Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.

Правовой режим земель лесного фонда. Правовой режим земель водного фонда.

Семинарское занятие

Количество часов: 4 часа.

Цель занятия: формирование знаний об особенностях правового режима, охраны и использования земель различных категорий.

Задачами занятия являются углубление знаний, полученных на лекции и в ходе самостоятельной работы о правовом режиме земель особо охраняемых территорий, лечебно-оздоровительных местностей и курортов, земель природоохранного назначения, земель рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, а также земель лесного фонда, водного фонда и земель запаса.

К семинарскому занятию необходимо знать термины: «земли особо охраняемых территорий и объектов», «земли лесного фонда», «земли водного фонда», «земли запаса».

Темы для докладов: «Понятие «особо ценных земель» по Земельному кодексу РФ», «Историко-культурные земли Нижегородской области».

План

1. Правовой режим земель особо охраняемых территорий.

2. Правовой режим лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

3. Правовой режим земель природоохранного назначения.

4. Правовой режим земель рекреационного назначения.

5. Правовой режим земель историко-культурного назначения.

6. Правовой режим особо ценных земель.

7. Правовой режим земель лесного фонда

8. Правовой режим водного фонда

9. Правовой режим земель запаса.

Контрольные вопросы по теме:

1. Дайте характеристику правового режима земель особо охраняемых территорий.

2. Дайте характеристику правового режима лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

3. Дайте характеристику правового режима земель природоохранного назначения.

4. Дайте характеристику правового режима земель рекреационного назначения.

5. Дайте характеристику правового режима земель историко-культурного назначения.

6. Дайте характеристику правового режима особо ценных земель.

7. Охарактеризуйте правовой режим земель лесного фонда.

8. Охарактеризуйте правовой режим земель водного фонда.

9. Охарактеризуйте правовой режим земель запаса.

Тема 13-15

Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.

Правовой режим земель лесного фонда. Правовой режим земель водного фонда.

Практическое занятие.

Количество часов: 2 часа.

Цель занятия: формирование знаний о правовом режиме земель особо охраняемых территорий, лечебно-оздоровительных местностей и курортов, земель природоохранного назначения, земель рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, а также земель лесного фонда, водного фонда и земель запаса.

Задачами занятия являются формирование навыков правового анализа конкретных жизненных ситуаций, возникающих в связи охраной и использованием земель различных категорий.

Задача 1.

Постановлением главы администрации города незастроенный земельный участок, предоставленный ранее Санаторно-курортному комплексу ООО «Лада» для проектирования базы отдыха, и расположенный в жилой зоне одного из центральных районов города, в связи с банкротством и ликвидацией указанного юридического лица был предоставлен ОАО «Уфимгазонефтепром» для строительства комплексного автосервиса, паркинга и автозаправочной станции.

Жители района обратились в суд, с заявлением о признании незаконным и отмене указанного постановления о предоставлении земельного участка.

Разрешите спор.

Дайте понятие земель рекреационного назначения.

Какие требования установлены действующим законодательством для размещения автозаправочных станций и иных подобных объектов?

Задача 2.

ОАО «Морская звезда» был предоставлен земельный участок в первой зоне горно-санитарной охраны курорта города Сочи для строительства санаторно-курортного комплекса «Морская звезда» - пансионата для родителей с детьми на 400 мест, а так же паркинга (автостоянки) для служебного транспорта.

Дайте правовую оценку ситуации.

Какие нормы федерального и краевого законодательства были нарушены в данном случае?

Дайте характеристику правовому режиму земельных участков, находящихся в границах горно-санитарной охраны курортов с описанием разрешенных в каждой зоне видов деятельности.

Задача 3.

Славянскому филиалу ОАО «Кубань энергосистемы» был предоставлен, из состава земель лесного фонда, земельный участок для строительства линии электропередачи.

При этом потери лесного фонда были возмещены в отношении земельных участков непосредственно занятых капитальными опорами линии. Славянский опытный Лесхоз обратился в арбитражный суд с заявлением о возмещении потерь лесного фонда с учетом площади леса, фактически занимаемой всей линией электропередачи, в том числе расположенными между опорами электрических проводов, находящимися высоко над земельным участком, а так же зоной вырубки для безопасной эксплуатации данных объектов.

Разрешите спор.

Задача 4.

В 1987 году гражданину Петрову З.С. был предоставлен земельный участок для целей садоводства в постоянное (бессрочное) пользование в пределах водоохранной зоны реки Лаба.

Какими правомочиями по использованию земельного участка обладает Петров З.С.?

Имеет ли право Петров З.С. возводить жилые строения на указанном земельном участке?

Задача №5

ЗАО " Рыбсовхоз " Алексеевский" " обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной лицензии на водопользование от 03.08.05 г., выданной Кубанским бассейновым водным управлением индивидуальному предпринимателю Непейвода П.П. и понуждении управления выдать лицензию рыбсовхозу.

В обоснование требований заявитель указывает, что спорный пруд является объектом федеральной собственности и что пруд в составе отведенного земельного участка закреплен за рыбсовхозом на праве постоянного (бессрочного) пользования в 1993 году, которое в установленном законом порядке не прекращено. Представленное предпринимателем согласование о выделении земельного участка не содержит индивидуализирующих признаков пруда N 3 (площадь, глубину, объем пруда, координаты водного объекта).

Требования заявителя судом были удовлетворены.

Правомерно ли решение суда?

Являются ли поверхностные водоёмы составной частью земельного участка?

Каков порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством?

Нормативный материал по теме 13-15:

16. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г, // Российская газета, 1993, 25 декабря.

17. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4147.

18. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ, 1994, № 32, ст. 3301.

19. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ 1996. № 5. Ст. 410.

20. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ, 1994, № 49, ст. 4552.

21. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ.

22. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ.

23. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

24. Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».

25. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

26. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

27. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ " О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

28. Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ " Об особо охраняемых природных территориях".

29. Федеральный закон от 23.02.1995 N 26-ФЗ " О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".

30. Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 N 1425 " Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения".

31. Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 N 1426 " Об утверждении Положения о признании территорий лечебно - оздоровительными местностями и курортами федерального значения".

32. Закон Нижегородской области от 27.12.2007 N 195-З " Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области".

33. Закон Нижегородской области от 08.08.2008 N 98-З " Об особо охраняемых природных территориях в Нижегородской области".

34. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 20.07.1999 N 219 " Об объявлении объектов, связанных с историей старообрядчества, в Семеновском районе Нижегородской области памятниками истории и культуры местного (областного) значения и объявлении их территорий землями историко-культурного назначения".

35. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 17.10.1995 N 180 " Об объявлении памятных мест, связанных с историей старообрядчества, мест паломничества и поклонения старообрядческим святыням, расположенных в Семеновском районе, достопримечательными местами Нижегородской области и памятниками истории областного значения и объявлении их территорий землями историко-культурного назначения"

36. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 30.05.1995 N 64 " Об объявлении находящихся на территориях Богородского, Вачского, Павловского районов монастырских комплексов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры областного значения и об объявлении их территорий, а также территорий бывшего Островоезерского Троицкого монастырского комплекса в Павловском районе землями историко-культурного назначения".

37. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 21.06.1994 N 38 " Об объявлении старинных кладбищ Нижегородской области, имеющих историческую, научную и культурную ценность, памятниками истории и культуры областного значения и объявлении их территорий землями историко-культурного назначения".

Основная литература по теме 13-15:

1. Анисимов А.П. Земельное право России: учеб. / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец; Под ред. А.П. Анисимова. – М., 2010, 2012.

2. Боголюбов С.А. Земельное право: Учеб. – М., 2010. – 413с.

3. Болтанова Е.С. Земельное право: Учебник. – М., 2011. – 553с.

Дополнительная литература по теме 13-15:

1. Анисимов А.П. О делении земельного фонда на категории // Правоведение. – 2006. – № 5. – С. 65-78.

2. Быковский В.К. Актуальные проблемы перевода земель лесного фонда в земли других категорий//Юрист. – 2013. – № 2. – С. 20-22.

3. Зиберов А.В. Право собственности на земли водного фонда: Автореф. Дисс… канд. юрид. наук. – М., 2006. – 29 с.

4. Краснова И.О. Правовой режим земель водного фонда //Аграрное и земельное право. – 2005. – № 8. – С. 44-54.

5. Сиваков Д.О. О правовом регулировании водно-земельных отношений //Журнал российского права. – 2002. – № 1. – С. 74-79.

6. Стукалов А.В. Использование земель особо охраняемых
территорий и объектов //Арбитражная практика. – 2010. – № 10. – С. 90-95

Примерный перечень вопросов к экзамену по учебной дисциплине «Земельное право»

1. Предмет и метод земельного права.

2. Система источников земельного права.

3. Система земельного права как отрасли права и его место в системе российского права.

4. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

5. Понятие и содержание права собственности на землю.

6. Формы собственности на землю в Российской Федерации.

7. Понятие и содержание права собственности на землю.

8. Формы собственности на землю.

9. Права собственников и обладателей иных прав на земельные
участки по использованию земельных участков.

10. Обязанности собственников и обладателей иных прав на земельные участки по использованию земельных участков.

11. Ограничение оборотоспособности земельных участков: основания и порядок.

12. Основания возникновения права собственности на землю.

13. Основания прекращения права собственности на землю.

14. Изъятие земельных участков для государственных и
муниципальных нужд.

15. Конфискация и реквизиция земельных участков.

16. Использование земли на праве постоянного (бессрочного) пользования.

17. Использование земли на праве пожизненного наследуемого владения.

18. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Основания возникновения и прекращения сервитута.

19. Особенности купли-продажи земельных участков.

20. Аренда земельных участков.

21. Понятие, формы платы за землю.

22. Защита прав на землю: понятие и содержание. Основные способы защиты прав на землю.

23. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

24. Понятие мониторинга земель в РФ и цели его осуществления. Порядок ведения мониторинга земель.

25. Понятие и цели землеустройства. Организация и порядок проведения землеустройства.

26. Понятие и назначение государственного кадастрового учета земельных участков. Порядок ведения государственного кадастрового учета земельных участков.

27. Виды земельного контроля. Понятие государственного земельного контроля.

28. Производственный, муниципальный и общественный земельный контроль.

29. Понятие и основание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

30. Виды юридической ответственности за земельные правонарушения.

31. Административная ответственность за земельные правонарушения.

32. Уголовная ответственность за земельные преступления.

33. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

34. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.

35. Понятие, цели и содержание охраны земель в РФ.

36. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Фонд перераспределения земель.

37. Понятие и особенности использования сельскохозяйственных угодий.

38. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

39. Правовой режим крестьянских (фермерских) хозяйств.

40. Правовой режим земель граждан, используемых для ведения личного подсобного хозяйства.

41. Правовой режим земель, используемых для садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

42. Понятие и состав земель населенных пунктов. Черта населенных пунктов и порядок ее установления.

43. Зонирование городских и сельских населенных пунктов и основные цели создания территориальных зон.

44. Правовой режим земель жилых и рекреационных зон населенных пунктов.

45. Правовой режим земель производственных зон населенных пунктов.

46. Правовой режим земель сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов.

47. Правовой режим земель промышленности и энергетики.

48. Правовой режим земель транспорта.

49. Правовой режим земель связи.

50. Правовой режим земель обороны и безопасности.

51. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов.

52. Правовой режим земель заповедников и заказников.

53. Правовой режим земель национальных, природных парков, памятников природы.

54. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных и рекреационных территорий.

55. Правовой режим земель лесного фонда.

56. Правовой режим земель водного фонда.

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 5 6 78