обоих случаях из объема здания исключается объем проездов, но добавля­ются объемы лоджий, ниш, эркеров, веранд, тамбуров, световых фонарей. В то же время к объему здания не добавляется объем портиков, балконов (открытых и крытых).

Если здание имеет разные по площади этажи, то для каждой части здания строительные объемы определяются отдельно, а затем суммируются.

Чердачное помещение, приспособленное для технических целей, в объем зда­ния не включается.

Строительный объем здания с подвалом или полуподвалом определяется сум­марными данными об объеме надземной и подземной его частей.

Строительный объем подземной части здания ( V ₃) рекомендуется определять умножением площади горизонтального сечения подвала (полуподвала) в уровне первого этажа выше цоколя (S₃) на высоту подвала (h_п) от уровня чистого пола подвала до отметки чистого пола первого этажа:

V ₃ = S₃ х h_п. (3)

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального его сечения по внешнему обводу на уровне цоколя с учетом выступающих частей. В площадь застройки включаются площадь под зданием на столбах и проезды под ним.

В этажность надземной части здания включаются все надземные этажи, вклю­чая технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При различном числе этажей в разных частях здания этажность определяется отдельно для каж­дой части здания.

В жилых домах различают площадь квартир, общую площадь квартир и пло­щадь жилого здания.

Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров.

Общую площадь квартир определяют как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кла­довых, с учетом понижающих коэффициентов: для лоджий — 0, 5, для балконов и террас — 0, 3, для веранд и холодных кладовых — 1, 0. Площадь, занимаемая пе­чью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1, 6 м и бо­лее включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Площадь помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома, подсчитывается отдельно.

Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей зда­ния в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей бал­конов и лоджий.

В отличие от жилого дома, в общественном здании различают общую площадь здания, полезную и расчетную площади.

Общая площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех этажей, включая технические, мансардный, цокольный и подвальные.

В общую площадь здания следует включать антресоли, переходы в другие зда­ния, остекленные веранды, галереи и балконы, зрительные и другие залы. Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака. Площадь этажа с наклонными наружными стенами измеряется на уровне пола.

Полезная площадь общественного здания определяется как сумма площа­дей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т. п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних от­крытых лестниц и пандусов.

Расчетная площадь общественных зданий определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, пере­ходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а так­же помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

В целом подсчеты объемов работ рекомендуется проводить в гр. 2 ведомости объемов работ (см. Табл. 1) по приводимым в ней схемам и формулам, позволяющим наглядно представить ход рас­четов и последовательность их выполнения, что облегчает проверку подсчетов.

А теперь перейдем к подсчету объемов работ по разделам локальных смет.

Земляные работы

 

До начала подсчета объема земляных работ необходимо установить:

- «черные» отметки поверхности земли;

- уровень фунтовых вод;

- глубину промерзания грунтов;

- силу притока грунтовых вод (до 30 или 60 м³/ч);

- классификацию фунтов по группам;

- условия производства работ;

- глубину отрывки и крутизну откосов в котлованах и траншеях.

«Черные» отметки земли — отметки, существующие до начала работ. Они принимаются по результатам геодезической съемки, которые привязываются к нивелировочным реперам, фиксирующим отметки. На строительных чертежах даются отметки от уровня ± 0, 000, за который принимается, как правило, чистый пол первого этажа.

Классификация грунтов по трудности их разработки дана в ГЭСН ( ФЕР, ТЕР)-2001 (сборник 1 «Земляные работы», Техническая часть, табл. 1.1.). Всего выделено 7 групп грунтов, но преимущественное распространение по территории РФ имеют грунты 1-Ш групп (табл. 6.3).

 

Таблица 5.Классификация грунтов и пород

Наименование и характеристика грунтов	Вес, кг/м3	Группа грунтов при разработке
одноковшовым экскаватором	вручную
Глина:
жирная, мягкая или насыпная, без примеси или с примесью до 10 %		II	II
то же, с примесью более 10 %		III	III
Грунт растительного слоя:
без корней		I	I
с корнями и примесью		II	II
Суглинок:
легкий		I	I
тяжелый		II	II
Супесь:
с примесью до 10 %		I	I
то же, более 10 %		II	II

 

 

До начала подсчета земляных работ необходимо также определить схемуи способы производства работ.

Например: разработка грунта может производиться в котловане (для зданий с подвалом, при свайных фундаментах и в других случаях) и в траншеях (для зданий без под­вала с ленточными фундаментами, для прокладки инженерных сетей и т. п.); котлован или траншея могут разрабатываться с откосами или с вертикальны­ми стенками.

Объемы земляных работ определяются по проектным данным с учетом клас­сификации грунтов, крутизны откосов (h/с) и глубины заложения подошвы фун­дамента (глубины отрывки — h).

 

Таблица 6.Глубина отрывки и крутизна откосов котлована и траншей

Грунты	Глубина выемки, м
до 1, 5	до 3	до 5
Насыпной	1: 0, 67	1: 1	1: 1, 25
Песчаные и гравелистые влажные (насыпные)	1: 0, 5	1: 1	1: 1
Глинистые: - супесь - суглинок - глина	1: 0, 25 1: 0 1: 0	1: 0, 67 1: 0, 5 1: 0, 25	1: 0, 85 1: 0, 75 1: 0, 5
Лессовый сухой	1: 0	1: 0, 5	1: 0, 5
Моренные: - песчаные и супесчаные, - суглинистые	1: 0, 25 1: 0, 2	1: 0, 57 1: 0, 5	1: 0, 75 1: 0, 65

 

Объем траншеи определяется как произведение поперечного сечения (прямо­угольник или трапеция) на длину траншеи. Длина наружных траншей принима­ется по осям наружных фундаментов; длина внутренних траншей — между вну­тренними гранями наружных траншей (при траншеях с откосами принимается ширина до средней линии).

При определении объема котлована с вертикальными стенками площадь гори­зонтального сечения котлована умножается на глубину отрывки. Для котлована с откосами объем подсчитывается по формуле усеченной (перевернутой) пирамиды:

V = h [ab(a+b)c + (4/3)c²], (4)

где h — глубина отрывки;

aи b — размеры основания котлована в плане;

с — размер основания треугольника откоса.

 

 

h

b

а с

 

Рис. 1. Схема котлована с откосами

 

При разработке выемок часть вынутого грунта может использоваться для обрат­ной засыпки или вертикальной планировки. Остальной грунт вывозится на свалку.

Объем работ при механизированной разработке котлованов и траншей опре­деляют по проектным данным за вычетом объема недобора грунта. Размер недо­бора и способ его разработки принимают по проекту организации строительства. Если недобор предусматривается выполнять вручную, то он не должен превы­шать 5-7 см до проектной отметки.

Ширина котлованов и траншей по дну для ленточных и отдельно стоящих фун­даментов должна назначаться с учетом ширины конструкций с добавлением 0, 25 м.

При необходимости спуска людей в котлован наибольшая ширина между бо­ковой поверхностью конструкции и креплением должна составлять не менее 0, 7 м.

 

 

Пример определения объемов земляных работ:

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ВЫПОЛНЕНИИ КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ
2. I. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ НАПИСАНИЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ
3. I. ПРИЕМЫ ИЗМЕРЕНИЙ И СТАТИСТИЧЕСКИЕ СПОСОБЫ ОБРАБОТКИ ИХ РЕЗУЛЬТАТОВ В ПСИХОЛОГИЧЕСКОМ ИССЛЕДОВАНИИ
4. I. ЭТИЧЕСКИЕ ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ ПСИХОЛОГА
5. II семестр – срок сдачи контрольных работ до 1 апреля текущего учебного года.
6. II. Выполнение выпускной квалификационной работы
7. II. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНЫХ (ГРАФИЧЕСКИХ) РАБОТ
8. II. Организация локальной вычислительной сети.
9. II. ПОРЯДОК ПРИЕМА И УВОЛЬНЕНИЯ РАБОТНИКОВ
10. II. Права и обязанности работника
11. II. Работа с раздаточным материалом
12. III. Актуализация знаний. Проверка работы над проектом