|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
|
|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
Долги жителей за отчетный период. ⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 4
Общая сумма неоплаченных долгов собственниками помещений ТСЖ «Гулливер» по состоянию на 31.12.2014 года составляла – 2 084 907, 84 рублей ( в том числе просроченная задолженность – 879 798, 97) За декабрь 2015 года начислено за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт- 1 347 957, 86 ИТОГО: сумму просроченной задолженности по состоянию на 31/12/2015 года –884609, 50 рублей (в том числе просроченная задолженность по капитальному ремонту – 413 501, 14 рубль). Правлению рекомендуется ежемесячно отслеживать задолженность собственников за жилищно-коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт и в случае образования задолженности более чем за 2 месяца, готовить документы в суд. Дополнительный доход ТСЖ. ТСЖ как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность и обязано использовать доходы, полученные от этой деятельности для оплаты общих расходов ТСЖ, либо в иных целях, предусмотренных уставом ТСЖ. В 2015 году ТСЖ» Гулливер был получен доход от сдачи в аренду мест для размещения оборудования на техническом этаже – 288 837, 87 рубль.
Ежемесячная сумма арендных платежей, согласно договорам, в 2015 году составила: - ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» - 1050 рублей в месяц - ЗАО «Зап-Сибтранстелеком» - 1699, 20 рублей в месяц с января по март и 2000, 77 рублей в месяц с апреля по декабрь. - ОАО «Ростелеком» - 1500 рублей в месяц - ООО «Сибирские сети» - 2 150 рублей в месяц - ООО «Новотелеком» - 1 800 рублей в месяц с января по апрель, 1866, 67 рублей в месяц с мая по июнь и 5600 рублей в квартал с третьего квартала 2015 года. - ООО «ЧОП Славянская защита» - 4 600 рублей в месяц - Филиал ООО «Престиж-интернет» - 11 000 рублей в месяц ИТОГО: Платежи арендаторов поступают регулярно. Просрочены платежи за аренду -.ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» и ЧОП «Славянская защита». Задолженность по компании ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» не погашена с прошлого года. Провести сверку с компаниями.ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» и ЧОП «Славянская защита» и потребовать погашения долга. Налог на дополнительный доход (УСН) начисляется верно. Уплачивается в установленные сроки. Финансовые показатели и использование средств целевого финансирования на уставную деятельность ТСЖ
ИТОГО: Сумма неизрасходованных целевых взносов составила на 31/12/2015 без учета средств на капитальный ремонт - 1 389 988, 48. Сумма нераспределенной прибыли по состоянию на 31/12/15 – 418 100, 01 рублей. III. ЗАКЛЮЧЕНИЕ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ. 1. По начисленной и выплаченной заработной плате нарушений не выявлено. По состоянию на 31/12/15 задолженность по заработной плате отсутствует. 2. Главным бухгалтером учтены замечания ревизора в отчете за 2014 год и учет товарно-материальных ценностей в 2015 году велся согласно установленным стандартам бухгалтерского учета. 3. Учитывая, что по состоянию на 31/12/2014 года сумма просроченной задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт составляла 879 798, 97 рублей (в том числе по взносам на капитальный ремонт 210 709, 16), а по состоянию на 31/12/15 – 884 609, 50 рублей, в том числе по взносам на капитальный ремонт до 524 234, 44 рубля, правлению следует провести разъяснительные беседы с должниками о необходимости оплаты взносов на капитальный ремонт. Ревизор считает необходимым, председателю продолжить активную работу с должниками по коммунальным платежам и по взносам на капитальный ремонт, как в судебных инстанциях, так и в досудебном порядке. Ревизор настоятельно рекомендует Правлению ТСЖ в самое ближайшее время сформировать полный и достоверный список должников ТСЖ и разработать механизмы снижения размера «зависшей» задолженности и, в конечном счете, ее ликвидации. Увеличение сумм задолженности по коммунальным платежам приводит к уменьшению сумм денежных средств накопленных ТСЖ с момента образования, так как ТСЖ вынуждено оплачивать долги поставщикам услуг без нарушения сроков оплаты. Бухгалтеру рекомендовано начислять пени собственникам помещений при образовании задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт. 4. Поступившие денежные средства на расчетный счет ТСЖ от жильцов и собственников нежилых помещений, отражены в бухгалтерском учете в полном объеме
5. Вынести на Правление ТСЖ вопрос об использовании доходов, полученных от предпринимательской деятельности в 2015 году на нужды ТСЖ.
6. В 2015 года по сравнению с 2014 годом начислено собственникам за электроэнергию ОДН на 45 847, 60 рублей меньше (на 73 611, 14 кВТ). Расхождения между итоговыми суммами в рублях по каждому ресурсу в пределах допустимых значений.
7. Доход ТСЖ в 2015 году от сдачи в аренду мест для размещения оборудования составил – 288 837, 87 рублей. Просрочены платежи за аренду -.ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» и ЧОП «Славянская защита». Провести сверку с компаниями ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» и ЧОП «Славянская защита» и потребовать погашения долга.
8. Налог на доходы (УСН) начисляется своевременно. Оплачивается в установленные сроки.
9. В 2015 году ТСЖ размещало накопленные денежные средства с 2009 года, а также средства от взносов собственников на капитальный ремонт на депозитных счетах в банке, доход ТСЖ составил – 17 498, 26 рублей.
10. Сумма денежных средств на расчетном счете ТСЖ по состоянию на 31/12/2015 года уменьшилась по сравнению с суммой на 31/12/14 на 516 082, 71 рублей, при этом следует заметить, что на 31/12/15 у ТСЖ по сравнению с данными на 31/12/14 отсутствует сумма задолженности основным поставщикам услуг (Горводоканал, Сибэко, Новосибирскэнергосбыт).
11. Сумма неизрасходованных целевых взносов составила на 31/12/2015 без учета средств на капитальный ремонт - 1 389 988, 48. Сумма нераспределенной прибыли по состоянию на 31/12/15 – 418 100, 01 рублей.
12. Фактические затраты по статье «Содержание жилья» за отчетный период составили в месяц 18 руб. 80 коп. /м2. Тариф на содержание жилья в 2015 году завышен незначительно на 0, 60 руб/м2. Сэкономлено денежных средств за 2015 год – 130 792, 11 рубля.
13. Бухгалтерские и налоговые отчеты составлены верно, замечаний по ведению бухгалтерского и налогового учета нет.
ВЫВОД: Таким образом, с учетом всех фактов, изложенных в настоящем отчете, ревизионная комиссия считает работу по финансово-хозяйственной деятельности Правления ТСЖ за проверяемый период удовлетворительной. Настоящий отчет составлен и подписан в двух подлинных экземплярах на 19-и листах каждый, один из которых предназначен для передачи в Правление ТСЖ (для ознакомления членов ТСЖ), а другой – остаётся в материалах ревизионной комиссии.
18 марта 2015 года
Ревизор __________________ Семкина Юлия Викторовна Популярное:
|
Последнее изменение этой страницы: 2016-05-29; Просмотров: 533; Нарушение авторского права страницы