Обеспечение территории озелененными территориями

⇐ ПредыдущаяСтр 8 из 10Следующая ⇒

Обеспечение населения озелененной территорией производится за счет озеленения территории земельных участков и озелененной территории общего пользования, расположенной в границах элемента планировочной структуры (квартала).

При формировании озелененных территорий земельных участков учтено, что к озелененной территории земельного участка относятся территории, занимаемые площадками для отдыха взрослых, детскими площадками; открытыми спортивными площадками; площадками для выгула собак; грунтовыми пешеходными дорожками; другими подобными объектами.

В соответствии с приложением 3 к Закону Санкт-Петербурга от 24.12.2008 №820-7 (в редакции от 25.06.2014) для земельных участков многоквартирных домов минимальная площадь озеленения составляет 10 % территории земельного участка, но не менее 15 кв. м на участок. Минимальная доля озелененных территорий земельных участков, предназначенных для рекреационных целей, устанавливается в соответствии с таблицей 10.1 (гл. 1, ст.10). Минимальная площадь озеленения для иных объектов не устанавливается. При этом обязательно сохранение существующих озелененных территорий либо проведение компенсационного озеленения.

Согласно расчету (см. таблице 10.1 настоящей пояснительной записки) для многоквартирного жилого дома требуется 1297 кв.м. озеленения, для участка сада – 435 кв.м. озеленения. Проектом предусмотрено размещение 2601 кв.м. озелененных территорий на земельном участке многоквартирного жилого дома и 458 кв.м. озеленения на земельном участке сада, что полностью покрывает потребность в озелененных территориях указанных земельных участков.

Расчетная численность населения, которая будет проживать в размещаемых на территории проектирования жилых домах в соответствии с проектом (см. раздел 6), составляет 650 человек. В соответствии с п. 2.11 СНиП 2.07.01-89* для нее на территории квартала необходима организация озелененной территории площадью не менее 0, 39 га (не менее 6 м²/чел. без учета участков объектов образования).

В соответствии с проектом в границах элемента планировочной структуры выделено 0, 22 га озелененных территорий в границах общего пользования, 0, 26 га в границах земельного участка, предназначенного для проживания, также в границах проектирования выделен участок для размещения сада, на котором размещается 0, 05 га озеленённых территорий, площадь озелененных территорий прочих земельных участков нежилого назначения составляет 0, 09 га (за вычетом территории ДОУ). Суммарно площадь указанных озелененных территорий составит 0, 62 га (9, 5 кв.м на человека), что соответствует нормам СНиП 2.07.01-89* - см. таблицу 7.3.

Таблица 7.3

Обеспеченность населения озелененными территориями, расположенными в границах проектирования

Показатель

Озелененные территории, расположенные в границах земельных участков, переназначенных для проживания, и территории общего пользования, всего

В том числе

Озелененные территории, расположенные в границах участка ДОУ

Озелененные территории, расположенные в границах участков иных нежилых объектов

Итого, по всем озелененным территориям

расположенные в границах земельных участков, предназначенных для проживания

расположенные на территории общего пользования

Площадь озелененных территорий, м²

4801

2601

2200

844

1317

6962

Обеспеченность населения, м²/чел

7, 4

4, 0

3, 4

1, 3

2, 0

10, 7

Площадь зеленной территории квартала жилой застройки (без учета территории участка детского дошкольного учреждения) составляет 32%, что соответствуют СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Транспортное обслуживание территории

Существующее положение

Проектируемая территория расположена в северо-восточной части Центрального района Санкт-Петербурга.

Улично-дорожная сеть

Окаймляющая территорию улично-дорожная сеть представлена следующими улицами и проспектами:

Миргородская улица – магистральная улица районного значения. Проезжая часть участка, проходящего вдоль территории проектирования, имеет ширину 20 м, по 2 полосы движения в каждом направлении. Протяженность улицы в пределах территории проектирования – 180 м.

Кременчугская улица – магистральная улица городского значения. Протяженность магистрали в границах проектирования – 90 м, ширина проезжей части около 15 м - по 2 полосы движения в каждом направлении. По магистрали осуществляется движение автобусов социальных маршрутов.

Товарный переулок – соединяет Военную ул. и Кременчугскую ул. В настоящее время используется как местный проезд.

Общее протяжение улиц, находящихся в границах проектируемого района, около 0, 3 км, в том числе: магистралей городского значения – 0, 1 км.

Плотность улично-дорожной сети – 10, 3 км/км².

Площадь улично-дорожной сети в границах проектирования – 0, 33 га, что составляет 11% от площади территории проектирования.

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 5 6 789 10 Следующая ⇒