Структура себестоимости по статьям и элементам затрат.

Соотношение между отдельными статьями и элементами затрат называют структурной себестоимостью работ.

Распределение себестоимости СМР может быть выполнено в виде распределения по элементам затрат:

─ на материальные затраты

─ на затраты оплаты труда

─ отчисления на социальные нужды

─ амортизация основных средств

─ прочие затраты

 

 

Себестоимость СМР

Прямые затраты

Накладные расходы

─ стоимость материалов, деталей и конструкций ─ оплата труда рабочих ─ эксплуатация строительных машин и механизмов

─ административно-хозяйственные расходы ─ расходы на обслуживание работников строительства ─ расходы на организацию работ на строительных площадках ─ прочие накладные расходы

 

 

Задача. Определить сметную себестоимость и сметную стоимость СМР при строительстве жилого кирпичного дома. Согласно сметному расчету затраты составляют:

1). стоимость деталей и конструкций = 6749 тыс. руб.,

2). оплата труда рабочих = 1181 тыс. руб.,

3). эксплуатация строительных машин и механизмов = 894 тыс. руб., в том числе з/плата машинистов 110 тыс. руб.,

4). накладные расходы = 118% ФОТ (фонд оплаты труда)

5). сметная прибыль = 65% ФОТ

Решение.

1. Определим прямые затраты

З_п = 6749 + 1181 + 894 = 8824 тыс. руб.,

2. Рассчитаем фонд оплаты труда (ФОТ)

ФОТ = 1181 + 110 = 1291 тыс. руб.,

3. Определим накладные расходы

Н_р = 1, 18 * 1291 = 1523, 38 тыс.руб.

4. Определим сметную себестоимость СМР

См_смр = З_п + Н_р = 8824 + 1523, 38 = 10347, 38 тыс. руб.,

5. Определим сметную прибыль

0, 65 * 1291 = 839 тыс. руб.,

6. Определим сметную стоимость объекта

Сметная себестоимость СМР + Сметная прибыль =

= 10347, 38 + 839 = 11186 тыс. руб.,

 

 

Текущие затраты – это расходы, которые зависят от объемов работ, от количества выпускаемой продукции и услуг.

Единовременные затраты – это те, которые производятся периодически или однократно.

 

При сокращении продолжительности строительства происходит экономия постоянной части накладных расходов, т.е. уменьшаются административно-хозяйственные расходы, затраты на содержание бытовых помещений, снижаются расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны и на содержание строительной площадки.

Экономия (или перерасход) постоянной части накладных расходов определяется по формуле:

Э_н.р. – экономия постоянной части накладных расходов;

Н_у – постоянная часть накладных расходов, которая примерно составляет 50% величины накладных расходов;

Т_ф, Т_н – фактическая и нормативная продолжительность строительства объекта.

 

Задача. Определить экономию постоянной части накладных расходов, если Т_н = 9 месяцев, но с внедрением усовершенствованных средств малой механизации объект построили за 8 месяцев. Накладные расходы по смете составляют 16 млн. руб., постоянная часть накладных расходов составляет 50% величины всех накладных расходов.

 

Лекция № 8. Прибыль и рентабельность в строительстве.

 

Доход – это обобщающий показатель экономического развития, который является результатом производственного процесса за определенный период времени.

Доходами организации признается увеличение экономических выгод в результате поступления активов и погашения обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации.

Экономическая выгода (доход) организации – это валовый доход, который представляет собой разницу между выручкой от реализации строительной продукции и материальными затратами.

В зависимости от характера, условий получения и направлений деятельности организаций доходы подразделяются:

1. Доходы от обычных видов деятельности
2. Операционные доходы
3. Внереализационные доходы

Для строительной организации доходами от обычных видов деятельности является выручка от сдачи заказчику объектов или работ, поступления, связанные с выполнением СМР или оказанием услуг.

Операционными доходами признаются:

─ поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов предприятия

─ поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций

─ прибыль от совместной деятельности

─ поступления от продажи основных средств и полученные проценты

К внереализационные доходам относятся штрафы, пени, неустойки за нарушение договорных обязательств; курсовые разницы; прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году; суммы кредиторской и дебиторской задолженности, по которым истек срок исковой давности.

 

Виды прибыли.

На предприятии может быть положительный финансовый результат – это прибыль, и отрицательный финансовый результат – это убыток.

В строительстве прибыль может быть:

1. сметной
2. плановой
3. фактической

Сметная прибыль определяется при разработке ПСД на строительство объекта. Сметная прибыль в строительстве может называться плановыми накоплениями. Плановые накопления определяются нормативным методом в процентах от принятой базы исчисления. Установлены общеотраслевые нормативы сметной прибыли к фонду оплаты труда рабочих-строителей и рабочих, которые обслуживают рабочие машины и механизмы:

─ при строительстве и реконструкции = 65 %,

─ при ремонтно-строительных работах ~ 50%.

Плановая прибыль – это прогнозируемая сумма прибыли, которая определяется при разработке бизнес-плана строительной организации.

П_пл = Н_п +Э + К

П_пл – плановая прибыль

Н_п – плановые накопления

Э – плановая экономия от снижения себестоимости работ

К – компенсационные доплаты сверх сметной стоимости

 

Фактическая прибыль – это разность между выручкой от реализации и затратами на производство и реализацию продукции.

П_ф = Ц_д – Н_ндс – С_ф

Ц_д – договорная цена объекта строительства

Н_ндс – налог на добавленную стоимость

С_ф – фактическая себестоимость выполненных работ.

 

Выручка – формируется в результате деятельности предприятия по 3-м направлениям:

1). От основной деятельности

2). По инвестиционной деятельности

3). По финансовой деятельности

Выручка от основной деятельности получается от реализации продукции, выполненных работ и оказанных услуг.

Выручка от инвестиционной деятельности – это финансовый результат от продажи внеоборотных активов и реализации ценных бумаг.

Выручка от финансовой деятельности включает результат от размещения среди инвесторов облигаций и акций предприятия.

Законодательство позволяет отражать 2 метода выручки от реализации продукции:

1. по отгрузке товара (метод начислений)
2. по мере оплат (кассовый метод).

 

⇐ Предыдущая1234567

Поделиться:

Популярное:

1. Аппараты с трубчатыми мембранными элементами.
2. Во втором разделе базы стратегических данных дается описание внешнего окружения фирмы, важнейшими элементами которого являются партнеры и конкуренты.
3. ИНТЕРПРЕТАЦИЯ ОСНОВНЫХ РЕНТГЕНОЛОГИЧЕСКИХ СИНДРОМОВ ВО ФТИЗИАТРИИ С ЭЛЕМЕНТАМИ ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНОЙ ДИАГНОСТИКИ
4. Какой из перечисленных индексов себестоимости охватывает весь состав производимой продукции, включая и несопоставимую
5. Калькулирование себестоимости. Виды калькуляций.
6. Калькуляция себестоимости и расчет прибыли
7. Калькуляция себестоимости продукции. Виды себестоимости.
8. Классификация затрат по статьям калькуляции и их характеристика
9. Лекция 2. Учет затрат и исчисление себестоимости услуг вспомогательных производств
10. Логику управления можно представить в виде схемы, важнейшими элементами которой являются: предвидение, решение, программирование, исполнение, контроль и анализ.
11. МАТРИЧНО-МЕДИТАТИВНЫЙ МЕТОД ОБРАТНОГО ЯЗЫКОВОГО РЕЗОНАНСА С ПЕРИПАТЕТИЧЕСКИМИ ЭЛЕМЕНТАМИ
12. Методы учета и калькулирования себестоимости продукции по объекту затрат