Дневная гарантия означает, что товар развалится на 61-й день

Дневная гарантия означает, что товар развалится на 61-й день

Первый закон потребления Синтето

ГЛАВА 12

ТОРГИ И КОНТРАКТЫ

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Закупки и торги

Реализация инвестиционного проекта в условиях рыночной экономики сводится, по сути, к серии взаимосвязанных и скоординированных закупок ресурсов проекта в самом широком смысле слова, в том числе: машин и оборудования, материалов, лицензий и «ноу-хау», строительных, монтажных и пусконаладочных работ (ген- и субподрядчиков), консультационных услуг по разработке проектно- сметной документации (проектировщики), проведению торгов, надзору за работами, подготовке персонала и пр. Понятие «закупки» в зарубежной практике управления проектами имеет гораздо более глобальный характер по сравнению с традиционным отечественным пониманием, как этапа материально-технического обеспечения. Основное отличие содержится в более широком понимании термина «ресурсы проекта», которые включают не только традиционные материально-технические и трудовые ресурсы, но и весь необходимый спектр работ и услуг по проекту. Объединяющим элементом ресурсов проекта является основной способ их закупки — через конкурсные торги (тендеры).

Закупки, как этап жизненного цикла проекта, подробно рассмотрены в главе 20. В данном разделе рассматриваются аспекты процедур конкурсных торгов по закупкам. Торги, как способ закупок, имеют достаточно древнюю историю так, в России такой способ стали применять еще при Петре I при выдаче заказов на строительство кораблей с соответствии с «Регламентом об управлении адмиралтейством и верфью», т. е. уже тогда существовал строгий порядок этих процессов и были заложены основные принципы, в том числе: экономия, состязательность (конкуренция), обеспечение равных прав участников, гласность, обеспечение добросовестности участников.

В сегодняшних условиях торги применяются в основном для осуществления закупок по следующим направлениям:

1. закупки товаров, работ и услуг в рамках госзаказа;

2. закупки в рамках реализации проектов, финансируемых за счет государственных средств (в этом случае закупки производит компания, получающая на определенных условиях государственные средства для реализации проекта);

3. закупки, осуществляемые в рамках проектов, финансируемых международными финансовыми организациями — МБРР, ЕБРР, региональными банками развития и пр.,

4. закупки ресурсов для инвестиционных проектов в рамках проектного финансирования (см. главу 7).

12.1.2. Основные понятия и определения

Подрядные торги - это способ закупки товаров, размещения заказов и выдачи подрядов, при котором выбор подрядчика (поставщика) производится на конкурсной основе.

Объект торгов — производственный или непроизводственный объект, к которому относится предмет торгов.

Предмет торгов — конкретные виды работ и услуг, по которым проводятся торги.

В качестве предмета торгов могут выступать подряды на:

1. строительство, реконструкцию и капитальный ремонт предприятий, зданий, сооружений производственного назначения и непроизводственного назначения, в том числе на условиях «под ключ»;

2. выполнение комплексов строительных и монтажных работ и их отдельных видов;

3. выполнение комплексов пуско-наладочных работ, инженерно-изыскательские работы;

4. разработку ТЭО;

5. проектирование;

6. управление проектом;

7. поставку комплектного технологического оборудования, в том числе на условиях «под ключ»;

8. прочие поставки и услуги, в том числе услуги консультантов.

Участник торгов — лицо, имеющее право принимать участие в торгах, в их подготовке, проведении и утверждении результатов торгов.

Основными участниками торгов являются:

1. заказчик — лицо, для которого строится, реконструируется или оснащается объект торгов;

2. организатор торгов — лицо, которому заказчик поручил проведение торгов;

3. тендерный комитет — постоянный или временный орган, созданный заказчиком или организатором для организации и проведения торгов;

4. претендент — организация, фирма, консорциум (отечественный или международный), под чьим именем подана заявка;

5. оферент — претендент, приславший тендерное предложение (оферту), подкрепленное банковской гарантией и содержащее его согласие участвовать в торгах на условиях, изложенных в тендерной документации.

В отдельных процедурах торгов также могут принимать участие инженерно-консультационные фирмы, кредитно-финансовые учреждения, межведомственная комиссия по подрядным торгам, Минстрой России и другие организации.

Тендерная документация — комплект документов, содержащий исходную информацию о технологических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, а также об условиях и процедуре торгов.

Опросник — документ, содержащий сведения об основных критериях предварительной квалификации, предъявляемых к претенденту.

Оферта — предложение заключить договор в отношении конкретного предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной документации.

Альтернативное предложение — предложение, предоставляемое одновременно с основным и содержащее отличающиеся от основного, предложения условия.

Работы — различного рода и содержания строительно-монтажные и ремонтные работы (строительство производственного помещения, ремонт кровли, возведение плотины, строительство автодороги или железнодорожного моста и т. п.).

Товар — предметы и вещи любого рода в любой форме, готовые к использованию по назначению (продовольствие, компьютеры, канцелярские принадлежности, лекарства и т. п.). К товарам обычно относят и сопутствующие услуги (поставка, установка, обслуживание), если стоимость таких сопутствующих услуг не превышает стоимости самих товаров.

Услуги — различного рода деятельность интеллектуального характера, которая не имеет материального воплощения или стоимость этого материального воплощения значительно меньше стоимости самих услуг (проектирование компьютерных сетей, аудиторские услуги, НИОКР и т. п.).I

Процедуры закупки — различного рода процедуры (последовательность действий, оформленная документально), применяемые при размещении на поставку выполнение, оказание. К процедурам относят:

1. предварительный отбор;

2. открытый конкурс;

3. закрытый конкурс;

4. двухэтапный конкурс;

5. запрос котировок;

6. закупка из единственного источника.

Конкурс — способ размещения (иначе — способ заключения государственного контракта) на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, при котором госзаказчик или организатор конкурса тем или иным способом искусственно создает условия для конкурентной борьбы между поставщиками-участниками конкурса за госзаказ в целях выбора наилучших условий приобретения требуемых товаров, работ, услуг.

Существенным отличием конкурсов от аукционов является то, что поставщик может подать только одно предложение на поставку требуемых товаров, работ, услуг, которое впоследствии не может быть изменено ни поставщиком, ни заказчиком. То есть если по результатам конкурса заключается контракт, то он заключается на тех условиях, которые были установлены в выигравшем конкурс предложении. Конкурсы бывают:

1. открытые;

2. закрытые;

3. двухэтапные.

Открытый конкурс — вид, при котором госзаказчик или организатор конкурса привлекает предложения поставщиков-участников конкурса на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг путем публикации приглашения к участию в конкурсе в печатных средствах массовой информации и рассмотрении предложений всех поставщиков, которые на это приглашение откликнулись. Важным является именно последний момент — рассмотрение предложений всех поставщиков, которые откликнулись на приглашение к участию в конкурсе. В ряде случае устанавливается требование, чтобы конкурсная документация была получена установленным образом, в том числе и после внесения платы за нее. Однако это не следует рассматривать как ограничение на участие в конкурсе: конкурсная документация должна предоставляться по требованию любого поставщика. Открытые конкурсы рассматриваются как основной (или наиболее предпочтительный) способ закупки товаров, работ, услуг для государственных нужд. Это означает, что если нет специальных условий закупки (конъюнктура рынка, специальные требования к техническим или технико-экономическим характеристикам продукции, требования к секретности закупки, относительно небольшие объемы закупки), то закупку нужно осуществлять на открытом конкурсе.

Практически это означает, что открытые конкурсы применяются при закупке относительно больших объемов достаточно стандартизованных товаров, работ, услуг на конкурентном рынке, когда нет специальных условий к срочности, секретности закупки. Преимущества: наилучшие условия для конкуренции между поставщиками и, как следствие, возможность получения наиболее выгодных условий приобретения закупаемых товаров, работ, услуг; открытость процесса размещения заказа предотвращает недобросовестные действия чиновников, принимающих решения о расходовании средств. Недостатки: сложность документации и процедур; длительные сроки осуществления закупки; существенные затраты на организацию и проведение закупки.

Закрытый конкурс — вид, при котором госзаказчик или организатор конкурса привлекает предложения поставщиков-участников на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг путем направления специальных приглашений поставщикам, которые, по мнению заказчика, будут заинтересованы в участии в конкурсе. Госзаказчик или организатор конкурса рассматривает предложения только тех поставщиков, которые получили такие специальные приглашения. Закрытый конкурс применяется, если требуемые товары, работы, услуги способны поставить только несколько поставщиков, или же ряд поставщиков обладает исключительными правами на поставку требуемых товаров, работ, услуг, или технически сложные товары, работы, услуги могут быть поставлены ограниченным кругом поставщиков. Преимущества: проще в организации и проведении, чем открытые конкурсы, и, как следствие, обходятся госзаказчику или организатору конкурса дешевле; можно организовать достаточную конкуренцию между поставщиками. Недостатки: конкуренция между поставщиками ограничена; возможны недобросовестные действия чиновников, принимающих решения о способе закупки и привлечении (не привлечении) тех или иных поставщиков.

Двухэтапный конкурс — вид, при котором госзаказчик или организатор конкурса:

1. на первом этапе привлекает первоначальные предложения на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг без указания цены (стоимости, расценок);

2. проводит переговоры с поставщиками по любым аспектам их предложений (за исключением требований к правомочности и квалификации поставщиков, а также коммерческих условий предложений);

3. по результатам переговоров может внести изменения в первоначально установленные технические и технико-экономические требования к товарам, работам, услугам;

4. на втором этапе привлекает окончательные предложения поставщиков с указанием цены и других коммерческих условий.

Двухэтапные конкурсы применяются при закупке технически сложных товаров, работ, услуг, на которые госзаказчик не может или по каким-то причинам не желает составить подробные технические (технико-экономические) требования. Именно поэтому ему необходимо провести переговоры с поставщиками относительно технических (технико-экономических) условий и требований. Интересно отметить следующий момент. По способу привлечения первоначальных заявок двухэтапные конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Однако на практике двухэтапные конкурсы, как правило, закрытые. Это обусловлено сложностью объекта закупки. Преимущества: в результате переговоров госзаказчик и поставщики приходят к согласию по техническим или технико-экономическим свойствам закупаемых товаров, работ, услуг. Недостатки: самый сложный в организации и проведении способ размещения заказа — большие затраты времени, материальных и трудовых ресурсов.

Упрощенные способы закупки — такие способы размещения госзаказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, которые по сравнению с конкурсами отличаются простотой и небольшими затратами времени, материальных и трудовых ресурсов. К упрощенным способам относят запрос котировок и закупку из единственного источника.

Запрос котировок — упрощенный способ закупки товаров, работ, услуг, при котором госзаказчик или организатор конкурса направляет нескольким потенциальным поставщикам запрос о ценах на требуемые товары, работы, услуги и присуждает контракт на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг тому поставщику, который дал предложение (котировку) с наименьшей ценой.

Существенным является следующее: заказчик или организатор конкурса устанавливает все требования к закупаемым товарам, работам, услугам и срокам и условиям их поставки (выполнения) и оплаты. От поставщика требуется подача предложения, содержащего только цену товаров, работ, услуг.

Способ запроса котировок применяется при закупке небольших объемов простых стандартизованных товаров, работ, услуг, для которых существует сформировавшийся рынок. Преимущества: простота организации; небольшие затраты времени, трудовых и материальных ресурсов; наличие конкуренции между поставщиками. Недостатки: ограниченная сфера применения; возможны недобросовестные действия чиновников, принимающих решение о том, кому направлять запросы о ценах.

Закупка из единственного источника — упрощенный способ закупки варов, работ, услуг, когда госзаказчик или организатор конкурса запрашивает предложение о поставке товаров, выполнении работ, оказании услуг только одного поставщика. Применяется, если только один поставщик может поставить требуемые товары, работы, услуги (поставщик — единственный производитель один поставщик обладает исключительными правами на поставку товаров, работ услуг — при условии, что на рынке отсутствует полноценная замена) или вследствие чрезвычайных Обстоятельств (наводнения, землетрясения, военные действия) возникла срочная потребность в товарах, работах, услугах. Преимущества: простой в организации и проведении способ закупки — низкие затраты времени материальных и трудовых ресурсов. Недостатки: отсутствие конкуренции между поставщиками — чаще всего самые невыгодные условия приобретения.

Государственные закупки — закупки (то есть приобретение) товаров, работ, услуг на рынке этих товаров, работ, услуг для удовлетворения государственных нужд.

Государственные нужды — нужды органов законодательной, исполнительной и судебной власти различных уровней (федерального, регионального, муниципального) в товарах, работах, услугах, удовлетворяемые за счет средств налогоплательщиков, аккумулированных в соответствующих бюджетах и внебюджетных фондах.

Государственный заказ — в узком смысле — перечень закупаемых товаров работ, услуг с указанием объемов, сроков и технических требований по каждому наименованию перечня.

Государственный заказчик — орган исполнительной власти, который удовлетворяет потребность в товарах, работах, услугах за счет средств бюджетов и внебюджетных фондов различного уровня (т. е. за счет средств налогоплательщиков, аккумулированных в соответствующих бюджетах и внебюджетных фондах). К государственным заказчикам могут также быть отнесены юридические лица и индивидуальные предприниматели, получившие средства бюджета в качестве государственной поддержки, включая государственные гарантии. Принципиальным различием государственного заказчика от организатора конкурса является то, что государственный заказчик заключает государственный контракт, от своего имени несет всю ответственность за исполнение обязательств по этому контракту (прежде всего, оплата поставленных товаров, работ, услуг).

Поставщик — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющий возможности для выполнения государственного контракта на поставку товаров, выполнение заказов, оказание услуг для госнужд.

Поставщик — участник конкурса — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, способные поставить требуемые госзаказчиком товары, боты, услуги и участвующие в процедурах размещения госзаказа на закупку товаров, работ, услуг. Применительно к государственным закупкам не различают, является ли поставщик производителем или дистрибьютором предлагаемых товаров, работ, услуг (реализация принципа равного и справедливого отношения ко всем! субъектам хозяйственной деятельности). Спорным является момент, на каком из этапов конкурса признавать поставщика участником конкурса. Возможны два варианта: когда поставщик получает (приобретает) конкурсную документацию установленным образом или когда поставщик подает заявку на участие в конкурсе. Статус поставщика определяет его права (в частности, право присутствовать на процедуре вскрытия конверта с конкурсными заявками). Для избежания коллизии это следует оговорить в конкурсной документации.

Этапы закупки — отдельные ограниченные во времени процедуры (то есть последовательность действий, оформленная документально), являющиеся частью процедуры закупки тем или иным способом. Многие этапы закупки находят отражение в протоколе закупки или приложениях к нему. Основными этапами закупки являются:

1. проведение маркетинговых исследований;

2. разработка конкурсной и вспомогательной документации;

3. извещение о проведении конкурса;

4. распространение конкурсной документации;

5. разъяснение и изменение конкурсной документации;

6. прием конкурсных заявок;

7. вскрытие конкурсных заявок;

8. оценка конкурсных заявок;

9. присуждение государственного контракта;

10. подписание государственного контракта;

11. извещение о результатах конкурса.

Классификация торгов

В зависимости от способов организации торгов они могут выступать в следующих видах:

1. открытые торги;

2. открытые торги с предварительной квалификацией;

3. закрытые торги;

4. единичные торги.

При проведении первых двух видов торгов объявления о них публикуются в официальных органах печати, поэтому часто такие торги называют «публичными». Однако понятие «открытые торги» происходит не оттого, что они анонсируются через открытые публикации, а в связи с возможностью участия в них всех желающих фирм.

Например, по проектам, финансируемым за счет займов, кредитов и гарантий Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР), предусматривается извещение о проведении открытых торгов через ежемесячный бюллетень ЕБРР «Procurement opportunities». Аналогично Мировой банк издает два раза в месяц бюллетень «Development Forum Business» для анонсирования открытых торгов в рамках проектов, финансируемых МБ. В России аналогичное издание выходит под эгидой Минэкономики РФ и называется «Конкурсные торги».

Обычно открытые торги проводятся при размещении заказов на относительно несложные (достаточно типовые) виды оборудования, работ и услуг, которые могут предложить многие фирмы; в то же время сумма заказов должна быть достаточно большой, учитывая, что затраты на проведение открытых торгов сравнительно высоки и время на их подготовку и проведение (до заключения контракта) может растягиваться на многие месяцы.

Компании, изъявившие желание участвовать в открытых торгах, выкупают у Организаторов торгов (тендерного комитета) необходимую для подготовки своих предложений документацию (т. н. тендерную документацию). Некогда эта документация продавалась за достаточно символическую плату, исчислявшуюся десятками или сотнями долларов. В последние годы устроители торгов стали в некоторых случаях поднимать цену до нескольких десятков тысяч долларов. Этим преследуется двоякая цель:

1. возместить свои затраты на подготовку тендерной документации (а иногда и проектной, на основе которой разрабатывается тендерная документация);

2. отсечь от участия в торгах маломощные компании.

Разновидностью открытых торгов являются торги с предварительной квалификацией: на основе предварительной (достаточно краткой) информации, предоставляемой всеми желающими участвовать в торгах компаниями, происходит отсечение от дальнейшего участия компаний, недостаточно состоятельных в финансовом, техническом профессиональном и других отношениях. На втором этапе к торгам допускаются отобранные компании из так называемого «короткого списка».

В случае закрытых торгов приглашения к участию рассылаются организаторами непосредственно наиболее известным поставщикам, подрядчикам, консультантам, имеющим достаточный опыт реализации данного типа проектов. Компании, изъявившие желание участвовать в закрытых торгах, обычно выкупают необходимую для подготовки предложений документацию.

Закрытые торги проводятся обычно при закупках дорогостоящего современного оборудования с высокими техническими характеристиками и на сложные строительно-монтажные работы, требующие высокой квалификации. Такие торги объявляются на поставки комплектного оборудования, на подрядные работы «под ключ», на проведение исследовательских и проектных работ и т. п. Можно сказать, что вторая фаза открытых торгов с предварительной квалификацией фактически может превратиться в закрытые торги, когда организаторы торгов по своему усмотрению определяют круг компаний, которые могут подавать свои предложения.

Достаточно редко применяются единичные торги: они характеризуются наличием одного оферента (например, обладателя патента) для проведения специальных работ или поставок.

Существуют также другие классификации и группировки торгов. В зависимости от национальной принадлежности (юрисдикции) участников они делятся на национальные (внутренние) и международные. В случае если торги по каким-либо причинам объявляются несостоявшимися (например, количество участников было недостаточно или были выявлены факты нарушения правил и процедур), проводятся повторные торги.

Существует также понятие вторичных торгов. Заказчик проекта может провести первичные торги, на основании которых определяется генеральный подрядчик (поставщик). Далее генеральный подрядчик (поставщик) проводит свои — вторичные — торги, на основании которых выявляются субподрядчики (субпоставщики). Обычно заказчик проекта осуществляет контроль за проведением таких вторичных торгов, а иногда участвует в утверждении их результатов.

Итоговая классификация видов торгов приведена в таблице 12.1.1.

ФУНКЦИИ УЧАСТНИКОВ ТОРГОВ

При проведении торгов функции участников распределяются следующим образом:

Заказчик:

1. принимает решение о проведении подрядных торгов;

Таблица 12.1.1. Классификация подрядных торгов

Классификационный признак	Виды торгов
По доступу участников	1. Открытые торги 2. Закрытые торги
По способу проведения предварительного отбора претендентов организатором торгов:	1. С предварительной квалификацией участников; 2. Без предварительной квалификацией участников;
По участию в торгах иностранных оферентов	С участием иностранного оферента; Без участием иностранного оферента;
По участию оферентов в процедуре торгов и оглашению их результатов:	Гласные Негласные

2. определяет лицо, которое будет выполнять функции организатора торгов;

3. контролирует работу организатора торгов и участвует в работе тендерного комитета через своего представителя;

4. устанавливает окончательные условия договора и заключает его с победителем торгов.

Заказчик должен обладать необходимыми инвестиционными ресурсами правом распоряжения ими в необходимый период времени, подтвержденным coответствующим финансовым документом.

Организатор торгов:

1. подготавливает документы для объявления торгов, осуществляет публикацию объявления и рассылку приглашений;

2. формирует тендерный комитет;

3. направляет и контролирует деятельность тендерного комитета и привлекаемых инженерно-консультационных организаций по подготовке тендерной и другой необходимой документации;

4. утверждает результаты торгов;

5. рассматривает апелляции на решения тендерного комитета;

6. ликвидирует тендерный комитет;

7. несет все расходы по подготовке и проведению торгов.

Организатор торгов обязан иметь статус юридического лица и лицензию на право проведения торгов. Пределы прав и обязанностей организатора торгов устанавливаются в договоре на организацию и проведение торгов.

Тендерный комитет:

1. производит сбор заявок на участие в торгах, на предварительную квалификацию;

2. проводит предварительную квалификацию претендентов;

3. организует разработку и распространение тендерной документации и вопросы изменения этой документации и процедур;

4. проводит ознакомление претендентов с тендерной документацией и дает необходимые разъяснения;

5. обеспечивает сбор, хранение и оценку представленных оферт;

6. осуществляет процедуру торгов и ее оформление;

7. определяет победителя или принимает иное решение по результатам представляет их на утверждение;

8. публикует в средствах массовой информации отчет о результатах торгов.

Тендерный комитет самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент ей работы и утверждает регламенты работы своих подразделений.

Претендент имеет право:

1. получать от тендерного комитета исчерпывающую информацию по условиям и порядку проведения подрядных торгов;

2. обращаться в тендерный комитет с просьбой об отсрочке представления оферты в письменном виде.

Лицо приобретает статус претендента с момента обращения в тендерный комитет для участия в торгах.

Статус претендента утрачивается лицом в следующих случаях:

1. по желанию претендента — на любой подготовительной стадии;

2. вследствие не прохождения предварительной квалификации, невнесения первого задатка к моменту представления оферты;

3. вследствие нарушения претендентом утвержденного положения или известных ему условий торгов.

С момента регистрации оферты претендент приобретает статус оферента.

Инженерно-консультационная фирма может привлекаться организатором торгов и тендерным комитетом со следующими целями:

1. проведения предварительных исследований и выдачи заключения о целесообразности выставления на торги конкретного объекта;

2. подготовки тендерной документации;

3. разработки условий предварительной квалификации;

4. оценки оферт и выдачи рекомендаций о присуждении договора;

5. оценки предложений и просьб претендентов, поступающих в процессе подготовки торгов;

6. разъяснения условий конкурса и т. д.

Инженерно-консультационная фирма может также привлекаться и претендентом для разработки оферты. Однако одна и та же инженерно-консультационная фирма не имеет права сотрудничать в процессе подготовки конкретных торгов одновременно с заказчиком, организатором торгов и тендерным комитетом, с одной стороны, и с претендентом, с другой стороны.

Кредитно-финансовое учреждение приобретает статус участника торгов, если организатор торгов открывает специальные счета в нем для осуществления финансовых операций, связанных с проведением подрядных торгов, в том числе по депонированию гарантийных залогов, а также для осуществления различных расчетов.

Основными функциями Межведомственной комиссии по подрядным торгам являются:

1. правовое и методическое обеспечение подрядных торгов;

2. координация разработки тендерного законодательства;

3. содействие созданию системы информационного обеспечения торгов и сети инженерно-консультационных фирм;

4. консультирование по вопросу проведения подрядных торгов.

ЗАО «ХХХХХХХ»

(название условное)

Предварительная квалификация претендентов

Предварительная квалификация проводится в случае принятия заказчиком решения о проведении торгов с предварительной квалификацией претендентов.

Проведение предварительной квалификации позволяет обеспечить определенные гарантии отбора возможных претендентов в условиях перехода к рыночной экономике. При этом в качестве претендента могут рассматриваться: отдельная организация, фирма или консорциум, под чьим именем подана заявка.

Сообщение о проведении предварительной квалификации должно содержаться в объявлении о торгах и включать в себя следующие сведения:

1. наименование и адрес объекта торгов, общее описание предмета торгов, главные параметры работ и услуг;

2. сроки прохождения предварительной квалификации, выкупа тендерной документации, представления оферт, начала и окончания работ;

3. краткое описание кредитно-финансовых и других условий договора;

4. системы стандартов, измерений, официальный язык;

5. краткое описание строительной площадки, местных ресурсов, природных условий и др.

Рабочим органом, осуществляющим процедуру предварительной квалификации, является тендерный комитет.

В случае необходимости при тендерном комитете может быть создана предквалификационная комиссия, состоящая из числа его членов. Председатель комиссии назначается по отдельному решению тендерного комитета и утверждается заказчиком.

Процедура предварительной квалификации состоит из следующих этапов:

1. подготовки и распространения тендерным комитетом приглашения к участию в предварительной квалификации и опросника претендента;

2. сбора оформленных опросников, отзывов и другой документации по предварительной квалификации;

3. оценки полученных документов по формальным критериям;

4. анализа и оценки технической, организационной, финансовой способности претендента и составления экспертного заключения;

5. вынесения решения о результате предварительной квалификации.

В опросник может включаться следующая информация о претенденте;

1. полное наименование, адрес, телефон, телефакс, телекс;

2. дата, место и орган регистрации;

3. банковские реквизиты;

4. организационно-правовая форма;

5. заверенные копии регистрационных и уставных документов;

6. профилирующее направление деятельности;

7. сведения о платежеспособности предприятия;

8. лицензии на определенные виды деятельности и др.

С целью подготовки документации по предварительной квалификации и оценки, представленных документов тендерный комитет может привлекать инженерно-консультационные организации, экспертов (в том числе физических лиц).

Приемка и регистрация оферт

Сроки подачи и рассмотрения тендерных предложений (оферт), час и место вскрытия конвертов, а также дату закрытия торгов определяет тендерный комитет.

Приемка оферты осуществляется секретариатом тендерного комитета или уполномоченным им лицом с немедленной ее регистрацией в специальной книге. При этом оференту выдается расписка, подтверждающая прием и регистрацию его оферты.

Таблица 12.3.1. Структура оферты

Раздел	Содержание
Общие сведения о претенденте	1. полное наименование организации (претендента), его реквизиты адрес, телефон, телефакс и др.; 2. профилирующее направление деятельности; 3. заверенные копии регистрационных и уставных документов; 4. лицензии на определенные виды деятельности; 5. структура организации (фирмы), наличие филиалов и дочерних организаций; 6. годовой объем работ за последние три года, аналогичных работам являющимся предметов торгов, в том числе выполненных собственными силами; 7. банковские реквизиты; 8. данные по составу и квалификации технического и производственного персонала за последние три года; 9. число административно-управленческого персонала; 10. перечень оборудования, необходимого для выполнения рассматриваемых работ; 11. данные о финансовом положении, в том числе балансе, расчет прибылей за последние три года; 12. сведения о платежеспособности претендента, подписанные уполномоченным банком; 13. перечень офисных и производственных помещений; 14. опыт и стаж работы претендента в области, определяемой предметом торгов; фотографии, книги, статьи, отзывы заказчиков, подтверждающие опыт претендента и его способность выполнить представленные на торгах работы.
Техническая часть	1. схемы и графики производства работ; 2. графики поставки строительной техники и технологического оборудования; 3. календарные планы выполнения работ; 4. состав привлекаемых материальных и трудовых ресурсов, строительных машин; 5. перечень привлекаемых субподрядных и транспортных организаций; 6. режим рабочего времени, подготовки кадров; 7. обеспечение работающих жильем и объектами социальной инфраструктуры; 8. предложения по охране окружающей среды, технике безопасности.
Коммерческая часть	1. цена, предлагаемая оферентом по предмету торгов, условия и состав пересмотра цен; 2. условия, виды и методы внесения платежей в зависимости от уровня цен, предполагаемой формы оплаты, порядок финансирования, условия кредитования работ.

Оферент также имеет право наряду с офертой представить альтернативное предложение.

В процессе приемки оферты тендерный комитет проверяет наличие необходимых документов, за исключением содержащихся в запечатанном конверте. В случае если во внешнем конверте оферты отсутствует один из указанных выше документов, тендерный комитет может принять решение об отказе в приемке оферты.

Принятие решение об отказе в приемке оферты осуществляется на заседании тендерного комитета и оформляется протоколом, после чего секретариат высылает претенденту уведомление об отказе принять его оферту к регистрации с приложением протокола тендерного комитета.

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ

В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК).

В отличие от прочих форм обеспечения заявок в торгах, банковская гарантия не требует составления письменного договора обеспечивающего лица (гаранта) с кредитором, то есть бенефициаром (заказчиком). Ручательство гаранта по выплате денежной суммы бенефициару — отдельное одностороннее обязательство.

Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство (ст. 370 ГК).

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒