Градостроительное решение

Территория, относительно которой применена данная дипломная работа, является частью комплексного проекта разработки жилого образования К-96, расположена в городе Вологде, в районе Заречье. Западная граница участка примыкает к существующей застройке и развивается параллельно ул. Чернышевского - магистрали общегородского значения; к юго-восточной части к территории примыкают два других планировочных элемента – жилые образования; северо-восточная граница участка обрамлена заброшенной железной дорогой, реорганизованной участниками тандема как линейный рекреационный парк ориентированный, как на жителей района, так и на город.

Проектный шифр работы К-96/6-И.П.Кн. (8) На рисунке 12 представлена общая градостроительная схема К-96, цветом выделен участок, относящийся к данной работе

 

 

Рис. 12 Общая градостроительная схема К-96

Автором освоена территория в 4,5 га, которая разбита на 8 жилых кластеров, соответствующих восьми предлагаемым моделям «идеалов» типов жилищ. Примененный тип градостроительной структуры - периметральный квартал. Кластеры разделены между собой жилыми и пешеходными улицами, проездами относительно используемой общей градостроительной концепции – «сеть» 96 х 96 метров.

Рис. 13 Схема генплана К-96/6

В целом, структуру жилого образования формируют жилые здания с сопутствующими им общественными зданиями и помещениями – третьими местами, ориентация которых дифференцируется по трём уровням: кластер, район, город (см. рис. 14.1). В Ж.О. разработана безопасная и комфортная транспортно-пешеходная схема (см. рис. 14.2), предусмотрены машиноместа в виде открытых парковок, встроенных гаражей и подземных автостоянок, организованы пункты аренды экологически чистых видов транспорта (велосипедов, самокатов и т.п.) и места для их хранения. На территории К-96/6 предусмотрены детские площадки как крупные, так и точечные, детские комнаты и центры развития молодого поколения; организованы система пожаротушения и вывоза мусора, включая мусороперерабатывающие контейнеры с разделением мусора (см. рис. 14.3). Территория обильно озеленена и благоустроена.

 

 

Рис. 14.1 Схема функционального зонирования (схема третьих мест)

Рис. 14.2 Транспортно-пешеходная схема

Рис. 14.3 Схема пожаротушения и вывоза мусора

 

Инсоляция территории была проверена с помощью электронной программы Sitis-Solaris, графики расчетов теней, в регулируемые СНиП часы, представлены на рисунке 15.

Рис. 15 Отчетные графики инсоляции территории

 

Из восьми рассматриваемых «идеалов» - жилых кластеров, пять разработаны на концептуальном уровне объемов-моделей и три («Новая коммуна», Вавилон-21» и ЭКО-КОММ») на проектом уровне. На рисунке 16 изображен вид жилого образования с высоты птичьего полета и выделены цветом границы территории и разрабатываемые кластеры, более подробное описание которых представлено ниже.

 

Рис. 16  Вид жилого образования с птичьего полета

 

Новая Коммуна»

Коммуна как «идеал» типа жилища рассматривалась в мировой архитектурной практике не единожды. Идея жизни индивидов в дружном коллективе – сообществе, взаимопомощь и взаимовыручка, как идеал социальных отношений, всегда привлекала архитекторов максималистов. Утопичность осуществленных проектов домов-коммун, по мнению автора, состоит в излишней масштабности проектов сообществ и недостатке приватных пространств. Психологами доказано, что люди, имеющие возможность уединения, более открыты для контактов, чем вынужденные постоянно пребывать в обществе. Так же известен факт, что индивид чувствует себя членом общества, если это коллектив не более чем 20 – 25 человек, в противном случае, личность теряется в толпе.

Таким образом, концепция «Новой Коммуны» построена на сплочении небольшого коллектива людей, объединенных общими интересами с сохранением приватности жизни его членов.

Социальная программа. Жилой кластер «Новая Коммуна» ориентирован на людей средне и малообеспеченных, эти страты по исследованиям социологов НИИРАН наиболее открыты для социальных контактов. Люди, переживающие определенные проблемы и сложности, более отзывчивы и предрасположены к взаимопомощи. В данном кластере могут проживать менее социально-защищенные люди третьего возраста, студенты и молодые семьи, только начинающие восхождение по экономической лестнице.

Объёмно-пространственное решение «Новой Коммуны» продолжает основную идею – это замкнутый объем трапецеидальной формы, срезанный с южной стороны (для обеспечения инсоляции внутреннего двора) с активной внутренней жизнью - крытым атриумом, в котором расположен зимний сад и на который ориентированы галереи квартир.

Конструктивное решение Применена металлокаркасная система, основной шаг колонн 6 х 9 метров, плиты Ж/Б, на небольших участках используется монолит.

Функционально-планировочное решение «Новая Коммуна» - пятиэтажный жилой объем, со снижением этажности по направлению к югу до двух этажей. В цокольном этаже располагаются кафе, ориентированное как на жителей кластера, так и на район, и гараж. Часть первого этажа сдается в аренду под магазины, окна которых выходят на пешеходную улицу и ориентированы на членов Жилого Образования. В северной части объема расположены общественные помещения: библиотека, бассейн, комнаты встреч и собраний жителей кластера.

 

Рис. 17 Принципиальные схемы «Новой коммуны»

 

Большинство квартир кластера галерейного типа, галереи ориентированы на северные стороны и в крытый атриум, тем самым, обеспечивая приватность окон жилых помещений, близко расположенных друг к другу. Принятая каркасная система обеспечивает гибкость планировочных решений. Разработаны небольшие по площади, бюджетные квартиры (квартиры-студии, 1-2х комнатные квартиры), которые могут изначально эксплуатироваться как арендуемое жилище, а со временем выкупаться арендаторами. Квартиры спроектированы таким образом, что могут объединяться, развиваясь, как по горизонтали, так и по вертикали. В широкой галерее встроены лестницы через шаг минимальной квартиры, которые могут в будущем включаться в тело самой квартиры и становиться приватными коммуникационными узлами. Так же предусмотрена программа, когда несколько квартир-студий объединены общей квартирой-гостиной, в которой жильцы готовят и принимают пищу и общаются. Варианты планировочных решений квартир и форм их модернизации представлены на рисунке 18.

 

Рис. 18 Варианты планировок квартир и их модернизации

 

Композиционно - художественное решение. Пластика фасада выражена через узкие, ритмично размещенные консольно выступающие балконы, в цветовом решении которых применены яркие, насыщенные цвета, подчеркивающие демократичность и активность жизни в кластере. Балконы разработаны таким образом, что могут быть использованы и как границы приватности, и наоборот, как объединяющие квартиры элементы. Композиционным пространственным элементом является внутренний полуприватный двор первой степени, в который выходят окна галерей и индивидуальных жилых блоков. Первый этаж центрально размещенной галереи приподнят на уровень второго этажа, образуя крытый двор, является пространственной границей между открытым дворовым пространством и крытым внутренним атриумом, в котором расположен основной коммуникационный узел кластера.

 

Рис. 19 Композиционно-художественное решение «Новой коммуны»

 

Вавилон - 21»

Стремление человека к небу, кажется, появилось на свет вместе с самим человеком. Название жилого кластера символизирует актуальность мечты о жилище, «упирающегося в облака» и в 21-м веке.

Социальная программа «Вавилон -21» ориентирован на людей средне и высоко обеспеченных, индивидуалистов, карьеристов, интровертов, людей в постоянном движении, для которых дом – это место уединения и релаксации.

Объёмно-пространственное решение Кластер выполнен в стиле «башня», расчлененная на три блока: нижний – платформа - стилобат с двухуровневым гаражом и два жилых блока – средний в форме куба в 5 этажей и верхний, срезанный по направлению к югу 3-х этажный объем.

Сердцевина башни пронизана многоуровневым пространством – крытым атриумом, который эксплуатируется как зимний сад и внутренний двор, по контуру которого происходит движение по галереям, ведущим в индивидуальные квартиры. Освещение атриума производится через лестничный узел, размещенный на северной стороне и заключенный в стеклянный параллелепипед, а так же через вертикальные прорези, эксплуатируемые как террасы индивидуальных квартир, и верхний свет. Недостаток дворовой территории компенсируется двухуровневым двором, организованным на эксплуатируемых кровлях гаража и 5-го этажа.

Конструктивное решение Применена металлокаркасная система, основной шаг колонн 6 х 7,5 и 4,5 х 7,5 метров, плиты Ж/Б, на небольших участках используется монолит (см. рис.19)

а) б)

Рис. 19 Конструктивная система «Вавилон – 21»

 

Функционально-планировочное решение . «Вавилон – 21» - «идеал индивидуализма, поэтому кластер в основном состоит из жилых помещений – индивидуальных квартир, с минимальной площадью общественных пространств. Террасы индивидуальных квартир являются дополнительным разграничением межквартирного пространства, повышают приватность жилых помещений. Вход в квартиры  организован через открытые в атриум галереи, движение производится по кругу. Предусмотрены дифференцированные по площади, составу помещений и комфортности одно и двухуровневые квартиры, верхние этажи отданы под квартиры класса «люкс», к которым подведен индивидуальный лифт и обеспечен выход на кровлю.

Композиционно - художественное решение продолжает основную концепцию кластера – это «дом-эгоист», облеченный в гладь зеркальной оболочки холодного оттенка, без выступающих элементов и с жестким ритмом окон, которая «отражает» внешние факторы жизни и создает мембрану, за которой протекает индивидуальная жизнь. Функционально оболочка используется как ограждение, обрамляющих кластер балконов-лоджий, является границей-слоем между внешним миром и внутренним индивидуальным пространством квартир.

Рис. 20 Композиционно-художественное решение «Вавилон – 21»

 

ЭКО - КОММ»

Идея экологичности жилища крайне актуальна и популярна в настоящее время. Все больше людей задумываются о важности роли природного компонента в своем жилище, стремятся к воссоединению с природой, проживая в черте города. «Экологичность» рассматривается на нескольких уровнях: чистота строительных материалов, влияние окружающей среды (защита от негативных факторов), влияние на окружающую среду (жилище не наносит вред природе), «зеленый компонент» в жилище и т.п.

Социальная программа.  В «ЭКО-КОММе» проживают люди разного возраста, относящиеся к дифференцированным социальным стратам, с разным характером труда и видом деятельности, объединенные одной глобальной идеей – защита и забота об окружающей среде, жизнь в здоровом экологически чистом сообществе.

Объёмно-пространственное решение.  Кластер представляет собой жилую группу, состоящую из шести меридионально расположенных объемов, срезанных в южном направлении (максимальная высота – кровля пятого этажа, минимальная, мансарда второго этажа), расположенных напротив друг друга (три напротив трёх) и  связанных между собой пешеходной улицей – променадом в уровне двора и некрытыми переходами на уровне третьего этажа. Променад является полуприватным пространством, ориентированным на всех жителей кластера, и создающим плавный переход в приватные пространства частных дворов.

 

Рис. 21.  Объемно-пространственное решение «ЭКО-КОММ»,

 совмещенное с конструктивным решением

 

Конструктивное решение. Принята смешанная конструктивная система: поперечные несущие стены и металлокаркас. Сетка осей 4700мм х 6300мм. Перекрытия – ж/б плиты, в лестничных узлах – монолит.

Функционально-планировочное решение. Кластер в основном состоит из жилых модулей галерейного типа, сочленённых между собой блокированными домами. Часть площади первого этажа блоков, ориентированных на жилую улицу арендуется частными предпринимателями для небольших встроенных магазинов, элементов бытового обслуживания, кабинетов-офисов. Возможно применение программы «жилище плюс работа», когда жилые квартиры непосредственно связаны с рабочим пространством человека, это обеспечивается гибкостью предложенных планировочных решений. Квартиры решены в одном и двух уровнях, к каждой жилой ячейке прикреплен мини земельный участок, примыкающий к общей галерее и создающий тем самым её «зелёную» кайму (см. рис. 22).

 

Рис. 22 Планировочные решения «ЭКО-КОММ»

 

Часть кровли каждого блока является эксплуатируемой и делится на две части: крытая теплица – оранжерея и открытая терраса – летний сад. На крышу ведут однопролётные лестничные марши, размещенные в северных торцах блоков и являющиеся основными коммуникационными узлами кластера. Ионизированный, наполненный кислородом воздух из общих оранжерей через вентиляционные каналы поступает в жилые помещения «экопоселенцев».

На территории применена система разделения мусора с целью его дальнейшей переработки, для чего в подземной части двора организованы мусоросборники с компрессором. Дождевая вода используется для полива и орошения дворовой растительности в летнее время, зимой избыточные осадки используются в бытовых целях кластера.

Композиционно - художественное решение. Общий вид со стороны дворового пространства, дающий представление о композиционном решении приведён на рис. 23.

Рис. 23. Композиционно-художественное решение «ЭКО-КОММ»

⇐ Предыдущая234567891011Следующая ⇒

Поделиться: