Предмет конкурса, начальная (максимальная) цена договора,

Источник финансирования

1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора управления многоквартирными домами Красносельского района Санкт – Петербурга.

№ лота	Наименование и описание лота	Стоимость работ и услуг (руб./год)
	Управление многоквартирными домами по адресам: ул. Адмирала Черокова, д.20, лит. А, ул. Адмирала Черокова, д.20, лит. Б, ул. Адмирала Черокова, д.20, лит. В	15 604 691, 02
	Управление многоквартирным домом по адресу: ул. Адмирала Черокова, д.22, лит. А	10 016 500, 67

1.2. Источник финансирования: платежи населения.

Сведения об Организаторе конкурса.

Организатор конкурса: Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга.

Место нахождения и почтовый адрес: 198329, Санкт - Петербург, ул. Партизана Германа, д.3.

Банковские реквизиты: лицевой счет 0550000 в Комитете финансов Санкт-Петербурга, ИНН 7807018464, КПП 780701001.

Контактные лица по вопросам разъяснения технического задания и проекта договора: Лукина Анна Михайловна, Антипова Наталья Павловна, контактный телефон: 736-68-43, 736-82-14, факс 736-68-44, адрес электронной почты: E-mail: spb.dogovor@yandex.ru.

Содержание и состав конкурсной документации.

Конкурсная документация для настоящего конкурса включает в себя:

1) том 1 конкурсной документации: общая часть (далее - том 1),

2) настоящий том 2 конкурсной документации: специальная часть (далее - том 2), состоящий из инструкции участникам, актов о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса, порядка проведения осмотров объектов конкурса, перечня обязательных работ и услуг, образцов форм для обязательного заполнения участником; проекта договора.

Требование о внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки (обеспечение заявки).

4.1. Претендент представляет обеспечение заявки в размере: лот №1 - 780 234, 00 руб.; лот №2 – 500 825, 00 руб.

4.2. Претендент перечисляет сумму, указанную в пункте 4.1 тома 2, по следующим реквизитам:

Банк: Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург

Расч/счет 40302810540304000001

БИК 044030001

Наименование организации: Комитет финансов Санкт-Петербурга (Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга, л/с 0550000), ИНН 7807018464, КПП 780701001.

Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки, должен содержать следующую информацию: «назначение платежа» - «Целевые средства на обеспечение конкурсной заявки на право заключения договора управления многоквартирными домами Красносельского района по лоту №____».

Требование обеспечения исполнения обязательств по договору.

5.1. Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия и залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита). Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается договор управления многоквартирным домом.

5.2. Размер обеспечения исполнения обязательств по договору составляет: лот №1 - 975 293, 00 руб.; лот №2 – 626 031, 00 руб.

5.3. В случае если обеспечение исполнения договора представляется в виде договора залога депозита, участник конкурса, с которым заключается договор, передает собственнику, оригинал договора залога депозита предметом которого является выплата денежных средств заложенных на депозите в пользу собственника вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу ресурсоснабжающих организаций в погашение задолженности по поставке коммунальных ресурсов.

5.4. Безотзывная банковская гарантия, договор страхования риска ответственности за нарушение договора должны содержать следующие условия исполнения соответственно банком-гарантом, страховщиком своих обязательств: обеспечение исполнение обязательств по уплате управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме средств, причитающихся им в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу, предоставляется в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, а обеспечение исполнения обязательств по оплате управляющей организацией ресурсов ресурсоснабжающих организаций - в пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций. Лица, в пользу которых предоставляется обеспечение исполнения обязательств, вправе предъявлять требования по надлежащему исполнению обязательств за счет средств обеспечения. В случае реализации обеспечения исполнения обязательств управляющая организация обязана гарантировать его ежемесячное возобновление.

Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса.

Приложением № 1 к техническому заданию настоящей конкурсной документации являются Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом конкурса.

7. Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров:

7.1. Осмотр объектов конкурса (далее - Осмотр) будет проводиться после предварительного согласования. По вопросу согласования осмотров объектов конкурса обращаться по телефону 8 921 747 08 30 - Прудцев Кирилл Александрович.

Перечень обязательных и дополнительных работ и услуг.

8.1. Перечень обязательных работ приведен в Приложении №2 к техническому заданию.

8.2. Перечень дополнительных работ приведен в Приложении №3 к техническому заданию.

Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией.

Перечень коммунальных услуг, предоставляемый управляющей организацией в порядке, установленном законодательством РФ: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

10. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет: лот №1 - 15 604 691, 02 руб.; лот №2 – 10 016 500, 67 руб.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитан в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материалов стен, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг.

11. Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов предоставляемых управляющей компанией собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Требования к претендентам конкурса.

12.1. Претенденты должны соответствовать следующим требованиям:

12.1.1. Соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

12.1.2. В отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;

12.1.3. Деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

12.1.4. Отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;

12.1.5. Отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

12.1.6. Внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.

⇐ Предыдущая 123 4 Следующая ⇒