Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология
Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии 


ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ




1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более двух месяцев, то стороны обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства.

4. Если стороны не смогут договориться в течение одного месяца, тогда каждая из сторон вправе потребовать расторжения Договора.

ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

1. Приемка завершенного строительством объекта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, по акту приема-сдачи, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату подписания Договора.

2. Приемка объекта производится в течение трех дней с даты получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности.

3. С момента приемки объекта Заказчиком он берет на себя риск возможного его разрушения или повреждения.

4. Подрядчик после оформления приемки объекта Заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных Договором, которые остались невыполненными или выполнены с ненадлежащим качеством ко времени подписания акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения.

ГАРАНТИИ

1. Срок гарантии нормальной работы (эксплуатации) Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 12 месяцев с даты подписания сторонами акта о приемке законченных работ, за исключением случаев повреждения Объекта со стороны третьих лиц, пожара, наводнения и других бедствий, нарушением Заказчиком правил эксплуатации Объекта и примененных при выполнении работ по настоящему Договору материалов и изделий.

2. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляется Подрядчиком за свой счет, если эти дефекты не являются следствием некачественно выполненной проектной документации.

3. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.

4. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаружения дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе, при сохранении своих прав по гарантии, устранить дефекты и недоделки силами другого подрядчика на условиях, предусмотренных п. 5.9 настоящего Договора.

5. Если сумма расходов Заказчика окажется больше размера сумм, подлежащих выплате Подрядчику, то Подрядчик оплатит Заказчику разницу, соответствующую его фактическим расходам в соответствии со счетом Заказчика.

6. Наличие дефектов, порядок и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом Подрядчика и Заказчика.

7. При сдаче работы Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

8. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик назначит квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок, их характере и причине появления, что не исключает право сторон обратиться в суд по данному вопросу.



РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

1. Заказчик вправе потребовать расторжения Договора у Подрядчика в следующих случаях:

· задержка Подрядчиком начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;

· задержка Подрядчиком хода строительства по его вине, когда срок окончания строительства, установленный в Договоре, увеличивается более чем на два месяца;

· нарушение Подрядчиком условий договора, ведущее к снижению качества работ, предусмотренных проектом;

· аннулирование лицензий, другие акты, налагаемые государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающие Подрядчика права на производство работ.

3. Подрядчик вправе потребовать расторжения Договора в следующих случаях:

· при остановке Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц;

· при уменьшении стоимости строительства более чем на 1/3, в связи с внесенными Заказчиком изменениями в проектную документацию;

· при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства.

3. При расторжении Договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика незавершенное строительство передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

4. Сторона, решившая расторгнуть Договор согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне.

5. Договор расторгается в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

6. При расторжении Договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные и документально подтвержденные ею убытки.

ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. В случае несвоевременной сдачи объекта по вине Подрядчика он выплачивает штрафные санкции Заказчику в размере 0,5% от полной стоимости Договора за каждый день просрочки.

2. В случае полной или частичной неоплаты Заказчиком работ Подрядчика (полного или частичного неперечисления аванса) Заказчик выплачивает штраф Подрядчику в размере 0,5% от полной стоимости Договора за каждый день просрочки.

3. Кроме предусмотренных настоящей статьей санкций за неисполнение обязательств по Договору сторона, нарушившая Договор, возмещает другой стороне в сумме, не покрытой пеней, документально подтвержденные убытки, выразившиеся в произведенных другой стороной расходах, утрате или повреждении ее имущества.

4. Уплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает стороны от исполнения этих обязательств в натуре.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу, если они противоречат настоящему Договору.

2. Подрядчик не имеет права продать или передать проектную документацию на строительство объекта или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства Объекта по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине Заказчика соответственно Заказчиком.

4. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба и тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.

5. Условия настоящего Договора могут быть изменены соглашениями сторон, совершенными в письменной форме и подписанными обеими сторонами.

6. Любая договоренность между Заказчиком и Подрядчиком, влекущая за собой новые обстоятельства, которые не вытекают из настоящего Договора, должна быть письменно подтверждена сторонами в форме дополнений или изменений, которые после их подписания становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Если Подрядчик после завершения работ по Договору оставит на строительной площадке принадлежащие ему материалы, то Заказчик задержит оплату выполненных работ Подрядчику до даты освобождения им строительной площадки.

8. Не предусмотренные настоящим Договором взаимоотношения сторон регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

9. Заголовки статей в данном Договоре не могут служить для его интерпретации.

10. Если того требует контекст, то использованное единственное число может подразумевать множественное число, а слово мужского рода может подразумевать слово женского рода и наоборот.

11. Если иное не предусмотрено, то все ссылки в данном Договоре приурочены к нумерации пунктов данного Договора, а не к каким-либо иным документам, являющимся частью (приложением) данного Договора.

12. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

13. Настоящий Договор составлен в г. Москве в 2 подлинных экземплярах, содержит ______ страниц и вступает в силу с даты подписания его обеими сторонами.

РЕКВИЗИТЫ

Подрядчика: ______________________________ Заказчика: ________________________________
Лицензия: ________________________________ _________________________________________
от имени Подрядчика ______________________ от имени Заказчика ________________________
М.П. М.П.

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

1. Поручительство на случай финансового банкротства Заказчика — Приложение № .

2. Акт о передаче Заказчиком Подрядчику площадки под строительство — Приложение № .

3. График передачи Заказчиком Подрядчику проектной документации — Приложение № .

4. Ведомость определения договорной цены на строительство Объекта — Приложение № .

5. График производства строительно-монтажных работ (составляется Подрядчиком ежегодно) — Приложение №________ .

6. График движения основных строительных машин по Объекту (составляется Подрядчиком) — Приложение М» _____ .

7. График выполнения пусконаладочных работ — Приложение № .

8. График передачи Заказчиком Подрядчику оборудования, материалов и изделий (составляется ежегодно) — Приложение № _____ .

9. Перечень услуг, представляемых Заказчиком Подрядчику — Приложение № .

10. График поставки оборудования, материалов и изделий (составляется Подрядчиком ежегодно) — Приложение № __________ .

11. Журнал производства работ — Приложение № .

12. Перечень документов, необходимых для сдачи Объекта в эксплуатацию (передается заказчиком в срок, предусмотренный пунктом 3.1.11 статьи 5 настоящего Договора),— Приложение № .

13. К Договору прилагаются все распоряжения, приказы, письменные соглашения и другие документы, принимаемые сторонами в ходе строительства.

 





Рекомендуемые страницы:


Читайте также:



Последнее изменение этой страницы: 2016-04-10; Просмотров: 949; Нарушение авторского права страницы


lektsia.com 2007 - 2021 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! (0.024 с.) Главная | Обратная связь