Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой по многолетним насаждениям в СПК «Калинино»

 

В таблице № 20 определены величины ежегодного дохода по многолетним насаждениям в населенном пункте Калинино. На участке землевладельца Курица Г.И, который имеет кадастровый номер 59: 24: 3510101: 0666 присутствует только 2 многолетних насаждения: груша и малина. Ежегодный доход на них составил 3164 руб. Также на участке землевладельца Петухова Г.Н, который имеет кадастровый номер 59: 24: 3510101: 0667 присутствует 3 многолетних насаждения: яблоня, земляника, слива. Ежегодный доход на них составил 24571 руб. Общий ежегодный доход составил 27735 руб.

 

Таблица 21 - Определение величины ежегодного дохода по многолетним насаждениям в населенном пункте Калинино

Кадастровый №, Ф.И.О. владельца	Наименование многолетних насаждений	Отчуждаемая площадь, га	Кол-во отчуждаемых деревьев, шт.	Средняя урожайность за 5 лет с 1го дерева, кг	Валовый сбор, кг	Цена реализации 1 кг, руб.	Себестоимость 1кг, руб.	Доход от 1 кг, руб.	Ежегодный доход, руб.
59: 24: 3510101: 0666 Курица Г. И.	Груша	0, 0072
Малина	0, 0084		0, 8	72, 8
Итого	-	0, 0156	-	-	-	-	-	-
59: 24: 3510101: 0667 Петухов Г. Н.	Яблоня	0, 0330
Земляника	0, 0120		0, 9	17, 1
Слива	0, 0110
Итого	-	0, 0560	-	-	-	-	-	-
Всего	-	0, 0716	-	-	-	-	-	-

 

Определение суммарных убытков

 

Таблица 22- Определение размера убытка в связи с упущенной выгодой по многолетним насаждениям в населенном пункте Калинино

Кадастровый №, Ф.И.О. землевладельца	Вид нарушенного производства	Период восстановления нарушенного производства, лет	Коэффициент перерасчета теряемого ежегодного дохода	Величина ежегодного дохода, руб.	Убытки в связи с упущенной выгодой, руб.
59: 24: 3510101: 0666 Курица Г. И.	Груша		3, 8
Малина		2, 5
Итого	-	-	-
59: 24: 3510101: 0667 Петухов Г. Н.	Яблоня		3, 8
Земляника		1, 7		290, 7
Слива		3, 2
Итого	-	-	-		87970, 7
Всего	-	-	-		99520, 7

 

Проект подъездной дороги затрагивает 2 частных землевладения, на которых расположены многолетние насаждения(Груша, Малина, Яблоня, Земляника и Слива). РТК РАО «Газпром» по проекту обязуется возместить весь ущерб этим землевладельцам, по 11550 руб. и 87970, 7 руб. Общая сумма возмещения убытков составила 99520, 7 руб.

Таблица 23 - Сводная таблица убытков в СПК «Калинино» и населенном пункте Калинино

Наименование хоз-ва(кадастровый №, землевладелец)	Вид убытков	Отчуждаемая площадь, га	Сумма убытков, руб.
СПК «Калинино» Дорога и скважина	1.За отчуждение посевов	6, 47	276619, 14
2.За отчуждение пастбищ	1, 48	24295.68
3.За отчуждение сенокосов	2, 24	12902.4
4.За незавершенное производство	11, 58	6755.7
5.Упущенная выгода по посевам	6, 47	84625.55
Итого	-	28, 24	405198, 47
Населенный пункт
59: 24: 3510101: 0666 Курица Г. И.	1.За отчуждение зданий	400м2	390493, 01
2.За отчуждение многол. Насаждений	0, 0156
3.За отчуждение посевов	0, 0874	24246, 4
	4.Упущенная выгода по посевным площадям	0, 0874	06051, 6
5.Упущенная выгода по многол. Насаждениям	0, 0156
Итого	-	0, 206	460161, 01
59: 24: 3510101: 0667 Петухов Г. Н.	1.За отчуждение зданий	400м2	580068, 5908
2. За отчуждение многол. Насаждений	0, 0560
	3.За отчуждение посевов	0, 0647
	4.Упущенная выгода по посевным площадям	0, 0647	8152, 2
	5.Упущенная выгода по многол. насаждениям	0, 0156	87970, 7
Итого	-	0, 1363	753125, 4908
Всего по населенному пункту	-	0, 3423	1213286, 501
Сумма убытков	-	-	1618484, 971

 

За осуществление проекта разведывательной скважины и подъездной дороги РТК РАО «Газпром» придется возместить все убытки СПК «Калинино» и двум землевладельцам, по чьей территории будет проходить подъездная дорога.

СПК «Калинино» РТК РАО «Газпром» выплатит 405198, 47 руб. Эта сумма платиться за отчуждение посевов, пастбищ, за незавершенное производство и упущенную выгоду.

Первому землевладельцу Курица Г. И. выплатят – 460161, 01 руб. В эту сумму включены все убытки, понесенные землевладельцем. Второму землевладельцу Петухову Г. Н. – 753125, 49 руб.

Общая сумма возмещения убытков составила – 16148484, 971 руб.

 

Подготовка технических условий снятия и использование почвенного плодородного слоя

 

Под плодородным слоем почвы понимается верхняя гумусированная часть почвенного профиля, обладающая благоприятными для роста растений химическими, физическими и аграрными свойствами. Почвенный слой характеризуется комплексом агрохимических, физико-механических и биологических показателей: содержание гумуса и питательных веществ (фосфора, калия, азота), кислотностью, содержанием водорастворимых сульфатов натрия, магния и хлоридов, плотностью, влагоемкостью, водопроницаемостью содержанием фракций менее 0, 01 мм, видовым составом и количеством микроорганизмов и многими другими показателями. Номенклатура показателей пригодности нарушенного плодородного слоя почв для землевания и нанесения на некультивируемых земли устанавливается ГОСТ 17.4.2.02-83. «Охрана природы. Почвы. Номенклатура показателей пригодности нарушенного плодородного слоя почв для землевания».

При строительстве сооружений по недропользованию на плодородных землях и землях сельскохозяйственного назначения в процессе проведения подготовительных работ к монтажу оборудования снимается и отдельно хранится плодородный слой для последующей рекультивации территории.

Снятие плодородного слоя почвы производится, как правило, бульдозерами или автогрейдерами.

При разработке сосредоточенных карьеров, резервов, подготовке территорий для промышленных площадок, баз, складов и др., плодородный слой почвы сдвигается в штабеля, высота которых не должна превышать 10 м, а угол откоса - не более 30 градусов. Штабеля плодородной почвы располагаются на сухих грунтах.

Предприятия, разрабатывающие месторождения полезных ископаемых должны снимать, хранить и наносить плодородный слой почвы на некультивируемые земли или на малопродуктивные угодья.

При хранении гумусового слоя теряется часть органического вещества и азота. В зависимости от влажности, температуры в первые годы хранения теряется 0, 05 – 0.1% гумуса, однако в последующие годы потери его снижаются.

 

Определение площади участков, с которых снимается ППС, установление мощности ППС на каждом участке и определение объемов снимаемого ППС

 

На основе материалов почвенного обследования, почвенной карты и массиве представленном в постоянное и временное пользование, устанавливаются участки, с которых снимается плодородный слой почвы.

ППС селективно снимается только с участков с/х угодий, мощность ППС которых превышает 10 см: селективное снятие ППС менее 10 см не производится, он снимается вместе с потенциально плодородными породами.

Определяются площади участков и контуров, с которых снимается ППС. Площади определяются отдельно по участкам постоянного и временного отводов по каждому хозяйству, затрагиваемому отводом. Для линейных отводов целесообразно пользоваться графическими, а для нелинейных – механическим способом вычисления площадей.

Определяют по формуле:

V=P*h*Kp, где (5)

V-объем снимаемого ППС, м³;

Р-площадь участков, м²;

h-мощность ППС, м

Кр-коэффициент разрыхления.

Расчеты снимаемого ППС производится по участкам, отдельно для постоянного и временного отводов, так как ППС площади постоянного отвода будет использован для землевания малопродуктивных участков или рекультивации отвода, а ППС временного отвода после завершения стройки вернут обратно на место снятия.

 

Таблица 24 - Определение площади участков и объемов изымаемого ППС при строительстве разведывательной скважины по добычи газа и подъездной дороги в СПК «Калинино»

Наимен. хоз-ва, проект. объект, вид отвода	Шифр п/к	Вид с/х угодий в границах почвен. контура	Площадь изымаемых земель	Содергумуса, %	Мощность ППС, м	Объем снимаемого ППС, м3	Коэффициент разр. КР	Объем снимаемого ППС с уч. Кр, м3	№ почвенного отвала
га	м2
СПК «Калинино»	Долгосрочная аренда
1.Скважина	Л1оп	Сенокос	0, 5		3, 5	0, 35		1, 2		1д
АД3	Пашня	0, 75		5, 8	0, 45		1, 25	4218, 75	2д
Итого	-	-	1, 25		-	-		-	6318, 75
2.Дорога	АД3	Пашня	1, 8		5, 8	0, 45		1, 25		3д
П2д	Пашня	1, 2		3, 0	0, 32		1, 12		4д
Д2к↓	Пашня	0, 9		3, 5	0, 39		1, 12	3931, 2	5д
Д2кТС5	Пастбище	1, 2		2, 9	0, 30		1, 12		6д
Итого	-	-	6, 1		-	-		-	24136, 2	-
Всего	-	-	7, 35		-	-		-	30454, 95	-
	Краткосрочная аренда
1.Скважина	Л1оп	Сенокос	0, 45		3, 5	0, 35		1, 2		1к
АД3	Пашня	0, 30		5, 8	0, 45		1, 25	1687, 5	2к
Итого	-	-	0, 75		-	-		-	3577, 5
2.Дорога	АД3	Пашня	0, 56		5, 8	0, 45		1, 25		3к
П2д	Пашня	0, 44		3, 0	0, 32		1, 12	1576, 96	4к
Д2к↓	Пашня	0, 30		3, 5	0, 39		1, 12	1310, 4	5к
Д2кТС5	Пастбище	0, 40		2, 9	0, 30		1, 12		6к
Итого	-	-	1, 7		-	-		-	7381, 36	-

Продолжение таблицы 24

 

Всего	-	-	2, 45		-	-		-	10958, 86	-
Общий Итог	-	-	9, 8		-	-		-	41413, 81	-

 

При воплощении проекта будет снята почва, общим объемам 41413, 81 м³. С земель долгосрочной аренды – 30454, 95м³ и сделано 3 отвала. С земель краткосрочной аренды – 10958, 86 м³ и сделано 3 отвалов.

⇐ Предыдущая123Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. F06.22 Бредовое (шизофреноподобное) расстройство в связи с эпилепсией
2. III.ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЩЕРБА И ВЫПЛАТА СТРАХОВОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ.
3. IV.1.2.3. Оценка достоверности коэффициентов взаимосвязи
4. S: Какой способ связи слов представлен в словосочетании ЧЕРЕЗ ПОСТОРОННЕГО?
5. VI. Определение девиации по сличению показаний двух компасов
6. А. Определение марки цемента
7. Адаптация детей к началу обучения в школе, понятие адаптации, факторы, влияющие на ее успешность. Определение готовности детей к школе.
8. Анализ объема продаж в отрасли и определение доли рынка компании.
9. Антропогенная динамика ландшафта. Пороговые нагрузки. Обратные связи. Цепная реакция различных ландшафтов.
10. Беспроводные технологии в диспетчерской связи
11. БОЙ С КАЗАКАМИ. ДЕЛЕГАЦИИ. РАЗОРУЖЕНИЕ КАЗАКОВ И СВЯЗИ С НИМИ
12. В чем различие (с точки зрения продуктивности) между суффиксами -ист и -ок в словах: активист, очеркист, связист; едок, стрелок, ходок? Воспользуйтесь обратным словарём русского языка (Грехова 2003).