Тема семинара 14. Договор в системе сделок как основание возникновения обязательства

№ п/п	Правовая ситуация	код компетенции (части компетенции)
1	Иванов занял 10 000 рублей у своего соседа Петрова, пообещав вернуть долг через месяц. Ни договора займа, ни расписки о получении денежных средств составлено не было. По прошествии месяца долг возвращен не был. Петров обратился к нескольким знакомым юристам с просьбой посодействовать возвращению долга. Один из юристов перспективы в деле не увидел, несмотря на то, что свидетелем передачи денег был сосед Иванова и Петрова. По его мнению, доказать факт займа в суде Петров не сможет, поскольку при отсутствии письменного договора и расписки в подтверждении займа от 10 000 рублей нельзя ссылаться на свидетельские показания. Петрову он посоветовал попросить свидетеля дать показания, в соответствии с которыми он присутствовал при передаче в качестве займа 9 900 руб. Второй юрист сказал, что показаний соседа о том, что он был свидетелем передачи в качестве займа 10 000 рублей, вполне достаточно для того, чтобы выиграть дело. Третий юрист, с которым Петров и заключил договор об оказании юридических услуг, согласился с мнением второго коллеги, но решил перестраховаться и отправил Иванову от имени Петрова письмо, в котором просил вернуть взятые в долг 20 000 рублей. Получив это письмо, Иванов очень удивился и отправил Петрову смс сообщение, в котором указал, что занимал не 20 000 рублей, а 10 000 рублей.   Вопросы к задаче. 1. С какого момента считается заключенным консенсуальный, реальный и региструмальный договоры, соответственно? С какого момента считается заключенным договор займа? Имеет ли юридическую силу данное в письменной форме обещание занять/передать денежную сумму? 2. В каком случае договор подлежит заключению в простой письменной форме? В каком случае договор займа подлежит заключению в простой письменной форме? 3. Каковы общие и специальные последствия нарушения требования о простой письменной форме договора? 4. Оцените позицию каждого из юристов. Будет ли иметь какое-либо правовое значение смс сообщение Иванова? 5. Изменилось бы решение задачи, если бы Иванов занял у Петрова 20 000 рублей?	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3
	ООО «СибФерма» и ООО «Томсбыт» заключили договор, по условиям которого они обязались заключить в будущем (октябрь текущего года) договор поставки сельхозпродукции, производимой ООО «СибФерма». Однако к обусловленному сроку договор не был заключен. ООО «СибФерма» свой отказ от заключения основного договора обосновало тем, что год был неурожайный, а подписанный ими документ не порождает каких-либо обязательств, поскольку не содержит существенных условий основного договора. ООО «Томсбыт» обратилось в суд с иском о понуждении ООО «СибФерма» к заключению договора, указав, что уже выплатило 50%ый аванс по договору.   Вопросы к задаче. 1. Допустимо ли понуждение к заключению договора по действующему ГК РФ? Не противоречит ли применение такого способа защиты, как принуждение к исполнению обязательства в натуре в форме принуждения к заключению договора, принципу свободы договора? 2. В каких случаях допустимо понуждение к заключению договора по действующему ГК РФ? 3. Как формулируется резолютивная часть судебного решения о принуждении ответчика к заключению договора? 4. Какова правовая природа заключенного между ООО «СибФерма» и ООО «Томсбыт» договора (предварительный договор, рамочный договор, договор контрактации, договор купли-продажи с условием о предварительной оплате)? Для ответа на поставленный вопрос выявите специфику указанных договорных конструкций и проанализируйте разъяснения, данные в постановлении Пленума ВС РФ от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора». 5. Правильный ли способ защиты избрало ООО «Томсбыт»? Подлежит ли его иск удовлетворению?	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3
	В свой день рождения Иванова получила в подарок от мужа сертификат на 5 000 рублей на приобретение товаров в магазине косметики и парфюмерии «Красотка». Она положила этот сертификат в шкатулку с бижутерией и вспомнила о нем только через год во время проведения генеральной уборки. При этом оказалось, что срок действия сертификата уже истек, поэтому в магазине Ивановой пояснили, что никаких товаров на 5 000 руб. по этому сертификату она приобрести не сможет. Иванова очень расстроилась, а ее супруг потребовал вернуть уплаченные за сертификат деньги как неосновательное обогащение магазина.   Вопросы к задаче. 1. Охарактеризуйте существующие в российском гражданском законодательстве опционные договорные конструкции. В чем состоит экономический смысл их применения? 2. Чем опционный договор отличается от опциона на заключение договора? 3. Какова, по вашему мнению, правовая природа подарочных сертификатов? 4. Подлежит ли требование супруга Ивановой удовлетворению?	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3
	Иванова решила, что ей пора худеть. Она приобрела абонемент в тренажерный зал «GYM» на один месяц за 3 000 рублей, однако не посетила его ни разу. При встрече с подругой, юристом по образованию, она спросила, может ли вернуть уплаченные за абонемент денежные средства. Подруга посоветовала Ивановой в письменной форме потребовать их возврата с указанием на то, что в случае неисполнения ее требования добровольно эти средства будут взысканы как неосновательное обогащение с процентами за их пользование. Администратор тренажерного зала принял письменные требования Ивановой, пояснив, что ее требования не подлежат удовлетворению, так как она платила лишь за право посещать тренажерный зал. Если она этим правом не воспользовалась, то это исключительно ее проблемы. Вопросы к задаче. 1. В чем состоит специфика абонентского договора? Чем он отличается от опционных договорных конструкций? В каких сферах гражданского оборота абонентский договор находит широкое применение? 2. Оцените аргументы подруги Ивановой и администратора тренажерного зала. Дайте правовую квалификацию рассматриваемого договора и решите спор по существу.	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3
	Супруги Ивановы приняли решение открыть банковский счет на имя своего сына, чтобы Иванов, ежемесячно перечисляя на него 10 000 рублей, накопил деньги на обучение ребенка. Через год Иванова решила проверить состояние счета и установила, что буквально за неделю до ее обращения в банк Иванов снял накопленные 120 000 руб. Иванова предъявила претензии сотрудникам банка, указав, что деньги со счета мог снять только ее сын, так как именно на его имя он открыт. Вопросы к задаче. 1. Дайте общую характеристику договору в пользу третьего лица. В каких сферах гражданского оборота данная договорная конструкция находит широкое применение? 2. Какова правовая природа договора, заключенного Ивановым с банком? 3. Вправе ли был Иванов снять накопленные денежные средства?	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3

Тема семинара 15. Заключение, изменение и расторжение гражданско-правового договора

№ п/п	Правовая ситуация	код компетенции (части компетенции)
1	Между ООО «Феникс» и ООО «Инвестор» был заключен договор аренды здания склада сроком на 2 года. В течение 6 месяцев ООО «Феникс» не вносило арендную плату, в связи с чем ООО «Инвестор» обратился в суд с требованием взыскать с ответчика сумму задолженности и проценты за пользование чужими денежными средствами. В отзыве на исковое заявление ООО «Феникс» указало, что данный договор подлежит государственной регистрации, в отсутствие которой является незаключенным, что исключает внесение какой-либо платы по договору. Вопросы к задаче. 1. Раскройте содержание института государственной регистрации недвижимости. Укажите орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости. 2. Какие сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации? Подлежит ли государственной регистрации рассматриваемый договор аренды? Как вы считаете, какими политико-правовыми основаниями руководствовался законодатель, когда закреплял необходимость государственной регистрации той или иной сделки с недвижимостью? 3. Каковы правовые последствия несоблюдения требования об осуществлении государственной регистрации некоторых, установленных законом, сделок с недвижимостью? При ответе на вопрос примите во внимание содержание ст. 164 и п. 3 ст. 433 ГК РФ, а также разъяснение, данное по этому вопросу в постановлении Пленума ВС РФ от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора» в сравнении с разъяснениями, содержащимися в информационном письме Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 №165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными». 4. Оцените аргумент ООО «Феникс». Предложите способы защиты нарушенных прав ООО «Инвестор».	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3
	Директор ООО «СтройИнвест» при поиске поставщиков строительных материалов нашел сайт ООО «Строитель», ознакомился с размещенном на сайте ассортиментом товаров и прайсом и перечислил на счет компании денежную сумму, достаточную для приобретения 100 упаковок цемента. В назначении платежа он указам: «оплата 100 упаковок цемента». Не получив в разумный срок товара, он обратился в суд с требованием возврата уплаченных денежных средств и начислении на них процентов по ст. 395 ГК РФ. В отзыве на исковое заявление директор ООО «Строитель», указал, что никаких договоров с ООО «СтройИнвест» он не заключал и не обязан отлеживать поступления на счет ООО «Строитель». Вопросы к задаче. 1. Раскройте вопрос о моменте заключения консенсуального договора со статической (через понятие существенных условий) и динамической (через конструкции оферты и акцепта) точки зрения. 2. Дайте определение публичной оферты. Чем публичная оферта отличается от приглашения делать оферты? Можно ли прайс, размещенный на сайте компании, считать публичной офертой? 3. Можно ли оплату счета, выставленного контрагентом, считать акцептом конклюдентными действиями? Можно ли считать акцептом действия, совершенные директором ООО «СтройИнвест»? 4. Заключен ли, по вашему мнению, договор между ООО «СтройИнвест» и ООО «Строитель»? Кто прав в рассматриваемом споре? Обязано ли ООО «Строитель» вернуть ООО «СтройИнвест» перечисленные на его счет деньги? Следует ли суду удовлетворить требование ООО «СтройИнвест» о взыскании с ООО «Строитель» процентов за пользование чужими денежными средствами?	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3
	В ходе переговоров о заключении договора аренды ООО «Феникс» (потенциальный арендатор) предложило ООО «Инвестор» (потенциальный арендодатель) включить в договор аренды условие, согласно которому арендатор имеет право в любой момент расторгнуть договор аренды, уплатив при этом стоимость аренды за один месяц. Директор ООО «Инвестор» был не против, но усомнился в законности подобного условия и обратился к юристу за консультацией. Вопросы к задаче. 1. В каких случаях закрепление в договоре условия о плате за отказ от договора в одностороннем порядке является правомерным? 2. Дайте директору ООО «Инвестор» консультацию.	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3
	Иванов на постоянной основе сдавал принадлежащую ему на праве собственности квартиру. Новым нанимателем квартиры стал Петров. Они подписали договор найма жилого помещения на срок 2 года, согласно которому каждая из сторон договора, предупредив другую сторону за месяц, имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке даже при отсутствии нарушения договора со стороны контрагента. Через полгода после заключения договора найма Иванов принял решение расторгнуть договор с Петровым в одностороннем порядке, чтобы после развода с женой поселиться в сдаваемой квартире. Он предупредил Петрова за месяц, однако тот ему ответил, что выезжать оказывается. Петров указал, что квартира его полностью устраивает, договор заключен на два года, ГК РФ не допускает одностороннего расторжения договора найма жилого помещения по требованию наймодателя, а условие договора, его допускающее, противоречит ст. 310 ГК РФ. Вопросы к задаче. 1. Может ли договор быть изменен или расторгнут в одностороннем порядке? 2. Укажите основания, условия, порядок и последствия изменения или расторжения договора в одностороннем порядке. 3. Допускает ли ГК РФ возможность расторжения договора найма жилого помещения в одностороннем порядке по требованию наймодателя/нанимателя? 4. Можно ли в договоре найма жилого помещения закрепить основания для расторжения договора найма жилого помещения в одностороннем порядке по требованию наймодателя/нанимателя? Дайте правовую квалификацию таких условий договора. Изменится ли решение задачи, если будет установлено, что и Иванов, и Петров являются предпринимателями, предметом заключенного между ними договора аренды является складское помещение, используемое Петровым для хранения производимой и реализуемой им продукции?	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3
	01.10.2014 между ООО «МилкГруп» и ООО «ЕвроФуд» был заключен договор поставки производимой в Финляндии молочной продукции (йогурты разных видов) на два года. Стоимость молочной продукции была определена договором в долларах США. В связи с тем, что в начале января 2015 года курс рубля по отношению к доллару США упал в два раза (с 30 до 60 рублей за доллар США), стоимость продукции в рублях, поставляемой ООО «ЕвроФуд» для ООО «МилкГруп» увеличилась вдвое. В связи с произошедшим валютным кризисом и отказом контрагента изменить условие договора о цене ООО «МилкГруп» обратилось в суд с требованием об изменении или расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Вопросы к задаче. 1. Дайте легальное определение существенного изменения обстоятельств как основания изменения или расторжения договора судом. 2. Каковы условия, порядок и последствия изменения или расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств? 3. Есть ли, по вашему мнению, основания для удовлетворения исковых требований ООО «МилкГруп»? Квалифицируется ли российскими судами валютный кризис в качестве существенного изменения обстоятельств? Проанализируйте судебную практику применения ст. 451 ГК РФ за последние два года и приведите несколько примеров существенного изменения обстоятельств. 4. Изменится ли решение задачи, если иск об изменении или расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств будет подан ООО «ЕвроФуд» и обоснован тем, что предусмотренный договором объем продукции, производимой в Финляндии, не может быть поставлен в связи с российским продовольственным эмбарго, веденным на основании указа Президента РФ от 06.08.2014 №560 «О применении отдельных специальных экономических мер в целях обеспечения безопасности РФ»? При ответе на вопрос примите во внимание перечень товаров, запрещенных к ввозу на территорию РФ, определенных постановлением Правительства РФ от 07.08.2014 №778 «О мерах по реализации указов Президента РФ от 6 августа 2014 г. №560, от 24 июня 2015 г. №320, от 29 июня 2016 г. №305, от 30 июня 2017 г. №293 и от 12 июля 2018 №420», а также соотношение институтов невозможности исполнения обязательства и существенного изменения обстоятельств.	ОК 1; ОК 2, ОК 3, ОК 4, ОК 5, ОК 6, ОК 7, ОК 9; ПК 1.1; ПК 2.3

⇐ Предыдущая11121314151617181920Следующая ⇒

Поделиться: