ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Товарищество собственников недвижимости «Покровское Южное» (сокр. ТСН «Покровское Южное), далее Товарищество, создано ее членами на добровольных началах.

1.2. Товарищество расположено по адресу: ……….. на участке земли общей площадью га

1.3. Товарищество как некоммерческая организация создано для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач - ведения садоводства и отдыха.

1.4. Земельный участок Товарищества состоит из земель, находящихся в собственности, владении и пользовании членов Товарищества, и земель общего пользования, не подлежащих разделу.

1.5. Земельный участок принадлежащий члену Товарищества предназначен исключительно для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и отдыха.

1.6. Учредители Товарищества считаются члены Товарищества с момента его государственной регистрации.

1.7. Организация и обустройство Товарищества производится за счет личных средств членов Товарищества.

1.8. Товарищество, как некоммерческая организация, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.

1.9. Правовое регулирование ведения гражданами садоводства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, природоохранным законодательством Российской Федераций, нормативными актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

1.10. Товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе:

· осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных федеральными законами и Уставом;

· заключать договоры;

· выступать истцом и ответчиком в суде;

· создавать внутри Товарищества общества;

· осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации правомочия.

1.11. Учредительными документами Товарищества являются его устав, утвержденный общим собранием его членов.

1.12. Имущество, приобретаемое или созданное Товариществом за счет целевых взносов членов Товарищества, является их совместной собственностью в части участия каждого члена Товарищества в приобретении или создании такого имущества.

1.13. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества, а Товарищество не отвечает по обязательствам его членов.

ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА

2.1. Органами управления Товарищества являются: общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных представителей) - высший орган (далее Собрание), правление Товарищества (далее Правление) и его председатель (далее Председатель).

СОБРАНИЕ

2.2. Собрание уполномоченных представителей (далее Уполномоченных) обладает всеми правами общего собрания членов Товарищества. Уполномоченные избираются от десяти членов Товарищества на срок два года и утверждаются Собранием.

2.3. К исключительной компетенции Собрания относятся следующие вопросы:

· Определение приоритетных направлений деятельности Товарищества, принципов образования и использования его имущества;

· внесение изменений в Устав и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;

· образование других органов Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

· прием в члены Товарищества и исключение из его членов;

· определение количественного состава Правления, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;

· избрание Председателя и досрочное прекращение его полномочий;

· избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

· избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

· принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

· утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения Собрания; деятельности Правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка Товарищества;

· принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

· принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

· установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества;

· утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении;

· рассмотрение жалоб на решения и действия Председателя, членов Правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

· утверждение отчетов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

· поощрение членов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества;

· принятие решения о приобретении и отчужденииземельного участка и имущества общего пользования Товарищества.

2.4. Собрание вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения. Собрание созывается Правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное Собрание проводится по решению Правления, требованию ревизионной комиссии, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества.

2.5. Уведомление членов Товарищества о проведении Собрания с содержанием выносимых на обсуждение вопросов осуществляться как правило посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, а при необходимости может и посредством соответствующих почтовых отправлений, сообщений в средствах массовой информации, Интернета, по телефону или через социальные сети.

2.6. Уведомления о проведении Собрания доводятся до сведения членов Товарищества не позднее чем за две недели до даты проведения собрания.

2.7. Собрание правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества, либо Уполномоченных.

2.8. Проведение собрания по инициативе органа управления Товарищества или члена Товарищества может фиксироваться на фото, аудио и видео носители, при условии обоснования такой необходимости и одобрения ее Собранием.

2.9. Председатель и секретарь общего собрания избирается большинством голосов присутствующих.

2.10. Решения о внесении изменений и дополнений в устав Товарищества или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, ликвидации и реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются Собранием большинством в две трети голосов. Другие решения Собрания принимаются простым большинством голосов.

2.11. Решения Собрания доводятся до сведения членов Товарищества не позднее чем через семь дней после принятия решений путем вывешивания для ознакомления на информационных щитах.

2.12. Член Товарищества вправе обжаловать в суд решение Собрания или решение органа управления Товарищества, которые нарушают права и законные интересы члена Товарищества.

2.13. Протоколы Собраний оформляются в 7-дневный срок, подписываются Председателем и секретарем собрания, заверяются печатью и хранятся в делах постоянно.

ПРАВЛЕНИЕ

2.14. Правление является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно Собранию.

2.15. В своей деятельности Правление руководствуется федеральными законами, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и Уставом.

2.16. Правление избирается Собранием из числа членов Товарищества на срок два года. Из своего состава Правление избирает Председателя, его заместителя и казначея. При необходимости Правление создает общественные комиссии, работающие под его руководством.

2.17. Перевыборы Правления могут быть произведены досрочно по требованию не менее 1/3 членов Товарищества или ревизионной комиссии Товарищества.

2.18. Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

2.19. Решения правления обязательны для исполнения членами Товарищества, в том числе работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом.

2.20. К компетенции правления Товарищества относятся:

· Практическое выполнение решений Собраний.

· Оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества.

· Составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение Собрания.

· Распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения текущей деятельности.

· Организационно-техническое обеспечение деятельности Собраний.

· Организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение Собрания.

· Организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов.

· Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов совместного пользования.

· Обеспечение делопроизводства и содержание архива Товарищества.

· Прием на работу лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников.

· Контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых и других взносов.

· Контроль за соблюдением внутреннего распорядка Товарищества.

· Совершение от имени Товарищества сделок.

· Утверждение сделок на сумму менее трехсот тысяч рублей.

· Соблюдение Товариществом законодательства Российской Федерации и Устава.

· Рассмотрение заявлений членов Товарищества.

2.21. В соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законодательством и уставом Товарищества к компетенции общего собрания.

2.22. Решения о наложении материальных взысканий на членов и должностных лиц Товарищества за причиненный вред Товариществу или его членам в результате нарушения ими законодательства РФ, положений Устава, внутреннего распорядка Товарищества и иных обязательств перед Товариществом и его членами.

2.23. Лишение членов Товарищества права пользования имуществом и услугами Товарищества.

2.24. Осуществление меры по прекращению пользования имуществом и услугами Товарищества лицами, выбывшими (исключенными) из Товарищества или лишенных данного права.

2.25. С выбывшими из Товарищества членами и другими лицами заключать договоры на пользование имуществом и услугами Товарищества за плату, и осуществлять контроль за их выполнением.

2.26. Протоколы заседаний правления Товарищества подписывает Председатель или его заместитель Данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах Товарищества постоянно.

2.27. Разрешается протоколы заседания правления вести в журнале рукописно. Журнал должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью. Копии протоколов Собраний, заседаний Правлений, правовой комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам Товарищества по их требованию, а также органу местного самоуправления, органам государственной власти, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ

2.28. Председатель возглавляет Правление, избранный из числа членов правления на срок два года.

2.29. Полномочия Председателя определяются законодательством РФ и Уставом, действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

· председательствует на заседаниях Правления;

· имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом не подлежат обязательному одобрению Правлением или Собранием;

· подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания Правления;

· на основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества;

· выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

· обеспечивает разработку и вынесение на утверждение Собрания внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом;

· осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

· рассматривает заявления членов Товарищества;

· в соответствии с Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законодательством РФ и Уставом за другими органами управления Товарищества.

2.30. Ответственность председателя и членов Правления.

· Председатель и члены Правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

· Председатель и члены Правления несут ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные Товариществу их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

· Председатель и члены Правления при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

Казначей (Бухгалтер-касир)

3.1. Казначей Товарищества обеспечивает выполнение бухгалтерско-кассовых операций необходимых для обеспечения деятельности Товарищества в соответствии с законодательством РФ, решениями местных органов самоуправления, Собрания и Правления, представляет Товарищество в отношениях с государственными финансовыми органами, а также:

· составляет смету, готовой отчета и баланс, характеризующих в денежном выражении результаты финансово-хозяйственной деятельности Товарищества и состояние его средств на конец года (по источникам поступлений и использования);

· осуществляет сбор взносов и других поступлений в кассу Товарищества;

· ведет строгий учет денежных средств Товарищества;

· проводит своевременную оплата государственных налогов, труда членов правления, штатных работников, а также трудовых соглашений, договоров, утвержденных Собранием Товарищества;

· представляет необходимую документацию по требованию органов управления и запросов официальных органов РФ.

ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ

4.1. Членом Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, а также иностранные граждане или лица без гражданства в том случае, если земельный участок им предоставлен на праве аренды или срочного пользования.

4.2. Членом Товарищества вправе быть лицо, имеющее земельный участок на праве собственности в границах Товарищества, признающее Устав и исполняющее его требования в полном объеме.

4.3. Учет членов Товарищества ведется в журнале учета членов Товарищества, в котором в обязательном порядке указываются персональные данные члена Товарищества, данные паспорта или документа, удостоверяющего личность, состав семьи, место работы, адрес проживания, контактные данные (телефон, почтовый адрес, электронная почта и др.).

4.4. Лицо, желающее вступить в члены Товарищества, на имя Председателя подает соответствующее заявление о приеме в члены Товарищества и заполненную в установленном порядке анкету члена Товарищества. Заявление рассматривается общим собранием Товарищества.

4.5. Члену Товарищества выдается членская книжка в которую вносятся данные о земельном участке, вступительном, членских, целевых взносах и другие необходимые сведения.

4.6. Исключение лица из членов Товарищества происходит добровольно, путем подачи соответствующего заявления или по инициативе органов управления Товарищества в случае нарушения таким лицом положений Устава и неисполнения решений органа управления Товарищества. Решение об исключении лица из членов Товарищества принимается Собранием на основании мотивированного представления Правления.

ВЗНОСЫ

8.2. Для членов Товарищества устанавливаются следующие взносы:

· Вступительные взносы - денежные средства, внесенные на организационные расходы, на оформление документации.

· Членские взносы - денежные средства, внесенные на оплату услуг и приобретение товаров, обеспечивающих деятельность Товарищества.

· Целевые взносы - денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов и услуг общего пользования.

8.3. Размеры взносов определяются из условий необходимости средств на ведение деятельности, приобретения имущества и обустройство Товарищества. В случае, если потребность члена Товарищества и членов его семьи существенно превышают среднеустановленных нормы потребления в пользовании имуществом общего пользования Товарищества или предоставляемых Товариществом услуг, Товарищество вправе к таким членам Товарищества применять повышающие коэффициенты, соразмерные фактическому увеличению в пользовании имуществом общего пользования Товарищества и предоставляемых Товариществом услуг.

8.4. Средства Товарищества могут также пополняться за счет поступлений от организаций и предприятий, оказывающих финансовую и иную помощь, а также за счет благотворительных взносов и пожертвований.

8.5. Порядок сбора и расходования средств Товарищества определяется Уставом и решениями Собрания.

8.6. Денежные средства Товарищества хранятся в установленном порядке на расчетном счете Товарищества в учреждении соответствующего банка.

Сбор взносов

8.7. Член Товарищества обязан своевременно и в полном объеме оплачивать установленные решениями Собрания вступительные, членские, целевые взносы и обязательные платежи.

8.8. Оплата взносов и платежей производится путем внесения в кассу или перечислением на банковский счет Товарищества.

8.9. Подтверждением произведенного платежа может быть соответствующий приходный кассовый ордер, либо банковское платежное поручение (квитанция) с подтверждением факта проведенного платежа.

Порядок зачисления платежей

8.20. В случае наличия задолженности, при поступлении от должника платежа, независимо от его назначения, сумма списывается в следующем порядке:

1. Пеня за просрочку членских взносов.

2. Пеня за просрочку целевых взносов.

3. Сумма задолженности по членским взносам.

4. Сумма задолженности по целевым взносам.

8.21. В случае злостного уклонения члена Товарищества или его отказа от уплаты установленных платежей Товарищество вправе лишить должника или ограничить его права в пользовании имуществом общего пользования Товарищества.

ИМУЩЕСТВО

8.22. Имущество Товарищества приобретается (создается) за счет целевых взносов членов Товарищества на основании решения Собрания.

8.23. Имущество Товарищества является совместной собственностью. Член Товарищества, участвовавший в приобретении (создании) имущества общего пользования, является собственником данного имущества, из которого ему принадлежит доля, соразмерная его взносу.

8.24. Порядок пользования, содержания и отчуждение имущества Товарищества определяется его собственниками.

8.25. Для лица, не участвовавшего в приобретении (создании) имущества Товарищества, пользование этим имуществом осуществляется на возмездной основе путем заключения соответствующего договора между таким лицом и Товариществом. Размер платы за пользование имуществом должен соответствовать размеру убытков связанных с содержанием и пользованием таким имуществом и не должен быть ниже взносов, направляемых на эти цели членами Товарищества.

8.26. В собственности Товарищества может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

8.27. Бремя содержания совместного имущества Товарищества ложится на его собственников.

Дороги, проходы и проезды

12.2. Члены Товарищества обязаны бережно относится к дорожному покрытию и не допускать каких-либо действий, ведущих к его повреждению.

12.3. Для обеспечения контроля доступа лиц в Товарищество организуется пост (охрана), который может оборудоваться проходной, воротами, шлагбаумом и другими системами и сооружениями, обеспечивающими должный контроль доступа.

12.4. Члены Товарищества и члены их семей вправе беспрепятственно проходить на территорию Товарищества. Сторонним лицам вход на территорию Товарищества запрещен, за исключением лиц, получивших соответствующее приглашение от члена Товарищества. Порядок прохождения и нахождения на территории Товарищества сторонних лиц определяется Уставом и решениями органов управления Товарищества.

12.5. Член Товарищества и члены их семей вправе беспрепятственно на своих личных легковых автомобилях въезжать на территорию Товарищества, за исключением тех членов Товарищества и членов их семей, которые не участвовали в создании и содержании дорог общего пользования Товарищества. Сторонним лицам проезд на территорию Товарищества запрещен, за исключением лиц, получивших соответствующее приглашение от члена Товарищества. Порядок проезда на территории Товарищества приглашенных лиц определяется Уставом и решениями органов управления Товарищества.

12.6. Въезд грузового транспорта на территорию Товарищества разрешается по приглашению члена Товарищества в период с 9.00 до 20.00, при этом выезд автотранспорта должен быть осуществлен не позднее 21.00. Член Товарищества лично, либо по его распоряжению доверенное лицо, встречает и сопровождает грузовой транспорт до его выезда за территорию Товарищества.

12.7. Парковка личных транспортных средств членов Товарищества осуществляется на личных участках. Остановка транспортных средств на дорогах Товарищества разрешается только для посадки, высадки пассажиров и погрузки (разгрузки) грузов в разумный период времени, но не более одного часа. Остановку необходимо осуществлять таким образом, чтобы транспортное средство и разгружаемый (погружаемый) груз не создавали препятствий для проезда и прохода.

12.8. В случае вынужденной остановки транспортного средства (поломки) владелец обязан принять незамедлительные меры к его эвакуации и освобождению проезжей части.

12.9. В месяцы весенне-осенней распутицы (октябрь-ноябрь, март-апрель) проезд грузового автотранспорта по дорогам Товарищества может быть ограничен. Период ограничения определяется решением Правления исходя из фактической метеорологической обстановки.

12.10. Скорость проезда автотранспорта по дорогам в границе Товарищества не должна превышать 10 км/час.

12.11. Запрещается:

· Проводить какие-либо работы, ведущие нарушение дорожного покрытия и обочин.

· Вывозить с участка на дороги, проезды и проходы строительный мусор, грунт, снег и другие материалы, приводящие к их замусориванию, порче или созданию препятствия для прохода или проезда.

· Въезд и проезд по Товариществу автотранспорта с неисправностями, запрещающими его эксплуатацию в соответствии с правилами дорожного движения, в том числе с неисправной или нештатной системой выпуска отработанных газов (повышенный уровень шума, токсичность, задымленность).

· Производить ремонт и техническое обслуживание автотехники на дорогах Товарищества.

ОТДЫХ И ТИШИНА

12.12. С целью обеспечения отдыха члены Товарищества, члены их семей и приглашенные лица должны не допускать необоснованные действия, которые могут вызвать факторы (беспокойство, раздражение и др.) нарушающие отдых других лиц, находящихся в Товариществе.

12.13. С 23.00 до 07.00 для обеспечения спокойного сна в Товариществе должна соблюдаться тишина. В этот период все источники звука, по возможности, должны быть устранены или заглушены до минимума.

12.14. Все строительные работы, вызывающие повышенный уровень шума, погрузка и разгрузка грузового автотранспорта должны проводиться не ранее 9.00 утра и не позднее 21.00 вечера.

12.15. Торжества, праздники и использование звукоусилительных устройств и музыкальных инструментов рекомендуется проводить в закрытых помещениях.

12.16. При въезде в Товарищество на автомобиле необходимо выключить звукоусилительное устройство (радио, магнитола и др.), либо закрыть окна автомобиля с одновременным уменьшением уровень звука.

12.17. Запрещается:

· Использовать ближе чем 100 м от территории Товарищества пиротехнические устройства.

· Необоснованно включать в автомобиле звуковой сигнал, за исключением предупреждения создания аварийной ситуации.

· Использовать на открытом пространстве участка музыкальные инструменты, звукоусилительные устройства (в том числе и в автомобиле) и другие предметы, являющиеся источниками раздражающего звука.

· Кататься по дорогам Товарищества на транспортных средствах, создающих повышенный уровень шума: квадрациклах, мотоциклах, мопедах и др.

· Производить любые другие действия, могущие нарушить тишину и спокойствие граждан.

12.18. В случае торжеств или массовых гуляний по согласованию с органами управления Товарищества может допускаться отход от требований абзацев 1 и 3 п.12.17

Чистота и Экология

12.19. Все члены Товарищества, члены их семей и приглашенные лица должны соблюдать экологические и санитарно-эпидемиологические нормы, не допускать замусоривание территории, отравление земель, вод и воздуха ядовитыми или опасными для растений и людей веществами.

12.20. Бытовые отходы, за исключением крупной бытовой техники и мебели, собираются в специально установленные контейнеры. Бытовые отходы должны быть упакованы в полиэтиленовые мешки или другую влагоустойчивую тару и не должны содержать опасные для людей и окружающей среды вещества (взрывоопасные, отравляющие, химически агрессивные и др.).

12.21. Биологические отходы садоводства (трава, ветки и др.) утилизируются на садовых участках путем сбора в компостные ямы или измельчения, либо вывозятся за пределы Товарищества.

12.22. Строительные отходы (мусор), крупная бытовая техника (холодильники, плиты, стиральные машины и др.) и мебель вывозятся за пределы Товарищества за счет члена товарищества.

12.23. Товарищество может оказывать содействие членам Товарищества в вывозе биологических отходов садоводства, строительных отходов (мусор), крупной бытовой техники и мебели за плату, путем предоставления соответствующего контейнера.

12.24. Сточные канализационные воды собираются в септических или локальных очистных системах. Вывоз канализационных отходов производится специализированным транспортом местных коммунальных служб по заявлению члена Товарищества.

12.25. Запрещается:

· сбрасывать в установленные мусоросборники (контейнеры) пищевые и особенно зловонные биоотходы без герметической влагоустойчивой упаковки.

· вывоз биологических отходов, строительных отходов, крупной бытовой техники и мусора, а также сброс канализационных стоков в неустановленные для утилизации таких отходов места, в том числе на прилегающую к Товариществу территорию (лес, поле, овраги).

· сжигание мусора, органических и неорганических отходов или использования их в качестве топлива для печей в ходе сгорания которых образуется ядовитые или зловонные газы.

· Использовать при химической обработке растений не сертифицированные и не разрешенные к применению ядохимикаты.

12.26. Садоводы обязаны соблюдать агротехнических нормы при ведении садоводства, не допускать запустения садового участка и распространение сорных растений.

СОДЕРЖАНИЕ ЖИВОТНЫХ

12.27. Запрещается содержать на садоводческом участке животных, которые могут представлять для находящихся на территории Товарищества людей опасность, в том числе собак бойцовых пород, либо метисов таких пород.

12.28. Содержание животных должно проходить исключительно на садовых участках с обязательным соблюдением санитарных норм и не должно вызывать беспокойство у проживающих в Товариществе, в том числе исходящие от них неприятные запахи и звуки.

12.29. Ограждение участка должно быть достаточно обеспеченным для исключения возможности самостоятельного выхода животного за его пределы

12.30. Запрещается проводить выгул животных, в том числе собак, на землях общего пользования.

12.31. Провод животных по дорогам Товарищества должно обязательно проходить на поводке, а собак с надетым намордником, при этом, экскременты, оставленные животным, должны незамедлительно убираться повадырем.

12.32. Свободно гуляющие на землях общего пользования Товарищества животные признаются бесхозными и к ним принимаются меры санитарно-эпидемиологического характера.

Заклоючительные положения

15.1. Устав вступает в силу с момента его принятия Собранием.

15.2. Все спорные вопросы, неурегулированные Уставом между членами Товарищества, членами Товарищества и Товариществом, Товариществом и третьими лицами, разрешаются в результате переговоров, а при не достижении согласия, в судебном порядке.