|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
|
|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
Выпишите правовые позиции суда ⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 3
______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________
3) Проанализируйте Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 марта 2006 г. N 13329/05. При новом рассмотрении дела об устранении препятствий в пользовании земельным участком суду необходимо проверить наличие права собственности истца и ответчика на спорный участок, назначить землеустроительную экспертизу на предмет технической ошибки при проведении землеустроительных работ и постановке на кадастровый учет принадлежащих им земельных участков. Выпишите правовые позиции суда ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________
4) Проанализируйте Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 марта 2005 г. N 14137/04. Согласно действующему земельному законодательству для проведения государственного кадастрового учета земельного участка необходимы правоустанавливающие документы, их отсутствие является нарушением порядка межевания земель. Выпишите правовые позиции суда ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________
5) Проанализируйте Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 марта 2004 г. N 15671/03. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Выпишите правовые позиции суда ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ 6) Проанализируйте Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2001 г. N 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства».
Выпишите правовые позиции суда ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ТЕМА 4. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ. ПРАВА НА ЗЕМЛЮ ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЗЕМЛИ ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ
1. Понятие, содержание и формы права собственности на землю. 2. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земли. 3. Основания возникновения, ограничения и прекращения прав на землю. 4. Государственная регистрация прав на землю.
Тестовые задания с одним правильным вариантом ответа: 1. Субъектами права пожизненного наследуемого владения являются: а) физические лица; б) юридические лица; в) физические и юридические лица; г) религиозные организации.
2. Основанием возникновения частного сервитута может являться: а) решение органа местного самоуправления; б) свидетельство о праве собственности; в) соглашение сторон; г) верны все варианты.
3. Безвозмездная передача земельного участка собственником другому лицу, это: а) дарение; б) мена; в) рента; г) залог.
4. Право собственности на земельный участок по договору купли-продажи переходит к покупателю с момента: а) подписания договора сторонами; б) фактической оплаты; в) достижения соглашения о цене; г) государственной регистрации.
5. При приватизации государственного и муниципального имущества выкуп земельного участка, находящегося в обороте: а) не допускается; б) является обязательным; в) осуществляется по соглашению с органами государственной власти; г) верны все варианты.
6. Земельный сервитут - это: а) право распоряжения чужим земельным участком; б) право ограниченного пользования чужим земельным участком; в) право неограниченного пользования чужим земельным участком; г) право залога земельного участка. 7. Какая форма собственности на землю не предусмотрена действующим законодательством: а) частная; б) государственная; в) собственность муниципальных образований; г) индивидуальная.
8. Право собственности на землю включает следующие правомочия: а) право владения и пользования; б) право пользования и распоряжения; в) право владения и распоряжения; г) право владения, пользования и распоряжения.
9. Не относится к числу существенных условий договора купли-продажи земельного участка: а) определение предмета; б) цена участка; в) срок исполнения передачи товара покупателю; г) нет верного варианта.
10. При установлении общей долевой собственности на земельный участок доли указываются: а) на местности; б) в плане земельного участка; в) в правоустанавливающих документах на землю; г) варианты «б» и «в».
11. Документом, удостоверяющим право владения, пользования и распоряжения землей, является: а) свидетельство; б) лицензия; в) сертификат; г) нет верного варианта.
12. Согласно Земельному Кодексу РФ 2001 г., не допускается предоставление земельных участков гражданам на праве: а) собственности; б) пожизненно наследуемого владения; в) аренды; г) безвозмездного срочного пользования. Тестовые задания с открытой формой ответа: Задача 1. 10 июля 2001г. между городским комитетом по земельным ресурсам, действующим от имени администрации (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ч. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, площадью 24 кв.м. для торговой деятельности сроком действия с 30 июня 2001 г. по 30 апреля 2003 г. Определением от 17 сентября 2003 г. арбитражный суд принял к производству исковое заявление Департамента имущественных отношений администрации города к индивидуальному предпринимателю Ч. об обязании освободить земельный участок путем вывоза или сноса находящегося на нем строения. Свои требования истец обосновывал тем, что договор не был зарегистрирован, поэтому считается незаключенным. Признает ли арбитражный суд требования администрации правомерными? ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Задача 2. Глава районной администрации города вынес Постановление от 08.06.1995 г. «О предоставлении земельного участка ООО «Сириус» для коллективного садоводства в районе деревни К.». Осенью 2003 г. глава городской администрации обратился в арбитражный суд с заявлением о признании постановления недействительным, сочтя, что администрация неправомерно распорядилась указанным земельным участком, т.к. он является территорией перспективной застройки, согласно схеме генерального плана города. Какое решение вынесет суд? ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Задача 3. Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка. Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам. Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка? Являются ли его действия невыполнением возложенных на него обязанностей? Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей? Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке"? ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Задача 4. ОАО «Парадиз» приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0, 48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство. Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка? Изменяется ли разрешенное использование земельного участка? ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ Задача 5. В процессе приватизации государственное предприятие реорганизовано и созданы три акционерных общества: АО «Авангард», АО «Новатор», АО «Нева». Административное здание ранее используемое государственным предприятием, передано в общую долевую собственность в равных долях, каждому пo ¼ доли, созданным в процессе приватизации акционерным обществам. Оставшиеся помещения, составляющие 1/4 здания, занимает государственное учреждение СЭС. На каком праве могут использовать земельный участок собственники- и пользователи здания? Их земельные права и обязанности. Какими земельными правами будут обладать арендаторы нежилых помещений в здании при аренде их у одного из сособственников? ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ТЕМА 5. УПРАВЛЕНИЕ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ
ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ 1. Понятие и виды управления в сфере использования и охраны земель. 2. Функции управления в сфере использования и охраны земель. 3. Система органов управления в сфере использования и охраны земель.
Тестовые задания с одним правильным вариантом ответа:
1. Перевод из одной категории в другую земель, находящихся в федеральной собственности, осуществляется по решению: а) Президента РФ; б) Государственной Думы РФ; в) Правительства РФ; г) органа исполнительной власти субъекта РФ.
2. Систематизированный свод необходимых сведений и документов о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель в Российской Федерации, это: а) экономическая оценка земель; б) мониторинг земель; в) государственный земельный кадастр; г) кадастровое дело.
3. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости является органом: а) общей компетенции; б) специальной компетенции; в) представительным; г) законодательным.
4. Использование земли в пределах установленных норм – это особенность, свойственная: а) всем землям Российской Федерации; б) отдельным категориям земель; в) отдельным видам категорий земель; г) землям поселений.
5. К основным документам государственного земельного кадастра относятся: а) кадастровое дело; б) книги учета документов; в) государственный доклад о состоянии земель; г) каталоги координат пунктов опорной межевой сети.
Тестовые задания с открытой формой ответа:
1. Изобразите схематично систему органов управления в сфере использования и охраны земель.
2. Изложите понятие и принципы ведения государственного кадастра недвижимости:
______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ 3. Перечислите виды земельного контроля: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________
ТЕМА 6. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ
1. Понятие и структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель. 2. Понятие и формы платы за землю. 3. Порядок установления и уплаты земельного налога. 4. Оценка земельного участка.
Задания с самостоятельной формой ответа и исполнения: 1. Перечислите формы платы за землю: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________
2. Укажите порядок исчисления и уплаты земельного налога:
______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________
ТЕМА 7. ЮРИДИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ
1. Система гарантий и способов защиты прав на землю. 2. Возмещение убытков в случаях правомерного причинения вреда. 3. Порядок рассмотрения земельных споров. 4. Понятие и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
Задания с самостоятельной формой ответа и исполнения:
1. Изучите материалы судебной практики
1) Проанализируйте Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 июня 2006 г. N 15737/05. Пользователь недр, получивший горный отвод, имеет право в границах этого отвода осуществлять пользование недрами, а не земельным участком, под которым они расположены, следовательно, истец не является заинтересованным лицом по договору купли-продажи предприятия и не вправе предъявлять требование о признании сделки недействительной.
Популярное:
|
Последнее изменение этой страницы: 2017-03-11; Просмотров: 773; Нарушение авторского права страницы