Статья 40. Зона сооружений и коммуникаций воздушного транспорта (ИТ-4)

 

Зона включает в себя участки территорий города, предназначенные для формирования и развития объектов воздушного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории города Оби.

 

№ п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства	Код
	Основные виды разрешенного использования
1	деловое управление	4.1
2	гостиничное обслуживание	4.7
3	производственная деятельность	6.0
4	воздушный транспорт	7.4
5	трубопроводный транспорт	7.5
6	размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений	7.2
7	обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
8	размещение автомобильных дорог, пешеходных переходов, скверов, бульваров, малых архитектурных форм благоустройства	12.0
	Условно разрешенные виды использования
9	общественное управление	3.8
10	банковская и страховая деятельность	4.5
11	размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых)	4.9.1
12	размещение антенных полей	6.8
13	размещение железнодорожных путей	7.1
14	размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров	7.2
	Вспомогательные виды разрешенного использования
15	коммунальное обслуживание	3.1
16	обслуживание автотранспорта	4.9
17	размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса	4.9.1
18	оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта	7.2

 

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные размеры земельных участков:

максимальный размер земельного участка – 250,0 га, минимальный размер земельного участка – 0,1 га;

минимальный размер земельного участка для автостоянок – 0,01 га;

минимальный размер земельного участка для малых архитектурных форм благоустройства, объектов коммунального обслуживания – 0,001 га;

максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов – 0,1 га, минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов – 0,0002 га;

минимальный размер земельного участка для автозаправочных станций – 0,05 га;

2. Минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, – 3 м;

минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для автостоянок, объектов коммунального обслуживания  – 1,0 м;

3. Предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 12 этажей;

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 %, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %;

максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения малых архитектурных форм благоустройства, автостоянок, объектов коммунального обслуживания устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций – 10 %;

5. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

⇐ Предыдущая891011121314151617Следующая ⇒

Поделиться: