Тальный ремонт дома, однако, большая часть домов по 40-50 лет не

Подвергались кап. ремонту).

На кап. ремонт жители регулярно отчисляют свои взносы, т.е., дела-

Ют амортизационные отчисления. Эти отчисления являются обязатель-

Ными и не зависят от желания жителей. Обычно, амортизационные

Расходы в лицевых считах на оплату жилья выделяются одной самос-

Тоятельной строкой или распределяются пропорционально по всем ви-

Дам других коммунальных услуг.

Таким образом, за 25 лет по дому накапливается сумма необходимая

Для кап. ремонта. Эта сумма, естественно, увеличивается, если, дом не

Ремонтировался большое количество лет. Отметим, что сумма аморти-

Зационных расходов жителями предоставляется исполнительной влас-

ти в добровольно-принудительном порядке без процентов!

С конца 90-х годов, исполнительная власть внедряла в сознание жи-

Телей то, что у нее нет денег на кап. ремонт жилого фонда, и что жите-

Лям хватит жить “на халяву” и нужно все расходы по жилью жителям,

В условиях рынка, взять на себя.

Как уже отмечалось выше, это утверждение противоречит Конститу-

Ции РФ, а главное - является попыткой утаить амортизационные сред-

Ства на жилье.

Жителям необходимо понимать, что не провидение исполнительной властью своевременного кап. ремонта и, при полученных ею амортиза-

Ционных средств - есть преднамеренное приведение жилого фонда в ава-

Рийное состояние. Это деяние необходимо квалифицировать как госу-

Дарственное преступление в особо крупных размерах и как покушение

Данной исполнительной властью на жизнеобеспечение народа.

Кстати, приватизация жилья, в нашей стране, проводилась с принци-

пиальным нарушением, а именно:

- приватизировалась только жилая площадь, а общедолевая собствен-

Ность по дому и придомовой территории в документах о приватизации

Не упоминались совсем.

Однако, если в доме имеется, хотя бы, одна приватизированная квар-

Тира, то без согласия этого собственника любая общедолевая собствен-

Ность по этому дому, не может отчуждаться без его согласия. (Отчужде-

ние возможно, но через суд);

- до приватизации жилья, прежний собственник должен привести это

Жилье в нормальное состояние и, если это необходимо – произвести

Капитальный ремонт.

Бурные массовые протесты населения против незаконной точечной

Застройки побудили городскую исполнительную власть искать другие

“законные” пути строительства в Москве:

- Московское правительство принимает решение “о запрете точечного

Строительства” и, этим самым, официально признается, что в течение

Длительного времени, оно нарушило права жителей, ущемляя среду

Обитания горожан и существующие строительные нормы и правила.

Однако, в этом решении Московского правительства лицемерно утвер-

Ждается, что точечная застройка таковой не является, если, эта зас-

тройка ведется в рамках градостроительного плана.

Оказывается, если чиновник незаконную точечную застройку вклю-

чил в градостроительный план, то она незаконным строительством не

является. Фактически, это является “Законодательным прикрытием прежнего незаконного новодела! ”:

- Федеральное правительство приняло решение, что в связи с большим

Строительством спортивного комплекса в городе Сочи к 2012 году, раз-

Решить снос различных строений, в том числе и частного жилья с соот-

Ветствующим возмещением в государственных федеральных интере-

Сах.

Московское правительство решило воспользоваться этим интересом

И предложило поправку к этим законам, по которым “в городских и му-

Ципальных интересах” можно в Москве сносить не только отдельные до-

ма, но и целые кварталы!

Строительный геноцид и хищность рыночного подхода к решению

Строительных проблем в Москве очевиден. Ясно, что эти “государствен-

Ные и муниципальные интересы в Москве”будут определяться рыноч-

Ным чиновником, а не жителями Москвы. Конечно, для прикрытия этой

Незаконности будет принята череда незаконных актов Городской Думой,

Которая по Конституции РФ, не имеет права принимать такие решения

без Референдумов муниципальных образований.

Поскольку, московская исполнительная власть узурпировала муни-ципальную власть, она надеется, что и эта попытка ей удастся.

Но “Как веревочку не вить, а кончику быть! ” А нужно-ли жителям терпеть этот произвол, нужно-ли жителям разрешать и дальше нару-

Шать права жителей на самоуправление и самоорганизацию своей жиз-

ни на муниципальном уровне?!

Глава 3. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Жители города постоянно и уже длительное время сталкиваются с нарушителями своих конституционных прав: по жилью, по экологии,

Транспорту и др. Разрозненные попытки жителей по защите своих кон-

Ституционных прав, даже если они переходят в активную стадию проти-

Востояния с незаконными действиями властей, как правило, к большим

Успехам не приводят. Причина в том, что жители разъединены, активно

Выступают инициативные одиночки или мелкие группы. Требования,

Которые высказываются жителями носят локальный, местный харак-

Тер, а главное – они, обычно, не охватывают основных коренных причин

Появления этого произвола.

Строительный, например, административный и др. произвол местной

и особенно городской власти заключаются в следующем:

- нарушены основные права жителей в области самоуправления и само-

организации граждан (ст.: 12, 130 – 132 Конституции РФ);

- в каждом многоквартирном доме не созданы Советы жителей дома, как

Органы непосредственного самоуправления и самоорганизации жите-

Лей на низовом, домовом уровнях. Права и обязанности, возможности

Самоуправления и самоорганизации жителей, на этом уровне, описаны

в брошюре “Советы жителей дома” [7].;

- в Москве, всячески, тормозится и демонизируется создание Террито-

риальных Органов Самоуправления (ТОС). Исполнительная власть

старательно эти органы самоуправления жителей представляет как об-

щественные организации, в то время, как эти ТОСы являются: низо-

Выми, первичными органами власти на территории этих муниципаль-

ных образований. Типичным представителем таких Территориальных

органов самоуправления и власти являются, например, жилищно-стро-

Ительные кооперативы (ЖСК), Товарищества Собственников Жилья

(ТСЖ), Территориальные общины и т.п.

Территориальная Община (коммуна – рат, по немецки), в настоящее время, в Москве, как правило, стараниями городской власти существует в виде общественной организации. Этому уровню власти не передаются:

Ни властные, ни имущественные (по собственности) полномочия, кото-

Рые (ст.: 12, 130 – 132 Конституции РФ).

Частичные властные полномочия, на этом первичном уровне, в Му-

ниципальном образовании, решены только в ЖСК и некоторых ТСЖ.

Очевидно, предстоит большая и непростая работа по созданию реаль-

Ных условий, которые позволят Территориальной Общине стать полно-

правным конституционным органом самоуправления жителей;

- на муниципальном уровне необходимо создание Высшего органа влас-

ти жителей – Муниципального образования в виде Районного Совета

Жителей (РСЖ). Именно отсутствие этого полномочного органа само-

Управления и самоорганизации жителей, на муниципальном уровне, поз-

Воляет городской исполнительной власти творить строительное и адми-

Нистративное беззаконие на этом уровне. Необходимо незамедлительное,

Инициативное создание этого органа Высшей власти в районе и для это-

Го согласия со стороны городской или законодательной власти, в соот-

Ветствии с Конституцией РФ, не требуется. Задачи и суть работы этого органа самоуправления и самоорганизации жителей описаны в брошюре

“Самоуправление и самоорганизация жителей” (вперед, к народовлас-

тию! ) [8];

- муниципальная структура самоуправления и самоорганизации жите-

Лей, в обязательном прядке, должна включать коммунальную службу,

Которая предназначена для жизнеобеспечения жилого фонда и описана

в брошюре “Коммунальная служба, управляемая Советом жителей”

[9];

Таким образом, освободиться жителям от чиновного административ-

Ного произвола можно законным порядком, т.е.: Жители должны реали-

Зовать свои законные конституционные права по самоуправлению и

⇐ Предыдущая1234567Следующая ⇒

Поделиться: