В собственность и пользование

Тема 23. Общие положения о договоре купли-продажи

Понятие договора купли-продажи. Предмет договора. Обязанности продавца и покупателя по договору. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара на покупателя. Обязанности сторон договора купли-продажи в случае предъявления иска об изъятии товара. Ответственность продавца при изъятии товара у покупателя.

Оплата товара.

Последствия нарушения условий договора о количестве и ассортименте товаров. Качество товара и последствия передачи товара ненадлежащего качества.

Тема 24. Договор розничной купли-продажи

Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности. Пу­бличный характер договора. Обязанность продавца предоставить поку­пателю информацию о товаре.

Цена и оплата товара.

Обмен товара.

Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего ка­чества. Гарантийные сроки, сроки годности и сроки службы на товары.

Продажа товаров по образцам и с использованием автоматов.

Продажа товаров с условием их доставки покупателю.

Тема 25. Договор поставки. Поставка товаров для государственных нужд

Понятие договора поставки. Предмет договора. Урегулирование раз­ногласий при его заключении.

Порядок и сроки поставки и доставки товаров. Восполнение недопо­ставки товаров.

Расчеты за поставляемые товары. Последствия поставки товаров не­надлежащего качества и некомплектных товаров.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки.

Определение размера убытков при расторжении договора.

Государственный контракт как основание поставки товаров для госу­дарственных нужд. Договор поставки товаров для государственных нужд.

Порядок заключения государственного контракта и договора поставки товаров для государственных нужд.

Исполнение государственного контракта. Оплата товара по договору поставки для государственных нужд.

Возмещение убытков, причиненных в связи с невыполнением или рас­торжением государственного контракта.

Отказ государственного заказчика от товаров, поставленных по госу­дарственному контракту.

Тема 26. Договор контрактации

Понятие договора контрактации. Особенности договора.

Обязанности сторон договора.

Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции.

Тема 27 Договор энергоснабжения

Понятие договора энергоснабжения. Правовая характеристика пред­мета договора.

Заключение и продление договора. Количество и качество энергии.

Обязанности сторон договора. Техническое содержание и эксплуатация сетей, приборов и оборудования. Оплата энергии.

Изменение и расторжение договора. Ответственность сторон по договору.

Тема 28. Договор продажи недвижимости.

Договор продажи предприятия

Понятие и форма договора продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости и права на недвижимость при продаже земельного участка.

Цена в договоре. Передача недвижимости. Особенности продажи жи­лых помещений. Государственная регистрация договора продажи жилых помещений.

Понятие договора продажи предприятия. Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия.

Права кредиторов при продаже предприятия.

Передача предприятия. Переход права собственности на предприятие.

Государственная регистрация перехода права собственности на пред­приятие.

Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками.

Тема 29. Договор мены

Понятие договора мены. Правила договора купли-продажи, применя­емые к договору мены.

Обязанности сторон по договору.

Цены и расходы по договору мены. Сроки исполнения обязательств по договору мены, встречное исполнение обязательства передать товар.

Момент перехода права собственности на обмениваемые товары.

Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены.

Тема 30. Договор дарения

Понятие договора дарения. Форма договора. Запрещение дарения. Ог­раничение дарения.

Условия договора дарения. Обязанности дарителя и одаряемого. По­жертвования.

Отказ одаряемого принять дар. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи.

Тема 31. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением

Понятие договора ренты, его правовая характеристика.

Стороны, их права и обязанности. Форма договора, последствия несо­блюдения формы договора.

Особенности договоров ренты при передаче имущества за плату и бес­платно. Обеспечение выплаты ренты.

Особенности расторжения договора при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств по договору.

Виды договоров ренты. Постоянная рента: особенности договора.

Возникновение, прекращение пожизненной ренты. Сроки выплаты и размер пожизненной ренты.

Пожизненное содержание с иждивением: особенности возникновения, прекращения. Сроки выплаты и размер пожизненного содержания с ижди­вением. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспе­чения пожизненного содержания. Последствия смерти плательщика ренты.

Тема 32. Общие положения о договоре аренды

Понятие договора аренды. Предмет, форма и срок договора. Государ­ственная регистрация договора аренды.

Обязанности сторон по договору.

Предоставление имущества арендатору. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества.

Пользование арендованным имуществом. Арендная плата.

Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя и аренда­тора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Улучшение арендованного имущества.

Выкуп арендованного имущества.

Тема 33. Договор проката

Понятие, форма и срок договора проката.

Предоставление и пользование имуществом. Устранение недостатков сданного в аренду имущества. Арендная плата.

Тема 34. Договор аренды транспортных средств

Понятие и форма договора аренды транспортного средства с экипажем.

Распределение обязанностей между сторонами по содержанию и эксплу­атации транспортного средства. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству и транспортным средством.

Понятие и форма договора аренды транспортного средства без эки­пажа. Обязанности арендатора по управлению, эксплуатации и оплате расходов на содержание транспортного средства. Право арендатора сдать арендованное транспортное средство в субаренду. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством.

Тема 35. Договор аренды зданий и сооружений.

Договор аренды предприятий

Понятие и форма договора аренды зданий и сооружений. Государст­венная регистрация договора. Сохранение арендатором права пользования земельным участком при его продаже. Размер арендной платы. Передача здания или сооружения.

Понятие и форма договора аренды предприятия. Государственная ре­гистрация договора аренды предприятия. Права кредиторов при аренде предприятия. Передача и пользование имуществом арендованного пред­приятия. Содержание предприятия и оплата расходов по его эксплуатации. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие.

Тема 36. Договор финансовой аренды (лизинг)

Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Предмет договора.

Передача арендатору предмета договора. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества.

Ответственность продавца.

Тема 37. Договор найма жилого помещения

Понятие и характеристика договора найма жилого помещения. Пред­мет договора найма жилого помещения. Форма и условия договора найма жилого помещения.

Договор коммерческого найма жилого помещения. Условия и правовые особенности договора.

Договор социального найма жилого помещения.

Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения. Права члена семьи нанимателя в договоре найма жилого помещения. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем, и временных жильцов. Плата за жилое помещение, ремонт жилого помещения. Срок в договоре найма жилого помещения. Поднаем жилого помещения.

Изменение договора найма жилого помещения. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения. Основания прекращения договора най­ма жилого помещения. Расторжение договора найма в судебном порядке.

Тема 38. Договор безвозмездного пользования

Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды). Предмет и фор­ма договора.

Стороны в договоре безвозмездного пользования. Последствия изме­нения сторон. Права и обязанности сторон. Риск случайной гибели или случайной порчи вещи.

Прекращение договора безвозмездного пользования. Досрочное рас­торжение договора. Отказ от договора.

Ответственность сторон. Ответственность за вред, причиненный тре­тьему лицу в результате пользования вещью.

12345678Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. Hfr-клетки. Использование их в картировании бактериальных генов.
2. I. Использование средств индивидуальной и коллективной защиты в ЧС.
3. IV. Сравните параллельные тексты, проанализировав использование приема приближенного перевода.
4. Анализ денежных потоков и использование
5. Антимонопольная политика проводится с использованием различных инструментов, но основными ее задачами являются снижение цен и увеличение объемов продаж на рынке.
6. Безответственное использование ресурсов
7. Биологическое значение размножения. Способы размножения, их использование в практике выращивания сельскохозяйственных растений и животных, микроорганизмов.
8. Большое значение имеет право на пользование родным языком, на свободный выбор языка общения, воспитания, обучения и творчества.
9. Валовый доход, его формирование и использование
10. Виды масличных растений. Их значение и использование.
11. Возврат в частную собственность государственной собственности, возникшей в результате произведение ранее скупки предприятий, земли, банков, акций и т.д. у частных собственников.