Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология
Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии


Рубежный контроль по темам 1-9



Примерные вопросы

1. Предмет и метод земельного права.

2. Система источников земельного права.

3. Система земельного права как отрасли права и его место в системе российского права.

4. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

5. Понятие и содержание права собственности на землю.

6. Формы собственности на землю в Российской Федерации.

7. Понятие и содержание права собственности на землю.

8. Формы собственности на землю.

9. Права собственников и обладателей иных прав на земельные
участки по использованию земельных участков.

10. Обязанности собственников и обладателей иных прав на земельные участки по использованию земельных участков.

11. Ограничение оборотоспособности земельных участков: основания и порядок.

12. Основания возникновения права собственности на землю.

13. Основания прекращения права собственности на землю.

14. Изъятие земельных участков для государственных и
муниципальных нужд.

15. Конфискация и реквизиция земельных участков.

16. Использование земли на праве постоянного (бессрочного) пользования.

17. Использование земли на праве пожизненного наследуемого владения.

18. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Основания возникновения и прекращения сервитута.

19. Особенности купли-продажи земельных участков.

20. Аренда земельных участков.

21. Понятие, формы платы за землю.

22. Защита прав на землю: понятие и содержание. Основные способы защиты прав на землю.

23. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

24. Понятие мониторинга земель в РФ и цели его осуществления. Порядок ведения мониторинга земель.

25. Понятие и цели землеустройства. Организация и порядок проведения землеустройства.

26. Понятие и назначение государственного кадастрового учета земельных участков. Порядок ведения государственного кадастрового учета земельных участков.

27. Виды земельного контроля. Понятие государственного земельного контроля.

28. Производственный, муниципальный и общественный земельный контроль.

29. Понятие и основание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

30. Виды юридической ответственности за земельные правонарушения.

31. Административная ответственность за земельные правонарушения.

32. Уголовная ответственность за земельные преступления.

33. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

34. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.

Тема 10

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Охрана земель

Семинарское занятие

Количество часов: 2 часа.

Цель занятия: формирование знаний об особенностях правового режима, охраны и использования земель различных категорий.

Задачами занятия являются углубление знаний, полученных на лекции и в ходе самостоятельной работы о составе земель сельскохозяйственного назначения, правовом режиме их использования и порядке приобретения прав на такие участки.

К семинарскому занятию необходимо знать термины: «земли сельскохозяйственного назначения», «правовой режим земель сельскохозяйственного назначения», «охрана земель»

Темы для докладов: «Правовой статус крестьянских (фермерских) хозяйств», «Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений», «Правовая охрана сельскохозяйственных угодий».

План

1.Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

2.Правовой режим использования земель сельскохозяйственного назначения.

3. Цели и способы охраны земель.

 

Контрольные вопросы по теме:

1. Дайте понятие категории земель сельскохозяйственного назначения.

2. Охарактеризуйте правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

3. Дайте характеристику фонда перераспределения земель.

4. Назовите особенности государственного управления землями сельскохозяйственного назначения.

5. Назовите субъектов, осуществляющих использование земель сельскохозяйственного назначения.

6. Назовите правомочия субъектов, осуществляющих использование земель сельскохозяйственного назначения.

7. Дайте характеристику правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения.

8. Назовите правовые методы и формы осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения.

9. Охарактеризуйте охранительный режим земель сельскохозяйственного назначения.

 

Тема 10

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Практическое занятие.

Количество часов: 2 часа.

Цель занятия: закрепление ранее полученных знаний об особенностях правового режима, охраны и использования земель сельскохозяйственного назначения.

Задачами занятия являются формирование навыков работы с нормативным материалом и судебно-арбитражной практикой, правового анализа конкретных жизненных ситуаций, возникающих в связи охраной и использованием земель сельскохозяйственного назначения.

Задача 1.

Администрация Кизильского района в 2002 году предоставила в аренду ООО «Зелёный сад» на срок 59 лет земельный участок общей площадью 35 га из состава земель сельскохозяйственного назначения. В 2005 году администрация этого района вынесла постановление об отмене своего решения о предоставлении земельного участка ООО «Зелёный сад» и расторжении договора аренды, обосновав это тем, что в указанном договоре не содержится данных о кадастровом учете и границе земельного участка, участок кадастровый учет не прошел, таким образом, предмет данного договора аренды не определен. Однако в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области имеются данные, что земельный участок, переданный по договору аренды ООО " Зелёный сад», прошел государственный кадастровый учет, включен в перечень земельных участков, находящихся в собственности Челябинской области (фонд перераспределения). Общество, решив, что его права нарушены (у администрации нет оснований для расторжения договора аренды), обратилось в арбитражный суд.

Решите дело.

 

Задача 2.

Администрация Петровского района приняла постановление «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Петровском районе», в котором установила дополнения к ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

- возможность возврата извещения продавцу земельного участка сельхозназначения без рассмотрения, если в последнем не указаны существенные условия договора купли-продажи земельного участка, из представленных документов невозможно установить собственника земельного участка, определить границу земельного участка (такое извещение считается ненаправленным);

- максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории Петровского района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается не более чем 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков;

- граждане, включенные в списки лиц, имеющих право на бесплатное получение земельной доли, но не подавшие заявления на получение земельной доли в течение 30 дней с момента опубликования указанных списков в районной газете, утрачивают право на бесплатное получение земельной доли.

Дайте правовую оценку данному нормативно-правовому акту.

 

Задача 3.

Гражданин Быков, являющийся членом совхоза «Ясень», продал свою земельную долю без выделения земельного участка гражданину Кудрявцеву, который также является членом этого совхоза. Правление совхоза о сделке не уведомили. Члены совхоза посчитали, что данная сделка нарушает их законные права, т.к. Быков должен был получить их согласие на продажу земельной доли и подали иск в арбитражный суд.

Решите дело.

Задача 4.

Трое сыновей получили от отца по наследству имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в Курганинском районе Краснодарского края и домовладение с приусадебным земельным участком в том же районе.

Ни один из сыновей не пожелал вести крестьянское (фермерское) хозяйство.

Какова судьба имущества и земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства и домовладения с приусадебным земельным участком?

Что произойдёт, если один из сыновей пожелает вести крестьянское (фермерское) хозяйство, а два других не откажутся от прав на имущество этого хозяйства?

Задача 5.

В 1992 г. всем работникам совхоза «Восток» при его реорганизации были определены имущественные паи и земельные доли. Размер земельной доли составил 3, 5 га, в том числе 1, 8 га пашни и 1, 7 га сенокосов и пастбищ.

В результате произошедшего наводнения 155 га земель ООО «Восток» (реорганизованный совхоз) было затоплено.

Руководство ООО обратилось в администрацию района и райкомзем с просьбой о предоставлении предприятию дополнительно 155 га угодий из состава арендуемых ООО государственных земель, ранее использовавшихся совхозом. Администрация отказала и предложила уменьшить размер земельного пая членам товарищества.

Оцените доводы администрации района.

 

Задача 6.

Главный государственный инспектор по использованию и охране земель провел 14.10.2005 проверку соблюдения земельного законодательства на участке, принадлежащем предпринимателю Крылову и установил, что земельный участок не используется предпринимателем для сельскохозяйственного производства с 1991 года, весь участок находится в запущенном состоянии, вода в пруду отсутствовала с осени 2004 года по весну 2006 года, (земельный участок предоставлен для организации крестьянского хозяйства рыбоводческого направления и находится за чертой поселений).

По данному факту составлены акт от 14.10.2005, протокол об административном правонарушении от 14.12.2005, на основании которого 19.12.2005 главный государственный инспектор Волжского района по использованию и охране земель вынес постановление N 15 о признании предпринимателя виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного в статье 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначил ему наказание в виде штрафа в размере 2 000 рублей.

Предприниматель посчитал данное постановление незаконным и обжаловал его в арбитражный суд.

Дайте правовую оценку сложившейся ситуации.

 

Задача 7.

Предприниматель Микулов пользовался земельным участком общей площадью 8 га из земель сельскохозяйственного назначения на праве аренды с 06.03.2001 года. Часть земельного участка – 3, 9 га была занята оленьими пастбищами. 21.07.2006 года Микулов обратился в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ему в собственность арендуемого земельного участка. 29.19.2006 решением органа местного самоуправления Микулову было отказано в предоставлении в собственность арендуемого земельного участка. Не согласившись с решением администрации, Микулов обратился с иском в арбитражный суд.

Решите дело.

 

Нормативный материал по теме 10:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г, // Российская газета, 1993, 25 декабря.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4147.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ, 1994, № 32, ст. 3301.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ 1996. № 5. Ст. 410.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ, 1994, № 49, ст. 4552.

6. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ.

7. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ.

8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

9. Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».

10. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

11. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 " О недрах".

12. Закон РФ от 14.07.1992 N 3297-1 " О закрытом административно-территориальном образовании".

13. Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ " Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

14. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

15. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ " О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

16. Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. «Окрестьянском (фермерском) хозяйстве».

17. Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ " Об особо охраняемых природных территориях".

18. Федеральный закон от 23.02.1995 N 26-ФЗ " О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".

19. Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 N 1425 " Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения".

20. Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 N 1426 " Об утверждении Положения о признании территорий лечебно - оздоровительными местностями и курортами федерального значения".

21. Закон Нижегородской области от 27.12.2007 N 195-З " Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области".

22. Закон Нижегородской области от 08.08.2008 N 98-З " Об особо охраняемых природных территориях в Нижегородской области".

23. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 20.07.1999 N 219 " Об объявлении объектов, связанных с историей старообрядчества, в Семеновском районе Нижегородской области памятниками истории и культуры местного (областного) значения и объявлении их территорий землями историко-культурного назначения".

24. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 17.10.1995 N 180 " Об объявлении памятных мест, связанных с историей старообрядчества, мест паломничества и поклонения старообрядческим святыням, расположенных в Семеновском районе, достопримечательными местами Нижегородской области и памятниками истории областного значения и объявлении их территорий землями историко-культурного назначения"

25. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 30.05.1995 N 64 " Об объявлении находящихся на территориях Богородского, Вачского, Павловского районов монастырских комплексов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры областного значения и об объявлении их территорий, а также территорий бывшего Островоезерского Троицкого монастырского комплекса в Павловском районе землями историко-культурного назначения".

26. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 21.06.1994 N 38 " Об объявлении старинных кладбищ Нижегородской области, имеющих историческую, научную и культурную ценность, памятниками истории и культуры областного значения и объявлении их территорий землями историко-культурного назначения".

 

Основная литература по теме 10:

1. Анисимов А.П. Земельное право России: учеб. / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец; Под ред. А.П. Анисимова. – М., 2010, 2012.

2. Боголюбов С.А. Земельное право: Учеб. – М., 2010. – 413с.

3. Болтанова Е.С. Земельное право: Учебник. – М., 2011. – 553с.

 

Дополнительная литература по теме 10:

1. Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Чаркин С.А., Черноморец А.Е. Правовое регулирование залога сельскохозяйственных земель на современном этапе аграрной реформы: проблемы и перспективы // Российская юстиция. – 2010. - N 7.

2. Буров В. Некоторые вопросы применения и совершенствования законодательства об изменении целевого назначения земельных участков // Законодательство и экономика. 2009. N 8.

3. Голышев Н.А. Правовой режим сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения // Адвокатская практика. – 2010. - N 2.

4. Ибрагимов К.Х. Современные проблемы правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. – 2009. - N 5/6.

5. Михайлова А.Л. Изменение целевого назначения и разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственных угодий, не относящихся к особо ценным землям // Цивилист. 2008. N 4.

6. Нарышева Н.Г. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. 2009. N 4.

 

 

Тема 11.


Поделиться:



Популярное:

Последнее изменение этой страницы: 2016-04-10; Просмотров: 1203; Нарушение авторского права страницы


lektsia.com 2007 - 2024 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! (0.04 с.)
Главная | Случайная страница | Обратная связь