Сдача в аренду неиспользуемого оборудования, как результат улучшения финансового состояния предприятия

 

В ремонтных мастерских ОАО «Автобусный парк № 6 г. Гомеля» имеется 14 единиц недействующего оборудования. Следовательно, от данного оборудования организация не получает отдачи, так как оно не используется в производственном процессе.

Одним из выходов в сложившейся ситуации может быть сдача неиспользуемого оборудования в аренду. В этом случае ОАО «Автобусный парк № 6 г. Гомеля» будет получать доход в виде арендной платы. Порядок определения размера арендной платы установлен инструкцией, которая была утверждена постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 14 апреля 2005 года «Об утверждении Инструкции о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в республиканской собственности». Так в соответствии с данной Инструкцией размер арендной платы рассчитывается за месяц, исходя из остаточной стоимости оборудования, коэффициента эффективности, суммы налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет по следующей формуле 19:

 

А_пл= С_ост ´ К_ис ´ К_эф: 12 ´ Н_сб, (19)

 

где  - размер арендной платы за месяц, руб.;

 - остаточная стоимость оборудования, руб.;

 - коэффициент изменения стоимости основных средств;

 - коэффициент эффективности;

 - сумма налогов, сборов и других платежей в бюджет, руб.

В расчете размеров арендной платы остаточная стоимость оборудования ( ) принимается на основании данных бухгалтерского учета по состоянию на 1 января года, в котором заключается договор аренды оборудования.

Коэффициент изменения стоимости основных средств ( ) принимается на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором заключается договор аренды оборудования, на основании данных, сообщаемых Министерством статистики и анализа Республики Беларусь, характеризующих изменение стоимости основных средств за период с начала года, в котором заключается договор аренды. После заключения договора аренды при изменении коэффициентов стоимости основных средств размер арендной платы не пересматривается.

Коэффициент эффективности ( ) принимается в расчете размеров арендной платы по договоренности сторон в диапазоне от 0, 05 до 1, 0 в зависимости от технического состояния оборудования, транспортных средств, их потребительских свойств, спроса и предложения.

Также важно отметить, что размер арендной платы не должен быть ниже суммы амортизационных отчислений, налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством.

В случае, если рассчитанный в соответствии с формулой (19) размер арендной платы не обеспечивает необходимую сумму амортизационных отчислений, налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых в соответствии с законодательством, арендная плата рассчитывается исходя из суммы амортизационных отчислений, налога на недвижимость, других налогов, сборов и обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством, прибыли - исходя из рентабельности до 15 процентов.

В этом случае размер арендной платы за месяц определяется по следующей формуле 20:

 

А_пл = А_м ´ (1+Р/100)+ Н_об, (20)

 

где  - сумма амортизационных отчислений в месяц, руб.;

 - рентабельность, %.

 

В случае, если по сдаваемому в аренду оборудованию, транспортным средствам начислена амортизация 90 и более процентов, включая и полностью амортизированное оборудование, транспортные средства, размер арендной платы за месяц определяется в размере 10 процентов от восстановительной стоимости этого оборудования, транспортных средств по следующей формуле 21:

 

А_пл = С_ост ´ 0, 1 ´ К_эф/12+ Н_нд, (21)

 

где С_ост - восстановительная стоимость оборудования, руб.

Восстановительная стоимость оборудования, транспортных средств ( ) принимается на основании данных бухгалтерского учета по состоянию на 1 января года, в котором заключается договор аренды оборудования, транспортных средств.

Коэффициент эффективности ( ) принимается в расчете размеров арендной платы по договоренности сторон в диапазоне от 0, 05 до 1, 2 в зависимости от технического состояния оборудования, транспортных средств, их потребительских свойств, спроса и предложения, уровня действующих цен на аналогичное оборудование, транспортные средства.

Для расчета арендной платы воспользуемся формулой (21). Но предварительно определим сумму налога на недвижимость, приходящуюся на неиспользуемое оборудование. Налог на недвижимость определяется путем умножения остаточной стоимости оборудования на ставку налога (годовая ставка налога на недвижимость равна 1%). Таким образом, ежемесячные налоговые платежи можно определить по формуле 22:

 

Н_нд = С_ост ´ С_т /12 ´ 100, (22)

 

где  - сумма налога на недвижимость, руб.;

 - остаточная стоимость оборудования, руб.;

 - годовая ставка налога на недвижимость, %.

Тогда сумма налога на недвижимость будет равна:

Н_{нд (2011)} = 13931000´ 1/ 12´ 100 = 11609166, 67 руб.

Так как в целом данное оборудование практически не участвовало в производственном процессе, следовательно, оно было подвержено в основном естественному и моральному износу. Исходя из этого коэффициент эффективности, используемый в расчете арендной платы можно принять равный 0, 7. Тогда сумма арендной платы составит:

А_пл = 13931000´ 0, 1´ 0, 7/12+11609166, 67 = 11, 7 млн. руб.

Таким образом, сдавая в аренду неиспользуемое оборудование, ОАО «Автобусный парк № 6 г. Гомеля» будет получать ежемесячно дополнительный доход в виде арендной платы в размере 11, 7 млн. руб.

В сете изложенного, можно подвести итог. Проведя диагностику финансового состояния в системе антикризисного управления ОАО «Автобусный парк № 6 г. Гомеля», рекомендуется выделить следующие направления финансового оздоровления организации: увеличить коэффициент ликвидности путем снижения краткосрочных обязательств; снизить долю дебиторской задолженности в составе активов с помощью эффективного управления дебиторской задолженностью, которое должно проявляться в оптимизации общего ее размера. Или посредством сокращения сроков погашения дебиторской задолженности, используя частичную предоплату или другие методы воздействия на дебиторов (пени, штрафы, неустойки); расширить территорию рынка, улучшить работу с потребителями услуг, путем совершенствования системы расчетов с целью получения большей прибыли от основной деятельности. Данные направления осуществятся посредством соответствующих мероприятий. В данном разделе дипломной работы было предложены следующие мероприятия: для уменьшения дебиторской задолженности предложен факторинг на предприятии, что позволит на протяжении 2012 года получить экономический эффект в размере 26, 3 млн. руб., а также сдать в аренду неиспользуемое оборудование, что позволит получать ежемесячно дополнительный доход в виде арендной платы в размере 11, 7 млн. руб.

 

Заключение

 

Таким образом, в результате написания данной работы, можно сделать следующие выводы.

Одним из основных требований функционирования организаций в условиях антикризисного управления являются безубыточность хозяйственной и другой деятельности, возмещение расходов собственными доходами и обеспечение в определенных размерах прибыльности, рентабельности хозяйствования. Главная задача организации, как субъекта рынка, - хозяйственная деятельность, направленная на получение прибыли для удовлетворения социальных и экономических интересов членов трудового коллектива и интересов собственника имущества организации.

Важное место в управлении финансами организации принадлежит финансовому анализу. Анализ финансовых показателей позволяет оценить итоги хозяйственной деятельности, сложившуюся систему распределительных отношений в организации и при необходимости применить меры финансового воздействия с целью обеспечения ее финансовой устойчивости.

Анализ ликвидности баланса должен оценивать текущую платежеспособность и давать заключение о возможности сохранения финансового равновесия и платежеспособности в будущем. Сравнительный аналитический баланс и показатели финансовой устойчивости отражают сущность финансового состояния. Ликвидность баланса характеризует внешние проявления финансового состояния, которые обусловлены его сущностью. Углубление анализа на основе данных учета приводит к задачам, относящимся преимущественно к внутреннему анализу. Оценка финансового состояния и его изменения за отчетный период по сравнительному аналитическому балансу, а также показателей финансовой устойчивости составляют исходный пункт, из которого должен логически развиваться заключительный блок анализа финансового состояния. Так, исследование факторов финансовой устойчивости вызывает необходимость внутреннего анализа запасов и затрат, а уточнение оценки ликвидности баланса производится с помощью внутреннего анализа состояния дебиторской и кредиторской задолженности.

Анализ, проведенный во второй главе дипломной работы показал, что за 2010 год ОАО «АП № 6» выполнены все основные целевые показателя прогноза социально-экономического развития.

В основном выполнены расчетные показатели прогноза развития, за исключением показателя:

по грузообороту, так как автомобили-самосвалы, составляющие более 70% в списочном количестве подвижного состава, работали в основном на отсыпке дорог на короткое расстояние;

по экономии ресурсов - в связи с ростом затрат, не обеспеченных темпом роста доходов, в частности, от городских перевозок пассажиров, из-за предоставления права бесплатного проезда в городском пассажирском транспорте школьникам;

по опережающему темпу роста производительности труда над темпом роста средней заработной платы - в связи с выполнением задания по росту заработной платы к декабрю 2010 года до уровня 500 долл. США в эквиваленте.

В общем объёме выручки от реализации работ и услуг доходы от городских перевозок составляют 79, 3%, от грузовых перевозок - 9, 7%, от заказных автобусных перевозок - 2, 7% и от прочих видов деятельности - 8, 3%.

Городские перевозки являются социально-значимыми, поэтому работа осуществляется по фиксированным тарифам. За 2010 год на возмещение разницы в цене получено субсидии из бюджета 4990 млн. руб., уровень возмещения затрат субсидиями составил 14, 4%, собственными доходами возмещены затраты на 74, 1%, 11, 5% затрат не обеспечены источниками финансирования.

Производственные мощности общества и парк оборудования позволяют осуществлять многие виды нетрадиционной деятельности и получать прибыль.

За 2011 год Обществом выполнены все основные целевые показатели прогноза социально-экономического развития, за исключением задания по привлечению инвестиций в основной капитал в связи с отсутствием до декабря 2011 года бюджетных средств на обновление пассажирского подвижного состава, в результате чего приобретено только 6 единиц автобусов вместе запланированного количества - 17 единиц.

Произошло увеличение общей стоимости имущества на 55216 млн. руб. (110829 - 56613), что составляет 95, 8%. Наибольший удельный вес в составе актива организации приходится на внеоборотные активы: около 95%, а на долю оборотных активов приходится 5%. Изменение структуры активов в сторону увеличения доли оборотных средств, которая рассматривается как формирование мобильной структуры активов, способствующей ускорению оборачиваемости средств организации; отвлечение части текущих активов на кредитование потребителей товаров, продукции, работ и услуг организации и прочих дебиторов. Увеличение удельного веса запасов и расходов в составе оборотных активов характеризуется как: наращиванием производственного потенциала организации, стремление за счет вложений в производственные запасы и расходы защитить денежные активы организации от обесценивания, нерациональность выбранной хозяйственной стратегии.

К 2012 году наблюдается тенденция увеличения доли собственного капитала в составе пассива баланса по сравнению с 2010 и 2009 годами. Доля заемного капитала в составе пассива баланса снизилась: доля долгосрочных обязательств к 2012 году по сравнению с 2009 годом снизилась на 17, 4%; доля краткосрочных обязательств в 2011 году увеличилась на 0, 8% по сравнению с 2009 годом. Данное изменение было вызвано увеличением доли кредиторской задолженности к 2012 году по сравнению с 2009 годом на 0, 9%.

Коэффициент текущей ликвидности характеризует общую обеспеченность организации собственными оборотными средствами для ведения хозяйственной деятельности и своевременного погашения срочных обязательств. Величина коэффициента текущей ликвидности общества на конец 2011 года прогнозируется на уровне 2, 00. Принимая во внимание, что нормативное значение указанного коэффициента составляет больше или равно 1, 15, то его планируемая величина на конец 2011 года по организации свидетельствует о достаточной степени его ликвидности.

Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами характеризует наличие в организации собственных оборотных средств, необходимых для её финансовой устойчивости. Величина коэффициента обеспеченности собственными оборотными средствами на конец 2011 года составила -5, 423 против -6, 095 на начало. На конец 2011 года планируется прирост данного коэффициента на 1, 256 п/п. Нормативное значение этого коэффициента составляет больше или равно 0, 2. Отрицательное значение данного коэффициента обусловлено наличием долгосрочных лизинговых платежей по приобретенному подвижному составу за счет средств местных бюджетов. Без учета указанных платежей коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами будет выше нормативного, что характеризует организацию, как финансово устойчивую.

Коэффициент обеспеченности финансовых обязательств активами характеризует способность организации рассчитаться по своим финансовым обязательствам после реализации активов. Величина этого коэффициента на конец 2011 года снизился на 0, 040 п/п по сравнению с началом года и составил 0, 302 против 0, 342. На конец 2011 года планируется снижение данного коэффициента на 0, 076 п/п, что не превысит нормативное - меньше или равно 0, 85 - это также подтверждает финансовую устойчивость общества.

В результате анализа выше указанных показателей было установлено, что рассчитанные нами показатели не подходят под первый и второй тип финансовой устойчивости, однако результаты показателей подходят под третий тип финансовой устойчивости (1, 2 < 0; 3 > 0). Следовательно, ОАО «АП № 6» на 2010 - 2011 находилось в неустойчивом (предкризисном) состоянии, при котором нарушается платежный баланс, но сохраняется возможность восстановления равновесия платежных средств и платежных обязательств за счет привлечения временно свободных источников средств в оборот предприятия (резервного фонда, фонда накопления и потребления), кредитов банка на временное пополнение оборотных средств, повышения нормально кредиторской задолженности над дебиторской и др.

Таким образом, проведя диагностику финансового состояния в системе антикризисного управления ОАО «Автобусный парк № 6 г. Гомеля», рекомендуется выделить следующие направления финансового оздоровления организации: увеличить коэффициент ликвидности путем снижения краткосрочных обязательств; снизить долю дебиторской задолженности в составе активов с помощью эффективного управления дебиторской задолженностью, которое должно проявляться в оптимизации общего ее размера. Или посредством сокращения сроков погашения дебиторской задолженности, используя частичную предоплату или другие методы воздействия на дебиторов (пени, штрафы, неустойки); расширить территорию рынка, улучшить работу с потребителями услуг, путем совершенствования системы расчетов с целью получения большей прибыли от основной деятельности. Данные направления осуществятся посредством соответствующих мероприятий. В данном разделе дипломной работы было предложены следующие мероприятия: для уменьшения дебиторской задолженности предложен факторинг на предприятии, что позволит на протяжении 2012 года получить экономический эффект в размере 26, 3 млн. руб., а также сдать в аренду неиспользуемое оборудование, что позволит получать ежемесячно дополнительный доход в виде арендной платы в размере 11, 7 млн. руб.

 

⇐ Предыдущая1234567

Поделиться: