Срок действия договора управления многоквартирным домом.

23.1. Договор действует в течение 1 (одного) года со дня его вступления в силу.

23.2. Договор управления многоквартирным домом может быть продлен на 3 месяца если:

- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 ЖК РФ, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом

- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договора управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договора управления многоквартирным домом или с иного установленного таким договором срока не приступила к их выполнению;

- другая управляющая организация, отобранная организатором конкурса для управления многоквартирным домом, не приступила к выполнению договора управления.

23.3. При отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 23.2., и при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок, указанный в пункте 23.1, и на тех же условиях, какие был предусмотрены договором.

Приложение №1 к тому 2

техническое задание

ЛОТ №1

2016г.

Характеристика жилого фонда

№ п/п

Наименование улицы

№ дома

№ корп.

Год постройки

количество этажей

количество секций

количество квартир

объем здания, м.куб.

общая площадь здания, кв.м.

площадь здания, кв.м.

общая площадь жилые помещения, кв.м.

S жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), кв.м.

S встроено-пристроенных помещений, кв.м.

S общего имущества мкд, кв.м.

Виды благоустройства

ХВС

канализование

ГВС

теплоснабжение

печное отопление

ванны

газовые колонки

газовые плиты

электроплиты

мусоропровод

Адмирала Черокова

д. 20

литера А

19(7-8-11-13-15-19), в т.ч. 1 подземный

297 151, 0

80 346, 5

52 152, 5

49 140, 1

51 937, 6

685, 3

27 723, 6

Адмирала Черокова

д. 20

литера Б

7-8, в т.ч. 1 подземный

24 162, 0

6 263, 6

4 108, 1

3 760, 4

3 967, 1

64, 3

2 232, 2

Адмирала Черокова

д. 20

литера В

11, в т.ч. 1 подземный

23 286, 0

6 317, 3

3 944, 4

3 700, 8

3 898, 0

2 419, 3

Приложение №1

к техническому заданию

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес МКД – СПб, ул. Адмирала Черокова, д. 20, лит. А

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) -

3. Серия, тип постройки -

4. Год постройки – 2015г.

5. Степень износа по данным государственного технического учета -

6. Степень фактического износа -

7. Год последнего капитального ремонта -

8. Количество этажей – 19 (7-8-11-13-15-19, в т.ч. 1 подземный)

9. Наличие подвала -

10. Наличие цокольного этажа -

11. Наличие технического этажа –

12. Наличие мезонина - есть

13. Количество квартир- 1 358

14. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества -

15. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу-

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания -

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) -
18. Строительный объем - 297 151 куб.м.

19. Площадь (в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию):

а) многоквартирного дома – 80 346, 5 кв.м. (жилые помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) –51 937, 6 кв.м. + встроено-пристроенные помещения – 685, 3 кв.м.+ площадь общего имущества – 27 723, 6 кв.м)

б) жилых помещений (общая площадь квартир ) - 49 140, 1 кв. м.

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) – 685, 3 кв. м.

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме ) – 27 723, 6 кв. м

20. Количество лестниц (секций) - 20

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - кв.м.

22. Уборочная площадь общих коридоров - кв.м.

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) -

24. Площадь земельного участка –в т.ч.: по застроенной части – кв.м. ,

по незастр. части – кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) – 78: 40: 0008339: 100

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Материалы фундаментов	железобетонные сваи, железобетонный ростверк
2. Материалы стен	монолитный железобетон
3. Материалы перекрытий	монолитный железобетон
4. Материалы кровли	мягкий рулонный
5. Полы
6. Проемы
окна
двери
7. Отделка
внутренняя
наружная
8. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
ванны напольные
электроплиты
телефонные сети и оборудование
сети проводного радиовещания
мусоропровод
лифты
вентиляция
телевидение
9. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
электроснабжение	есть
холодное водоснабжение	есть
горячее водоснабжение	есть
водоотведение	есть
газоснабжение
отопление	есть
11. Крыльца

Приложение №1

к техническому заданию

АКТ

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес МКД – СПб, ул. Адмирала Черокова, д. 20, лит. Б

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) -

3. Серия, тип постройки -

4. Год постройки – 2015г.

5. Степень износа по данным государственного технического учета -

6. Степень фактического износа -

7. Год последнего капитального ремонта -

8. Количество этажей – 7-8 (в т.ч. 1 подземный)

9. Наличие подвала -

10. Наличие цокольного этажа -

11. Наличие технического этажа –

12. Наличие мезонина - есть

13. Количество квартир- 106

14. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества -

15. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу-

19. Площадь (в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию):

а) многоквартирного дома – 6 263, 6 кв.м. (жилые помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) –3 967, 1 кв.м. + встроено-пристроенные помещения – 64, 3 кв.м.+ площадь общего имущества – 2 232, 2 кв.м)

б) жилых помещений (общая площадь квартир ) – 3 760, 4 кв. м.

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) – 64, 3 кв. м.

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме ) – 2 232, 2 кв. м

20. Количество лестниц (секций) - 3

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - кв.м.

22. Уборочная площадь общих коридоров - кв.м.

24. Площадь земельного участка –в т.ч.: по застроенной части – кв.м. ,

по незастр. части – кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) – 78: 40: 0008339: 100

⇐ Предыдущая 1 234 Следующая ⇒