|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
|
|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
ХХ.ХХ. – первые 4-ые четыре цифры совпадают с международной классификацией и позволяют производить сравнение.Стр 1 из 9Следующая ⇒
ХХ - класс, ХХ.Х - подкласс, ХХ.ХХ - группа, ХХ.ХХ.Х - подгруппа, ХХ.ХХ.ХХ - вид. ХХ.ХХ. – первые 4-ые четыре цифры совпадают с международной классификацией и позволяют производить сравнение. Отражают потребности российской эк-ки по детализации видов деят-ти. Строительство обозначается в ОКВЭД F,45. К разделу F (строительство) относятся: · NEW строительство, · реконструкция, · капитально-текущий ремонт зданий и сооружений, вкл. индивидуальное стр-во и ремонт по заказам населения. К разделу F не относятся: o деятельность в области градостроительства и архитектуры, o инженерно-изыскан. для стр-ва, проектирование зданий и сооружений.
Принадлежность той или иной организации к виду деят-ти (отрасли) определ-ся по max доле определённого товара, работ, услуг, в общем объёме выручки. Выбирая какой-либо вид деят-ти предприниматель должен учитывать, что различные отрасли имеют разную степень ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ, что может проявляться в следующем: · более высокий уровень прибыли на вложенный капитал или на объём реализованной пр-ции. · Меньшая степень риска, кот. приводит к меньшей вероятности убытков, потерь капитала · Наличие системы льгот и гарантий (ниже % ставки за пользование коммерческими кредитами, Гос. гарантиями, снижение налоговых ставок, освобождение от налоговых платежей, предоставление каких-либо преференций) · Наличие дешёвых местных ресурсов и др. благоприятных территориальных условий. · Большие рынки потребителей, кот. обеспечивают наличие высокого и долговременного спроса на выпускаемую пр-цию, работы, услуги. · Возможность получения Гос. поддержки и Гос. заказа.
Строительство: 1. Строительство как процесс (пр-во строительно-монтажных работ СМР=строительству зданий и сооружений). 2. Строительство как отрасль экономики (строительная индустрия) 3. Строительство как деятельность КВ (капитальных вложений) (сфера капитального строительства).
Строительство как деят-ть по реализации КВ: 1. выбор объекта инвестирования, 2. оценка эф-ти КВ, 3. процесс осуществления инвестиций в реконструкцию и модернизацию, 4. техническое перевооружение, 5. Кап. и текущий ремонт действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Строительство как отрасль эк-ки обеспечивает создание объектов недвижимости для всех производителей (организаций, предприятий, учреждений), а также отдельных граждан, т.е результатом и пр-цией стр-ва яв-ся здания и сооружения различного функционального назначения, получаемые путём возведения NEW или ремонта и реконструкции действующих. Применительно к хоз-щим субъектам, предприятиям и организациям. Строт-во обеспечивает расширенное воспроизводство их производственных мощностей и ОФ.
Строительный процесс – это совокупность взаимосвязанных, осн. вспомогательных и обслуживающих технологических операций, осущ. на строительной площадке в результате взаимодействия кот. создаётся строительная пр-ция. В строительном процесс можно выделить 3 этапа: 1. Подготовка строительства. 2. Собственно строительство 3. Реализация строительной пр-ции (сдача готового объекта в эксплуатацию)
1ый этап: Подготовка строительства: | |||||||||
| Технико-экономическое исследование целесообразности строительства объекта | |||||||||
| Определение основных технико-экономических показателей будущего объекта | Оценка экономической целесообразности строительства | Инженерно-техническая подготовка к строительству | Подготовка стройплощадки, подъездных транспортных коммуникаций | ||||||
| Проектирование объекта | Выносится опорная геодезическая сеть и строительная сетка | ||||||||
| Разработка конструктивно- компоновочных решений | Методы организации стр-ва | Технология пр-ва работ | Определение сметной стоимости строительства |
| |||||
Объект под ключ.
Вид работ
Объект
Пусковой комплекс
Очередь строительства
5. стройка (строительство в целом).
Виды продукции строительного производства и строительной продукции:
1. предприятия («под ключ»),
2. здания и сооружения (объекты),
3. пусковые комплексы (котельная, бойлерная, столовая),
4. очереди (металлургический завод, ГЭС),
5. этапы и комплексы строительных и монтажных работ.
«Под ключ» (предприятия) – это гот. к эксплуатациипроизводственные мощности или непроизводственные ОФсо всем необходимым технол. или др. оборудованием.
Объект строительства (здания и сооружения) - каждое отдельно стоящеездание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина):
· с относящимися к нему оборудованием, инструментом и инвентарем,
· подводящими коммуникациями (водоснабжение, канализация, газопроводы, теплопроводы, электроснабжение и т.п.),
· благоустройством и другими затратами.
На строительство этого здания или сооружения составляется отдельный проект и смета.
Понятие «объект» может совпадать с понятием «стройка», если на строительной площадке по проекту возводится только один объект основного назначения, без строительства подсобных и вспомогательных объектов.
Пусковой комплекс – неск-ко объектов (или их частей), яв-ся частью стройки или её очереди, ввод кот. в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, а также нормальные условия труда для обслуживающего персонала (например, котельная, бойлерная, столовая и т.д.).
Очередь строительства – это часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений, устройств, сдаваемых в эксплуатацию в особо установленный для них срок и обеспечивающая нормальное производство основной продукции. Очередь строительства промышленного предприятия может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов (например, металлургический завод, ГЭС и т.п.).
Стройка – это один или неск-ко объектов строительства, расположенных на одной строительной площадке.
Этап работ – технол. законченный комплекс (СМР) строительно–монтажных работ, в результате завершения кот. создается конструктивно–обособленная часть здания или сооружения, выделенная отдельной позицией в проекте и смете на строительство объекта.
Комплекс монтажных и специальных строительных работ – это совокупность работ отдельного вида в объеме и составе, предусмотренном в договоре субподряда.
В случаях, когда продукцией строительного производства являются не готовые к эксплуатации здания и сооружения, в экономической деятельности строительных организаций и потребителей их продукции (заказчиков, генподрядчиков) появляются такие категории, как незавершенное строительство и незавершенное строительное производство. Они характеризуют незавершенную продукцию (соответственно строительства и строительного производства).
Уровень кооперации
где О – общий объём работ, кот. выполняется как собственными силами, так и привлеченными;
О1 – объём работ, выполняемый собственными силами.
Структура управления строительным комплексом:
· Федеральный
· Региональный
· Муниципальный
1. Федеральный – это министерство регионального развития РФ.
Функции:
· оказание гос. услуг,
· управление гос. имущества в сфере строительства,
· градостроительства и жкх,
· координация дет-тя федерального фонда содействие развитию жилищного стр-ва и гос. корпорации фонда содействие
· реформирования жкх.
Законы:
1. Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (30.06.2012 г.) постановление пр-ва РФ № 670 «о федеральном агентстве по строительству и жкх.
2. Указ президента РФ «О структуре Федеральных органов исполнительной власти» №636.
Слюняев И.Н. – министр регионального развития (17 октября 2012 г.)
2. Региональный уровень (Кем. область) глава кем. Области – А.Г.Тулеев.
Зам.губернатора по стр-ву: -> макин максим александрович ->
è Депортамент стр-ва кем. Обл. кравченко а.в.
è Гл.управление архитектуры и градостроительства кем. Области. (марков н.н.)
è Инспекция гос. строительного надзора кем.обл. конкова т.а.
зам. По жкх лазарев а.а.:
депортамент жкх и дорожного комплекса. Курпатов е.м.
государственная жилищная инспекция кем.обл.
3. Муниципальный уровень – глава города Ермаков.
Зам. главы города – зуб в.к.:
· управление городского развития,
· управление архитектуры и градостроительства,
· комитет строительного контроля.
Зам. главы города по обеспечение дизнеобеспечения городского хоз-ва (вельчиков):
· Управление дорожного хоз-ва и благоустройства,
· управление транспортом и организацией дорожного движения,
· управление финансирования отраслей жизнеобеспечения городского хоз-ва,
· управление жилищно-коммунального хоз-ва
· Управление энергосбережением
· Отдел отделопроизводства.
10.03.2013
Развитие рыночных отношений, расширение хоз-ной самостоятельности организации привели к тому, что предприятия могут заниматься любым видом деят-ти не запрещённым Законодательством. При этом в уставе может числиться не один вид деят-ти. Из-за этого трудно относить организации к какой-либо отрасли. По этому все организации систематизируются по участию в определённой сфере деят-ти и условно объединяются в комплексы. Понятие «комплекс» сложилось в 70г. 20 века из-зи распространения системного подхода в управлении народного хаз-ва. По своему происхождению «комплекс» - связь, сочетание. При таком подходе любой объект управления рассматривается с учётом всех его взаимосвязей. Вся эк-ка страны – сложная система, единый народно-хозяйсивенный комплекс, состоящий из более простых комплексов: аграрно-промышленного, машиностроительного, транспортного, строительного и др.
Такие системы или комплексы состоят из мн. отдельных организаций, предприятий и пр-в. Их объединение в комплексы для целей Гос. Регулирования происходит по принципу участия в выпуске определённой пр-ции или оказании услуг.
Строительный комплекс – это совокупность производственных и непроизводственных отраслей, вкл. Управление, обеспечивающих осущ. Инвестиционной деят-ти в форме КВ, а также реализация Гос. Пол-ки в жилищной сфере. Строительный комплекс – это один из межотраслевых хоз. комплексов, осущ. Весь цикл работ по созданию строит. Объектов от проектирования до ввода их в действие с необходимыми для этого строительной базой и пр-вом спец. Видов матер. Ресурсов.
Состав Строительный комплекса:
Комплексные отрасли подразделяются на специализированные:
Промышленность строительных материалов вкл. в себя ещё 32 отрасли (Пр-во строительного кирпича и черепицы; пр-ть строительной керамики; пр-ть не рудных строитльных материалов; пр-ть стеклоизоляционных материалов и т.д).
Строительный комплекс России – это совокупность подрядных организаций, подрядных предприятий, механизации, транспорта, проектных и научно-исследовательских институтов, лизинговых компаний, учебных заведений и др. предприятий и организаций, имеющих различные формы собственнсоти.
В составе СК можно выделить 5 групп предприятий и организаций по необходимым элементам любого производственного процесса:
1. Постоянно-действующие подрядные организации (предприятия строй-индустрии)
2. Предприятия и организации, предоставляющие для строительства предметы труда (предприятия промышленности строит. Материалов, конструкций, предприятия машиностроения, Ме-обработки, деревообрабатывающей пр-ти и др. отраслей эк-ки.
3. Пр-тия, поставляющие ср-ва труда (строительное и дорожное машиностроение, пр-во оборудования)
4. Предприятия инфраструктуры
Инфраструктура – это совокупнсоть отраслей, обслуживающих пр-во и обеспечивающих жизнедеятельность общ-ва.
Производственная инфраструктура: предприятия по ремонтумашин, специализированные транспортны организации, научно-исследовательские, учреждения по подготовке специальных кадров, коммерческие Банки, саморегуируемые организации, центры по ценообразованию, органы вневедомственной экспертизы проектов, орган по сертификации, конкурсные комиссии и т.д.
5. Организации, осущ. управление или координацию в строительстве: министерства, объединения, ассоциации и т.д.
Отраслевую часть строительного комплекса представляют в осн. Организации 1ой группы – «предприятия строй индустрии»
Строительная индустрия (строительная пр-ть) – это производственная осн. Отрасли, кот. вкл.:
Для нормального протекания процесса мн. Строительные организации имеют на своём балансе различные вспомогательные пр-ва. К подсобным и обслуживающим пр-ным хоз-вам относят: растворные и бетонные узлы, цеха по раскрою строительных материалов, цеха по приготовлению и расфасовке лакокрасочных материалов, лаборатории по испытанию качества строительных материалов.
В современнх условиях вышеназванные пр-ва могут исп-ся не только как подсобные и обслуживающие пр-во, но и для пр-ва и реализации пр-ции и услуг не строительного
Оргнаизации и предприятия строй индустрии, созданные для осущ. строит. Деят-ти при пр-ве своей пр-ции взаимодействуют с организациями остальных 4х групп комплекса.
2 и 3 группа предприятий ОСК (организации строительного комплекса) – его материально-техническая база.
Материально-техническая база (МТБ) – предприятия, обеспечивающие стр-во необходимыми МТР (предметами и средствами труда) – транспорт и связь – Ж/д, автомобильный, речной, технологический; радиотелесвязь – почтовые услуги, интернет; промышленность – нефтехимия – лакокрасочные материалы, полимерные покрытия и т.д; металлургия – металлоконстуркция;
Промышленность строительных материалов – яв-ся гл. составной частью материально-технической базой строительства. Она выпусает практически все в материлы, приборы для санитарно-технического оборудования зданий, не рудные материалы, сборные Ж/б конструкции, Ме-конструкции и т.д. До 90% всей продукции пр-ти строительых материалов потребляется в процессе стр-ва.
Строительные организации с др. хоз. Субъектами объединяет технологоическая и организационно-структурная общность в процессе создания объектов, общность по признаку собственности на используемый капитал и участие в реализации той или иной инвестиционной программы. В последнее время часто используется термин – «инвестиционно-строительный комплекс», кот. Обхватывает непрерывную инвестиционную деят-ть собственников капитала на протяжении жизненного цикла зданий и сооружений в возведение кот. Этот капитал был вложен.
15.03.2013
Вопрос:
Права и обязанности сторон
В обязанности подрядчика – выполнение всех смр с надлежащим качеством в соответствии с действующими снип. Все используемые материалы для выполнения работ должны иметь соответствующие сертификаты, тех. Паспорта и др. документы, удостоверяющие его.
Подрядчик не в праве без согласия заказчика изменять объём, виды и стоимость работ, предусмотренных договором.
Все изменения должны быть согласованы сторонами, отдельными протаколами, кот. яв-ся неотъемлемой частью договора. Изменение стоимости работ и затрат оформляется дополнительным соглашением к договору. В обязанности заказчика входит:
Передача подрядчику до начала работ проэктно-сметной докуметации
Приёмка выполненных работ в установленном порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
К правам заказчика относятся:
Возможность в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком
Если во время выполнения работ становится явным, что они не будут выполнены должным образом, то заказчик вправе назначить подрядчику срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в Назначенный срок этого требований вправе отказаться от договора или поручить устранение недостатков третьему лицу в отнесением расходов на подрядчика, а также потребовать возмещение убытков. Заказчик имеет право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, обеспечив оплату подрядчику стоимости работ, выполненных до получения извещения об отказе заказчика о исполнении договора.
Порядок приёмки работ:
Сроки сдачи работ с предоставлением отчётов по ф.№КС-2; 3.
Не позднее окончания работ.
Вкл. Пункт, указывающий с какого момента работы считаются принятыми (с момента подписания сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат ф.№кс-3. При отказе подписания ф. №кс-3 кем либо из сторон об этом делается отметка в самой ф. №кс-3. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в ф.№кс-3, либо для этого составляется отдельный документ. В случае обнаружения отступлений от условий договора использование некачественных материалов низкого качества выполняемой работы заказчик извещает об этом подрядчика, кот. обязан принять меры к их устранению в сроки согласованные сторонами или приостановить пр-во работ.
Ответственность сторон – обязательства подрядчика и заказчика по уплате штрафов или пени в случае нарушения сроков оплаты работ (у заказчика) или сроков окончания работ (у подрядчика). Прописывается ответственность за нарушение правил охраны труда и промышленной безопасности на период выполнения работ по объекту (ответственность подрядчика). К ответственности подрядчика относится ответственность за недостатки выполненных работ по строительству объекта, в том числе за те, кот. выявлены в процессе эксплуатации объекта в течении гарантийного срока (12 месяцев). При обнаружении недостатков подрядчик обязан безвозмездно их устранить, возместить убытки, вызванные недостатками выполненных работ по стр-ву. Нарушение прочих условий договора, ответственность наступает в соответствии с действующим зак-вом, кроме случаев, отнесённых в соответствие со ст.401 гк РФ «к обстоятельствам непреодолимой силы».
29.03.2013 г.
Кр в субботу
Вопрос 5: «Страхование строительной деят-ти»
Во всём мире для мин ущерба используется страхование. При реализации строительных проектов 100% рисков застраховано. Страховое дело по доходности опережает производственную и банковскую деят-ть.
В РФ уровень покрытия СМ рисков на н.в. составляет 50-80%, что выше общего для всей эк-ки уровня.
Наиболее рочительные хоз-ва – иностранные инвесторы – уровень покрытия рисков, более 90%.
Муниципалитет – 70-80%.
Реже страхуют свои риски частные инвесторы. За искл. Случаев финансирования строительства банковских кредитов. В Москве и С-п дела обстоят лучше, т.к. по распоряжению местных властей, всё строительство, кот. ведётся за счёт ср-в городского бюджета должно быть застраховано.
Коммерческие фирмы вынуждены страховать возводимые сооружения когда работы финансируются за счёт кредитов или западных инвестиций. Застройщики утверждают, что без страховки получить кредит не возможно.
По данным международной ассоциации страховщиков технических рисков РФ занимает 13 место в мире по объёму страхования СМ рисков. В 2011 г. Был отмечен бурный рост рынка страхования СМР (36% по сравнению с 2010г.). За 2012 г. Темпы роста были снижены до 20%, а объём рынка страхования СМР составил 25 млрд. рублей. По прогнозам экспертов, рынок страхования СМР в дальнейшем будет прирастать более 15% в год. Страхование строительных рисков – это комплексный вид страхования, кот. позволяет на всех стадиях инвестиционно-строительного процесса - от разработки технико-экономического обоснования до пуска объекта в эксплуатацию не только компенсировать страхователю внезапные и не предвиденные убытки, возникшие при стр-ве, но и защищать КВ в стр-ве. Страхование позволяет экономить финансовые ср-ва за счёт отказа от создания резервных фондов на случай возникновения ущерба. Т.е. подрядчик использует эти денежные ср-ва в качестве раб. капитала. При наступлении страхового случая восстановление объекта может быть произведено быстрее за счёт компенсации страховщиком дополнительных расходов, связанных со срочной доставкой стройматериалов, техники и оплаты сверхурочных работ.
При заключении договора, страховщик обязательно проводит необходимую экспертизу строительной организации и объекта страхования. Выдав полис гарантирует покрытие убытков, фильтрует профессиональную пригодность предприятия. Строительный объект отличается от др. объектов страхования тем, что кроме классических рисков, присущих имущественному страхованию (пожар, взрыв, стихийное бедствие), есть ряд специфических рисков, связанных с технологией проведения строительных работ и строительства объектов различной категории. Страхование СМР выделяет 3 направления, в рамках кот. осущ. отдельные виды страхования:
Имущественное с.
Объекты:
· Сами объекты стр-ва во время их возведения
· Машины и пр-ныое оборудование
· Перевозка строй материалов и строительных конструкций из мест поставки на строй площадку.
· Уже сущ. здания заказчика, на кот. ведутся СМР или нах-ся близко от строительной площадки сооружения (склады).
· Расходы страхователя по расчистки тер-рии от обломков после страхового случая, если такой наступит.
С. ответственности СМР
Объекты:
· Ответственность за причинение вреда 3м лицам
· Вред окружающей среде
· Ответственность работодателя
· Профессиональная ответственность проектировщиков и архитекторов
3. Личное с. СМР:
Объект:
страхование от несчастных случаев персонала, участвующих в проведении работ.
Распространено – строящийся объект страхуют комплексно и от всех рисков. Такой подход отвечает международным стандартам страхования и яв-ся оптимальным для инвестора и подрядчика. При этом страховка защищает от различных повреждений, вызванных аварийными ситуациями (обрушение перекрытий, пролётов недостроенных мостов, проседания грунта, проблем со строительной техникой).
Для подрядчиков желательно, чтобы договор страхования покрывал случаи кражи имущества и прочих противоправных действий, связанных с исчезновением строительных материалов и угона техники.
Страховые тарифы на н.в.: 0,1 – 0,25 от стоимости объектов страхования при страховании комплексных рисков, стоимость страховки может составлять до 1%. Риск повреждения или гибели конструкций из-за ошибок в проектировании в число осн. рисков не входит и его страхуют за дополнительную плату.
Осн. риски:
70% - пожары
18% - стихийные бедствия
8% - ошибки при строительстве
В н.в. 10 ведущих страховых компаний контролируют 70% российского страхования СМР.
По мнению специалистов страхование СМР – это наукоёмкий и капиталоёмкий вид страхования. Для работы на данном рынке необходимо вкладывать ср-ва в разработку методической и статистической базы, налаживать отношения с зарубежными перестраховщиками, чтобы иметь возможность перестраховывать крупные риски в короткие сроки. В итоге осн. игроками на рынке страхования СМР яв-ся крупные универсальные страховщики: «Сагас», «Гифест», «Ресогарантия», «Росгосстрах», «ВСК», «ВТБ-страховани» и др.
Законодательная база по страхованию СМ рисков:
1. ГК РФ часть 2.
2. Закон РФ от 27.11.1992 г. №40.15.-1 «Об организации страхового дела»
3. Методичсеские матераилы по страхования строительных рисков (рекомендованы письмом минстроя РФ от 30 августа 1996 г) №ВБ 13.185/7. В т.ч. правила страхования СМР.
4. ФЗ закон от 24.07.1998 г. «Об обязательном соц. Страховании от несчастных случаев на пр-ве и проф. Заболеваниях»
5. №167 ФЗ от 2001г. «Об обязательном пенсионном страховании в РФ»
Термины:
страховой риск – это предполагаемое событие, на случай наступления кот. осущ. страхование. Часто страхуются риски – пожар, противоправные действия 3х лиц, аварии инженерных сетей, оседание грунта, непреднамеренное нарушение норм и правил пр-ва работ лицами, не явл-ся ответственными за организацию работ, наезд транспортных ср-в, механические повреждения в результате непреднамеренных действий 3х лиц при погрузке и транспортировке грузов в близи или через строительную площадку. Страхователь вправе осущ. страхование как по всему комплексу рисков, так и по отдельным рискам.
Страховая сумма – это сумма в пределах кот. страховая организация обязуется выплатить страховое возмещение. Размер страховой суммы зависит от стоимости СМР по смете.
Страховая выплата – это сумма, выплачиваемая страховой организацией при наступлении страхового случая. Размер ущерба опред-ся страховщиком путём проведения экспертизы на осн. стоимости пострадавшего имущества на момент наступления страхового случая. Экспертиза может произв-ся за счёт страховщика. Страховое возмещение выплачивается в размере не превышающем прямого ущерба, причинённого объекту СМР и застрахованному оборудованию строительной площадки.
Размер ущерба
Строхователь. Кто им может быть
Страховой интерес
Риск случайно гибели и повреждения материалов по вине заказчика/подрядчика
Налогообложение страхования рисков у страхователя
Затраты на страхование работников
тест
06.04.2013.
С 1.01.10 все строители и проектировщики могут работать только с допуска саморегулируемой организации.
Саморегулируемая организация – это некоммерческая организация, созданная для саморегулирования, осн. на членстве, объединяющая субъектов предпринимательской деят-ти ИСХОДЯ ИЗ ЕДИНСТВА ОТРАСЛИ, ПР-ВА ТОВАРОВ, РАБОТ И УСЛУг, лбо объединяющая субъектов проф. Деят-ти определённого вида.
Это некоммерческая организация, созданная в соответствии с ГК РФ, ФЗ «О некоммерческих организациях» и соответствующая следующим требованиям.
Требования к саморегулируемой организации:
1. В составе саморегулируемой организации в качестве её членов должно быть не менее 25 субъектов предпринимательской деят-ти или не менее 100 субъектов проф. деят-ти определённого вида.
2. Наличие стандартов и правил предпринимательской или проф. деят-ти, обязательной для выполнения всеми членами саморегулируемой организации.
3. Обеспечение саморегулируемой организацией дополнительной имущественной ответственности каждого её члена перед потребителями произведённых товаров, работ, услуг иными лицами.
В саморегулируемой организации должны быть созданы органы, кот. могли бы осущ. контроль за соблюдением членами саморегулируемой организацией требований стандартов и правил предпринимательской или проф. деят-ти и в рассмотрении дел по применении мер дисциплинарного воздействия, предусмотренных внутренними документами саморегулируемой организацией.
ТРЕБОВАНИЯ К САМОРЕГУЛИРУЕМЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ В СТРОЙ СФЕРЕ:
1. Не менее 50 индивидуальных предпринимателей индивидуальныхпредпринимателей или юр. лиц.
2. Наличие компенсационного фонда, сформированного в размере 500 тыс.р на одного члена некоммерческой организации или если такой организацией установлено требование к страхованию её членами гражданской ответственности менее 150 тыс. р. на одного члена некоммерческой организации.
ВИДЫ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В СТРОЙ СФЕРЕ:
1. Саморегулируемые организации, осн. на членстве лиц, выполняющих инженерные взыскания
2. -//- осущ. подготовку проектной документации.
3. -//- осн. на членстве лиц, осущ. строительство.
Требования к документам:
· Для некоммерческих организаций в области строительства должно быть объединение в качестве членов не менее 100 ИП
· Наличие компенсационного фонда, сформированного в размере не менее 1 млн. р. на одного члена некоммерческой организации
· В случае если установлено требование к страхованию гражданской ответственности, то в размере не менее 300 тыс. р.
Саморегулируемая организация обязана разработать и утвердить:
1. Требования к ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ о допуске к работам, кот. оказывают влияние на безопасность объектов кап. Стр-ва.
2. Правила контроля в области саморегулирования
3. Документ, устанавливающий систему мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами саморегулируемой организации, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требованиям технических регламентов, требования стандартов саморегулируемых организай и правил саморегулирования.
Требования к выдаче свидетельств о допуске должны содержать:
1. Квалификационные требования к ИП, Работникам ИП, Раб. юр. лица:
А) требование о наличии образования определённого уровня и профиля
Б) требования к повышению квалификации, проф. Переподготовки
В) требования о наличии определённого стажа работы.
Требование к численности работников индивидуального предпринимателя или юр лица, кот. соответствует перечисленным выше пунктам:
Мin Необходимыми требованиями к выдаче свидетельств о допуске к работам яв-ся:
1. Требования о наличии работников индивидульного предпринимателя, раб. юр. лица, имеющих высшее или ср. проф. образование соответствующего профиля, при этом не менее 3х работников должны иметь высшее проф. Образование и не менее чем 5 работников ср. проф. Образование.
2. Стаж работы по специальности должен составлять не менее 3х лет для работников, имеющих высшее проф. Образование и не менее 5 лет, для работников, имеющих ср. проф. Образование.
3. К самому индивидуальному предпринимателю предъяв-ся требования о наличии высшего или ср. проф. Образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее 5 лет.
Требование к повышению квалификации:
1. Не реже чем 1 раз в 5 лет, если иными ФЗ не предусмотрено иное.
2. Допуск, выдаваемый юр. лицам или индивидуальным предпринимателям действует на всей тер-рии РФ в независимости от места его выдачи.
Если организация приступает к работам без допуска от саморегулируемой организации, то это влечёт наложение административного штрафа в размере от 40 до 50 тыс.р
Если юр. и индивидуальный предприниматель при выполнении работ не соблюдает min необходимых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам, то это влечёт наложение адм. Штрафа от 30 000 до 40 000 р. Повторное несоблюдение юр. лицом или индивидуальным предпринимаелем мin необходимых требовании влечёт наложение адм. Штрафа от 40 000 до 50 000. Или пристановление дея-ти на срок до 90 суток.
Все договоры, заключ. Юр. лицами или инд. Предпринимателями, не имеющих свидетельства о допкске к работам могут быть признаны недействитльены в порядке, предусмотренном статьёй 173 ст РФ с конфискацией полученной по договоры денежных ср-в и результатов работ, доход гос-ва. Это в равной степени относится и к заказчику и к подрядчику.
20.04.2013 г.
Тема: «Структура отрасли»
Структура товарного рынка
Для её кол-ной оценки исп. 3 показателя:
1. Численность действующих на товарном рынке продавцов.
2. Доля продавцов на рынке.
3. Показатели рыночной концентрации:
4. А) показатель рыночной концентрации - CR
Б) Индекс рыночной концентрации («Индекс Герфиндаля – Гиршманда) HHi
CR = процентное отношение реализации пр-ции опред. числом крупнейших продавцов к общему объёму реализации на данном товарном рынке.
В отеч. Пр-ке рассчитывают коэф. Концентрации 3х, 4, 8, 25 крупнейших продавцов и производителей.
CR-3. При расчёте долей, взяли 3 максимально крупные.
CR-3; Di max.
ННi = сумма квадратов долей, занимаемых на рынке всеми действующими на нём продавцами = сумма Di2
По показателям рыночной концентрации делают предварительную оценку степени монополизации рынка и равномерности присутствия на нём различных по размерам хоз. субъектов. Чем меньше значения 2 последних показателей, тем больше на данном рынке продавцов с равномасштабными объёмами поставки пр-ции.
7. Барьеры – обстоятельства, препятствующие возможности войти на товарный рынок нов. Хоз. субъектам, при этом дают качественную хар-ку:
· Наличие или отсутствие барьерных входов на рынок
Степень их преодалимости для потенциальных конкурентов – тех, кто может производить такой товар и тех, кто производит, но пока на данной территории их не продаёт.
· Открытость рынка для межрегиональной и международной торговли.
Барьеры входа на товарный рынок:
А) эк. ограничения, в т.ч.
1. необходимость осущ. значительных КВ при длительных сроках окупаемости этих вложений.
2. ограниченная доступность финансовых ресурсов, более высокие издержки привлечения финансирования для потенциальных участников по сравнении с хоз. субъектами, действующих на данном рынке.
3. издержки выхода с рынка – инвестиции, кот. невозможно возместить при прекращении хоз. деят-ти.
4. издержки в получении доступа к необходимым ресурсам и права интел. Собственности, издержки на рекламу, издержки на получение инфо.
5. Транспортные ограничения,
6. отсутствие доступа потенциальных участников к ресурсам, предложении кот. ограничено, и кот. распределены между хоз. субъектами, действ. На рынке
7. наличие эк. оправданного минимального объёма пр-ва, обусл. Для хоз. субъектов (эф-т на масштаба пр-ва)
8. преимущество хоз. субъектов, действующих на рынке перед участниками тов. Рынка по затратам на 1 пр-ции и по спросу на товар.
Б) администаривные ограничения – вводимые органами местного самоуправления, гос. власти и иными органами и орг. наделёнными правами:
1. условие лицензировани видов деят-ти.
2. квотирования
3. ограничение воза и вывоза товаров
4. требования обязат. Удовлетворения опред. спроса, поддержание мобилизационных мощностей, сохрю раб. мест и соц. инфраструктуры.
5. предоставление льгот отдельным хоз. субъектам.
6. препятствие в возведении зем. Участков, предоставлении пр-ных помещений
7. конкурсный отбор поставщиков для гос. и муниципальных нужд
8. экологические ограничения, в т.ч. запрещение строительства производственных мощностей и объектов транспотрной инфраструктуры.
9. стандарты и требования, предъявляемые к качеству.
В) стратегия поведения действия на рынке хоз. субъектов, направленная на создание входов на рынке, в т.ч.
1. инвестирование в избыточные производственные мощности, позволяющие увеличить выпуск товара для цели увеличения новых участников рынка.
2. увеличение для покупателя издержек, связанных со сменой продавца, в т.ч. в результате предоставления скидок постоянным покупателям, заключение долгосрочных контрактов, выпуск взаимодополняющих товаров, не явл. Взаимозаменяемыми с пр-ции др. хоз. субъектов.
3. проведение интенсивных рекламных компаний.
ХХ - класс,
ХХ.Х - подкласс,
ХХ.ХХ - группа,
ХХ.ХХ.Х - подгруппа,
ХХ.ХХ.ХХ - вид.
ХХ.ХХ. – первые 4-ые четыре цифры совпадают с международной классификацией и позволяют производить сравнение.
Последнее изменение этой страницы: 2019-04-20; Просмотров: 203; Нарушение авторского права страницы