Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология
Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии 


Эффективность использования основных фондов предприятия




Для оценки эффективности использования основных фондов используется система показателей, которая включает обобщающие (стоимостные) и дифференцированные (частные) показатели.

Обобщающиепоказатели характеризуют уровень использования всей совокупности основных производственных фондов в целом, дифференцированные – уровень использования активной части, т.е. отдельных элементов основных фондов (парк строительных машин, транспортные средства и т.д.).

Фондоотдачаопределяется по формуле Фотд = Сс-м р/ Ф

Где Сс-м р - объем строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами в сметных ценах, руб.; ф – среднегодовая стоимость основных производственных фондов, руб.

Фондоотдача характеризует количество продукции, приходящейся на 1 руб. стоимости основных фондов.

Величина, обратная показателю фондоотдачи, называется фондоемкостью и определяется по формуле: Фемк = Ф / Сс-м р.

Фондоемкость показывает,какая часть стоимости основных производственных фондов приходится на 1 руб. выполненного объема строительно-монтажных работ.

Уровень оснащенности строительных организаций основными производственными фондами характеризуется рядом показателей, в том числе показателем фондовооруженности труда и показателем механовооруженности труда.

Фондовооруженность труда определяется по формуле:

Фв.т. = Ф /Ч

Ф – среднегодовая стоимость основных производственных фондов; Ч – среднесписочное число рабочих.

Фондовооруженность показывает, какая часть стоимости основных производственных фондов приходится на одного рабочего.

Механовооруженность определяется по формуле: Мв.т.= М / Ч

М- среднегодовая стоимость активной части основных фондов (машин, механизмов); Ч - среднесписочное число рабочих.

В некоторых случаях используется показатель рентабельности основных фондов по формуле:

Ф р = П / Ф, где П – годовая прибыл организации, руб.; Ф – среднегодовая стоимость основных производственных фондов.

ЗАДАЧА

Определить показатели: фондоемкость, фондоотдачу, фондовооруженность труда, механовооруженность труда если : Годовой объем смр по сметной стоимости 650000 тыс. руб.; среднегодовая стоимость основных фондов – 210000 тыс. руб.; среднесписочная численность рабочих – 90 чел. Активная часть основных фондов в процентах от стоимости основных фондов – 74 %.

РЕШЕНИЕ

  1. Определим фондоемкость Фемк = Ф / Сс-м р.= 210000/650000 = 0,32 руб.

2.Определим фондоотдачу Фотд = Сс-м р/ Ф = 650000/210000 = 3,09 руб.

3.определим фондовооруженность труда Фв.т. = Ф /Ч = 210000/90 = 2333,3 тыс. руб.

4.о-м механовооруженность Мв.т.= М / Ч

М = ((210000* 74%) / 100) / 90 = 1726,66 тыс. руб. /чел.

 

Дифференцированные показатели использования основных фондов характеризуют уровень их использования по времени и производительности.

Показатель экстенсивного использования активной части основных фондов, характеризуется коэффициентом использования машин по времени: Кэ = Тф /Тн, где Кэ – коэффициент использования оборудования по времени; Тф – фактическое время работы в течение года; Тн – нормативное (плановое) время работы в течение года, ч.

Показатель интенсивного использования активной части основных фондов характеризуется коэффициентом выполнения норм выработки машин за определенный период:

Кн.в. = Вф /Вн, где Кн.в. – коэффициент норм выработки, Вн – нормативная (плановая) выработка.

Обобщающим частным показателем считается коэффициент интегральной загрузки машин и оборудования:

Кинт = Кэ*Кн.в.

Интегральный коэффициент характеризует соотношение фактически выполненных и плановых объемов работ для конкретной машины или оборудования за определенный период времени.

 

З А Д А Ч А

 

Определить показатели экстенсивного, интенсивного и интегрального использования активной части основных фондов, если экскаватор по плану (НОРМЕ) должен выполнить 36000 м3 земляных работ, а фактический объем земляных работ составил 35600 м3. Нормативное время выполнения запланированного объема работ – 1440маш.-ч. При выполнении работ потери рабочего времени составили 240 маш.-ч.



Решение.

  1. Определим фактическое время работы экскаватора :

Тф = 1440 – 240 = 1200 маш.-ч.

  1. Определим коэффициент экстенсивного использования активной части основных фондов Кэ =Тф /Тн = 1200/1440 = 0,83
  2. Определим выработку экскаватора по норме Вн = 36000 / 1440 = 25 м3/маш.-/ч.
  3. Определим выработку экскаватора по факту Вф = 35600/1200 = 29,67 м3 / маш.ч.
  4. Определим коэффициент интенсивного использования активной части основных фондов Ки = Вф / Вн = 29,67 / 25 = 1,19
  5. Рассчитаем интегральный коэффициент Кинт = 0,83 * 1,19 = 0,988.

 

ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ:

По экстенсивному пути:

А.снижение внутрисменных простоев в строительной организации;

Б.снижение затрат времени на переоборудование;

В.Увеличение сменности работы основных фондов;

Г.Сокращение времени нахождения машин в ремонте и техническом обслуживании.

По интенсивному пути :

А.внедрение передовых методов организации и технологии производства строительно- монтажных работ;

Б.повышение степени сборности зданий и сооружений с целью улучшения использования монтажных кранов по грузоподъемности и мощности

В. Механизация и автоматизация процессов управления машинами;

Г.повышение квалификации рабочих, обслуживающих строительную технику.

 

 

 

Лекция № 5. ЛИЗИНГ.

Нормативная классификация лизинговых операций

 

Классификационный признак Классификационные группы лизинга Нормативный акт
Сфера рынка Форма лизинга: внутренний, международный, межгосударственный Закон «О финансовой аренде (лизинге)
Срок действия лизинговых отношений Тип лизинга: долгосрочный -3 и более лет; среднесрочный 0т 1,5-3 лет; краткосрочный – до 1,5 лет Закон «О лизинге»
Право на объект лизинга после окончания действия договора Вид лизинга: финансовый, оперативный возвратный Закон «О лизинге»
Переуступка права пользования объектом лизинга Вид лизинга: субълизинг Закон «О лизинге»
Система отношений
  • Финансовый
  • Оперативный
  • Компенсационный
  • Бартерный
  • Др. виды межгосударственного лизинга
Конвенция о межгосударственном лизинге

 

Лизинг – это система предпринимательской деятельности, включающая финансовые, организационные и правовые отношения с целью обновления основных производственных фондов и получения желаемого результата.

Участниками (субъектами) лизинга являются 3 основных лица:

  1. Лизингодатель.
  2. Лизингополучатель.
  3. Продавец предмета лизинга.

Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, получающее средство производства.

Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое осуществляет свою деятельность за счет привлеченных или собственных средств, приобретая в собственность имущество и предоставляя его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности.

 

Типы лизинговых компаний:

  1. Брокерские лизинговые компании. Они не участвуют непосредственно в лизинговой сделке, а только осуществляют посреднические функции.
  2. Сервисные лизинговые компании. Они выполняют обязанности по комплексному или частичному обслуживанию объекта, в том числе монтажу, наладке, ремонту, консультированию.
  3. Финансовые лизинговые компании. Кредитуют лизинговые проекты.

 

В зависимости от формы организации и техники проведения операций различают:

  1. ПРЯМОЙ ЛИЗИНГ – имеет место в том случае, когда поставщик-изготовитель сам совмещая функции лизингодателя без посредников сдает объект в лизинг.
  2. КОСВЕННЫЙ ЛИЗИНГ – предусматривает передачу имущества в лизинг через посредников.
  3. ВОЗВРАТНЫЙ ЛИЗИНГ- начинается с того, что собственник имущества (завод) сначала продает его будущему лизингодателю, а затем сам арендует этот же объект у покупателя;
  4. ФИНАНСОВЫЙ ЛИЗИНГ– предусматривает сдачу в аренду техники на длительный срок, сопоставимый со сроком амортизации объекта лизинга или превышающий его. В России срок финансового лизинга не может быть меньше периода амортизации объекта. По сути финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредита. В рамках финансового лизинга возможны различные его модификации:

А.раздельный финансовый лизинг – состоит в том, что объединяет несколько кредитных организаций для финансирования крупных лизинговых проектов

Б. простой и сложный финансовый лизинг предусматривает привлечение лизингодателем долгосрочного займа у одного - двух (простой вариант) или у нескольких (сложный вариант) кредиторов на сумму 70-80% от стоимости объекта лизинга.

В.групповой (акционерный) лизинг отличается от других видов тем, что в качестве арендодателя выступает группа акционеров, которые создают специальную корпорацию ( трастовую компанию) и назначают доверенное лицо, которое совершает все необходимые операции по лизинговым отношениям.

Г.прямой финансовый лизинг проводится самостоятельно одним лизингодателем, не являющимся изготовителем имущества. В других странах этот вид лизинга называется капитальным лизингом и этот вид лизинга должен соответствовать ряду требований:

1.к моменту окончания сделки право владения объектом должно быть передано арендатору.

2.условия договора предоставляют право покупки имущества с конкурентных торгов.

3.дисконтированная стоимость минимальных лизинговых платежей составляетне менее 90% реальной стоимости арендуемого объекта.

5-ОПЕРАТИВНЫЙ (ОПЕРАЦИОННЫЙ)ЛИЗИНГпредполагает возможность лизингодателя сдавать свое имущество, которое он закупает на свой страх и риск, в лизинг неоднократно в течение нормативного срока его службы;

6.ЧИСТЫЙ ЛИЗИНГ – имеет место в тех случаях, когда все расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию используемого оборудования несет пользователь и они не включаются в лизинговые платежи.

7.ПОЛНОСЕРВИСНЫЙ ЛИЗИНГ – это комплексный лизинг или лизинг с полным набором сервисных услуг, т.е. предусматривает комплексную систему тех. обслуживания, ремонта, страхования, подготовку квалифицированного персонала, а также поставки необходимого сырья, рекламу, выплачивает налог на имущество;

8.ЧАСТИЧНО СЕРВИСНЫЙ ЛИЗИНГ ( с неполным набором услуг);

9.ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ЛИЗИНГ позволяет при постоянном сотрудничестве арендатора с лизинговой компанией заключить общее соглашение по предоставлению лизинговой линии, по которой пользователь может брать дополнительное оборудование без заключения каждый раз нового контракта.

10.ЛИЗИНГ НЕДВИЖИМОСТИ имеет ряд разновидностей:

А.промышленный лизинг предприятий;

Б.лизинг производственных зданий и сооружений;

В.лизинг торговых, складских и офисных помещений

Г.лизинг земельных участков.

11.ПРЯМОЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЛИЗИНГпредставляет собой сделку, где все операции совершаются между коммерческими организациями не менее чем двух стран.

12.ТРАНЗИТНЫ КОСВЕННЫЙ ЛИЗИНГ имеет место в тех случаях, когда лизингодатель одной страны берет кредит и приобретает оборудование в другой стране и поставляет его арендатору, находящемуся в третьей стране.

13.ФИКТИВНЫЙ ЛИЗИНГ имеет спекулятивный характер и рассчитан на получение прибыли за счет налоговых и других льгот.

14.СУБЛИЗИНГ при котором лизингополучатель передает третьим лицам в пользование на определенный срок имущество.

15.РЕВОЛЬВЕРНЫЙ ЛИЗИНГ – предоставляет право пользователю по истечении определенного срока обменять арендованное оборудование на другое.

16.ВОЗОБНОВЛЯЕМЫЙ ЛИЗИНГ – предусматривает периодическую замену оборудования по заявке арендатора новыми, более современными основными средствами.

 





Рекомендуемые страницы:


Читайте также:



Последнее изменение этой страницы: 2016-03-17; Просмотров: 822; Нарушение авторского права страницы


lektsia.com 2007 - 2021 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! (0.02 с.) Главная | Обратная связь