Природно – климатические условия

Стр 1 из 3Следующая ⇒

Рельеф равнинно – холмистый, высоты 200 – 250 метров. Распространены аллювиальные наносы и эррозионно – аккумулятивные формы рельефа. Строительство крупных сооружений затрудняет хорошо развитый карст. Территорию хозяйства относят к умеренным широтам. Преобладает континентальный климат. Сумма годовых осадков 440 – 500 мм. Высота снежного покрова достигает 40 – 50 см.

Таблица 6 - Характеристика почв в АО СПК «Калинино»

Обозначение контура на плане	Шифр п/контуру	Название почвенной Разновидности	Балл Бонитета	Мощность ППС, м	Гумус %	Кр. Коэф. Разных

	АД₁	Аллювиальные дерновые малогумусные		0, 38	3, 2	1, 25
	Д₂^кТС₅	Дерново- карбонатные тяжелосуглинистые		0, 30	2, 9	1, 12
	Л₃^оп	Тёмно- серые лесные оподзоленные		0, 42	5, 8	1, 2
	Д₂^к↓	Дерново- карбонатные слабосмытые		0, 39	3, 5	1, 12
	П₂^д	Дерново- мелкоподзолистая, тяжелосуглинистая		0, 32	3, 0	1, 12
	Л₁^оп	Светло- серые лесные оподзоленные		0, 35	3, 5	1, 2
	АД³	Аллювиальные дерновые многогумусные		0, 45	5, 8	1, 25

Дерново – карбонатные(Д₂^к) – в лесной зоне формируются на породах, содержащих карбонаты кальция и магния, при промывном или периодически промывном типе водного режима. Хорошо выражен гумусовый горизонт.

Темно – серые лесные почвы(Л₁^оп) – близки к черноземам. Гумусовый горизонт более мощный, структура комковатая. Обычно на глубине 120 – 150 см залегают карбонаты.

Характеристика дорожной сети

Размещение магистральных дорог и дорожных сооружений основная задача данной составной части проекта, так как организация производства и территории невозможна без обеспечения транспортных связей.

Дороги делят на 5 категорий. Дороги 1-3 категории – дороги высоких категорий федерального значения, а дороги 4-5 категории – дороги низких категорий местного значений. Внутрихозяйственные дороги подразделяют на магистральные и полевые. Магистральные дороги обеспечивают удобную транспортную связь между хозяйственными центрами, населенными пунктами, фермами и создают благоприятные условия для перевозок грузов. Полевые дороги необходимы для обслуживания производственных процессов в пределах севооборотных массивов, полей, сенокосов, пастбищ. Они является продолжением магистральных дорог.

Таблица 7- Характеристика дорожной сети

Наименов. Хозяйства	Наименов. Дороги	Категория дороги	Протяж. дороги, км	Ширина полосы отвода, м	Дорожные сооружения	Занимаемая площадь, га	Тип покрытия полотна

СПК «Калинино»	Магистр.	III	1, 5		-		Асфальт
Полевая	II	6, 75		-		Гравий
Полевая	II	0, 90				Гравий

Размещение магистральных дорог и дорожных сооружений основная задача составной части проекта, так как организация производства и территории не возможна без транспортных связей.

Дороги делят на пять категорий. Дороги 1- 3 категорий- дороги высоких категорий федерального значения, а дороги 4- 5 категорий- дороги низких категорий местного значения. Внутрихозяйственные дороги подразделяют на магистральные и полевые. Магистральные дороги обеспечивают удобную транспортную связь между хозяйственными центрами, населёнными пунктами, фермами и создают благоприятные условия для перевозок грузов. Полевые дороги необходимы для обслуживания производственных процессов в пределах севооборотных массивов, полей, сенокосов, пастбищ. Они являются продолжением магистральных дорог.

Из таблицы 7 видно, что дорожная сеть развита не достаточно для хозяйства. Из трех дорог только одна имеет твёрдое покрытие. Также отсутствуют дорожные сооружения.

Нормативно правовые акты

Федеральный закон о землеустройстве

Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ был принят Государственной Думой 24 мая 2001 года и одобрен Советом Федерации 6 июня 2001 года. О его содержании – в данной статье.

Настоящий Федеральный закон «О землеустройстве» предназначен для установления правовых основ проведения процедур землеустройства при гарантированном обеспечении рационального использования земель и их охраны, благоприятной окружающей среды и улучшения состояния ландшафтов.

В главе I ФЗ даются толкования основным понятиям.

Комплексное землеустройство – эти мероприятия по изучению состояния земли, планированию и разработке рационального использования ее и охранению, описание и установление границ, обеспечения рационального использования земельных участков сельскохозяйственного назначения и земель, используемых общинами коренных малочисленных народов.

Объекты землеустройства – территории субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальные зоны и зоны с особыми условиями эксплуатации территорий, части этих территорий.

В Статье 2 объясняются принципы правового регулирования отношений при проведении землеустройства – на основе ФЗ, другими федеральными законами, иными правовыми актами РФ, Земельным Кодексом РФ.

Статья 3 – об обязательности проведения землеустройства в следующих случаях: при изменении границ объектов землеустройства, выявлении нарушенных участков, земель, которым грозит водная и ветровая эрозия и другие неблагоприятные природные явления, при проведении восстановления, рекультивации или консервации земель, защите земли от неблагоприятных природных явлений.

Статья 4 дает основания для проведения землеустройства, среди которых: решения федеральных органов государственной власти (в том числе и субъектов РФ), местного самоуправления, договоры и судебные решения.

Глава II посвящена государственному регулированию землеустройства. Полномочия РФ прописаны в Статье 5: установление порядка землеустройства, координация работы других органов, землеустройство земель федеральной собственности, госпроизводство, контроль землеустройства, разработка генеральных схем землеустройства РФ. По Статье 6, проект землеустройства должен быть подчинен Государственной экспертизе землеустроительной документации. Статьи 7 и 8 посвящены контролю и техническим требованиям проведения землеустройства.

Глава III – непосредственно о проведении землеустройства. Согласно ФЗ, перед землеустроительными работами должны проводиться изучение состояния земель (почвенные, геоботанические и др. исследования, оценка качества и инвентаризации земли), геодезические и картографические работы (в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 году № 209-ФЗ «О геодезии и картографии»).

Также проект землеустройства должен быть спланирован и организован в соответствии с требованиями рационального использования земель и их охраны. Для этого необходимо провести природно-сельскохозяйственное районирование земель, а также опираться на градостроительную документацию. Далее следует описать местоположения границ объектов землеустройства, установить на местности границы объекты землеустройства (что определяется Правительством РФ). Статья 18 посвящена внутрихозяйственному землеустройству, которое заключается в: организации рационального пользования ЗСН и территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов, разработке мероприятий по улучшению ЗСН, освоению новых земель, восстановлению, рекультивации и консервации и др.

В главе IV перечисляется землеустроительная документация. В ее пакет входят: генеральная схема землеустройства территории РФ, схема землеустройства территорий субъектов РФ, муниципальных образований, использования и охраны земель, карты объектов, проект землеустройства (внутрихозяйственного), улучшения ЗСН, материалы исследований, тематические карты и атласы. На основе всего этого формируется землеустроительное дело, потом обязательно согласование и утверждение землеустроительной документации, формирование Государственного фонда данных по землеустройству.

Также Федеральный закон О землеустройстве включает ответственность за нарушение ФЗ и порядок разрешения споров при проведении землеустройства.

12 3 Следующая ⇒