Оценка инвестиционного климата района

 

Реестр паспортов производственных площадок, расположенных на территории района, предназначенных для размещения промышленных и других инвестиционных объектов по состоянию на 01.01.2016 года, состоит из 14 инвестиционных площадок расположенных на территории района (с. Сосновка, д. Новая Габсельга, г. Медвежьегорск (п. Вичка), д. Чебино, с. Паданы – 2 участка, п. Пиндуши – 4 участка, ст. Пергуба, д. Толвуя, д. Челмужи, д. Шуньга).

 

Таблица 10.

Наименование участка, возможная цель использования	Краткая характеристика	Оценка по 5-и бальной системе привлекательности участка и возможной заинтересованности
1. Земельный участок в Медвежьегорском районе, с, Сосновка - под размещение сельхозпредприятия, ранее использовалось зверосовхозом (производство пушнины)	Площадь 330 000 кв. м. Расстояние до трассы «Вологда - Медвежьегорск» 0, 8 км.. до железнодорожной станции 12 км, до ближайшего порта 4 км. Ближайшие производственные объекты ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 12 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 19 км.	2 балла
2. Земельный участок в Медвежьегорском районе, д. Новая Габсельга - под размещение производственного объекта	Площадь 17 000 кв. м. Расстояние до трассы «Вологда - Медвежьегорск» 0, 5 км до железнодорожной станции 35 км. Ближайшие производственные объекты ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 28 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции –35 км.	2 балла
3. Земельный участок в г. Медвежьегорске (п. Вичка) - под размещение свиноводческого комплекса, фермы по выращиванию птицы (кур)	Площадь 70 000 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 2 км, до железнодорожной станции 1 км, до ближайшего порта 3 км. Ближайшие производственные объекты ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 10 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции –7 км.	2 балла
4. Земельный участок в Медвежьегорском районе - п. Чебино - под размещение производства	Площадь 33 000 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 7 км, до железнодорожной станции 7 км, до ближайшего порта 7 км. Ближайшие производственные объекты ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 15 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции –10 км.	2 балла
5. Земельный участок в Медвежьегорском районе - с. Паданы - под малое деревообрабатывающее предприятие	Площадь 23 000 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 100 км, до железнодорожной станции100 км, до ближайшего порта 100 км. Ближайшие производственные объекты ООО «Сеесъярвский мачтопропиточный завод» (с. Паданы) – 2 км. ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 100 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 107 км.	2 балла
6. Земельный участок в Медвежьегорском районе - с. Паданы - под строительство гостиницы (гостевого дома)	Площадь 4 500 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 100 км, до железнодорожной станции100 км, до ближайшего порта 100 км. Ближайшие производственные объекты ООО «Сеесъярвский мачтопропиточный завод» (с. Паданы) – 2 км. ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 100 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 107 км.	2 балла
7. Земельный участок в Медвежьегорском районе - п. Пиндуши (Кожпром) - под производственную деятельность	Площадь 40 000 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 7 км, до автодороги «Вологда – Медвежьегорск» 0, 9 км. до железнодорожной станции 1 км., до ближайшего порта 2 км. Ранее расположены гаражные боксы леспромхоза. Наличие ж/дорожной ветки, наличие подъездной дороги. Ближайшие производственные объекты ОП ООО ТПНК «Медвежьегорская РЭБ» - 1 км. ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП – 1, 5 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 6 км.	2 балла
8. Земельный участок в Медвежьегорском районе - п. Пиндуши (ПМК-114) - под производственную деятельность	Площадь 15 000 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 7 км, до автодороги «Вологда – Медвежьегорск» 0, 1 км, до железнодорожной станции 3 км, до ближайшего порта 0, 1 км. Ранее строительная организация, ведущая строительство города Медвежьегорска. Наличие ж/дорожной ветки, наличие подъездной дороги. Ближайшие производственные объекты ОП ООО ТПНК «Медвежьегорская РЭБ» - 0, 1 км ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП – 0, 3 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 6 км.	2 балла
9. Земельный участок в Медвежьегорском районе - п. Пиндуши (Сельхозтехника) - под производственную деятельность	Площадь 46 000 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 7 км, до автодороги «Вологда – Медвежьегорск» 0, 1 км, до железнодорожной станции 1 км, до ближайшего порта 1 км. Ранее расположены гаражные боксы, предприятие сельхозтехники. Наличие ж/дорожной ветки, наличие подъездной дороги. Ближайшие производственные объекты ОП ООО ТПНК «Медвежьегорская РЭБ» - 1 км. ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП – 1 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 6 км.	2 балла
10. Земельный участок в Медвежьегорском районе - п. Пиндуши (ТПНК) - под производственную деятельность	Площадь 35 000 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 7 км, до автодороги «Вологда – Медвежьегорск» 0, 1 км, до железнодорожной станции 3 км, до ближайшего порта 0, 1 км. Ранее расположена ремонтно-эксплуатационная база флота, предприятие ведущее ремонт судов, лесопиление. Наличие ж/дорожной ветки, наличие подъездной дороги. Ближайшие производственные объекты ОП ООО ТПНК «Медвежьегорская РЭБ» - 0, 1 км. ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП – 1 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 6 км.	2 балла
11. Земельный участок в Медвежьегорском районе - ст. Пергуба - под производственную деятельность	Площадь 8 000 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 6 км, до железнодорожной станции 6 км, до ближайшего порта 3 км. Ранее расположен цех деревообработки. Наличие ж/дорожной ветки ст. Пергуба, наличие подъездной дороги. Ближайшие производственные объекты ОП ООО ТПНК «Медвежьегорская РЭБ» - 21 км. ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 22 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 7 км.	2 балла
12. Земельный участок в Медвежьегорском районе - д. Толвуя – по решению инвестора	Площадь 4 000 кв. м. Расстояние до трассы «С-Петербург - Мурманск» 80 км, до железнодорожной станции 80 км, до ближайшего порта 1 км. Ранее территории банно-прачечного комбината. Близость подъездной дороги. Ближайшие производственные объекты ОАО «Совхоз «Толвуйский» д. Толвуя, выращивание сельхозпродукции, разведение КРС, ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 90 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 80 км.	3 балла
13. Земельный участок в Медвежьегорском районе - д. Челмужи – под производственную деятельность	Площадь 21 000 кв. м. Расстояние до трассы «Вологда - Медвежьегорск» 0, 8 км, до железнодорожной станции 80 км. Ранее использовалось под гараж леспромхоза. Ближайшие производственные объекты ОП ООО ТПНК «Медвежьегорская РЭБ» - 80 км. ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 80 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 87 км.	2 балла
14. Земельный участок в Медвежьегорском районе - д. Шуньга, урочище Шабалино – под строительство туристического комплекса	Площадь 60 000 кв. м. Расстояние до трассы «С. Петербург - Мурманск» 50 км, до железнодорожной станции 50 км. Наличие автотрассы Медвежьегорск – Великая Губа (10 км). Ближайшие производственные объекты ОАО «Карелия ДСП» (пгт. Пиндуши), производство ДСП - 60 км. ООО «Медвежьегорский молокозавод» (г. Медвежьегорск) производство молочной и кисломолочной продукции – 60 км.	3 балла
Итого в сумме 30 баллов по 14 позициям	2, 14 средний балл – потенциал ниже среднего

 

Таким образом, перечень представленных инвестиционных площадок, таблица 10, являются на сегодняшний день достаточным для района. Площадки могут быть использованы для различных целей, различные цели их использования могут быть применены в соответствии с требованиями потенциальных инвесторов. Тем не менее, далее необходимо расширять число и типы инвестиционных площадок.

На территории Медвежьегорского района действует Генеральный план с наличием промышленных зон на базе существующих промышленных территорий и для организации новых площадок.

Имеются большие производственные площади на территории ООО «Медвежьегорский леспромхоз», территории, ранее принадлежащие РМЗ, которые не задействованы в производственном процессе и находятся в простое.

В целом, инвестиционный климат в районе можно охарактеризовать как средний (по сравнению со среднереспубликанским уровнем).

Район обладает инвестиционным потенциалом, основу которого составляют выгодное географическое положение, достаточно высокая обеспеченность природными ресурсами, наличие развитой транспортной сети.

Уровень инвестиционного риска связан с низким обеспечением инвестиций в основной капитал, высоким уровнем износа жилищно-коммунальной инфраструктуры и систем жизнеобеспечения. Экологические риски связаны с отсутствием канализационных очистных сооружений как в городе Медвежьегорске, так и поселках городского типа Пиндушах, Повенце.

Результаты оценки инвестиционного климата в Стратегии отражены в мероприятиях, направленных на повышение инвестиционной привлекательности и устойчивое социально-экономическое развитие района.

⇐ Предыдущая567891011121314Следующая ⇒

Поделиться: