ОРГАНИЗАЦИЮ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ

Стр 1 из 4Следующая ⇒

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

и программа-задание к разработке

курсового проекта:

«ЖИЛОЙ КВАРТАЛ (МИКРОРАЙОН) НА 15 - 20ТЫС. ЖИТЕЛЕЙ»

по дисциплине «Архитектурное проектирование»

для студентов специальности «Архитектура зданий и сооружений»

(квалификационные уровни: специалист, магистр)

(форма обучения – дневная)

ОДЕССА -2013

«УТВЕРЖДЕНО»

Ученым советом Архитектурно-художественного института ОГАСА

Протокол № от 2013 г

Составители: старший преподаватель Арсирий Е.И.,

Сющук Ю.Г.,

канд. арх., доц.

ассистент Зелинская О.В.

Иллюстрации: старший преподаватель Арсирий Е.И.

Рецензенты: Региональный представитель Департамента культурного наследия и культурных ценностей Министерства культуры Украины к. арх., доц. Мещеряков В.Н.

Доцент кафедры архитектуры зданий и сооружений ОГАСА к. арх., доц. Вершинин В.И.

В методических указаниях и программе-задании сформулированы требования к курсовому проекту «Жилой квартал (микрорайон) на 15 тыс. жителей», указан состав проектных материалов, определены порядок и сроки их разработки, для студентов, обучающихся по специальности «Архитектура зданий и сооружений»

Ответственный за выпуск: заведующий кафедрой градостроительства

кандидат архитектуры, доцент Савицкая О.С.

СОДЕРЖАНИЕ

1. ОРГАНИЗАЦИЮ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ. . 4

2.УКАЗАНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ РАСПОЛОЖЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. . 6

3.ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧЬНОМУ И ОБЪЁМНО- ПРОСТРАНСТВЕННОМУ РЕШЕНИЮ ЖИЛОГО КВАРТАЛА 12

4.ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К БЛАГОУСТРОЙСТВУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ. . 14

5. СООРУЖЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ. . 15

6. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К РАЗРАБОТКЕ ЖИЛОГО КВАРТАЛА 17

7.СОСТАВ ПРОЕКТА. . 20

8.УКАЗАНИЯ ОБ ОЧЕРЁДНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА. . 22

Приложение 1. УЧРЕЖДЕНИЯ ПЕРИОДИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (для жилого района) 23

Приложение 2. УЧРЕЖДЕНИЯ ПОВСЕДНЕВНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (для жилого квартала) 24

Приложение 3.1 – РАССТОЯНИЕ ОТ ЗДАНИЙ И ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ.. 26

Приложение 3.2 – РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ ЗДАНИЙ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ 26

Приложение 4 – КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ.. 27

Приложение 5. БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО КВАРТАЛА (МИКРОРАЙОНА)(пример оформления) 28

Приложение 6. ЭКСПЛИКАЦИЯ К ГЕНПЛАНУ ЖИЛОГО КВАРТАЛА(пример оформления) 29

Приложение 7. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЖИЛОМУ КВАРТАЛУ: 29

Приложение 8. НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ТИПЫ ПОПЕРЕЧНЫХ ПРОФИЛЕЙ УЛИЦ И ДОРОГ. 30

Приложение 9. МАСШТАБЫ И МЕТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА МЕР ПЛОЩАДИ 31

ЛИТЕРАТУРА. . 36

ВВЕДЕНИЕ

При разработке данного курсового проекта наряду с необходимостью применения уже имеющихся знаний в области ландшафтной характеристики территории и архитектурно-планировочных приемов решения жилой застройки, инженерное благоустройство территории и транспорт выдвигаются новые вопросы:

- умение решать локальную градостроительную задачу - застройку квартала на основе генерального плана города,

- создание развитой системы обслуживающих учреждений, зеленых насаждений, мест для отдыха и занятий спортом, а также системы пешеходного и транспортного движения, обеспечивающих организация жизни, населения в структуре жилого района,

- создание выразительного архитектурно-художественного облика жилой застройки, благоприятной среды обитания, уютных жилых групп, масштабных человеку и т.п.,

- освоение принципов и путей экономики градостроительства на основе применения индустриальных методов строительства и рациональной планировочной структуры межмагистральной территории.

Данный курсовой проект выполняться в актуальном (реальном) виде с соблюдением всех действующих норм и правил и может использоваться как методический фонд кафедры, участвовать выставках и публикациях студенческих проектов, докладах на студенческих научных конференциях, публикации в сборниках научных трудов, предпроектные исследования в сфере реального проектирования.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧЬНОМУ И ОБЪЁМНО- ПРОСТРАНСТВЕННОМУ РЕШЕНИЮ ЖИЛОГО КВАРТАЛА

3.1 Этажность застройки, норма общей площади жилья на одного жителя; число парковочных мест для личного автотранспорта (на одну семью); состав и организация инфраструктуры общественного обслуживания жилого квартала и некоторые другие характеристики определяются классом комфортности жилой застройки ( приложение 4 ).

3.2 Высотные, планировочные и стилистические характеристики проектируемой застройки должны обеспечивать гармоничное включение жилого квартала в существующий пространственный контекст. При этом допускается как нюансный, так и контрастный принцип соотношения архитектурного облика жилого квартала с визуальными характеристиками пространственного окружения.

3.3 При формировании жилой застройки использовать такие типы жилых зданий: галерейные, коридорные, секционные, точечные (башенные).

Минимальную расчетную площадь участка для отдельного жилого здания (без размещения на нем детских дошкольных учреждений и предприятий обслуживания, гаражей, принадлежащих гражданам, физкультурных и спортивных сооружений) необходимо принимать в соответствии с количеством его жителей - не менее как: 30, 1 - 23, 3 м2/чел. (при застройке до 3 этажей), 20, 2 - 17, 0 м2/чел. (4-5 этажей), 15, 3 - 13, 9 м2/чел. (6-8 этажей), 12, 2 - 12, 0 м2/чел. (9-12 этажей).

3.4 Площади земельных участков занимаемых предприятиями и учреждениями общественного обслуживания жилого района и квартала определяются по расчёту на основании нормативных показателей указанных в Таблице 6.1 ДБН 360-92** ( приложение 1, 2 ).

Общая площадь, этажность и конфигурация планировочного пятна общественных зданий (как отдельно стоящих, так и встроено-пристроенных) определяются по нормативной и справочной литературе и путём подбора соответствующих аналогов.

3.5 При разработке проекта планировки и застройки жилого квартала необходимо обеспечить:

- нормативные санитарные и противопожарные требования;

-организацию изолированных от транзитного транспортного и пешеходного движения, озеленённых и благоустроенных рекреационных зон с необходимым набором оборудованных площадок;

Рис. 3. Жилая застройка в формировании силуэта и панорамы города.

- сохранение существующих массивов древесных насаждений;

- оптимальную трассировку транспортных потоков и мест парковки автотранспорта;

- высокую доступность предприятий и учреждений общественного обслуживания с учётом частоты потребления отдельных видов обслуживания (регулярное, периодическое, эпизодическое), особенностей обслуживаемого контингента (старики, дети, семьи, молодёжь, маломобильные группы населения и пр.) и реальных маршрутов движения пешеходов и личного автотранспорта;

- удобную ориентацию в пространстве и комфортную визуальную среду (включая «вид из окна»).

а) линейные; б) групповые; в) глубинные системы композиции

Рис. 4. Композиционные приемы организации жилой застройки.

3.6 Архитектурно-планировочные решение жилого квартала разрабатывается без учёта существующих на отведенном земельном участке инженерных коммуникаций (исходя из условия их полной перекладки).

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К БЛАГОУСТРОЙСТВУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

4.1 Мероприятия по благоустройству придомовой территории должны способствовать повышению её эксплуатационных (утилитарных) и эстетических (визуальных) качеств.

4.2 Благоустройство придомовой территории детализирует архитектурно-планировочные решения, зафиксированные на генплане жилого квартала.

4.3 Состав элементов благоустройства (пешеходные дороги, проезды, площадки различного назначения, зелёные насаждения, малые формы) должны соответствовать нормативным требованиям ДБН 360-92** таблица 2.

Таблица 2

Площадки	Удельные размеры площадок, м2 на 1 чел.	Наименьшие расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0, 7
Для отдыха взрослого населения	0, 1
Для занятий физкультурой	0, 2	10-40
Для хозяйственных целей	0, 3
Для выгула собак	0, 3
Для стоянки автомашин	0, 8	По таблице 3

4.4 Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых характеристик, от площадок для сушки белья - не нормируются. Расстояние от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м.

4.5 При разработке мероприятий по благоустройству придомовой территории следует учитывать: рельеф местности, режим инсоляции и аэрации, особенности восприятия и эксплуатации отдельных элементов благоустройства, функциональные связи между элементами.

СОСТАВ ПРОЕКТА

8.1 Курсовой проект в себя включает текстовую часть в составе реферата и пояснительной записки (формат А-4), графическую часть на А0 (841 × 1189) ирабочего макета.

8.2 Реферат может быть комплексным и охватывать все аспекты проектирования, либо (по согласованию с руководителем) – проблемно ориентированным, сфокусированным на одной из актуальных проблем проектирования жилых кварталов.

8.3 Рекомендуется следующая структура реферата: *

- размещение жилых кварталов в структуре города;

- функциональное зонирование территории жилых кварталов: жилая застройка, общественное обслуживание, рекреационная зона, транспортные потоки и места парковки, пешеходное движение;

- планировочное композиционное решение жилых кварталов;

- инженерная подготовка территории и инженерное оборудование жилых кварталов;

- экологические и санитарно-гигиенические и противопожарные аспекты проектирования жилых кварталов;

- благоустройство придомовой территории;

- подбор иллюстраций типовых решений жилых домов, школ, детских садов и т.д.

* - Структура реферата проблемно-тематической направленности формируется студентом и утверждается руководителем.

Объём реферата состоит из текстовой части (25-30 стр.), иллюстраций (10-15стр.).

8.4 Рекомендуется следующая структура пояснительной записки к проекту:

- общие положения и исходные данные;

- градостроительная ситуация;

- баланс территории и расчёт количества квартир;

- решение генплана жилого квартала, экспликация жилых и общественных зданий;

- мероприятия по охране окружающей среды;

- инженерное оборудование;

- инженерная подготовка и благоустройство территории;

- технико-экономические показатели по жилому кварталу.

Объём пояснительной записки составляет 7-10 стр.

8.5 Графическая часть проекта должна включать следующие виды изображений и текстовой информации:

- фотофиксация участка;

- ситуационный план жилого района М 25 000;

- схема размещения предприятий и учреждений общественного обслуживания жилого района М 10 000;

- генеральный план жилого квартала М 1 000 - М 2 000;

- схема транспортных и пешеходных коммуникаций жилого квартала М 5 000;

- схема размещения предприятий и учреждений общественного обслуживания жилого квартала (радиусы обслуживания) М 5 000;

- развёртки по транспортным магистралям (не менее 2-х) М 1 000 - М 2 000;

- перспективные виды с характерных точек зрения;

- общий перспективный или аксонометрический вид жилого квартала;

- технико-экономические показатели по жилому кварталу;

- условные обозначения, экспликация, ТЭП;

- рабочий макет М 2 000.

Другие виды изображений используются по согласованию с руководителем.

8.6 Все материалы курсового проекта сдаются в распечатанном и электроном виде на CDR.

ЛИТЕРАТУРА

1. Архитектурно-пространственная организации жилой застройки (научные отчеты) изд. литературы по строительству М.-Берлин, 1968-1970.-169с., ил.

2. ДБН 360-92** Планировка и застройка городских и сельских поселений.

3. ДБН В.2.3-5-2001. Улицы и дороги населенных пунктов.

4. Жилой район и микрорайон: пособие по планировке и застройки/ Под общ. ред. В.А. Шквариков, И.Я. Конторович., изд. литературы по строительству., М. – 1971. – 192с., ил.

5. Кашкина Л.В. Основы градостроительства: учеб. пособие для студентов образов. учреждений сред. проф. образования, обучающихся по специальности «Архитектура» - М.: Гуманитар. изд. центр ВЛАДОС, 2005. -247с., ил.

ISBN 5-691-01450-1

6. Крашенинников А.В. Жилые кварталы: Учеб. Пособие для архит. И строит. спец.вузов/ Под общ. ред. Н.Н. Миловидова, Б.Я. Орловского, А.Н. Белкина. – М.: Высш. шк., 1988.- 87с.: ил.

7. Лазарев А.Г. Основы градостроительства: Учеб. пособие / Лазарев А.Г. – 2-е изд., перераб. и доп. – Ростов н/Д: Феникс, 2005. – 382 с.

ISBN 5-222-07476-5

8. Лисициан М.В. Архитектурное проектирование жилых зданий/, М.В. Лисициан, В.Л. Пашковский, З.В. Петунина.— М.: Архитектура-С, 2006. — 488 с.: ил. ISBN 5-9647-0104-3

9. Малоян Г.А. ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА: Учебное пособие: - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2004 - 120 с.

ISBN 5-93093-283-2

10. Методические указания и программа-задание к разработке курсового проекта " Планировка жилого района и застройка межмагистральной территории на 15-20 тыс. жителей" для студентов 4 курса специальности 2901 " Архитектура". Ю.И. Степанов, Н.М. Саенко, И.С. Яременко. Одесса – 1991.

11. Рекомендации по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов/ И.Я. Конторович, Н.М. Трубникова/ ЦНИИП градостроительства, М., 1980 – 148с., ил.

12. Черепанов В.А. Инженерное проектирование планировки городов. (транспорт и благоустройство территорий). В.А. Черепанов, Л.В. Гуревич, М.Г. Евтушенко – М.: Стройиздат, 1971.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

и программа-задание к разработке

курсового проекта:

«ЖИЛОЙ КВАРТАЛ (МИКРОРАЙОН) НА 15 - 20ТЫС. ЖИТЕЛЕЙ»

по дисциплине «Архитектурное проектирование»

для студентов специальности «Архитектура зданий и сооружений»

(квалификационные уровни: специалист, магистр)

(форма обучения – дневная)

ОДЕССА -2013

«УТВЕРЖДЕНО»

Ученым советом Архитектурно-художественного института ОГАСА

Протокол № от 2013 г

Составители: старший преподаватель Арсирий Е.И.,

Сющук Ю.Г.,

канд. арх., доц.

ассистент Зелинская О.В.

Иллюстрации: старший преподаватель Арсирий Е.И.

Доцент кафедры архитектуры зданий и сооружений ОГАСА к. арх., доц. Вершинин В.И.

Ответственный за выпуск: заведующий кафедрой градостроительства

кандидат архитектуры, доцент Савицкая О.С.

СОДЕРЖАНИЕ

1. ОРГАНИЗАЦИЮ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ. . 4

2.УКАЗАНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ РАСПОЛОЖЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. . 6

4.ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К БЛАГОУСТРОЙСТВУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ. . 14

5. СООРУЖЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ. . 15

6. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К РАЗРАБОТКЕ ЖИЛОГО КВАРТАЛА 17

7.СОСТАВ ПРОЕКТА. . 20

8.УКАЗАНИЯ ОБ ОЧЕРЁДНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА. . 22

Приложение 1. УЧРЕЖДЕНИЯ ПЕРИОДИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (для жилого района) 23

Приложение 2. УЧРЕЖДЕНИЯ ПОВСЕДНЕВНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (для жилого квартала) 24

Приложение 3.2 – РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ ЗДАНИЙ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ 26

Приложение 4 – КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ.. 27

Приложение 5. БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО КВАРТАЛА (МИКРОРАЙОНА)(пример оформления) 28

Приложение 6. ЭКСПЛИКАЦИЯ К ГЕНПЛАНУ ЖИЛОГО КВАРТАЛА(пример оформления) 29

Приложение 7. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЖИЛОМУ КВАРТАЛУ: 29

Приложение 8. НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ТИПЫ ПОПЕРЕЧНЫХ ПРОФИЛЕЙ УЛИЦ И ДОРОГ. 30

Приложение 9. МАСШТАБЫ И МЕТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА МЕР ПЛОЩАДИ 31

ЛИТЕРАТУРА. . 36

ВВЕДЕНИЕ

ОРГАНИЗАЦИЮ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ

1.1 Архитектурно-планировочную организацию селитебной территории необходимо проводить в соответствии с величиной и структурой поселений, увязывая с другими видами территорий - производственной и ландшафтно-рекреационной. В пределах селитебной территории необходимо предусматривать формирование взаимоувязанных зон общественных центров, жилой застройки, озелененных территорий общего пользования, безвредных мест приложения труда, а также магистральной и уличной сети.

1.2 Жилой квартал (жилой комплекс) - первичный структурный элемент жилой среды, ограниченный магистральными или жилыми улицами, проездами, естественными рубежами и т.п., площадью до 20-50 га с полным комплексом учреждений и предприятий обслуживания местного значения (укрупненный квартал, микрорайон) и до 20 га с неполным комплексом.

Жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью 80-400 га, в пределах которого формируются жилые кварталы, размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также объекты городского значения. Границами жилого района являются магистральные улицы и дороги общегородского значения, естественные и искусственные рубежи.

Селитебный район (жилой массив) - структурный элемент селитебной территории площадью более 400 га, в пределах которого формируются жилые районы. Границы его те же, что и для жилых районов. Данная структурная единица характерна для крупных и крупнейших городов и формируется как целостный структурный организм с размещением учреждений обслуживания районного и городского пользования.

1.3 Структура жилой застройки крупнейших и крупных городов состоит:

1.4 Увеличение территории жилого района и комплексная его застройка приводит к сокращению протяженности магистральных дорог, снижению сметной стоимости и эксплуатации обслуживающих учреждений, объединенных в более крупные комплексы.

1.5 На стадии планировки устанавливается численность населения жилого района, определяется размещение общественного центра, состав и вместимость общественных зданий центра по нормативным требованиям ДБН 360-92**( приложение 1 ) и основной прием его пространственной организации – компактный, протяженный и т.д.

Одним из вариантов планировочной структуры района может быть объединение общественных центров жилых кварталов бульварами, пешеходными аллеями, которые вместе составят единую зеленую структуру.

1.6 Организация и прием размещения учреждений культурно-бытового обслуживания повседневного и периодического пользования, размещаемых в жилых районах, тесно связан с приемом планировкой и функциональной организации территории жилого района.

Учреждения периодического обслуживания – кинотеатры, клубы, торговые центры и др. – целесообразно размещать комплексно, образуя общественный центр жилого района ( приложение 1 ).

Учреждения повседневного обслуживания – школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и др. – размещаются в непосредственной близости к жилым домам и образовывают центр жилого квартала, различной вылечены или блоки обслуживания при жилых группах ( приложение 2 ).

12 3 4 Следующая ⇒