К.ю.н., доцент Владимиров И.А.

Стр 1 из 3Следующая ⇒

Рабочая тетрадь

по дисциплине

«ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО»

Методическое указание

Для студентов 4 курса дневного отделения, обучающихся по специальности «Юриспруденция»

___________________________________________________

Ф.И.О. студента

группа № ______ курс __________

Уфа

Составитель:

К.ю.н., доцент Владимиров И.А.

Методическое указание. Рабочая тетрадь по земельному праву: Практикум / Отв. ред. И.А. Владимиров. – Уфа: РИО БашГУ, 2015. – с. 52.

Одобрено на заседании кафедры финансового и экологического права (протокол № ____ от ___ сентября 2015 года)

ТЕМА 1. ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И

ИСТОРИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ

1. Понятие и содержание земельного права.

2. Принципы земельного права.

3. Система земельного права.

4. История земельного права.

Тестовые задания с одним правильным вариантом ответа:

1. Первый Земельный кодекс РСФСР был принят в:

а) октябре 1917 г.;

б) октябре 1922 г.;

в) октябре 1970 г;

г) октябре 1991 г.

2. Земельное право как отрасль российского права представляет собой:

а) систему научных знаний о земельном праве, включая историю возникновения и развития, предмет, метод и т.д.;

б) систему правовых норм, регулирующих земельные отношения с целью обеспечения рационального использования земель и их охраны;

в) систему основных положений науки земельного права;

г) совокупность нормативных правовых актов.

3. Правовые институты, содержащие нормы, относящиеся ко всей отрасли земельного права, составляют:

а) общую часть земельного права;

б) особенную часть земельного права;

в) специальную часть земельного права;

г) нет верного ответа.

4. Предметом земельного права являются:

а) общественные отношения, складывающиеся по поводу земли;

б) способы воздействия на участников земельных отношений;

в) система знаний о земельном праве;

г) все варианты верны.

5. Методом земельного права являются:

а) общественные отношения, складывающиеся по поводу земли;

б) способы воздействия на участников земельных отношений;

в) система знаний о земельном праве;

г) все варианты верны.

Схема 1.1 ПРЕДМЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

Схема 1.2 МЕТОД ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

Схема 1.3. СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

ТЕМА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ

1. Понятие и классификация земельных правоотношений.

2. Объекты земельных правоотношений.

3. Субъекты земельных правоотношений.

4. Содержание земельных правоотношений.

Тестовые задания с открытой формой ответа:

Задача 1.

Жительница г. Санкт-Петербурга Орлова обратилась в исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования «Кировский район Ленинградской области» с заявлением о предоставлении ей земельного участке для ведения садоводства.

Какой ответ должен дать орган местного самоуправления заявительнице? Какие юридические факты являются основанием возникновения права землепользования садовым участком? Какого права? Разъясните порядок ее действий.

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

Задача 2.

Гражданин Смирнов обратился с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Гражданин полагал, что он как инвалид Великой Отечественной воины имеет право на бесплатное предоставление земельного участка и является нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как проживает вместе с женой и семьей сына, состоящей из четырех человек в комнате в коммунальной квартире. Администрация в письме сообщила, что в настоящее время свободных участков для индивидуального жилищного строительства нет. Однако после утверждения проекта детальной планировки района в следующем году, когда будут выделены участки для индивидуального жилищного строительства, его заявление будет рассмотрено и он сможет участвовать в торгах по приобретению земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Правомерны ли требования гражданина Смирнова? Может ли гражданин обжаловать такой ответ администрации? Какое может быть принято решение по жалобе гражданина?

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

Задача 3.

В собственность ОAO «Авангард» при приватизации государственного предприятия «Авангард» было передано здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить земельный участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка ОАО было отказано, так ОАО был заявлен для выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана.

Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости? Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Решите дело. ______________________________________________________________

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

Схема 2.1 СУБЪЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Схема 2.2 ОБЪЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Схема 2.3 ПОНЯТИЕ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ТЕМА 3. ИСТОЧНИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ

1. Понятие и система источников земельного права.

2. Конституционные основы земельного права.

3. Законодательные и иные нормативные правовые акты как источники земельного права.

4. Государственные нормативы и стандарты как источники земельного права.

Задания с самостоятельной формой ответа и исполнения:

Задача 1.

10 июля 2001г. между городским комитетом по земельным ресурсам, действующим от имени администрации (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ч. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, площадью 24 кв.м. для торговой деятельности сроком действия с 30 июня 2001 г. по 30 апреля 2003 г.

Определением от 17 сентября 2003 г. арбитражный суд принял к производству исковое заявление Департамента имущественных отношений администрации города к индивидуальному предпринимателю Ч. об обязании освободить земельный участок путем вывоза или сноса находящегося на нем строения. Свои требования истец обосновывал тем, что договор не был зарегистрирован, поэтому считается незаключенным.

Признает ли арбитражный суд требования администрации правомерными?

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

Задача 2.

Глава районной администрации города вынес Постановление от 08.06.1995 г. «О предоставлении земельного участка ООО «Сириус» для коллективного садоводства в районе деревни К.». Осенью 2003 г. глава городской администрации обратился в арбитражный суд с заявлением о признании постановления недействительным, сочтя, что администрация неправомерно распорядилась указанным земельным участком, т.к. он является территорией перспективной застройки, согласно схеме генерального плана города.

Какое решение вынесет суд?

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Задача 3.

Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка. Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.

Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка?

Являются ли его действия невыполнением возложенных на него обязанностей?

Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей?

Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке"?

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

Задача 4.

ОАО «Парадиз» приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0, 48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.

Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка? Изменяется ли разрешенное использование земельного участка?

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

Задача 5.

В процессе приватизации государственное предприятие реорганизовано и созданы три акционерных общества: АО «Авангард», АО «Новатор», АО «Нева». Административное здание ранее используемое государственным предприятием, передано в общую долевую собственность в равных долях, каждому пo ¼ доли, созданным в процессе приватизации акционерным обществам. Оставшиеся помещения, составляющие 1/4 здания, занимает государственное учреждение СЭС.

На каком праве могут использовать земельный участок собственники- и пользователи здания? Их земельные права и обязанности. Какими земельными правами будут обладать арендаторы нежилых помещений в здании при аренде их у одного из сособственников?

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

ТЕМА 5. УПРАВЛЕНИЕ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И

ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ

ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ

1. Понятие и виды управления в сфере использования и охраны земель.

2. Функции управления в сфере использования и охраны земель.

3. Система органов управления в сфере использования и охраны земель.

Тестовые задания с одним правильным вариантом ответа:

1. Перевод из одной категории в другую земель, находящихся в федеральной собственности, осуществляется по решению:

а) Президента РФ;

б) Государственной Думы РФ;

в) Правительства РФ;

г) органа исполнительной власти субъекта РФ.

2. Систематизированный свод необходимых сведений и документов о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель в Российской Федерации, это:

а) экономическая оценка земель;

б) мониторинг земель;

в) государственный земельный кадастр;

г) кадастровое дело.

3. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости является органом:

а) общей компетенции;

б) специальной компетенции;

в) представительным;

г) законодательным.

4. Использование земли в пределах установленных норм – это особенность, свойственная:

а) всем землям Российской Федерации;

б) отдельным категориям земель;

в) отдельным видам категорий земель;

г) землям поселений.

5. К основным документам государственного земельного кадастра относятся:

а) кадастровое дело;

б) книги учета документов;

в) государственный доклад о состоянии земель;

г) каталоги координат пунктов опорной межевой сети.

Тестовые задания с открытой формой ответа:

1. Изобразите схематично систему органов управления в сфере использования и охраны земель.

2. Изложите понятие и принципы ведения государственного кадастра недвижимости:

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

3. Перечислите виды земельного контроля:

______________________________________________________________

______________________________________________________________

ТЕМА 6. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ

ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ

1. Понятие и структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель.

2. Понятие и формы платы за землю.

3. Порядок установления и уплаты земельного налога.

4. Оценка земельного участка.

Задания с самостоятельной формой ответа и исполнения:

1. Перечислите формы платы за землю:

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

2. Укажите порядок исчисления и уплаты земельного налога:

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________

ТЕМА 7. ЮРИДИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ

ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ

1. Система гарантий и способов защиты прав на землю.

2. Возмещение убытков в случаях правомерного причинения вреда.

3. Порядок рассмотрения земельных споров.

4. Понятие и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.

Задания с самостоятельной формой ответа и исполнения:

1. Изучите материалы судебной практики

1) Проанализируйте Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 июня 2006 г. N 15737/05. Пользователь недр, получивший горный отвод, имеет право в границах этого отвода осуществлять пользование недрами, а не земельным участком, под которым они расположены, следовательно, истец не является заинтересованным лицом по договору купли-продажи предприятия и не вправе предъявлять требование о признании сделки недействительной.

Рабочая тетрадь

по дисциплине

«ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО»

Методическое указание

Для студентов 4 курса дневного отделения, обучающихся по специальности «Юриспруденция»

___________________________________________________

Ф.И.О. студента

группа № ______ курс __________

Уфа

Составитель:

К.ю.н., доцент Владимиров И.А.

Одобрено на заседании кафедры финансового и экологического права (протокол № ____ от ___ сентября 2015 года)

ТЕМА 1. ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И

ИСТОРИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ

1. Понятие и содержание земельного права.

2. Принципы земельного права.

3. Система земельного права.

4. История земельного права.

Тестовые задания с одним правильным вариантом ответа:

1. Первый Земельный кодекс РСФСР был принят в:

а) октябре 1917 г.;

б) октябре 1922 г.;

в) октябре 1970 г;

г) октябре 1991 г.

2. Земельное право как отрасль российского права представляет собой:

а) систему научных знаний о земельном праве, включая историю возникновения и развития, предмет, метод и т.д.;

в) систему основных положений науки земельного права;

г) совокупность нормативных правовых актов.

3. Правовые институты, содержащие нормы, относящиеся ко всей отрасли земельного права, составляют:

а) общую часть земельного права;

б) особенную часть земельного права;

в) специальную часть земельного права;

г) нет верного ответа.

4. Предметом земельного права являются:

а) общественные отношения, складывающиеся по поводу земли;

б) способы воздействия на участников земельных отношений;

в) система знаний о земельном праве;

г) все варианты верны.

5. Методом земельного права являются:

а) общественные отношения, складывающиеся по поводу земли;

б) способы воздействия на участников земельных отношений;

в) система знаний о земельном праве;

г) все варианты верны.

Схема 1.1 ПРЕДМЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

Схема 1.2 МЕТОД ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

12 3 Следующая ⇒