СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор заключен сроком на 5 (пять) лет и вступает в силу со дня подписания первым Собственником и распространяет свое действие на период с «09» июня 2018 года.

При отсутствии решения общего собрания собственников помещений дома о прекращении Договора по окончании срока его действия, он считается продленным на тот же период и на тех же основаниях. Аналогичный порядок пролонгации договора используется неограниченное количество раз. 

8.2. Настоящий Договор составлен в одном экземпляре, который находится в офисе Управляющей организации и каждый собственник помещения имеет право получить по письменному заявлению заверенную Управляющей организацией копию Договора, имеющую равную юридическую силу с подлинником.

____________________________________________________________________________________________________

Договор на оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № НГ-62-2018 между ООО УК «Новый Город» и собственниками помещений в доме по адресу: г. Калуга, ул. Маяковского, д. 62

______________________________________________________________________________________________

8.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут:

8.3.1. В одностороннем порядке:

а) по инициативе Собственника в случае:

· отчуждения ранее находящегося в его собственности помещения(й) вследствие заключения какого-либо договора (купли-продажи, мены, ренты и пр.), путем уведомления Управляющей организации о произведенных действиях с помещением(ями) и приложением соответствующего документа;

· принятия общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме решения о выборе иного способа управления или иной Управляющей организации, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за 2 (два) месяца до прекращения настоящего Договора путем предоставления ей копии протокола решения общего собрания собственников (с предоставлением оригинала для сверки);

б) по инициативе Управляющей организации, о чем Собственник помещений должен быть предупрежден не позже чем за 2 (два) месяца до прекращения настоящего Договора, в случае если:

· Многоквартирный дом окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению в силу обстоятельств, за которые Управляющая организация не отвечает:

· собственники помещений в Многоквартирном доме на своем общем собрании приняли иные условия договора управления Многоквартирным домом, которые оказались неприемлемыми для Управляющей организации;

· собственники помещений регулярно не исполняют своих обязательств в части оплаты и содержания помещений по настоящему Договору.

8.3.2. По соглашению сторон.

8.3.3. В судебном порядке.

8.3.4. В случае ликвидации Управляющей организации

8.4. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке по инициативе  Управляющей организации по основаниям, указанным в настоящем Договоре, Управляющая организация одновременно с уведомлением Собственника должна уведомить органы исполнительной власти для принятия ими соответствующих решений.

8.5. Договор считается исполненным после выполнения Сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Управляющей организацией и Собственником.

8.6. Расторжение Договора не является основанием для Собственника в прекращении обязательств по оплате произведенных Управляющей организацией затрат (услуг и работ) во время действия настоящего Договора.

8.7. Изменение условий настоящего Договора осуществляется в порядке, предусмотренном жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации.

8.8. Любые изменения и дополнения к  настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

 

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае, если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по месту исполнения настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. В случае изменения телефона, места регистрации, почтового адреса, а также иных реквизитов Стороны обязаны немедленно направлять друг другу извещение об этих изменениях. Сторона, не исполнившая данное условие Договора, несет риски всех неблагоприятных последствий.

9.3. Ко всем остальным отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.

9.4. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

9.5. Приложениями к настоящему Договору являются:

- Приложение № 1 – Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном жилом доме;

- Приложение № 2 – Размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома;

- Приложение № 3 – Правила пользования жилыми помещениями;

- Приложение № 4 – Границы ответственности сторон;

- Приложение № 5 – Бюллетени голосования (подписи)

 

____________________________________________________________________________________________________

Договор на оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № НГ-62-2018 между ООО УК «Новый Город» и собственниками помещений в доме по адресу: г. Калуга, ул. Маяковского, д. 62

______________________________________________________________________________________________

Приложение № 1

⇐ Предыдущая1234567Следующая ⇒

Поделиться: